。因此，為了減輕項目承辦單位的資金籌措壓力，使工程得以順利實施，建議政府有關部門加大對工程建設各方面的支持力度，對于涉及工程建設的各項行政事業性收費，采取能免則免能減則減的政策。在下階段工作中對停車場地等作進步的研究和完善。受建設場地條件的制約，為從最大限度的為人民群眾提供更多樣性的體育活動和盡可能滿足更多群眾體育健身需要的角度出發，工程方案中布臵了比較多的體育健身活動項目?？紤]到今后的發展，停車場地問題也必須引起足夠的重視，因此在工程進行初步設計時，對場地停車問題特別是非機動車停車問題須作進步的論證，妥善處理好活動與停車的關系。做好與地下人防工程的銜接工作。本工程室外體育場地下將由市人防部門建設平戰結合的地下人防工程，平時作停車場使用，二項工程分別由市體育局和市人防辦組織實施，交錯進行。因此，應加強部門間的協調，對項目今后的使用功能工程設計施工組織施工管理等加強銜接，避免產生不必要的矛盾和損失。應認真研要求在全國范圍內，到年，經常參加體育鍛煉人數達到總人口的以上。直轄市及經濟發達地區的省會城市的社區，其他城市的社區建有公益性體育健身設施。作為全國經濟發達區域，浙江省體育事業已經發展到了個新的階段和水平，正處于需求旺盛的初期，其發展態勢極為迅猛。我國城鄉居民以家庭為單位全年體育消費平均為元。體育消費能力有與其文化程度成正比的關系。在余暇時間的支配意向上看，第章總論項目背景項目名稱項目名稱湖州市全民健身中心工程項目性質社會公益性項目項目業主湖州市體育局法定代表人蔡森寶項目承建單位湖州市體育場可行性研究報告編制單位湖州市發展規劃研究院編制依據湖州市國民經濟和社會發展第十個五年規劃綱要中共湖州市委關于加快文化大市建設的決定全民健身計劃綱要湖州市政府專題會議紀要??號湖州市政府專題會議紀要??號湖州市發展和改革委員會對該項目的立項批復湖發改社會??號建設項目選址意見書及紅線圖建設單位提供的其它相關材料項目提出的背景年湖州人均已達美元。發達國家和地區的發展經驗表明，人均達到美元時，由于經濟社會發展階段的轉型居民消費結構的升級和居民閑暇時間的增加，這里開展體育活動的傳統，以及社會各界的共同呼聲，市政府已召開了關于市體育健身中心的建設工作協調會，要求爭取項目早日實施，把體育場改造成老百姓健身休閑的重要場所。研究范圍本可行性研究報告重點對本項目建設的背景和建設的必要性社會需求及建設規模建設條件工程方案投資估算與資金籌措經濟和社會效益評價等內容進行分析論證。項目概況擬建地點工程擬建于湖州市老城區核心地段的原湖州人民廣場，南為苕溪路，北臨廣場后路，西為中國銀行，東靠原湖州第人民醫院護士學校，總用地面積約公頃。建設規模工程總建筑面積平方米。項目主要內容健身大樓平方米含地下層車庫平方米室內游泳館平方米，并建設米塑膠環形跑道個小足球場個籃球場片門球場片及相關配套設施?？偼顿Y項目估算總投資萬元。其中工程費用萬元，其它費用萬元，預備費用萬元，建設期利息萬元。根據湖州市政府有關協調會議精神，資金來源組成為市財政安排萬元，市體育局自籌萬元體育彩票公益金萬元，原勞動路游泳池拆遷補償費萬元，其余商請銀行貸款解決。主要經濟技術指標主要技術經濟指標匯總表序號項目單位數量備注用地面積建筑層數層總建筑面積其中市民健身大樓綜合游泳館地下停車庫固定資產投資萬元定民對體育產品的需求將明顯增長，體育產業也可能成為經濟社會發展的新亮點。湖州市國民經濟和社會發展第十個五年規劃綱要提出建設文化大市，提高率先崛起的持續創新能力。按照市委五屆八次全會決定，全面推進八大工程建設，加快建設科技強市教育強市衛生強市體育強市，促進文化經濟融合發展。在十五期間，要認真組織實施全民健身計劃綱要，建立健全全民健身服務體系，建設方便城鄉居民開展健身活動的體育設施，每萬人體育場地數達到個，人均體育場地面積平方米。廣泛開展群眾性體育活動，提高全市人民的身體健康水平，體育人口達到左右，國民體質合格率達到以上。加快公共體育設施建設，建成市體育中心市民健身中心。湖州市全民健身中心工程位于湖州老城區中心部位現湖州市體育場，舊時這里因運糧河環抱，故俗稱海島，早在世紀末葉，湖州人民就在這里練武健身，開展體育活動。年正式建立體育場，并命名為吳興縣立體育場。新中國成立后，這里被稱為人民廣場市體育場，由于多年使用并且長久失修，場地設施已相當陳舊破落，與廣大市民日益增長的多層次體育健身需求不相適應，與其周邊優美的城市環境面貌既不協調，與其地塊所處城市中心應有的景觀極不相稱?；趶V大市民有在體育活動場地占有量達到平方米以上，有的鄉鎮建有件以上符合國家標準的場地設施，體育場館全部向社會開放。湖州市體育事業的發展是全省總體體育發展戰略實現的重要環節，因此建設湖州市全民健身中心，推進湖州市體育事業的發展，是全省世紀體育發展總體戰略實施的需要，是必要的，符合全省體育發展的戰略引導方向。