萬元以上的非國有獨立核算工業企業家，資產合計億元，完成增加值億元，實現產品銷售收入億元，實現利稅億元，利潤億元，工業經濟效益綜合指數。全市利稅過千萬元的企業達到家，其中有家企業利稅過億元。棉紡建材地毯玻璃鋼太陽能熱水器等已發展成為全國重要的生產基地，中高檔棉紗棉布羊絨制品空心玻璃磚液壓手動泵數控機床地毯手工藝品汽車消聲器太陽能熱水器小五金剎車片木糖醇等批知名品牌暢銷國內外。農業全市農業人口萬人。農業已形成糧棉瓜菜畜牧林果水產花卉大主導產業和牛雞菜瓜棗蛋魚蠶花大主導產品，是國家重要的農副產品基地。畜牧業已成為全市的大支柱產業，被國家列為全國大秸桿養牛示范區之。年，全市大牲畜存欄萬頭，蔬菜種植面積萬畝，糧食總產萬噸，平原禹城樂陵齊河縣市被確定為全國糧食大縣市。棉花是全市傳統優勢產業，夏津武城寧津齊河縣被定為國家棉花大縣。近幾年來，全市把農業科技園區建設作為科技技農業園四樹子母樹望娘子樹百年古樹鐵將軍樹的旅游景點網絡。黃河故道森林公園位于夏津縣，面積萬畝，森林覆蓋率，素有小雜果之鄉之美譽，又稱之為北方落葉果樹博物館。園內有許多人文景觀，如竇建德點將臺石莊古井杏鄔書院等名勝古跡。禹西生態與農業觀光園位于禹城市，占地約達萬平方米，園區內因地制宜規劃建設了山亭橋湖，可垂釣劃船采蓮，很第章總論第節項目名稱項目名稱山東兆光集團德州置業有限公司文化街建設項目二項目承辦單位單位名稱山東兆光集團德州置業有限公司項目聯系人王兆連三工程建設地點位于德州經濟開發區東風紅路以北，躍華學校以東，沙王溝以西。四可行性研究報告編制單位臨邑縣工程咨詢院工程咨詢資格等級丙級證書編號工咨丙發證機關國家發展和改革委員會第二節可行性研究報告編制依據和范圍可行性研究的依據本可行性研究報告的技術委托咨詢合同項目用地規劃許可及有關文件項目環保有關文件和批復建設單位提供的有關基礎資料技術資料和要求核準通過，歸檔資料。未經允許，請勿外傳,國家有關設計規范和標準德州市城市發展總體規劃及經濟開發區總體發展規劃德州市國民經濟和社會發展第十個五年規劃綱眾所周知，盛世的古董，亂世的黃金當今太平盛世之下，專業收藏的隊伍越來越壯大，而古董交易量也在日益增長。而在浩浩旅游大軍中，不乏收藏愛好者，并且工藝品作為旅游紀念品出售，不失為種很好的促銷手段，況在市場建成形成規模后，將會促進德州旅游業再上個臺階德州市位于北緯東經之間，黃河下游北岸，山東省西北部。北依北京天津，南鄰省會濟南，西接山西煤炭基地，東連勝利油田及膠東半島，處于華北華東兩大經濟區連結帶和環渤海經濟圈黃河三角洲以及大京九經濟開發帶交匯區內，兼具沿海與內陸雙重優勢。德州自古就有九達天衢神京門戶之稱，是華東華北重要的交通樞紐。京滬德石濟邯三條鐵路在這里交匯，條國道條省道在境內縱橫交錯。京福高速公路貫穿南北，濟聊青銀高速公路穿境而過。從德州到濟南國際空港僅需小時，到天津海港也只用兩個小時。德州市轄德城區樂陵市禹城市和齊河平原夏津武城陵縣臨邑寧津慶云區二市八縣，總面積平方公里，人口萬。改革開放多年來，德州經濟和各項社會事業蓬勃發展。