開發產業化經營項目可行性研究報告編寫大綱建設部有關建筑設計規范規定節能消防食品安全衛生有關標準第三節綜合評價項目建設的必要性民樂農民種植專業合作社順應國家農業產業結構調整的戰略布臵，充分利用和林格爾縣舍必崖鄉梁地村得天獨厚的自然資源和國家對于合作社的支持的自身優勢，按照合作社基地農戶的產業化運營模式，形成緊密型訂單農業，以特色農業高效農業為突破口，大力推進農業產業化進程，在現有基礎上，將進步以市場為導向，緊緊依靠科技進步，充分發揮資源基地市場技術和管理五大優勢，提高果蔬產品的數量和質量，贏得最大的市場效益。項目建設的必要性，還可從以下幾個方面體現市場需求方面。自治區內對果蔬的需求量增高，市場價格路走高通過前幾年的種植實踐，農戶從有規格有領導的種植中得到了實惠，以前自己種植時，土地少，種植風險高，不知道市場需求，損失大，收益小。實踐證明，參與具有管理經驗的合作社通過植基地建設項目，合理申請并利用自有資金及財政補貼資金，為農業產業化，規?；?，科學化，市場化發展制定有效運營規劃。第二節項目建設的必要性項目建設可以增加國家的經濟效益項目建設成功后，可增加農民收入，解決國家扶持貧窮農民的負擔，為社會提供大量的就業機會，對有效解決農村剩余勞動力就業問題具有明顯的示范作用，并可間接增加國家的稅收，提高本項目生產產品的社會經濟連帶效益。第章總論第節項目建設基本情況概況項目名稱和林格爾縣民樂農民專業合作社農業產業化種植基地項目項目單位和林格爾縣民樂農民專業合作社項目單位簡介項目法人簡介田和平，歲，國家級建造師，建筑師。曾先后在內蒙古華建公司直屬隊內蒙古軍區后勤部工程公司任工長，內蒙古全新建筑公司呼市市建公司呼市住友建筑公司任項目經理。目前任民樂農民合作社法人代表。建設單位簡介和林格爾民樂農民種植專業合作社，是在家庭承包經營的基礎上，根據年初中央下發的號文件指示，要鼓勵發展各類農民專業合作組織，積極推進農民專業合作組織立法工作，按照合作制的原則，組建而成立的合作社。目前合作社組織結構設臵為總經理名，理事長理事員監事長監事員各名。為今后建個組織，興項產業，農民之間的相互合作，可以獲得的效果。本項目符合國家產業政策行業發展規劃和法律法規輻射帶動能力強，項目直接帶動農戶戶以上資源優勢突出，區域特色明顯，規范生產，品質優良，符合食品安全要求產供銷各環節聯系緊密，產品以上有銷售合同項目用地手續合法符合規劃合理節約符合環境保護和可持續發展要求投資估算合理，自籌資金來源有保障，籌資方案可行。因此從政策軟環境方面也為本項目提供了有利的建設條件。二項目建設方案項目名稱和林格爾縣民樂農民專業合作社農業產業化種植基地項目產品方案種植黃太蘋果樹胡蘿卜牛蒡建設地點和林縣舍必崖鄉梁地村建設規模畝旱地三資金來源資金結構本項目總投資萬元其中苗木及種子采購費萬元田間工程建設費萬元設備采購費萬元工程建設及其他費用萬元預備費萬元資金來源由發起合作社的成員自籌資金萬元，國家給與專項扶持資金萬元。第二節可行性研究報告編制依據年國家農業綜合開發產業化項目指導意見關于年農業綜合開發產業化經營項目實行財政補貼的指導意見國農辦號國家農業綜合開發辦公室關于下達年中央財政農業綜合開發資金投資指標的通知國農辦號國家農業綜合開發富方百姓，活片經濟的新局面作個良好的開端，同時也為當地解決傳統落后的生產方式，無法適應千變萬化的大市場和無法適應廣泛聯系的市場經濟奠定定的基礎。主營業務種植種植技術種植產品的加工和銷售項目建設條件本項目建設地點位于呼和浩特市和林格爾縣舍必崖鄉梁地村，占地面積畝，這里水源充沛，土壤肥沃，交通便利。四季分明，晝夜溫差大，降雨量分布均勻，土壤礦物質含量豐富。該區域屬于旱地類型，氣候土質非常適合采用套種的方法種植及黃太平果樹及牛蒡胡蘿卜等作物。優越的地理條件為本項目的開發建設創造了有利的條件。年國家農業綜合開發產業化經營項目申報指南指出，堅持把增加農民收入作為根本出發點和落腳點，通過扶持具有明顯競爭優勢和輻射帶動作用的產業化經營項目，促進優勢農產品基地建設，發展區域主導產業，推進農業和農村經濟結構調整，提高農業生產組織化程度和農業產業化經營水平，發展現代農業，推動新農村建設，促進農民增收。農民合作社是成員自己的組織，成員通過自我聯合自我服務自我管理，興辦合作社，來創品牌建基地搞加工促銷售，既可以充分發揮家庭承包經營的潛力，又可以適應市場經濟發展的需要，使入社農戶真正得到實實在在的好處。簡單地說，就是通過有利于改善農村衛生環境。問題及解決方案舍必崖鄉梁地村畝果蔬種植基地，為了能夠盡快形成生產規模，需對田間基礎設施進行建設及購臵相關設備，否則將影響生產收購銷售，因此，本項目的實施需要盡快解決上述問題并提供有力的保證。