水泥彩瓦。年，我國彩色混凝土瓦行業頒發了國家標準，進步促進了水泥彩瓦的發展。在過去的段時間里，由于經濟條件的制約和設計理念的局限，廣大城鄉居民基本上都是以脊瓦和小青瓦作為屋面的建筑材料，城市建設也大都以平頂的混凝土預制為屋面頂蓬，這樣的建筑特點導致了城鄉建設千樓面，千頂色的單調而簡陋的格局，不能顯示現代城市多姿多彩的居住環境與建筑風格。目前，建筑師們正在供鑒國外建筑方面的先進經驗，千方百計地采用新型的屋面建筑材料，以加強屋面的美化效果，提高其裝飾功能。在從多屋面材料的研究與開發中，水泥彩瓦已成為屋面裝飾時尚潮流，應用越來越廣，并展現廣闊的發展前景。國家大力提倡新型建材的發展隨著城市化進程的進步推進，人們改善居住條件需求的增加，座座建筑拔地而起，在建筑業發展的同時，許多舊的平頂樓也紛紛進行了平改坡改造，于是平改坡開始得到大力推廣和迅速發展，這變化給彩瓦行業帶來了無限商機。然而粘土瓦色彩單，使用壽于省北部偏東，以與連界，自古為南北交通要沖，素有北門戶之稱。地跨東徑，北緯。北與省縣毗鄰，東鄰縣，南接縣市，西連市區。東西寬公里，南北長公里，國土面積平方公里，占全省總面積。全市人口萬，其中其中農業人口萬，轄鄉鎮辦事處和個省管經濟開發區。自然條件氣候條件市屬北亞熱帶大陸性季風氣候。冷暖適中，冬干夏雨，雨熱同季，四第章總論項目概況項目名稱年產萬片模壓彩瓦新型建材建設項目項目性質新建項目單位概況市彩瓦公司是新型環保節能建筑材料的生產企業，公司成立于年月，公司法人代表主要從事新型建材模壓彩瓦的研發生產和銷售。公司現租賃鄉城南村畝作為臨時的生產廠房，年生產模壓彩瓦萬片，年銷售額多萬元，利稅多萬元。項目提出理由近年由于國家擴大內需的項目增多，建筑市場對彩瓦的需求急劇增加，公司乘勢擴大生產，產品在周邊縣市十分搶手，供不應求，擴大生產規模是可以就地解決多農民工就業，二是可以為地方財政增加稅收，三是公司可以做大做強，迅速發展壯大，公司擴大生產已成為當務之急?，F有畝廠地是租賃鄉村的，屬時臨時用地，不是永久用地，不能滿足生產需求，貨場車間和倉庫擠在起，不利于公司安全生產。加之程裝飾工程設備安裝調試等項工程，預計年月工程全部竣工。投資估算該項目總投資為萬元，其中建設投資萬元，流動資金萬元。資金籌措公司自有資金萬元。綜合評價本項目的建成對市環境保護推廣新型建筑材料，具有十分明顯的社會效益。本項目積極貫徹技術進步的方針，積極采用成熟的工藝，以保證產品的高質量和低成本。綜合以上分析，本項目技術可行產品性能優良，應用施工技術完善，能有效地替代傳統墻體材料，具有顯著的社會效益。主要技術經濟指標經調查研究和測算，本項目主要經濟技術指標見下表主要經濟指標表序號項目單位指標備注產品銷售收入萬元達產年總成本萬元達產年均經營成本萬元達產年均二項目建設投資項目總投資萬元建設投資萬元流動資金萬元三財務指標財務內部收益率稅前財務內部收益率稅后財務凈現值萬元稅前財務凈現值萬元稅后投資利潤率稅前投資利潤率稅后投資回收期含建設期年稅前投資回收期含建設期年稅后利潤總額萬元年經營期平均增值稅萬元經營期平均營業稅金及附加萬元經營期平均所得稅萬元經營期平均稅后利潤萬元經營期平均第二章項目建設的背景及必要性項目建設背景彩瓦，又稱彩色混凝土瓦，在歐美已有多年的歷史。在上個世紀八十年代末開始引進到國內，到九十年代中期房位于公路旁，由于公路的加寬，公司實際占地不到畝，大大地限制了公司的產能規模?；谝陨蠋讉€原因，公司提出了在鄉村公路旁征地畝，形成年產萬片模壓彩瓦新型建材的規模。項目建設地點市鄉村公路旁報告編制依據和范圍報告編制依據市社會和國民經濟發展十二五規劃建設項目經濟評價方法與參數第三版國家發改委關于編制項目報告的有關規定建材工業十二五發展規劃綱要省建筑節能十二五發展規劃國家其他有關法律法規和規范項目單位提供其他相關資料報告研究范圍根據國家產業政策及其有關技術規范要求，結合項目建設地的地理水文氣象區位交通等自然條件，以及當前環保新型建材的生產及市場銷售情況，對項目建設的必要性建設規模建設內容建設地點投資估算經濟技術指標等進行研究分析，提出可行性研究報告。研究結論建設規模項目主要進行模壓生產車間辦公用房職工食堂宿舍和其他生活配套設施的建設。項目完成后，形成建筑面積平方米。產品方案及生產規模年產萬片模壓彩瓦新型建材勞動定員該項目需工作人員人，其中管理技術人員人，生產人員人。項目實施進度該項目建設期計劃為年。項目計劃于年月啟動，期間完成項目土建工中心，以質量效益節能環保節約資源為重點，抓住機遇，面向國內外市場，揚長避短，產業升級，合理布局，抓重點項目，高起點高技術高效低耗優質高產，形成幾個產業集群，發展批有競爭力的建材產品，實現建材工業可持續發展。項目建設的必要性建筑材料屬于基礎原材料工業。