市。與廣東湛江市以及廣西北海欽州相鄰，是沿海與內地的交匯點，具有西部的東部西部的沿海區位優勢，是大西南出海的重要通道。玉林至北海浦北至化州博白水鳴至湛江三條高等級公路貫通全縣鄉鎮，黎塘湛江鐵路分別經過縣境，是玉林市最靠近機場海港的縣。北上南寧梧州高速公路只半個小時車程，往南上重慶湛江沿海高速公路僅需分鐘，縣城至北海湛江港口和機場均為多公里。在上級黨委政府的正確領導下，憑借人杰地靈風景秀美資源豐富區位優越優勢，以客家人特有的達觀開朗海納百川的寬廣胸懷和勇于進取艱苦卓絕的頑強意志，在改革開放和經濟建設大潮中，創造了無數輝煌業績，取得了矚目的豐碩成果。今天，縣委縣政府按照搶抓發展兩大機遇，實施城鎮三極拉動，打造農業四大品牌，建設工業五大園區，努力構建和諧博白的經濟發展思路。團結拼搏，勇于開拓，竭盡全力把博白建設成為環北部灣經濟區的新興縣。博白自北朝設縣至今性，提高農民的組織化程度和農產品的市場競爭力，使農產品在流通過程中實現增值，而且可以提高農產品的標準化程度和質量安全，減少農產品在運輸過程中的損耗，降低和杜絕農產品公共安全事件的爆發，有利于保障城鄉居民的根本利益，穩定增加農民收入，推動農業的產業化現代化進程，提高農業的整體效益。農產品加工與物流協同發展，是提高與實現農產品價值，降低農產品流通成本，解決農第章概論項目名稱農產品倉儲物流加區項目建設地址博白縣錦繡東路延長線玉公二級路東面項目建設單位投資有限公司法人代表編制單位廣州市奕博建筑咨詢有限公司編制依據委托書關于加快我國現代物流發展的若干意見國經貿運行號國務院關于促進流通業發展的若干意見國發號博白縣十五工業發展規劃關于博白縣年國民經濟和社會發展計劃執行情況與核準通過，歸檔資料。未經允許，請勿外傳,年國民經濟和社會發展計劃草案的報告博白縣國土資源局關于博白縣錦源倉儲物流項目建設用地預審的批復博國土資預審號項目投資估算及資金來源本項目總投資估算為萬元。其中固定資產投資萬元，流動資金萬元。資金來源銀行貸款萬元，項目業主自籌工業有限公司廣西博白縣東升養殖有限公司為潛力申請注冊的新項目公司。玉林市嶺南集團博白縣運輸總公司主要經營客運及貨運，擁有各種營運車輛臺，平均年營業額為萬元。廣西博白汽車底盤廠生產汽車底盤部件汽車內飾件模具開發叉車結構件沖壓件等為主，擁有固定資產萬元人民幣。廠房占地面積萬多平方米。主要為柳州上汽通用五菱萬向錢潮桂林汽車底盤部件有限公司桂林玉柴工程機械有限公司生產配套產品，年產值多萬元人民幣，具有復雜型汽車零部件的生產能力。廣西北海博力工程機械有限責任公司位于北海工業園區，占地畝，主要生產噸內燃叉車電瓶叉車噸集裝箱叉車級米門架叉車各類特殊屬具叉車，噸叉吊。銷售收入達到萬元年。廣西博白縣得利編織有限公司主要經營以芒竹木藤等農副產品為原材料的工藝品的手工制作，銷售。產品出口遠銷歐美東南亞各國，年銷售收入萬元。廣西達華化學工業有限公司以家具用環保涂料油柒的生產銷售為主，兼營各種化學溶劑。生產規模較大，年銷售額為萬元。廣西博白縣東升種養有限公司以家禽家蓄的養殖各種名貴花木的種養為主。年營業額為萬元。第二章項目建設的背景及必要性項目背景博白概況博白縣位于廣金萬元。