環節。為落實國務院的要求和保護地方經濟的健康快速發展,市在繼續抓好省節能減排工作的同時,在認真總結前階段工作經驗的基礎上,繼續推進工業企業加大結構調整和清潔生產力度,加大執法監督力度,實施能源節約和清潔生產。公司積極響應國家的號召,通過本項目的實施,提高了余熱余壓的回收利用率,達到節能減排保護環境的目的,經濟效益和社會效益顯著。二項目建設內容本項目在吸取國內發酵行業節能經驗基礎上,對公司酵母生產過程中蒸汽余熱和滅菌后蒸汽尾氣設施進行改進,使余熱余壓再經過真空換熱技術,高效轉化成熱水,再次回用到生產,從而減少蒸汽的使用。具體建設的內容為新建沼氣鍋爐及鍋爐煙氣余熱真空回收系統新建沼氣鍋爐座,并且利用沼氣鍋爐產生的的高溫煙氣,通過煙氣水交換器,將尾氣熱量通過水作為交換介質,換取熱量,交換熱水再通過真空機組提取高品位熱水,經過軟化的高品位熱水再進入到沼氣鍋爐燃燒同時與回收中心的余熱回收系統連接,這樣即能確保鍋爐用水,又能提高爐水進水溫度,多產蒸汽,節約燃料。發酵過程余熱余壓真空回收系統有限公司是個大型生物發酵工程公司,整個發省節能減排工作領導小組文件魯節減字號年部門節能減排工作計劃中共省委省人民政府關于進步加強節能減排工作的意見魯發號省人民政府關于印發節能減排綜合性工作實施方案的通知魯政發號有限公司現有工程項目運行狀況資料有限公司現有公用工程條件二可行性研究的目的在節能減排政策的指導下,在充分的調查研究以及收集分析資料的基礎上,達到以下目的論證建設的必要性在方案比較與論證基礎上提出推薦方案,并進行工程論證對余熱余壓回收利用的工藝及工程投資等進行技術可靠性經濟合理性及實施可能性的綜合比較和論證。根據投資估算,提出資金籌措方式及項目實施進度通過工程可行性研究為項目決策提供科學依據。三研究工作的范圍依據市城市總體規劃有限公司發展規劃情況,對項目建設方案進行分析論證,提出本可行性研究報告。對項目的生產規模及建設條件進行分析論證對工藝路線及主要設備選擇的先進性進行論證對建設場地外部建設條件進行分析論證對項目采用的環保措施及節能措施進行評價制定項目實施進度企業組織勞動定員的初步方案對項目進行投資估算及資金籌措分析,做出財務評價。第三節可行性研究的概要項目的提出能源是人類社會賴以生存和發展的重要物質基礎。中國是目前世界上第二位能源生產國和消費國。能源供應持續增長,為經濟社會發展提供了重要的支撐。能源消費的快速增長,為世界能源市場創造了廣闊的發展空間。中國已經成為世確保后續工作的順利進行,保證整體項目如期完成。技術方案的擬定主體設備裝備水平,將直接影響工程的整體裝備水平產品的最終質量和工程進度,并且直接關系到總投資。因此建議建設單位認真斟酌并最終確定其裝備水平供貨范圍及工程配合進度,在保障成品質量的前提下,達到縮短建設周期和節省投資的目的。第五節主要技術經濟指標主要技術經濟指標覽表序號項目單位指標備注項目總投資萬元建設投資萬元建設期利息萬元流動資金萬元全年生產天數天人員工作日天用裝置,將回收利用的熱水回收到回收中心,轉化成生產用熱水和生活用熱水。壓縮空氣余熱回收發酵過程需要大量空氣,壓縮空氣在輸送過程中,摩擦產生大量熱量,風溫熱量可以達到,熱量帶入培養液后使得生產需要大量的冷卻水來降溫,采用類似的煙氣余熱真空回收裝置,方面提取熱量來供生產和生活用熱,另方面可以減少冷卻水的蒸發用量,即可節約水,又可節約電力和利用熱量。循環冷卻水余熱提取發酵生物培養過程中,生物代謝產生大量的熱量,這些熱量對生物培養有抑制作用,需要不停的降溫,在冷卻水換熱未進入冷卻塔之前,可以將冷卻水熱量提取。在水溫超過時,余熱能得到很好利用,提取的熱量可以通過回收中心進入生產和生活用熱系統。在水溫低于時,余熱利用率低,可以直接排到冷卻水塔繼續循環利用。廢熱水回收系統公司的工藝條件決定著生產過程需要保證無菌,對管線和設備有著很高的衛生要求,需要使用大量的熱水進行滅菌。工藝熱水經過使用后的水溫是,大量的熱水外排不但造成環境的熱污染,而且也造成熱量的浪費。