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(終稿)農業產品商貿物流園新增項目可行性投資論證建議書.doc(最終版)

功掛牌上市。公司自設立以來直從事高速公路信息化建設領域的系統集成應用軟件開發及運行維護業務,是我國少數具有高速公路信息系統建設高端核心軟件的企業之,具有豐富的高速公路信息化研發和建設經驗,是安徽省高速公路信息化建設龍頭企業。公司是國家科技部認定的國家火炬計劃重點高新技術企業國家火炬計劃軟件產業基地骨干企業以及安徽省科技廳認定的高新技術企業。公司擁有三個國家級火炬計劃項目個安徽省火炬計劃項目。公司先后榮獲了全國十佳高速公路機電系統集成商全國高速公路機電工程優秀集成商全國高速公路機電工程技術創新獎安徽省優秀高新技術企業安徽省軟件十強企業中國交通信息產業十周年優秀企業等稱號。公司高速公路信息化建設實力較強,作為高速公路信息化建設行業擁有資質最全面的企業之,是安徽省唯家擁有住房和城鄉建設部頒發的公路交通工程專業承包通信監控收費綜合系統工程資質的公司,也是安徽省首批獲得工業和信息化部頒發的計算機信息系統集成二級資質的公司并于年月日獲得了計算機信息系統集成級資質,此外,公司還擁有建筑智能化工程專業承包二級資質安全技術防范行業級資信等級證書等。公司以科技創新發展為本質量第信譽至上為經營方針,通過照高產優質高效生態安全的要求,不斷提升農業產業化標準化規?;瘷C械化水平,建成長三角重要的農產品供應基地?,F代服務業要強化承接產業轉移配套服務,優先聯動發展生產性服務業,積極發展生活性服務業,建成與長三角聯系緊密的現代服務業基地。按照預期,示范區區域將建成為長三角的農產品能源原材料旅游休閑基地,以及中部地區最重要的現代裝備制造高新技術產業基地,爭取成為中西部地區體制機制最優產業集中度最高投資強度最大生態環境最好的地區之。皖江城市帶承接產業轉移示范區的建設將提升安徽省農產品紡織物流等產業的發展水平,為農產品物流發展提目錄第章項目總論項目基本情況投資方簡介本可行性研究報告的編制項目背景與建設的必要性項目定位和戰略發展目標項目功能主要技術經濟指標可行性研究結論第二章市場需求分析物流需求特征項目經濟腹地農業資源分析項目物流流量預測第三章項目建設方案建設原則建設內容及建設規模技術設備工程方案總圖布置運輸公用輔助設施第四章信息平臺方案信息平臺概述信息平臺的作用信息平臺設計項目選址建設條件場址評述第六章環保勞動安全與節能環境保護勞動安全節能核準通過,歸檔資料。未經允許,請勿外傳,第七章組織機構與人力資源配置組織管理與機構設置原則組織機構設置人力資源配置與管理建設項目管理建設項目實施進度第九章投資估算與資金籌措投資估算資金籌措資金使用計劃第十章財務分析及社會評價財務分析社會評價第十章項目風險和對策分析項目存在的風險因素防范及降低風險的對策第十二章運營模式與政策配套皖江農產品生產地首家在境外上市的股公路企業,同時也是國內為數不多的公路類股上市公司傳媒監理公司檢測中心公司交通設施公司主要從事公路建設管理的服務和延伸開發業務。目前,集團運營管理路線里程公里,包括合寧合巢蕪高界合徐合安連霍高速安徽段宣廣祠寧連高速安徽段沿江合淮阜安景馬蕪六潛阜周合肥繞城高速北環段等多條國道主干線和區域干線高速公路,以及國道天長段安慶長江大橋和合銅公路,其中高速公路營運里程公里,占全省高速公路通車里程在建和擬建高速公路及跨江大橋項目總里程逾公里。集團旗下的地產集團和公司從事房地產投資開發,分別在合肥巢湖六安銅陵池州滁州蘇州山東萊州北京深圳上海等城市進行房地產投資,主要項目包括合肥御景山莊合肥安高?城市天地合肥濱湖時代廣場巢湖云水灣六安御景?龍湖山莊銅陵銅都天地池州高速秋浦天地滁州高速東方天地山東萊州三山逸海等高檔住宅,以及北京安聯大廈深圳安聯大廈上海東方金融廣場等國際甲級寫字樓項目,總建筑面積達萬平方米。集團開展多元戰略投資,先后參股省民航機場集團徽商銀行華安證券。當前,集團緊緊圍繞以路為主四輪驅動,適度推進多元化的發展戰略,高舉科學發展觀旗幟,堅持為政府融資為人民修路的二為宗旨,強化改革開放政策支持三大支撐,發展高速公路房地產業路域經濟金融投資四大板塊,抓好黨的建設人才隊伍建設制度建設企業文化建設作風建設五項建設,著力構建和諧流中心投資模式建議生產物流網絡農業產業化示范基地推動物流中心建設發展的配套政策第十三章結論和建議結論建議附圖第章項目總論項目基本情況項目名稱安徽皖江農副產品商貿物流園項目以下簡稱。項目選址本項目選址于安慶新城東區長風鐵水聯運綜合物流基地,東至環城東路,南至元山路,西至內環東路,北至星光路,交通條件十分便利。詳見附圖項目選址圖。項目承辦單位物流股份有限公司法定地址法人代表聯系電話傳真項目主要建設內容本項目總占地面積約畝,總建筑面積約為平方米,分為農副產品批發交易區特色農產品交易區冷鏈物流區貨運配送區信息服務中心會展服務中心配套服務區七大功能區域。