項目建設規模及內容于廣西博白縣博白鎮錦繡東路延長線玉公二級路東面購地畝，建設年物流總量為億噸公里的集辦公倉儲商品交易冷儲體化的現代化物流基地。物流園經營范圍以各種貨物的運輸配送周轉為主，兼營餐飲旅業休閑娛樂。新建聯合庫房棟，庫房總面積，組成裝貨及卸貨作業流程場地包括儲存理貨分揀加工分類包裝配裝。設置座用于果蔬農副產品的冷藏庫，容積為建筑面積，作為冷鏈物流。建設層半磚混結構庫房及冷庫相關配套設施設備。新購置普通貨車輛，載重卡車輛，集裝箱及其它物型卡車輛，新購置各類貨架鏟車叉車皮帶運輸機汽車吊地磅計量設備化驗設備冷凍冷藏設備包裝機械信息化系統等批。新建豪華綜合大樓棟，建筑面積，集辦公餐飲旅業休閑娛樂體，新建員工食堂職工宿舍樓運動場所配電房和門衛等建筑棟，建筑面積并配套道路綠化停車場設置個停車位給排水和變配電等輔助工程。項目總建筑面積。建設單位簡介投資有限公司是以玉林市嶺南集團博白縣運輸總公司廣西博白汽車底盤廠廣西北海博力工程機械有限責任公司廣西博白縣得利編織有限公司廣西達華化展現狀博白縣是個農業大縣，年末人均耕地畝，屬典型的人多地少農業經濟比重較大的地區。全縣個鄉鎮建立了農業技術服務中心，個行政村配備了農民總技術員。年，全縣完成國內生產總產值億元，其中農業產值億元。博白縣工業生產發展有定基礎，現已形成了機械制糖卷煙化工電力建材礦冶輕工塑料印刷服裝和農副產品加工等工業門類。綠珠牌碾米機等數十種工業產品榮獲省國家級優質產品稱號和國際大獎，不少產品遠銷歐美及東南亞國家和地區。鄉鎮企業取得快速發展。主要產品有煙花爆竹工業日用陶瓷芒竹編織品建材罐頭食品葉面肥等。據統計年至月，開工建設項目個，到位資金億元，已投產項目個，總投資萬元上半年，實現工業總產值億元，比去年同期增長。博白縣交通便利，黎湛鐵路國道線省道線過境。貫穿該縣東西的浦北至寶圩二級公路博白段從西北端向東南端的二級公路正緊張施工，年內可竣工投入使用規劃南北走向的綠珠至浦北東西走向的文地至松旺和水鳴至貴港木格的二級公路正在抓緊推進前期工作規劃貫穿博白縣境內的玉林至鐵山港高速公路也在籌備之中。有水運航線條石柳沙河，通航里程公里?？h境南距北部灣海岸僅公里，被國務院列為海南北部灣治海的現代物流業正在世界范圍內廣泛興起?，F代物流泛指原材料產成品從起點至終點及相關信息有效流動的全過程。它將運輸倉儲裝卸加工整理配送信息等方面有機結合，形成完整的供應鏈，為用戶提供多功能體化的綜合性服務。我國現代物流發展正處于起步階段，與先進國家相比尚有很大差距，但市場潛力和發展前景十分廣闊。加快我國現代物流發展，對于優化資源配置，調整經濟結構，改善投資環境，增強綜合國力和企業競爭能力，提高經濟運行質量與效益，實現可持續發展戰略，推進我國經濟體制與經濟增長方式的根本性轉變，具有非常重要而深遠的意義。年月由國家經貿委鐵道部交通部等六部委聯合印發的關于加快我國現代物流發展的若干意見，推進了全國各地發展物流產業的進程。隨著工業經濟的增長，物流經濟也將成倍數增長。發展現代農產品物流業，是有效解決三農問題建設社會主義新農村的重要組成部分，對于開拓農村市場意義重大。