案項目建設選址與建設條件工程設計方案節地節能節水節材環境保護勞動安全衛生消防項目實施與組織管理項目實施進度工程招投標投資估算項目融資經濟和社會效果分析結論與建議五主要技術經濟指標主要技術經濟指標表序號項目單位數量占地面積總建筑面積地上建筑面積住宅商鋪幼兒園村委會其它公共設施地下建筑面積容積率建筑密度綠地率拆遷戶數戶拆遷面積回遷安置面積設計戶數戶總投資萬元第二章項目提出的背景及建設的必要性市概況歷史沿革行政區劃市地處晉冀內蒙交界地帶，居內外長城之間，是國家首批公布的個歷史文化名城之，是國務院年批準的全國個較大的城市之，是聞名全國的煤都。

區位條件優越，交通通信便利，礦產資源豐富，旅游資源聲譽中外，工業基礎實力雄厚。

市地理坐標東經，的公路交通將更加方便。

二項目提出的背景塞上名城，地處晉冀蒙三角地帶，是個擁有萬多城市人口的較大城市，也是省第二大城市。

市歷史悠久，文化燦爛，已有年的城市發展史，曾是北魏京師遼金陪都明清重鎮，是國務院首批公布的座歷史文化名城之。

也是全國的重要能源重化工基地著名的煤都。

但由于歷史原因，長期以來，城市建第章總論項目概況項目名稱市保障性住房區建設項目項目負責人項目建設地址本項目地塊位于市新區村，北側。

規劃占地面積平方米。

居住區用地面積。

項目主要建設內容項目擬建多層住宅小高層住宅商業小學校幼兒園及其配套工程，本項目規劃設計為綜合性的安置住宅小區。

總建筑面積，其中住宅建筑面積幼兒園建筑面積商業建筑面積社區配套建筑面積地下室建筑面積。

總投資本項目總投資萬元。

資金籌措本項目市政府配套資金萬元，占總投資申請銀行貸款萬元，占總投資。

項目建設期建設期為兩年。

二項目主辦單位概況項目主辦單位市新范。

高層民用建筑設計防火規范年版。

汽車庫修車庫停車場設計防火規范。

城市居住區公共服務設施設置標準。

市城市規劃管理技術規定。

市規劃局提供的地形圖。

市總體規劃。

國家現行的行業規定，產業政策，法律法規，設計標準。

項目選址意見書。

省城市房屋拆遷條例。

省城市房屋拆遷價格評估辦法。

省城市房屋拆遷補助與補償標準暫行辦法。

委托方提供的有關資料。

二編制原則堅持政府主導，市場運作的原則。

安置住宅區改造要與住房制度改革住房保障體系建設相銜接，堅持經濟安全整潔實用的建設原則。

堅持統籌規劃，突出重點，客觀科學，實事求是，因地制宜，講求實效，量力而行，分步實施的原則。

工程建設堅持以人為本的原則，設計以住宅建設為主，輔助設施和公用工程要滿足住宅的需要。

整體設計體現適度先進，美觀整潔，功能分區明顯，堅持節能節地，充分考慮預留，穩妥可靠，安全適用。

工程施工中嚴格執行國家和地方有關節能環保勞動安全工業衛生消防等有關規定標準和規范，貫徹三廢治理三同時區建設項目管理有限責任公司單位地址省市迎賓西路迎賓園綜合配套樓層法人代表注冊資本伍億元企業類型有限責任公司法人獨資經營范圍城建項目投資開發經營政府授權的國有資產地產投資開發招商引資國家禁止經營專項審批的除外。

市新區建設項目管理有限責任公司是市工商局注冊，由市新區管理委員會投資成立的法人獨資公司，注冊資金伍億元人民幣。

經營范圍城建項目投資開發經營政府授權的國有資產地產投資開發招商引資國家禁止經營專項審批的除外。

三編制依據及編制的原則編制依據市新區建設項目管理有限責任公司與市工程項目管理有限公司簽訂的咨詢業務約定書。

國家發展改革委建設部關于建設項目可行性研究試行管理辦法建設項目經濟評價方法與參數第三版，中國國際工程咨詢公司投資項目可行性研究指南。

中華人民共和國建筑法。

中華人民共和國城鄉規劃法主席令第七十四號。

中華人民共和國環境保護法。

住宅建筑規范。

民用建筑設計通則。

建筑設計防火規晉冀蒙交匯地區的中心城市。

年末全市總人口萬人，城鎮人口占，農業人口占左右。

該市有蒙滿回藏苗朝鮮等少數民族，漢族人口占。

社會經濟和旅游業概況社會經濟改革開放以來，市依托煤炭電力主體產業優勢，形成了冶金機械建材化工醫藥食品等門類齊全的工業體系。

鄉鎮企業異軍突起，外經外貿前景廣闊。

今天，已成為晉北政治經濟科技文化金融信息中心和商品集散地。

經過半個世紀的建設，已成為第二大工業基地，現已有柴油機廠機車廠水泥廠熱電廠等多家國有大型企業，更有全國產量最大的礦務局，所屬十幾個煤礦年產優質動力煤在萬噸以上，產量居全國之首，因此這座塞外名城又被譽為煤都。