主要進行蔬菜水果肉類水產品干果干貨糧油和特色農產品的現貨交易電子交易儲存流通加工運輸配送和信息處理等。本項目將配套建設個專用碼頭個噸泊位。項目建成后將輻射整個武漢城市圈環鄱陽湖城市群及長三角地區。項目建設進度本項目分為三期三年建成,預計年月底完成期施工建設。投資方簡介下稱集團,前身為成立于年月的安徽省公路總公司,是目前安徽省最大的交通基建與運營企業,經營范圍主要是投資和營運安徽省內的高速公路開發經營房地產參與民航運輸及機場建設金融投資等,先后被評為中國服務業企業強全國交通企業強和安徽省企業強等榮譽稱號。截至年底,集團總資產達到億元,員工多人,擁有個公路運營管理處和家全資控股子公司。其中,安徽高速公路股份有限公司,是建監理業務。年,公司在烏魯木齊市設西部辦事處年,在福建省設東南辦事處年,在深圳設深圳辦事處年,在北京設北方辦事處。安慶市江花棉業有限責任公司安慶市江花棉業有限責任公司是于年月成立的民營企業,坐落在安慶市沿江東路江花小區,主要經營棉花收購加工銷售和棉花進出口業務,以及棉花倉單質押棉花儲運與物流業務等。公司擁有望江縣雷豐農產品發展有限公司安慶市銀山江花棉業儲備公司東至縣江南棉業有限公司和彭澤縣楊梓興發棉業有限公司。注冊的皖江牌棉花商標,被安慶市政府評為安慶名牌產品,年收購籽棉萬噸,加工皮棉萬噸,棉花倉儲能力達萬噸,公司擁有眾多的貿易伙伴,銷售渠道暢通,業務遍布安徽江西江蘇浙江新疆河北山東福建等省,公司常年經營內地棉新疆棉進口棉美棉澳棉印度棉等品種,年貿易量萬噸,年銷售額億元人民幣。年公司被評為安慶市農業產業化龍頭企業及安徽省供銷系統農業產業化龍頭企業,榮獲年安慶市政府質量獎,年評為省級農業產業化龍頭企業,年榮獲全國棉花加工強企業稱號,年被安慶市委市政府授予最佳農業產業化龍頭企業稱號。公司運用現代棉花交易手段,積極開展現貨交易和網上電子撮合交易,積極介入鄭州棉花期貨市場,開展進出口棉花貿易,堅持靈活的經營制度,建立現代管理制度,企業經營規模不斷擴大,通過幾年的發展,公司固定資產總值過億,年利稅超過萬元,解決下崗職工再就業人,棉花收購旺季聘用附近農民工余人建立棉花基地畝,帶動人從事棉花生產經營活動,增加棉農收入萬元。儲飛先生等。本可行性研究報告的編制報告編制進物流業結構調整和振興,充分發揮物流業調整和振興專項投資的作用,國家發展改革委辦公廳于月日印發了物流業調整和振興專項投資管理辦法,明確了新增中央投資用于支持的物流業重點工程項目范圍包括多式聯運轉運設施工程物流園區工程城市配送工程大宗商品和農村物流工程制造業與物流業聯動發展工程物流標準和技術推廣工程物流公共信息平臺工程和應急物流工程。目前,國家還正在制定今后段時間內物流業振興專項資助方案。物流業調整和振興規劃的發布和物流業調整和振興專項投資管理辦法的印發,為安慶市加快發展農產品物流提供了難得的歷史機遇。皖江城市帶承接產業轉移示范區為農產品物流發展提供了強大的動力為適應國際國內產業轉移趨勢,推動我國產業結構優化升級,提升產業整體競爭力,探索中西部地區大規模承接產業轉移的新途徑和新模式,促進區域協調發展,國家設立皖江城市帶承接產業轉移示范區,范圍是安徽長江流域的合肥蕪湖馬鞍山銅陵安慶池州巢湖滁州宣城九市,輻射到安徽全省。皖江城市帶承接產業轉移示范區,于年月正式獲國務院批準,為皖江市參與泛長三角區域合作提供重要平臺。根據皖江城市帶承接產業轉移示范區規劃,在承接產業轉移總體布局中,將建設三大承接產業轉移集聚區,安慶產業集聚區是其中之,重點承接發展石化機械輕紡物流等產業。在承接產業轉移的重點和方向規劃中,裝備制造業原材料產業高技術產業輕紡產業現代農業和現代服務業是承接產業轉移的重點和方向。規劃指出輕紡產業要建成國內著名的紡織產業基地?,F代農業要按據安慶市國民經濟與社會發展第十二個五年規劃綱要安慶市城市總體規劃安慶港總體規劃國家物流業調整和振興規劃安徽統計年鑒安慶統計年鑒安徽省糧食現代物流發展規劃有關技術標準規范及規定項目承擔單位提供的基礎數據有關部門出具的證明材料。報告研究范圍根據國家有關政策,結合安慶市實際情況,分析項目提出的背景及建設必要性規劃并確定項目的建設內容及規模項目建設地點及項目建設的有利條件項目建設方案環境保護勞動安全及節能企業組織及勞動定員工程實施進度安排投資估算和資金籌措經濟效益和社會效益評價。項目背景與建設的必要性項目提出的背景物流調整和振興規劃為農產品物流加快發展提供了契機國務院于二九年三月十日印發了物流業調整和振興規劃以下簡稱規劃,指出制定實施物流業調整和振興規劃,不僅是促進物流業自身平穩較快發展和產業調整升級的需要,也是服務和支撐其他產業的調整與發展擴大

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