博白市農業生產資料和農產品的物流量不僅數量巨大，而且供應非常分散，物流成本很高。發展現代農產品物流，降低農業生產和農產品流通過程中的物流成本，提高農產品流通速度，不僅能為經營主體提供真實準確的有效信息，減少市場運營過程中的不確定性和盲目合開發的重點地區。博白市利用地處粵桂交界的區位優勢和商貿發達各類市場配套完善的有利條件，大力發展農產品加工物流業。圍繞提升檔次打造品牌，抓好促銷，加快發展的思路，同時，以建設現代物流的理念，制定了加快民營經濟和商貿業發展的政策措施，努力建設區域性物流中心，以大市場大流通推動了商貿業的迅猛發展。初步統計，年全縣生產總值實現億元，舉突破百億元大關，增長，增速超額完成年計劃個百分點。其中第產業增加值億元，增長第二產業增加值億元，增長，其中工業增加值億元，增長第三產業增加值億元，增長。三次產業的比重由去年同期的調整為，產業結構進步優化，協調性明顯增強。項目建設的必要性發展物流業對于優化資源配置，調整經濟結構，改善投資環境，增強綜合國力和企業競爭能力，提高經濟運行質量與效益，實現可持續發展戰略，推進我國經濟體制與經濟增長方式的根本性轉變，具有非常重要而深遠的意義。隨著經濟全球化和信息技術的迅速發展，企業生產資料的獲取與產品營銷范圍日趨擴大，社會生產物資流通商品交易及其管理方式正在并將繼續發生深刻的變革。與此相適應，被普遍認為企業在降低物質消耗提高勞動生產率以外的第三利潤源博白山川鐘毓，風光秀麗，宴石山風景區云飛嶂萬畝草原千鶴島馬門灘伏波祠綠珠廟等人文自然資源豐富。目前已開發建設亞山溫泉旅游度假區宴石山南流江花石嶂風景名勝旅游區王力故居王力廣場綠珠廟等名人文化旅游區千鶴島云飛嶂萬畝草原雙鳳古茶林自然生態等大重點旅游板塊。博白工農業發展迅猛。全縣初步形成了編織工藝有色金屬冶煉與加工林產化工健康食品等四大產業集群。編織工藝品出口量居全國首位，是全國最大的編織工藝品生產出口基地，并榮獲中國編織工藝品之都稱號。投資億元的廣東粵景漿紙投資億元的香港大順生物投資億元的北京巨典礦業等大工業項目落戶博白，建成投產年，投資億元的江蘇偉達集團項目投資萬元的廣東粵和工業廢水回收處理項目，以及廣東開平等地的家金屬制造企業到博白投資發展。規劃建設由亞山城東旺茂龍潭和文地五個工業園組成面積萬畝的博白工業集中區，為外來企業落戶博白發展解決了用地問題。農業名牌產品有瘦肉型豬三黃雞編織工藝品優質米桂圓糖蔗荔枝香蕉博白蕹菜速生豐產林劍麻等，全縣種植糖蔗萬畝速豐桉多萬畝是全國生豬活儲基地全國畜牧業百強縣廣西第養豬大縣，已形成南方較有影響的肉型豬雜交豬苗三黃雞肉鵝網箱養魚五大生產基地，年生豬飼養量約萬頭家禽飼養量約萬羽是廣西糧食生產主產區，獲廣西水稻免耕技術推廣第縣和廣西十大糧食生產先進縣稱號?？h內已探明的金銀銅鎢瓷土花崗石高嶺土等金屬和非金屬礦藏達多種，是全國十大瓷土生產基地之，花崗石可采儲量達億立方米。隨著中國東盟型區域經濟合作步伐加快和泛北部灣經濟合作區海峽兩岸廣西玉林農業合作試驗區的啟動，玉林市南向發展戰略凸顯。博白作為玉林的南大門，由玉林市的邊緣變成加快融入北部灣廣西經濟區的前沿，特別是龍潭鎮成為玉林南進戰略的前端。博白已成為打造連接玉林與北