車貿易公司。

市工商行政管理局重合同守信用企業，銀行信用等級級信用企業，市級文明單位。

年月，該公司與神龍汽車有限公司簽訂了東風標致合作協議，經過幾年來的努力，公司實現了快速發展，并在赤峰乃至蒙東地區具有良好的信譽和定的影響力，總經理林志峰同志多次被神龍公司授予優秀經理優秀經銷商等榮譽稱號。

目前已擁有東風雪鐵龍東風標致兩個獨立的集整車銷售配件供銷售后服務信息反饋四位體的經銷商之。

東風標致店建筑面積平方米，其中銷售展廳平方米，售后維修平投資回收期年靜態財務內部收益率稅后方米，辦公區平方米是蒙東地區東風雪鐵龍轎車唯家店，建有專業的汽車店面，汽車展廳平米，維修場地建筑平米。

公司現擁有員工余人，其中大專以上學歷的占以上，公司服務部更是擁有經驗豐富的專業技師和先進的維修設備，組成了支團結善戰協作的服務隊伍。

公司的每位銷售顧問和服務人員都通過了廠家的經營經驗，將有利于擴大汽車后市場的輻射范圍，增強汽車后市場的影響力。

四項目建設的可行性市和旗政府對汽貿城項目的建設都十分重視。

在本項目的醞釀申報立項過程中，得到了來自各方面的熱情關心和支持。

本項目的主辦企業公司有雄厚的經濟實力作后盾，良好的經濟業績作基礎。

公司領導經驗豐富，各方面人才搭配合理，管理制度架構健全，運行有序。

第章總論項目基本情況項目概述項目名稱物流園區汽貿城建設項目建設單位公司法人代表建設地點流園區建設性質新建建設期限二年。

即年月至年月。

工程建設方案。

本項目總占地畝，將分為三期進行建設。

期工程建設項目以出讓方式取得平方米土地的使用權，建設東風標致東風雪鐵龍兩個品牌汽車店，集整車銷售售后服務備件供應信息反饋于體。

計劃占地平方米。

二期工程建設內容汽車超市汽車備件超市汽車裝潢二手車交易市場，計劃占地平方米。

三期工程項目在二期工程用地內建設商務中心既酒店。

商務中心除滿足住宿接待汽車城入駐廠家商家的辦公需求等基本功能外，重點功能突出產品發布酒會接待大型活動組織等功能，核準通過，歸要也有可能建設現代大型多功能的汽車市場。

本項目市場定位準確功能多樣且合理頗具特色，迎合了廠商和消費者的需求，很有競爭力。

項目預計有較好的財務效益及社會效益。

綜合評價，項目可行。

二可行性研究工作的依據和范圍可行性研究編制的依據市城市總體發展規劃及旗政府關于加快旗物流園區建設問題文件精神的指示汽車店建設標準項目單位提供的有關資料編制單位有關技術資料。

可行性研究的工作范圍可行性研究的工作限定在建設旗物流園區范圍內的汽貿城建設計劃，總投資人民幣萬元，建設汽車展示銷售中心店零配件及用品專業市場等，以及綠化景觀道路二手車交易生活服務區等必要配套設施的范圍三項目工程經濟指標匯總序號科目單位指標值備注項目總投資萬元建設期限年年月年月建設內容期工程占地平方米，建設東風標致雪鐵龍店二期工程占地平方米，建設汽車超市備件超市等三期工程商務中心建設設計生產能力整車銷售臺年銷售收入萬元整車銷售萬元汽車配件銷售萬元商務中心收入萬元年總成本萬元銷售稅金及附加萬元年均利潤額萬元所得稅萬元稅后利潤萬元第二章項目建設背景與發展概況建設單位基本情況公司成立于檔資料。

未經允許，請勿外傳,面積不低于平方米。

投資估算和資金籌措物流園區汽貿城項目建設期年，項目總投資萬元。

期工程建設投資萬元。

其中固定資產投資萬元，土地出讓金萬元，工程建設其他費用萬元，預備費萬元。

二期工程建設投資萬元。

其中固定資產投資萬元，工程建設其他費用萬元，預備費萬元。

三期工程建設投資萬元。

其中固定資產投資萬元。

資金籌措項目資金全部由建設單位自籌解決，自籌資金來源明確，能夠保證及時足額到位。

財務評價項目投入運營后，計劃年實現銷售收入萬元。

其中銷售東風標致東風雪鐵龍品牌汽車臺，預計銷售額萬元銷售其他品牌汽車臺，預計銷售額萬元銷售汽車配件及二手車交易收入萬元商務中心經營收入萬元。

年上繳營業稅金及附加為萬元，上繳所得稅萬元，年均利潤額萬元，投資利潤率。

所得稅后財務內部收益率為，財務凈現值萬元，靜態投資回收期年，符合汽貿行業平均收益水平。

各項經營指標都處于良好狀態，具有較強的盈利能力。

盈虧平衡分析表明，項目生產能力利用率為，敏感性分析表明具有較強的抗風險能力。

財務分析可行。

綜合評價汽車進入家庭汽車消費的平民化已是指日可待，汽車消費市場有著不可估量的潛力。

有鍵的還是人民生活水平的提高，才能刺激汽車消費的迅速增長。

中國是世界上最有潛力的汽車消費市場，而東北華北華東地區又是中國有潛力的汽車消費市場。

近年來因汽車價格下調汽車種類繁多方便實用等因素的影響，購車熱逐漸興起，汽車交易市場的發展也紅紅火火。

遺憾的是，現時能夠滿足廠商需要滿足消費者需求的高水平的縣級綜合性汽車后市場幾近沒有。

因此，適應廠商和消費者需要的多功能高檔次汽車后市場具有很大發展空間，本項目的發展方向正在于此。

本項目擬跟隨國際市場的發展潮流，迎合汽車廠商和消費者的需求，在汽車這個專主題上，走大規模多功能人性化生態化和現代水平的路線，將汽車銷售維修二手車零配件及用品展示體驗等多種功能集于體，強調汽車產品業態交易手段文化的多樣化，在旗旗物流園區內建設個標準高環境美現代化的汽車后市場服務基地，成為旗物流園區內標志性的企業。