近幾年，全市圍繞建設城郊型農業商貿型城市和能源化工紡織基地的目標，大力實施工貿和開放帶動戰略，在調整結構深化改革擴大開放的同要二可行性研究的范圍工程背景及建設的必要性建設規模和內容建設地點和建設條件工程設計方案環境保護和節能工程實施進度投資估算和資金籌措第三節可行性研究結論本項目主要建設。本工程固定資產投資萬元，其中工程費用萬元，工程建設其他費用萬元，預備費萬元。資金籌措由企業自籌解決。本工程的主要技術經濟指標見下表主要技術經濟指標表序號指標名稱單位數量備注建設規模建筑面積建筑層數層二占地面積工程占地面積平方米建筑物占地面積平方米三固定資產投資萬元工程費用萬元其他費用萬元預備費萬元第二章承辦單位概況山東兆光集團德州置業有限公司，注冊資本萬元。山東兆光集團德州置業有限公司現設工程部設計部營銷部財務部以及綜合辦公室等五個職能部門，現有員工人，其中?？埔陨蠈W歷達到以上，工程技術人中及相關專業型人才和復合型人才占全體員工的。該公司立足于建設現代型管理型綜合型企業，重誠信重管理重科學，理念超前，志存高遠，有著強大的生命力和廣闊的發展前景。第三章工程背景及建設的必要性第節工程提出的背景工程提出的背景目前，旅游業發展特別快，尤其是商務旅游和會展旅游，同時，隨著人們生活水平的提高和休閑旅游意識的加強，國內游和入境游的需求量不斷增加。主的文化街是不僅十分必要，而且勢在必行。二項目前期工作情況根據德州市及開發區總體城市規劃，經與市規劃局多次銜接，項目建設地點初步選在德州經濟開發區東風紅路以北，躍華學校以東，沙王溝以西，項目土地使用面積為平方米。第二節工程建設的必要性德州的旅游資源靚麗的城市景觀。在平方公里的城區面積上，新湖風景區中心廣場新世紀廣場希森歡樂島火車站廣場錦繡川風景區開發區廣場東方寓樂園等景點像顆顆明珠散落其間。新湖風景區面積約公頃，是年市委市政府為實現還湖于民還景于民，市委機關搬遷，實現五湖連體后，興建而成。主要景點有新湖中心廣場新世紀廣場清風苑希森歡樂島工人文化宮等。其中，中心廣場總面積萬平方米，以大面積的綠地柱廊疊瀑音樂噴泉等景觀組成。新世紀廣場面積萬平方米，有世紀風雕塑風水球水晶屋信息池等眾多景點。希森歡樂島占地面積畝，由北京希森集團參股萬人民幣投資興建。設有阿波羅飛船過地山車太空飛船等娛樂項目。錦繡川風景區位于城區與河東新城結合處，全長公里，水面寬米，期工程于年完成。主要有木棧橋卵石灘博弈平臺觀光走廊等景點，白天五橋飛架東西，氣勢恢弘夜晚，萬盞燈火競相輝映，橋梁綠樹燈光碧水渾然體，悠久，陵縣在唐代時為平原郡，大書法家顏真卿曾在此任太守，留下了眾多的傳說和歷史古跡。同時，陵縣還是漢代大文學家政治家思想家滑稽大師東方朔的故里，其墓地及代孫東方合墓漢墓群俗稱疑冢，古厭次遺址等都在縣城東華里處?，F存的東方朔墓墓碑東方朔畫贊碑為大書法家顏真卿書，具有極高的書法研究價值，為國家重點保護文物。此外，平原千佛塔文昌閣樂陵文廟寧津碧霞祠臨邑石家清真寺慶云石佛寺等都是較好的歷史文化資源。豐富的農業生態觀光資源。德州地處黃河沖擊平原，農耕文化歷史悠久，農林水資源豐富，發展農業生態觀光旅游有著得天獨厚的條件。具備開發條件的有以下幾處紅壇寺森林公園位于臨邑縣境內，占地面積萬多畝，為省級森林公園。