?筑規劃方案建議?????????????第十三章麻柳坪項目建設規劃設想???????????????第十四章麻柳坪項目營銷思路建議???????????????第十五章麻柳坪項目建議結論?????????????????前言人口老齡化是世界上許多國家正在面臨或即將面臨的個突出的社會問題。

我國是世界上人口最多的國家，由于社會經濟文化科學事業的發展，計劃生育工作的推進，人口出生率和死亡率不斷下降，老年人在總人口中的數量和比例不斷增加。

根據聯合國將歲以上的人口占總人口比例達到，或歲以上人口占總人口的比重達到作為判斷個國家是否進入老齡社會的標準來看，我國在年正式邁入老齡化社會。

當前，我國所面臨的老齡化問題勢必使傳統的養老觀念養老模式發生深刻的改變，老年人對經濟供養醫療保健生活照料和精神文明等方面需求的日益增長，將直接導致養老設施的有效需求遠遠超過有效供給。

如何滿足市場上的有效需求，如何為企業開創新的利潤獲取模式，是我們進行麻柳坪這個項目研究的最終目的。

第章概論我國在年代末就已經步入老齡化社會，進入世紀以來，人口老齡化程度不斷加劇，人口老化形勢日益嚴峻，老年人口無論是在數量上還是在總人口中的比重都在不斷提高。

成都市常駐人口萬人，歲以上的老齡人口占以上，且老齡人口每年繼續以的速度增長。

年自然增加老齡人口及城市化進程新增外來老齡人口，成都市歲以上老齡人口將達到萬左右。

隨著人口老齡化程度的加劇，老齡問題即老年人的需求問題和人口老齡化所帶來的社會問題日益突出，對社會發展產生了不容忽視的影響。

因此，面對老齡化發展的趨勢和老年人口的增多，必須未雨綢繆，關注老年人，關心老年人的生活質量，真正實現老有所養老有所醫老有所為老有所學老有所樂。

目前老年人提及最多的問題是生活有人照料和看病就醫方便。

尊老敬老自古以來就是中華民族的個傳統美德，弘揚為老助老的時代風家之，年成為老年型的國家。

進入世紀以來，歲以上的老年人口平均每年以的速度持續增長，更為突出的是，歲以上高齡老人已高達萬，并以年均的速度遞增。

本世紀中葉，歲以上的老年人口將達到億左右，約占亞洲老年人口總數的，占世界老年人口總數的。

中國老年人口規模之大，老齡化速度之快，高齡人口之多，都是世界人口發展史上前所未有的。

從老齡化的過程來看，發達國家是自然老齡化，而我國則是政策性老齡化，人口老齡化發展大體上分為三個階段第階段過渡階段年年歲以上老年人口由萬增長到億，占總人口的比重由增長到。

年比年老年人口幾乎翻了番。

這期間，老年人口以目錄前言??????????????????????????????第章概論?????????????????????????第二章養老產業現狀與發展??????????????????世界養老產業的現狀與發展??????????????????二中國養老產業的現狀與發展??????????????????三居家養老社會化的意義與發展趨勢???????????????什么是居家養老社會化???????????????????居家養老社會化與房地產開發的關系??????????????居家養老社會化的發展趨勢??????????????????第三章麻柳坪項目特點????????????????????獨特的自然資源與地理位置??????????????????得天獨厚的養老勝地?????????????????????麻柳坪項目定址環境?????????????????????二項目的特點?????????????????????????風水好，自然生態資源豐富??????????????????功能齊全，相互依托，相互支撐????????????????完善的獲利模式與長期穩定的獲利來源?????????????自成景觀，形成了具有獨特魅力的旅游資源????????????特有的養老養生人文價值與人文吸引力?????????????第四章項目的建設內容????????????????????第五章項目的技術與保?????????養老產業發展的歷史機遇??????????????????中國經濟的高速發展，造就了巨大的民間資本???????????傳統道德開始回歸，孝仍然是社會道德的重要基礎???????中國傳統家庭結構開始解體，空巢老人越來越多?????????老年人獲得了經濟的獨立，有能力與意愿追求符合自身特點的養老生活老年人群中積累了龐大的消費能力????????????????政府對老年類項目大力支持???????????????????二市場競爭性分析???????????????????????現有養老產業的模式與競爭性???????????????????養老公寓分析?????????????????????????三合作與關聯行業????????????????????????第八章市場營銷策略??????????????????????目標客戶分析?????????????????????????主要客戶人群?????????????????????????主要客戶來源地????????????????????????主要客戶狀況描述????????????????????????二營銷推廣???????????????????????????第九章項目經濟效益分析????????????????????房地產銷售收入????????????????????????二服務與租賃收入????????????????????????三不動產價值?????????????????????????四成本分析??????????????????????????建設與開發成本????????????????????????融資成本???????????????????????????機會成本???????????????????????????管理成本???????????????????????????營銷成本?????????????????????????水灌溉工程安全圍欄工程防洪道路工程登山步道工程安全防護林工程水土保持林工程生態經濟林工程生態管理房工程輸配電工程區域環境整治工程等。

工程項目覆蓋區域畝，共涉及東溝南園西撥子個行政村，項目通過河道疏浚綜合整治周邊農業設施改造防洪道路硬化提升林業多向治理生態管理基礎設改造及環境整治等，以取得綜合治理的效果。

本項目河道疏浚，防洪護坡，護村公司壩，景觀跌水工程座，河道護砌，節水灌溉畝，安全圍欄，防洪道路工，登山步，安全防護林株，水土保持林畝，經濟林畝，生態管理房座，輸配電設備套，區域環境整治。