因此公司采用真空余熱回收系統回收大量的熱,從而減少蒸汽的使用。蒸汽管線冷凝水回收系統般情況下,車間蒸汽管線的冷凝水是通過疏水閥直接排放的,這樣就造成了這部分余熱的浪費。通過使用高效節能型的閥門代替疏水閥并通過管線連接到回收系統,用汽單元高的經濟發展和環境協調統的可持續發展的新型工業化道路,企業節能減排改造已迫在眉睫。為此,在結合國家有關節約資源的政策下,有限公司決定新上余熱余壓回收利用工程,具有顯著的經濟環境社會效益,為國家節能減排工作的順利實施做出自己的貢獻。第三節項目建設的必要性符合國家和地方關于節能減排的有關政策要求近年來隨著經濟的高速增長和人口的增加以及對能源的不合理開發利用和嚴重的浪費,造成我國能源資源短缺矛盾的進步加劇。因此,合理開發資源提高資源的利用率,是我國實現可持續發展的重要舉措之。為此,國家和地方近幾年來出臺了系列法律和法規,第章總論第節概述項目名稱有限公司余熱余壓回收利用工程二項目承辦單位單位名稱有限公司法人代表項目聯系人聯系電話三項目建設地點四可行性研究報告編制單位單位名稱濟南市工程咨詢院資質等級甲級資質證書編號工咨甲發證機關國家發展和改革委員會第二節可行性研究工作的依據和范圍可行性研究的依據核準通過,歸檔資料。未經允許,請勿外傳,中華人民共和國環境保護法年月中華人民共和國節約能源法國務院關于印發節能減排綜合性工作方案的通知能源發展十五規劃十五資源綜合利用指導意見國務院關于加強節能工作的決定節約能源管理暫行條例中國技術政策能源十五標準化發展規劃綱要界能源市場不可或缺的重要組成部分,對維護全球能源安全發揮著越來越重要的積極作用。當前,實現節能減排目標面臨的形勢十分嚴峻。國家統計局的初步統計數據表明,年中國能源消費總量比年增長。年我國能源消費總量為億噸標準煤,增幅略有回落,比年增幅下降了個百分點。但同時,我國能源消費總量仍然龐大,節能減排形勢依然嚴峻。本項目的建設是確保節能減排工作順利實施的重要項目園區,滿足目標客戶的需求,增加項目的賣點。研究方法本項目根據項目主管部門對項目的建設要求所下達的指令性文件以及對項目承辦單位或可行性研究單位的請示報告的批復文件。長春市國有土地使用權公開出讓文件可行性研究開始前已經形成的工作成果及文件。儀軒休閑假日廣場項目初步定位報告儀軒休閑假日廣場市住宅市場研究報告儀軒休閑假日廣場項目成本估算國家和擬建地區的政策法令和法規。根據項目需要進行調查和收集的設計基礎資料。?儀軒休閑假日廣場項目前期各項技術指標?城市居住區規劃設計規范?長春市城市拆遷管理條例?城市居住區公共服務設施設置規定?住宅設計規范?住宅建筑設計標準?建筑工程交通設計及停車場設置標準?城市道路綠化規劃及設計規范?高層民用建筑設計防火規范?工程規劃平面圖第二章項目宏觀因素分析宏觀經濟方面在房價過快上漲社會資源過度向房地產行業集中的背景下,為了保持宏觀經濟和房地產行業健康發展,政府出臺了系列針對房地產行業的調控政策。年月日出臺的新國八條為全年的市場調控確定了基調,本輪調控除了繼續提高存款準備金率和加息收緊市場流動性嚴格信貸政策外,還新增了限價限購和房產稅等行政和稅收手段以抑制投資投機性購房需求。系列調控政策的疊加,將會在短期內對房地產市場產生波動影響。但年月,長春商品住宅市場區域成交均價中,朝陽區成交均價最高,達到元,其次為凈月區元和南關區的元,成交均價介于元的區域為高新區和經開區,在元的區域為綠園區西新區二道區和寬城區,其中成交均價最低的為寬城區元。商業物業市場分析成交商業物業類型主要以底商商鋪為主商業類型成交仍主要以底商商鋪為主,其占絕大比重,占比達從現階段長春市的商業發展來看,仍處于起步階段,商業的發展主要以臨街底商為主。商住綜合性用地出讓較多,使得底商商鋪的供應量占較大比重,底商均屬于社區商業,依托社區存在,有定的客群支持,因此其市場接受度相對較高。