市土地廣闊，主要農作物有玉米谷子莜麥春小麥黍子馬鈴薯胡麻黃花菜黃芪甜菜向日葵和蔬菜瓜果等。

市礦藏資源豐富，是我國著名的煤鄉，煤炭儲量大質量好熱值高，已探明的煤炭總儲量達億噸，是我國重要的優質動力煤生產基地。

境內地下礦藏還有鐵銅鋁鋅磷以及石灰石云母石墨大理石花崗石等。

到十五期末，全市生產總值完成億次，比上年增長，旅游外匯收入萬美元，比上年增長接待國內游客萬人次，比上年增長，國內旅游收入億元，比上年增長。

全市有涉外星級賓館飯店家。

年全市旅游總收入億元，比上年增長，旅游人數萬人次，比上年增長。

全市共接待海外旅游者人次，比上年增長，旅游外匯收入萬美元，比上年增長接待國內游客萬人次，比上年增長，國內旅游收入億元，比上年增長。

全市有涉外星級賓館飯店家。

年全市旅游總收入億元，比上年增長，旅游人數萬人次，比上年增長。

全市共接待海外旅游者萬人次，比上年增長，旅游外匯收入萬美元，比上年增長接待國內游客萬人次，比上年增長，國內旅游收入億元，比上年增長。

市的旅游資源主要有兩大類，是文化旅游，包括古建筑文化藝術系列宗教文化藝術系列和三晉民俗風情系列等等另類是風光旅游，如公園及自然風景旅游區等。

交通發達，是晉冀蒙三地的交通樞紐，是京包鐵路和同蒲鐵路的交匯點，是大秦鐵路的起點，也是北京經烏蘭巴托至莫斯科及東中西歐國際聯運線的重要站。

有條公路與北京呼市五臺山保定等地相通，構成四通八達的公路網。

隨著京大高速公路及大運高速公路的興建元，比年的億元增長，年均增長財政總收入完成億元，比年的億元增長倍，年均增長般預算收入億元，比年的億元增長倍，年均增長全社會固定資產投資完成億元，比年的億元增長倍，年均增長。

年，全市生產總值完成億元，增長財政總收入完成億元，增長般預算收入完成億元，增長城鎮居民人均可支配收入元，增長農民人均純收入元，增長。

旅游業概況市歷史悠久，文化底蘊深厚，古跡頗多，為旅游業的發展創造了得天獨厚的條件。

市境內現存古建筑古墓葬古遺址萬余處，其中國家級和省級文物保護單位余處。

馳名中外的主要有北魏文成帝和平初年開鑿的云岡石窟現存的惟的遼代木構建筑上下華嚴寺九龍壁陽高許家窯人遺址北岳恒山懸空寺渾源圓覺寺磚塔天鎮慈云寺靈丘覺山寺等。

此外，北魏馮太后永固陵孝文帝虛宮萬年堂漢代白登之戰遺址觀音堂古長城等都是極為珍貴的文化遺產。

近年來，市的旅游收入不斷增長，來旅游的人次不斷增加，為的經濟發展注入了新的活力。

據市旅游局統計，年全市旅游總收入億元，比上年增長，旅游人數萬人次，比上年增長。

全市共接待海外旅游者萬，北緯，之間。

歷史悠久，戰略地位十分重要，素有古戰場之稱，曾為代京華，兩代陪都，四朝重鎮。

市屬大陸性季風氣候，冬季漫長且寒冷干燥，夏季短暫且溫熱多雨，春秋涼爽，溫差較大。

年均氣溫，極端最高氣溫，極端最低氣溫年平均降雨量在毫米無霜期天。

是我國著名的雜糧生產區，主要農作物有玉米谷子莜麥春小麥蕎麥豌豆綠豆紅豆黑豆青豆黃豆黃芥黃花黍子馬鈴薯胡麻黃花菜黃芪甜菜向日葵和蔬菜瓜果等。

市是國務院首批公布的個歷史文化名城之，有著多年的城市發展史和多年的建都史，曾是兩漢名郡，魏京師遼金陪都明清重鎮，悠久的歷史孕育了豐富的遺產，燦爛的文化留下了濃重的積淀，素有地下文物看陜西，地上文物，文物看之稱。

現存古建筑余處，其中國家級處省級處市縣級處，特別是云岡石窟北岳恒山華嚴寺九龍壁懸空寺等古跡更是以其特殊的歷史價值和藝術魅力馳名中外。

目前，云岡石窟已列入世界遺產名錄，云岡石窟和恒山景區被評為國家級景區，被國家命名為中國優秀旅游城市。

市交通便捷，地理位置十分重要，是溝通西北和華北的咽喉要道，是重要的鐵路交通樞紐和貨運編組站，京包京原同蒲大秦等條復線電氣化鐵路，余條鐵路支線專用線，縱橫交錯京大高速大運高速和在建設的得大高速等多條干線公路四通八達，環城高速公路已奠基開工，威海烏海高速公路前期工作正在進行，個現代化的高速公路交匯中心即將形成加上即將在年內通航的機場，已經構成了鐵路公路航空相互配套的立體交通網絡。

優越的地理位置，發達的交通網絡，孕育了繁榮的商貿業，成為華北地區重要的商品集散地之。

全市共有各類商品交易市場近個。

市現轄四區七縣和經濟技術開發區，即城區礦區南郊區新榮區陽高縣天鎮縣廣靈縣靈丘縣渾源縣左云縣縣。

全市總面積萬平方公里，總人口萬人，其中城鎮人口萬人。

城市性質及規模，東進跨太行與河北京武相望，