具體工程建設內容及規模如下表古長城河道綜合治理工程量表序號名稱單位合計東溝村南園村西撥子村水利勢平坦，間有荒沙河套和沖溝。

全鎮山地丘陵臺地平川均有分布，地貌多樣，地形復雜，最高峰有清水頂海拔，最低點在目錄第章綜合說明項目名稱項目背景編制依據項目建設單位項目建設地點建設內容與規模建設周期投資估算與資金籌措工程管理綜合評價第二章項目區概況項目區位置項目區自然條件項目區背景第三章項目必要性和可行性分析項目建設必要性項目建設可行性第四章規劃設計布局指導思想工程等級核準通過，歸檔資料。

未經允許，請勿外傳,規劃設計原則總體布局第五章項目建設方案河道疏浚工程防洪護坡工程護村壩工程景觀跌水工程河道護砌工程節水灌溉工程圍欄防護工程防洪道路工程登山步道工程,安全防護林工程水土保持林工程生態經濟林工程生態管理房工程輸配電工程區域環境整治工程第六章施工組織設計施工條件建筑材料施工水知國農辦號等有關規定及北京市農業綜合開發辦公室關于做好年國家農業綜合開發土地治理項目申報工作的通知的文件精神，深入落實科學發展觀，按照全國農業綜合開發工作會議的總體部署，立足提高農業綜合生產能力建設現代化農業和促進農民增收的根本任務，圍繞北京市農業發展的總體目標，擬通過農業園區基礎設施建設及項目區生態綜合治理，使項目區農業基本生產條件和生態環境得到明顯改善，抵御自然災害能力明顯增強，農業綜合生產能力得到較大提高通過項目建設，推進農業和農村經濟結構的戰略性調整，提高農業綜合效益，進步推進鎮觀光旅游業發展，增加農民收入，加快項目區農業現代化進程。

公司設計依據北京市郊區水利現代化建設規劃北京市縣統計年鑒北京市都市型農業基礎建設及綜合開發規劃總體規劃年年新城規劃年年項目區影像圖及地形圖項目建設單位提供的有關資料。

項目建設單位年農業綜合開發項目古長城電施工導流主體工程施工施工總布置施工總進度第七章水土保持設計項目建設過程中水土流失預測水土保持措施第八章環境影響評價環境與社會影響預測施工期環境影響環境保護措施第九章項目組織與管理組織機構項目實施方式第十章項目建后管護措施管理機構設置管理措施及辦法第十章投資估算及資金籌措估算編制依據投資估算資金籌措第十二章綜合評價生態效益社會效益經濟效益第十三章結論及建議結論建議公司第章綜合說明項目名稱年農業綜合開發項目古長城河道生態綜合治理工程項目背景年農業綜合開發項目古長城河道生態綜合治理工程?筑規劃方案建議?????????????第十三章麻柳坪項目建設規劃設想???????????????第十四章麻柳坪項目營銷思路建議???????????????第十五章麻柳坪項目建議結論?????????????????前言人口老齡化是世界上許多國家正在面臨或即將面臨的個突出的社會問題。

我國是世界上人口最多的國家，由于社會經濟文化科學事業的發展，計劃生育工作的推進，人口出生率和死亡率不斷下降，老年人在總人口中的數量和比例不斷增加。

根據聯合國將歲以上的人口占總人口比例達到，或歲以上人口占總人口的比重達到作為判斷個國家是否進入老齡社會的標準來看，我國在年正式邁入老齡化社會。

當前，我國所面臨的老齡化問題勢必使傳統的養老觀念養老模式發生深刻的改變，老年人對經濟供養醫療保健生活照料和精神文明等方面需求的日益增長，將直接導致養老設施的有效需求遠遠超過有效供給。

如何滿足市場上的有效需求，如何為企業開創新的利潤獲取模式，是我們進行麻柳坪這個項目研究的最終目的。

第章概論我國在年代末就已經步入老齡化社會，進入世紀以來，人口老齡化程度不斷加劇，人口老化形勢日益嚴峻，老年人口無論是在數量上還是在總人口中的比重都在不斷提高。

成都市常駐人口萬人，歲以上的老齡人口占以上，且老齡人口每年繼續以的速度增長。

年自然增加老齡人口及城市化進程新增外來老齡人口，成都市歲以上老齡人口將達到萬左右。

隨著人口老齡化程度的加劇，老齡問題即老年人的需求問題和人口老齡化所帶來的社會問題日益突出，對社會發展產生了不容忽視的影響。

因此，面對老齡化發展的趨勢和老年人口的增多，必須未雨綢繆，關注老年人，關心老年人的生活質量，真正實現老有所養老有所醫老有所為老有所學老有所樂。

目前老年人提及最多的問題是生活有人照料和看病就醫方便。

尊老敬老自古以來就是中華民族的個傳統美德，弘揚為老助老的時代風家之，年成為老年型的國家。

進入世紀以來，歲以上的老年人口平均每年以的速度持續增長，更為突出的是，歲以上高齡老人已高達萬，并以年均的速度遞增。

本世紀中葉，歲以上的老年人口將達到億左右，約占亞洲老年人口總數的，占世界老年人口總數的。

中國老年人口規模之大，老齡化速度之快，高齡人口之多，都是世界人口發展史上前所未有的。

從老齡化的過程來看，發達國家是自然老齡化，而我國則是政策性老齡化，人口老齡化發展大體上分為三個階段第階段過渡階段年年歲以上老年人口由萬增長到億，占總人口的比重由增長到。

年比年老年人口幾乎翻了番。

這期間，老年人口以目錄前言??????????????????????????????第章概論?????????????????????????第二章養老產業現狀與發展??????????????????世界養老產業的現狀與發展??????????????????二中國養老產業的現狀與發展??????????????????三居家養老社會化的意義與發展趨勢???????????????什么是居家養老社會化???????????????......

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