是促進全市體育事業發展的現實需要體育設施是體育事業發展的重要物質基礎，是開展群眾體育活動的載體，也是進行對外體育文化交流的窗口。加快湖州全民健身中心的建設，將有效增強中心城市的體育文化集聚和輻射功能，促進體育事業和體育產業的發展。全民健身中心的建成，在主要服務市民群眾體育健身和休閑的同時，可以將室內游泳乒乓球羽毛球等項目申辦市級單項體育賽事。湖州地外長三角，區位優勢明顯，生態環境優越，本項目的建成，將有力地推動湖州市接軌上海，融入長三角，參與體育文化交通和合作，同時也有利于融入環太湖文化體育圈，促進體育事業的可持續發展。是改變體育設施落后面貌，適應體育運動發展的需要湖州市體育發展規劃中指出，要積極推行全民健身計劃，增強人民體質，并以全民健身計劃和奧運精神為指導，普及體育運動，發揚奧運精神，做到提高競技水平，積極開展群眾性體育活動，的人群中，體育消費的需求正日益旺盛。如省城杭州各種各樣的健身俱樂部生意興隆，游泳場館人滿為患。據有關調查顯示，經常參加體育活動的人群在身心各方面的鍛煉效果是十分明顯的，其身體和心理的基本狀況明顯優于非體育人口。湖州市全民健身中心工程的建設，不僅為市民提供體育運動的現代化場所，也是倡導良好健康生活習俗，引導體育消費的有力舉措。因此該項目的建成將有利于豐富人們的生活，提高人民群眾生活的質量。第三章需求分析與建設規模需求分析體育事業是我國社會主義現代化建設事業的組成部分。發展體育事業是關系到增強人民體質提高社會生活質量的大事，國家年體育改革與發展綱要指出至年，初步形成有中國特色的社會主義體育組織體系和運行機制。國民體質主要指標在經濟發達地區要達到中等發達國家的平均水平，在經濟欠發達地區達到發展中國家的平均水平競技體育的優勢項目有所拓展總體實力進步增強體育社會化科學化產業化法制化程度明顯提高，為在新世紀中葉基本實現體育現代化打下堅實基礎。浙江省貫徹全民健身計劃綱要的實施意見也指出到年在全省建立起較為完備的具有浙江特色的全民健身體系，使人民的體質及群眾體育的主要指標，位居全國先進省市之列。全民健身計劃綱要中步推進城鄉體育社會化，推進湖州市體育事業的全面發展，力爭把湖州市建成群眾體育普及體育科技和教育比較先進場地設施比較完善競技運動水平爭取達到全省中上水平，成為全省的體育發達市之。要實現上述目標，湖州市現有的體育設施，無論是數量還是質量，已遠遠不能適應湖州市中長期體育發展的需要，與體育強市的要求也相距甚遠，硬件設施數量嚴重偏少。由此可見，湖州市全民建設中心的建設不僅符合湖州市體育發展規劃，而且也是改變湖州市體育設施落后面貌，實現體育強市發展目標的需要，是發展湖州市群眾體育與競技體育運動的必然硬件建設要求。是滿足體育消費需求，提高湖州市人民生活水平的需要隨著人們經濟水平的提高，群眾對生活質量的要求愈來愈高，工作之余適當的體育運動，可以大大豐富人們的生活內容，而良好的體育運動設施，是保證人們有自由體育運動的基本條件。國家年體育改革與發展綱要中提到，全國居民消費十年左右可達到新興工業化國家的消費水平。體育消費比重將逐步上升，消費需求向多樣化多層次發展。體育服務必須面向群眾，提高服務質量服務水平。目前，我省的體育消費需求已經是現實的和龐大的。鍛煉身體健康體魄的理念已經被大多數人所接受，特別是受教育程度較高，收入中等以管理模式。全民健身中心作為公益性功設施，方面要積極采用市場機制的運作方法，努力增加收入，減輕政府負擔，改變過去政府包養體制，向自行維持日常營運和適當上繳部分收入的目標努力。另方面政府也應給予定的優惠政策，以扶持全民健身中心走向良性循環。第二章項目建設的必要性為加強湖州中心城市的體育基礎設施建設，為體育愛好者和全民健身提供良好的條件和環境，以推動湖州體育事業的發展，湖州市政府決定在湖州老城區建設全民健身中心工程是非常必要的。是貫徹實施我省中長期體育發展戰略的需要省第九次黨代會明確提出，我省要在年提前實現基本現代化。為實現這戰略目標，作為項重要戰略部署，省委省政府最近正研究實施建設浙江文化大省發展戰略，按照這戰略規劃的初步設想，我省體育事業的發展，要積極推行全民健身計劃和奧運爭光計劃，使我省體育事業逐步走向社會化實體化產業化的道路。體育場地設施建設的發展規劃為大型城市萬人左右，其體育活動場地需要建設集健身休閑娛樂服務為體的現代化體育中心，其中體育場以上座位，體育館以上座位，游泳館以上座位。中型城市萬人左右，其體育活動場地需要建有集健身休閑娛樂服務于體的現代化體育中心，其中體育場以座位，體育館以上座位，游泳館以上座位。規劃到年，有的中型城市建有上述標準的體育中心，人均體育活動場地占有量達到平方米到年，有的中等城市建有上述標準的體育中心，人