目錄第章總論項目背景項目基本情況研究的目的與方法研究目的第二章項目宏觀因素分析宏觀經濟方面國民經濟快速增長為房地產業提供了強勁動力市場趨勢第三章項目區域環境因素分析宏觀經濟方面項目的區位分析外部交通體系第四章項目開發條件分析項目現狀第五章項目競爭力分析項目分析項目定位分析第六章建設規模第七章項目開發建設進度安排項目施工組織開發進度計劃第八章投資估算與資金籌措投資估算資金估算與使用計劃第九章財務數據估算與財務分析營業收入估算與營業成本估算損益狀況第十章經濟分析第十章不確定分析第十二章社會分析第十三章環境分析第十四章風險分析第十五章結論第章總論項目背景長春市是吉林省省會,全省政治經濟文化和交通中心,中國最大的汽車工業城市,中國建成區面積和建成區人口第九大城市,幅員面積平方公里,現轄個城區和個市和農安縣,總人口萬。年正式的長春房價最高值將達到元平。結合當前市場,仍然有萬平庫存,加之近三年長春市房價平均漲幅,由此來看,房價控制標準制定相對寬松。項目基本情況儀軒休閑假日廣場坐落于長春市南環城路與幸福街交匯處,項目環節。為落實國務院的要求和保護地方經濟的健康快速發展,市在繼續抓好省節能減排工作的同時,在認真總結前階段工作經驗的基礎上,繼續推進工業企業加大結構調整和清潔生產力度,加大執法監督力度,實施能源節約和清潔生產。公司積極響應國家的號召,通過本項目的實施,提高了余熱余壓的回收利用率,達到節能減排保護環境的目的,經濟效益和社會效益顯著。二項目建設內容本項目在吸取國內發酵行業節能經驗基礎上,對公司酵母生產過程中蒸汽余熱和滅菌后蒸汽尾氣設施進行改進,使余熱余壓再經過真空換熱技術,高效轉化成熱水,再次回用到生產,從而減少蒸汽的使用。具體建設的內容為新建沼氣鍋爐及鍋爐煙氣余熱真空回收系統新建沼氣鍋爐座,并且利用沼氣鍋爐產生的的高溫煙氣,通過煙氣水交換器,將尾氣熱量通過水作為交換介質,換取熱量,交換熱水再通過真空機組提取高品位熱水,經過軟化的高品位熱水再進入到沼氣鍋爐燃燒同時與回收中心的余熱回收系統連接,這樣即能確保鍋爐用水,又能提高爐水進水溫度,多產蒸汽,節約燃料。發酵過程余熱余壓真空回收系統有限公司是個大型生物發酵工程公司,整個發省節能減排工作領導小組文件魯節減字號年部門節能減排工作計劃中共省委省人民政府關于進步加強節能減排工作的意見魯發號省人民政府關于印發節能減排綜合性工作實施方案的通知魯政發號有限公司現有工程項目運行狀況資料有限公司現有公用工程條件二可行性研究的目的在節能減排政策的指導下,在充分的調查研究以及收集分析資料的基礎上,達到以下目的論證建設的必要性在方案比較與論證基礎上提出推薦方案,并進行工程論證對余熱余壓回收利用的工藝及工程投資等進行技術可靠性經濟合理性及實施可能性的綜合比較和論證。根據投資估算,提出資金籌措方式及項目實施進度通過工程可行性研究為項目決策提供科學依據。三研究工作的范圍依據市城市總體規劃有限公司發展規劃情況,對項目建設方案進行分析論證,提出本可行性研究報告。對項目的生產規模及建設條件進行分析論證對工藝路線及主要設備選擇的先進性進行論證對建設場地外部建設條件進行分析論證對項目采用的環保措施及節能措施進行評價制定項目實施進度企業組織勞動定員的初步方案對項目進行投資估算及資金籌措分析,做出財務評價。第三節可行性研究的概要項目的提出能源是人類社會賴以生存和發展的重要物質基礎。中國是目前世界上第二位能源生產國和消費國。能源供應持續增長,為經濟社會發展提供了重要的支撐。能源消費的快速增長,為世界能源市場創造了廣闊的發展空間。中國已經成為世確保后續工作的順利進行,保證整體項目如期完成。技術方案的擬定主體設備裝備水平,將直接影響工程的整體裝備水平產品的最終質量和工程進度,并且直接關系到總投資。因此建議建設單位認真斟酌并最終確定其裝備水平供貨范圍及工程配合進度,在保障成品質量的前提下,達到縮短建設周期和節省投資的目的。第五節主要技術經濟指標主要技術經濟指標覽表序號項目單位指標備注項目總投資萬元建設投資萬元建設期利息萬元流動資金萬元全年生產天數天人員工作日天
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