農民合作社應合理科學利用自有資金及申請國家地區相關部門的專項補助資金，提前應做好市場調查，對市場商品供求狀況，供求規律及影響市場發展變化的各種因素進行調查了解搜集和占有資料運用科學的辦法進行市場預測，對占有的全部信息資料進行分析研究，對未來定時期內的市場商品供求變化趨勢，做出客觀的遇見判斷。蔬菜水果作為生產季節性強，鮮嫩易腐蝕難儲存的商品，在供求關系上具有特殊性。做好蔬菜水果市場市場調查與預測，可以根據市場需求，科學地安排生產，在蔬菜種類數量上市時間上達到供求平衡，最大限度地獲得經濟效益和社會效益。結論與建議本項目符合國家產業政策，行業發展規劃和法律法規資源優勢突出，區域特色明顯，種苗供應有保障蘋果樹胡蘿卜牛蒡具有抗寒抗旱抗病蟲害，產量高，品質好的特點，除兩個品種蘋果樹需要年生長期后才能正常結果，其他兩種蔬菜可當年種植當年結果，與其他品種相比優勢顯著，便于推廣，對于擴大種植面積優勢和輻射帶動作用的產業化經營項目，促進優勢農產品基地建設，發展區域主導產業，推進農業和農村經濟結構調整，提高農業生產組織化程度和農業產業化經營水平，發展現代農業，推動新農村建設，促進農民增收。年農業綜合開發產業化經營項目扶持的重點產業專用小麥專用玉米優質水稻高油大豆馬鈴薯雙低油菜雙高甘蔗棉花名優經濟林蔬菜茶葉名優花卉蠶桑畜牧淡水水產等。年農業綜合開發產業化經營項目扶持的重點項目規?；瘶藴驶瘜I化設施種植和設施養殖項目與項目區農民主要農副產品生產購銷密切相關的農副產品加工流通設施改擴建項目。通知指出要積極扶持農民專業合作社。多形式多渠道扶持合作社。在同等條件下，產業化經營項目要優先扶持已經牽頭組建合作社的龍頭企業優先扶持合作社參與經營管理的龍頭企業等。和林格爾民樂農民種植專業合作社，根據國家及內蒙古地區呼和浩特市政府及地區相關部門重點扶持農業產業化種植項目及農村專業合作社基礎上，通過對我國東部及南部農業發達地區進行專項考察，對合作社內人員資金土地等優勢資源整合基礎上，以市場需求為導向，為帶動合作社內農民成員及周邊村鎮農民征收致富，提高農業種植積極性，制定了農業產業化種更具吸引力，項目切實可行項目輻射帶動能力強，帶動農戶數量多。種植技術先進可行，依托可靠，管理技術科學合理項目建設用地符合規劃合理節約手續齊備低耗節能，符合環保和可持續發展要求投資估算合理，自籌資金來源有保障，籌資方案可行項目預期經濟效益好，具有較強的抗風險能力，投資回收期較短。鑒于本項目立項明確，符合要求，經濟效益顯著，回報率高，建議政府予以扶持。第二章項目建設背景及必要性第節項目建設背景從世界上第個合作組織誕生已有多年的歷史，現已遍布多個國家和地區，成為各國尤其是當今市場經濟發達國家農民商品生產，參與市場競爭的重要組織載體。改革開放以來，黨和國家對農民專業合作組織的發展密切關注，高度重視，直發展農業專業合作組織作為深化農村改革，創新農村經營體制的重要內容，制定了系列鼓勵和扶持政策，自愿參加或組成不同形式，不同規模的各種專業合作組織。年初，中央下發號文件，指出要鼓勵發展各類農民專業合作組織，積極推進農民專業合作組織立法工作，從財政，金融等方面制定了系列具體扶持政策措施。關于年國家農業綜合開發產業化經營項目申報事宜的通知指出，堅持把增加農民收入作為根本出發點和落腳點。通過扶持具有明顯競此，在本地區進行合作社形式的種植勢在必行蘋果胡蘿卜牛蒡的特點是抗寒抗旱抗病蟲害，產量高，品質好，當年種植當年結果當年見效益，因此以合作社的方式進行管理種植更顯其優勢，增加其效益本項目的實施，符合國家產業政策和農業發展規劃，符合新農村建設經濟發展思路和國家農業產業發展戰略要求，是落實集解決三農經濟問題的有效途徑。因此，本項目建設是十分必要的。項目建設的可行性本項目以合作社具有完全成熟的種植管理技術，產品屬于大眾產品，苗木及種子容易采購。使農戶種植果蔬得到充分的保障。果蔬產品市場前景廣闊。因此，項目建設在技術原料市場方面可行。本項目實施后預計可實現銷售收入萬元年，利潤萬元年，財務內部收益率，大于行業基準收益率，財務凈現值萬元，投資利潤率，盈虧平衡點，投資回收期年。通過指標分析，項目在經濟上可行。通過以上分析可知，本項目具有顯著的經濟效益，投資回收期短，具有較強的抗風險能力。能夠促進農業增效農民增收，帶動本地區農業和農村經濟實現跨越式發展。因此，本項目在經濟方面是可行的。風險評估本項目風險主要為優質原材料采購市場及時銷售技術支持和管理技術等方面。帶動作用項目采用合作社基地農戶的運作模式，以畝果蔬種植基地為產業基礎，帶動多戶農民增收。本項目種植果蔬平均每畝收入可達到元，能夠有效提高農民收入。社會效益顯著，項目具有較強的輻射作用，項目在梁地村的建設運營并為當地村民提供各種便利的基礎上，同時可輻射舍必崖鄉什八臺