好，春季回溫較快。社會經濟狀況交通便利，地理位置優越，浙東運河杭甬鐵路杭甬高速和國道及其南復線東西橫貫，紹甘紹大公路過境。工業以紡織為主，帶動印染蠟染等行業的發展，建有柯橋中國輕紡城等，是地區主要的經濟增長點。市還有釀酒機械電子冶金建材化工醫藥等行業?？h農業以水稻麥蔬菜種植為主，產茶葉蠶繭毛竹魚等，素稱魚米之鄉，絲茶之府。年起，縣每年均為中國農村綜合實力百強縣市，多次名列前位。越城區近幾年來通過實施優二興三戰略和落實科學發展觀，二三產業均取得了長足的發展。年市居民可支配收入為元，年達到遠，年達到元，平均增長幅度達到，具有較好的經濟基礎和較強的市場消費能力。五實施背景隨著我國經濟的不斷發展，黨中央，國務院對三農問題的重視程度不斷加強，自年以來，連續四年中央號文件都是關注三農問題，已經將三農問題提到了十分重要的高度。年浙江省實施了強龍興農工程建設計劃，以推進農業生產經營的專業化企業化為基礎，以科技創新為支撐，以提升農業產業化經營水平為重點，著力培育農業產業化經營組織，建成了批區域化布局的特色農業產業基地，切實轉變農業增長方式，全面提高高效生態農業發展水平。今年國務院號文件關于年促進農業穩定發展農民持續增收的若干意見再次將三農綠味牌商標培育成浙江乃至全國的知名品牌。九項目建設規模本項目租用陶堰鎮茅洋村土地畝，水面畝，皋埠鎮上蔣村土地畝，水面畝用于生態農業科技園建設，利用集團公司所屬萬家集合新材料公司在袍江洋江路已征用的畝土地用于農產品物流中心建設，在市區建規模為平方米的農產品直銷網點個，擬購買個，租用個。其中生態農業科技園區將建設成以下八個功能區塊無公害蔬菜基地畝，有機蔬菜基地畝種子種苗基地畝名優果林基地畝苗木花卉基地畝畜禽養殖基地畝水產養殖基地畝科普觀光園區畝農產品物流中心建立萬噸冷庫農產品檢測中心加工區交易區及配送中心，實現流通銷售儲存加工檢測等多種功能。目錄項目概況項目名稱浙江綠味二項目地址三項目建設單位四項目建設地點狀況五實施背景六項目建設優勢區位優勢環境優勢技術優勢浙江綠味資金優勢七項目建設年限八建設目標及原則九項目建設規模十主要技術經濟指標十產品標準核準通過，歸檔資料。未經允許，請勿外傳,十二可行性研究報告編制依據二項目建設必要性分析提高農業經濟效益，增強農業競爭力的重要舉措二提高農產品質量安全的要求三建設社會主義新農村的需要四滿足人民生活的需要三市場競爭能力分析四項目風險及應對措施分析五市場分析及銷售分析六項目建設內容蔬菜種植區二特色果園三苗木花卉培養基地四畜禽養殖區五水產養殖六科普觀光農業園區建設七農產品物流中心八直銷網絡七資金投入及預期效益分析經濟效益二社會效益三生態效益經過長期不懈的努力，控股集團不僅形成定的規模，而且在資產的質量，特別是設備的先進性新產品的研發能力營銷能力管理水平及各項經濟指標上始終處于同行業的領先水平。在今后的發展中，集團將繼續發揮規模效應，增強企業的抗風險能力。圍繞做精主業多元經營穩健發展的經營理念，全力塑造品牌，以敬業團隊創新誠信的企業精神，努力實現機制創新管理創新文化創新，采用走出去請進來的發展思路，不斷地對現有產業進行提升和多元化發展，在打造知名企業的基礎上，做大做強企業。四項目建設地點狀況地理位置本項目生態農業科技園位于縣陶堰鎮茅洋村及越城區上蔣村，毗鄰國道國道和樊拈公路，交通便利，地勢平坦，到寧波，杭州，溫州，上海都十分便捷，區位優勢明顯。擬建園區內生態環境較好，土地資源和水資源豐富，土壤類型主要以水稻土和沙壤土為主，適宜蔬菜水果等作物生長，土地集中連片，具有較好的生態農業基礎農產品物流中心位于袍江洋江路中心地段，與市中心及擬建的生態農業科技園均只有十余公里路程，交通便捷，物流順暢根據對市區余個規模住宅小區的調查，農產品直銷網絡建設擬選擇在大型住宅小區內或中型小區周邊購買或租賃營業房開設農產品直銷點，方便市民購買。自然資源狀況越城區縣均位于浙江省中北部，市北部，杭州灣南岸，會稽山北麓。地理坐標為中心北緯東經。地勢呈西南面高東北低。西南部為低山丘陵河谷區，占總面積約，駱家尖海撥米，為境內最高峰。土壤以紅壤黃壤水稻土等為主，中北部為水網平原區，占總面積約，平均海撥米。東北部為濱海平原區，項目計劃實施進度九計劃實施項目實施管理嚴格項目資金管理二招投標方案招標范圍招標形式有關勘察設計施工監理單位資質要求招標信息發布招標組織形式十環境保護與安全生產概述環境保護與環保措施安全保障措施十項目組織管理與運行組織機構二經營管理措施附件項目概況項目名稱浙江綠味生態農業科技園農產品物流及直銷網絡建設項目二項目地址市區越城區縣三項目建設單位蔬菜產銷有限公司蔬菜產銷有限公司是浙江控股集團有限公司的全資子公司，注冊資金萬元人民幣，主要從事農產品的銷售貿易加工種植等業務，在市區擁有大昌水產批發市場，塘南蔬菜果品交易市場，云棲甘蔗批發市場等農產品批發農貿市場，同時擁有個省級現代農業示范園區市蔬菜示范場及市區眾多蔬菜直銷網點。