這樣的汽車后市場發展創意比較超前，特色鮮明，定位獨到，符合汽車生產商銷售商消費者的需求，填補了這類市場的空缺，與其它的汽車市場形成了錯位競爭，從而有著強大的競爭力。

項目的建設對推動發展現代商貿流通業現代物流業，建設現極的影響。

方面，汽車后市場的發展將會推動汽車汽車配件的銷售維修業務的增加，從而增加稅收，增加就業，為地方經濟的發展作出貢獻另方面，汽車后市場的發展也將會帶動相關行業的發展，如倉儲業運輸業汽車配件及用品加工業等，形成明顯的側向關聯帶動作用。

項目的建設有利于整合汽車后市場，改善汽車后市場的形象。

目前，汽車后市場小而多且亂，遍布于城鄉每個角落，市場的發展并不是很規范有序，由此方面影響了消費者的信心，另方面也引起廠家的顧慮，因而多數汽車后市場競爭力有限，輻射范圍不大。

這種狀況對整個汽車銷售都帶來不利影響，甚至影響了汽車后市場的整體形象。

本項目建設規模大，內容突出，配套齊全，標準高，能起到整合汽車后市場的作用。

方面將以其示范作用，使汽車后市場的發展進步走向正軌，順應市場的發展潮流另方面，也將眾多的品牌汽車匯集到本市場中，逐步改變汽車后市場散而亂的局面，以增強旗汽車后市場與外地汽車銷售商國外汽車銷售商的競爭抗衡能力。

項目的建設將進步擴大汽車后市場的輻射范圍本項目擬將專業市場的發展與物流的發展結合起來，集聚國內外眾多的汽車及汽車配件品牌，具有很大的規模，并擁有現代企業管理代化中心城市有重要作用。

現代商貿流通業是當前經濟發展的大熱點。

旗政府對該項目的發展給與了大力支出及關注，應加快現代商貿流通業和物流業的發展，積極發展中高級的批發市場，以形成價格，更好地發揮現代化中心城市的對外輻射功能。

本項目建設的主導思想是不走以往市場發展過程中存在的功能單經營粗放的老路，而是著力于打造個具有很強輻射能力能代表現代城市形象的汽車流通市場。

項目建設的這指導思想與發展商貿流通業的思路和要求相吻合，它可以在加快現代商貿流通業的發展進程中，迅速提升市場的總體水平方面做出突出貢獻。

由于本項目不僅僅是個商貿流通場所，更是個汽車及汽車配件的物流中心。

因此，本項目特別強調物流功能，包括汽車的倉儲和配送等功能，從而利用項目所積累的規模優勢與市場網絡優勢，有效地為國內外各大汽車廠商和終端消費者提供服務。

而且隨著汽車制造業汽車消費市場的發展和在旗中心城市地位的進步加強，汽車集散交易中心的功能將會得到進步的強化。

因而項目的建設適應了現代物流業的發展要求。

項目的建設將有利于旗國民經濟及社會的發展。

由于本項目規模大定位高，因而項目的迅速發展將對旗地方經濟的發展帶來，已經達到了專業水準，可以為客戶提供最專業最全面的購車分析方案和最精湛的售后維修服務。

截止年末，公司資產總額萬元，負債總額萬元，資產負債率。

當年實現銷售收入萬元，利潤總額萬元。

二項目建設背景近年來隨著國內經濟持續快速的增長，城鄉群眾的生活水平提高很快，以前可望而不可及屬于生活奢侈品的汽車正開始慢慢進入普通家庭，成為大眾消費品，以車代步不再是夢想。

交通的的發展，勢必影響經濟的發展，同時也將帶旺消費市場。

汽車消費的興起，促進了汽車后市場的繁榮。

在風生水起的汽車消費熱潮中，汽車后市場開始嶄露頭角，顯現出良好的發展前景。

近幾年，汽車后市場快速發展，各品牌汽車店汽車交易市場等大大小小汽車后市場遍布于城鄉各地。

汽車后市場成為人們選購汽車的主要場所。

汽車后市場專業的服務和多樣的品種，也進步激發了人們汽車消費的熱情，引導著人們的消費。

盡管如此，汽車后市場的發展遠不能令人滿意，汽車后市場的發展存在著諸多問題，其中主要表現在以下幾方面是汽車后市場大多建設在地市級城市以上，且面積不大的汽車專賣店及作坊式的汽車維修廠尤其居多二是由于汽車后市場規模較小，因而難以提供多樣化的服務，市場功能單，物流配送等業務發展緩慢三是汽車市場的檔次較低，設施與設備簡陋，環境欠佳，大多為初級市場。

隨著汽車消費市場呈井噴的擴大，汽車后市場不能適應現實需要的態勢己越發明顯。

無論是從汽車制造來說，還是從流通來說，都需要有規模宏大的能抗衡國內外汽車銷售商競爭具有多種功能提供高質量服務長距離輻射能力的現代汽車后市場。

旗位于市東南部。

其中小河西文化興隆洼文化趙寶溝文化小河沿文化等四種史前文化均在敖漢境內發現命名。

也是市南部旗縣以及遼寧和通遼經濟的交匯區域，商業價值優勢明顯。

本項目的主辦方公司作為東風標致和雪鐵龍汽車內蒙古經銷東部總代理，其決策層敏銳地觀察到了這機會。

該公司經......

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