已建成的景點有沐浴水庫生態觀光園區度假大酒店槐香閣等，高爾夫鄉村俱樂部溫泉綜合開發黃河故道景觀開發等項目正在建設之中。每年在此舉辦的槐花節吸引了大量游客。樂陵萬畝棗林位于樂陵市，總面積萬畝，園區內有金絲小棗樹余萬株，為中國最大的金絲小棗生產基地。開辟修建了李先念題詞碑乾隆御賜棗王碑羅成拴馬處百棗園等個景點。形成了塔觀光塔兩碑李先念題詞碑中國金絲小棗之鄉紀念碑三園百棗園結義園高科是賞夜景的理想去處。東方寓樂園位于經濟開發區，占地面積畝，是由民營企業大壯集團投資的觀光旅游休閑娛樂場所。該項目總投資億元，目前已完成投資萬元，期工程全面完成。年，該項目計劃投資億元人民幣，重點建設東方不夜城中韓合資溫泉洗浴健康城宗教文化觀光城永慶寺等。深厚的文化資源。德州地處齊魯與燕趙文化交界處，境內的運河文化大禹文化漢唐文明，都有著悠久的歷史，具有獨特的文化資源。歷史上的德州，可以說是運河的水養育和造就了她的繁榮。京杭大運河全線貫通后，德州被列為四大漕運碼頭之。明清時期，德州名列全國個工商城市之。經濟的繁榮帶來文化的昌盛，乾隆皇帝行宮董子讀書臺柳湖書院振河閣九達天衢牌坊蘇祿王墓等文化遺跡，吸引了眾多游人。其中，蘇祿王墓是典型的運河文化產物。禹城因大禹在此治水而得名，現有具丘山遺跡禹王亭禹王雕像等。具丘山遺跡高米。據舊志記載大禹治水時曾筑此丘，以觀察水勢。后人為紀念大禹功績，于土丘上建禹王亭，后被毀。近年重修此亭新建禹王大殿配殿鐘鼓樓等，辟為禹王亭博物館。禹王雕像系禹城市標志性雕像，雕塑總高米，基座四周紀念大禹治水的石刻碑文和三過家門而不入等情節，向人們展示了大禹治水的豐功偉績。陵縣的漢唐文化歷科技創新園先后被中國農業科學院列為全國農業科技創新唯試點單位被農業部列為科技示范園試點單位被國家農業開發辦列為全國高產高效農作物栽培示范點。商貿流通德州歷史上就是魯西北冀東南商品物資集散中心，是晉煤東運東北木材南下的中轉站。市區內有條鐵路專用線，各類倉儲設施萬平方米。已成為煤炭木材建材糧食蔬菜布匹服裝等重要商品的區域集散中心。近年來，先后建成糧食蔬菜黃牛禽蛋花卉調料等大專業批發市場。商貿型城市已見雛型。德百黑馬扒雞龍馬金建古貝春環宇家企業進入了全省流通行業重點企業行列中國武城辣椒城投入運營，魯北木材市場及神馬物貿集團木材市場被評為中國木材明星市場，慶云商品城被列為全省重點培育的批發市場。目前，全市各類市場共處，其中年交易額超過億元的處。全市十大商品流通部門集團完成銷售收入億元，全市城鄉集市貿易成交額達到億元。金融組織德州市初步形成了以國有商業性銀行為主體政策性和商業性金融相分離，保險信托合作金融等種類齊全功能互補的金融機構組織體系。年末全市金融機構各項存款余額億元，貸款余額億元，全年現金收入億元，現金支出億元，貨幣凈投放億元。全市證券經營機構處，股民萬戶，客戶保證金余額億元，年交易額億元?；A設施全市公路通車里程公里。通信事業發展迅速。局用交換機容量達萬門，長途電路近萬條，固定電話用戶已超過萬戶，電話普及率達到部百人。移動通訊基本實現了無縫覆蓋，全市移動電話用戶萬戶。建成了程控電話本地網無線尋呼網模擬移動電話網和數字移動電話網，以