公司注冊的綠味牌商標，在市具有較高的知名度。浙江控股集團有限公司是集房地產建筑生態農業科技工業于體的綜合性民營企業。目前擁有控股企業十余家，主要包括從事房地產行業的浙江房地產開發有限公司安徽天德源置業有限公司從事蔬菜生產加工批發物流的蔬菜產銷公司浙江高農農業有限公司從事科技工業的縣沁鑠混凝土有限公司縣新三江針織印染有限公司浙江舒普林印染有限公司及浙江新生真空科技有限公司等多家公司，現有總資產近億元。集團多年以來被中國銀行浙江分行評為級信用企業，多次被市評為房地產開發先進企業十大明星樓盤綜合優勝企業十佳重才單位先進企業文明單位積水系，空氣質量高，植被保存較好。水質大氣遠離污染，環境質量優良，是市郊的塊不可多得尚處于原生態的凈土。通過市農科院的檢測，生態農業科技園區周邊工業三廢和化肥農藥的污染較輕，空氣水質土壤較潔凈，符合綠色食品產地環境技術條件級綠色食品生產的限值要求，具有發展綠色農業產業和生態旅游業的優越條件和廣闊前景。技術優勢浙江綠味生態農業科技園農產品物流及直銷網絡建設項目與南京農業大學形成了緊密的雙邊合作關系，由南京農業大學抽調所屬相關學科及工程技術中心專家組成團隊負責項目的總體規劃，可行性研究及實施方案的編制，并負責項目建成后的技術指導培訓和咨詢，每年將有大批先進農業科技成果及高素質的農業科技人員進駐項目區，為項目區發展提供堅實的技術支撐。資金優勢現代農業項目建設是個長期投資回報項目，也是項長期的社會任務，這就需要企業具有相應的經濟實力。沒有持久的資金投入，現代農業建設就很難落到實處，改善農業生態和農民居住環境提高農產品質量也就成為句空話。項目建設單位蔬菜產銷有限公司的母公司浙江控股集團有限公司是市越城區的重點企業，總資產達近個億，具有完善的企業制度豐富的人才儲備充足的資金保證，完全可以滿足現代農業建設項目的要求。七項目建設年限年月年月，共計個月八建設目標及原則建設目標本項目是為適應市農業和農村經濟的快速發展，促進農業產業規?；s化，實現農業產業規模效益，促進農業產業結構調整，實現農業增效農民增收。按照現代企業運行機制和管理模式，以龍頭企業為支撐，通過技術創新制宜原則建設項目首先應考慮自然環境條件和資源條件，因地制宜，突出本地農業特色，優先發展適合本地及周邊地區需求具有較強競爭力的農業項目。依托區域資源優勢，充分利用本地區地勢平坦水系發達的特點，積極發展高效生態農業，建設特色農業生產基地。在袍江建立農產品物流基地，匯集農副產品，方便客戶交易，由于靠近主城區，可以實現貨暢其流，減少流通費用?？萍辑h保原則建設項目采用先進的農業生產技術，積極引進優良品種，提高農產品質量和市場競爭力，縮短農業生產周期。同時保證農業生產中采用的農藥，肥料等農用物資不對周圍環境造成破壞污染，切實做到綠色環保生產。項目實施過程中，把推行環保生產放在更加突出的位置，實施以農藥化肥減量化畜禽糞便無害化和外塘養殖清潔化為主要內容的農業環保行動。同時加大科技環保的投入力度，采用新工藝新技術進行環保生產，使農業生產與保護環境相結合。農產品檢測中心利用現代先進儀器設備，強化對農產品的檢驗檢測，杜絕農藥殘留重金屬含量超標的農副產品進入城市消費市場，使得廣大市民吃到放心菜，保證菜籃子安全。市場導向原則農業生產及物流項目最終以效益為目標，堅持經濟效益與社會效益并重，在項目的開發過程中，應首先充分了解市場需求，根據本地及周邊市場的需求，大力發展市場前景廣闊，具有廣泛輻射能力，經濟社會效益明顯又適合本地條件的農業種植養殖品種。在農產品物流基地配套建設大型冷藏保鮮庫，利用先進的制冷技術設備，延長農副產品的貨架期，調節市場供應，穩定市場價格。同時開拓努力開拓消費市場，促進消費引導消費，逐步擴大市場占有率，把公司已注冊的制創新整體開發，統規劃分步實施滾動發展推進以蔬菜瓜果種苗花卉水產畜禽等為重點的農業產業化進程，形成各產業分區功能明顯，界面協調，技術先進，生態平衡的發展格局。把農業生產基地及農產品物流基地建設成為現代農業基地和現代高新農業技術的輻射源及旅游休閑農業的樣板，為發展現代型農業模式提供示范展示，使項目區成為集科研推廣生產加工商貿培訓觀光服務于體的綜合型現代農業基地及農業產業化的樣板。建立農業生態科技園，發展循環農業經濟環保農業經濟，為生態農業摸索新的發展途徑建立有機蔬菜種植基地，特色瓜果基地和畜禽養殖基地，培育具有特色的農業知名品牌，豐富市區及周邊市縣的菜籃子供應建立現代化的農產品物流基地，完善農產品產業鏈條，保證農產品的流通順暢，促進農