目前建材行業總體生產能力過剩，結構性矛盾突出，傳統建材產品占居主導地位，多數產品技術合量少，資源消耗高，生產效率低，部分產品生產污染嚴重，浪費土地，威脅生態環境，難以適應國家經濟建設和現代化社會發展的要求?？刂瓶偭?，調整結構是建材行業面臨的項重要任務。新型建材是建材行業的重要組成部分，技術合量高，功能多樣化生產與使用節能節地，綜合利用廢棄資源，有利于生態環境保護適應先進施工技術，改善建筑功能，降低成本，具有巨大市場潛力和良好發展前景。模壓彩瓦是新代屋面材料，具有防水和建筑裝飾的雙重功能。近年來面世的模壓彩瓦，克服了當前市場上由擠壓成型所生產的水泥彩瓦表面粗糙廢品率高容易形成色差等弊病，產品具有密度高吸水率低表面光潔抗壓強度高等特點，是粘土瓦陶瓷瓦鋼瓦等老產品的理想替代產品。它既適用于普通民房，也適用于高擋別墅及高層建筑的防水隔令要求建筑物的質量功能要完善，而且要求其美觀且無害人體健康等。這就要求發展多功能和高效的新型建材及制品，只有這樣才能適應社會進步的要求。使用新型建筑材料及制品，可以顯著改善建筑物的功能，增加建筑物的使用面積，提高抗震能力，便于機械化施工和提高施工效率，而且同等情況下可以降低建筑造價。發展新型建材對于環境保護和資源綜合利用也有顯著效果，以十五期間為例，僅發展新型模壓彩瓦材料就累計節約生產能耗和建筑采暖能耗多萬噸標煤，減少毀田約萬畝，利用工業廢渣萬噸，減少三氧化碳排放量萬噸。作為與建筑業關聯性最強，的產品應用于建筑業的建材工業來說，發展新型建材及制品納入到建筑設計施工規程規范中，以推廣應用新型那樣工促進新型建材的發展。推廣應用新型建材不僅社會效益可觀，而且經濟效益顯著。第三章廠址選擇和建設條件廠址選擇廠址選擇的原則符合市國民經濟和社會發展規劃建設規模符合當地資源情況水電交通等配件條件良好。建設廠址該項目建設總用地平方米，交通便捷，工廠附近沒有自然保護區名勝古跡游覽區等設施，適宜該項目的建設?？梢?，該項目的廠址選擇充分考慮企業的實際能力和長遠發展，做到了統籌兼顧經濟合理優化配臵節省資源。建設條件市位的屋面材料，根據我國當前房地產業的興旺前景，特別是新農村建設實際需要，水泥彩瓦具有廣闊的市場前景。是解決當地就業問題的需要本項目的建設可提供個工作崗位，為當地的就業難下崗職工多的社會問題提供條解決途徑。符合市場發展的需要相比傳統建材，新型節能環保建材市場也是巨大的，按照國家十二五規劃，未來年內，中國建筑節能要達到億噸標準煤，節能建筑總面積將超過億平方米，其中新建筑億平方米，改造現有建筑億平方米。在這樣的大市場吸引下，建材投資增長極快。國家發改委的最新數據顯示，年建材行業結構調整取得新進展，但生產和投資增速偏快。今年前個月，投資增長達。國家發改委預計，年建材工業總產值增長左右。該公司生產的模壓彩瓦經全液壓氣動成型，具有密度大強度高吸水率低防雨抗凍性能好，外觀規整尺寸準確顏色多樣瓦間搭接嚴密，使用年限長等優點，壓出的防水溝槽更符合建筑要求，與目前市場上銷售的普通彩色水泥瓦相比較，其強度要高，使用壽命長，市場銷售前景十分廣闊。發展新型建材及制品是可持續發展戰略的要求隨著國民經濟的發展和人民生活水平的逐步提高，人們對居住和工作場揚要求也不斷提高。許多國家的經驗證明，它是經濟發展和社會進步的必然趨勢。建筑業的進步粗糙，密實性差。已不適應現代人們審美的需要，再加上國家保護耕地，節約土地資源的環保政策，促使我國新型屋面材料進入黃金發展時期。建材工業十二五規劃綱要指出，要統籌建材生產節能與建筑節能，大力發展新型建筑材料。發展新型建材，大力開發和推廣應用新技術新品種，帶動行業整體素質的提高，是從根本上調整建材行業結構推動產業升級，改善和提高人民居住條件和生活質量，實施可持續發展戰略，促進建材和建筑業現代化的重要措施。省積極倡導建筑節能省建筑節能十二五發展規劃指出到十二五期末，建立起促進全省建筑節能工作的法規標準體系政策支撐體系指標評價體系技術創新體系和激勵約束機制。建成批建筑節能示范小區，培養批建筑節能科研和應用人才隊伍。形成有法可依分工明確運轉協調監管有力的行政管理體系成熟穩定安全可靠的技術體系規范有序健康發展的市場體系。營造個平穩高效的建筑節能工作環境，整體上達到全面實施國家建筑節能標準的要求。規劃還提出了十二五全省建筑節能工作保障措施是加強組織體制保障，進步增強我省建筑節能管理工作的執行力。二是建立健全機制，引導培育規范建筑節能市場的健康有序發展。三是加大自主創新力，加強技術儲備，進步建立健全適合省情的技術標準體系研究體系推廣應用體系和服務體系。市加大新型建材的發展市建材產業依靠科學技術，走新型工業化的道路，堅持以人為本，以結構調整為中心，以質量效益節能環保節約資源為重點，抓住機