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(終稿)農產品批發市場改擴建一期工程新增項目可行性投資論證建議書.doc(最終版)

產品綜合批發市場檢測實驗儀器設備物流型大宗農產品批發市場信息系統設備表商流型大宗農產品批發市場信息系統設備表市場現有信息系統設備覽表還本付息表項目收入及稅金估算表總成本費用估算表損益表現金流量表附件云南省計委關于龍城農產品批發市場改擴建工程項目建議書的批復文件昆明市環境保護局關于云南龍城農產品批發市場改擴建工程項目環境影響報告表的批復文件呈貢縣水電供應及通信部門的意向性協議項目資本金的承諾證明及中國農業銀行對項目貸款的意向書承諾函呈貢縣國土資源局對場址用地的預審意見呈貢縣建設局對場址的預審意見國家發展和改革委員會文件國家發展和改革委員會關于年農產品批發市場試點程將完成此保鮮加工廠的廠房建造及配備全套加工設備交易市場本次改擴建期工程進行場地鋪設,總論項目背景項目名稱承辦單位概況可行性研究報告編制依據二項目概況項目擬建地點項目建設規模與預期目標項目主要建設條件項目投入總資金效益情況主要技術經濟指標三問題與建議二項目建設的必要性項目提出的理由與過程項目建設所在地區概況二項目建設時代背景世界經濟體化全球化的趨勢進步加強我國商品市場已初步建立,并逐步完善云南省全力推進農業產業化經營三項目建設的必要性分析云南龍城農產品批發市場項目是市場自身發展的需要云南龍城農產品批發市場項目是市場經濟發展及現代物流發展的需要云南龍城農產品批發市場項目是發展綠色生態農業的需要云南龍城農產品批發市場項目是適應市場變化,增加農產品的對外出口的需要核準通過,歸檔資料。未經允許,請勿外傳,云南龍城農產品批發市場建設項目是電子商務發展的需要置總體布置項目用地范圍功能分區主要建設項目覽表規劃主要技術經濟指標二期工程主要建筑物建筑特征結構及面積農藥殘留檢測中心物流中心保鮮加工二廠交易市場輔助生產用房構筑物八節能節水措施節能措施二節水措施九環境保護環境標準環境質量標準排放標準二環境現狀三項目產生的污染分析廢水廢氣固體廢棄物噪聲四環保對策措施及建議十勞動安全衛生與消防勞動安全二衛生三消防設施消防水源消防水量消防設施十組織機構與人力資源配置組織機構項目管理組織機構設置的原則項目建設組織二人力資源配置十二項目實施進度建設工期二項目實施進度安排三項目實施進度表十三招標方案項目管理監督招標方案招標范圍招標組織形式招標方式二項目管理監督十四投資估算與資金籌措總投資估算范圍投資估算的依據總投資南龍城農產品批發市場建設項目是昆明城市發展的需要三市場預測我國蔬菜流通行業現狀我國蔬菜產銷現狀我國蔬菜流通業存在的問題二我國蔬菜出口現狀我國蔬菜出口現狀我國蔬菜出口所面臨的機遇我國蔬菜出口所面臨的問題三龍城農產品批發市場銷售現狀四產品目標市場分析五市場競爭力分析項目現狀條件較好項目建成后整個市場的經濟技術實力將極大加強項目具有較強的區位優勢六市場風險分析四建設規模與交易方案建設規模交易規模加工廠生產規模二交易方案物流型交易商流型交易五廠址選擇場址所在地位置現狀二場址建設條件擁有良好區域資源條件擁有優質的生產基地具備良好的用地條件具備良好基礎設施條件承辦單位有工程建設和生產管理的經驗國家有相應的項目建設政策支持六主要技術及設備方案檢驗檢測系統技術方案建設內容檢測項目和檢測效率二信息系統三加工設備七項目總體為先進文明市場。年被評為省市重點龍頭企業及省級誠信單位,年月被命名為國家級龍頭企業。公司現有固定資產多萬元,年營業收入多萬元,上交稅收多萬元,下設云南呈貢龍城農產品批發市場無公害蔬菜生產基地蔬菜保鮮制冷公司龍城蔬菜營銷公司等部門。設有功能健全的信息中心電子結算中心電視監控中心農藥殘留檢測中心及市場警務站市場工商所等服務部門。是個產權清晰權責明確政企分開管理科學自主經營自負盈虧自我發展的現代化股份制企業??尚行匝芯繄蟾婢幹埔罁野l展和改革委員會文件國家發展和改革委員會關于年農產品批發市場試點項目建設的實施意見的通知發改經貿號國家發展和改革委員會辦公廳文件國家發展改革委辦公廳關于印發全國重點農產品批發市場信息系統和檢驗監測系統技術方案試行的通知發改經貿號項目建議書及國家計委的批復意見國家環保局對該項目環境影響報告書的審批文件環滇池城鎮體系規成后,市場內所有交易蔬菜都將受到嚴格的農殘監測,年保鮮加工廠將年產保鮮蔬菜萬噸,全市場年市場蔬菜交易量將達到億千克,其中出口蔬菜將達到億千克。項目主要建設條件擁有良好區域資源條件擁有優質的生產基地具備建設市場的良好的用地條件具備良好基礎設施條件承辦單位有工程建設和生產管理的經驗國家有相應的項目建設政策支持項目投入總資金效益情況本項目投入總資金為萬元,其中期總投資萬元,期財務內部收益率,期投資回收期為年,期投資利潤率為,期投資利稅率為。主要技術經濟指標期工程主要建設項目覽表項目建筑面積備注農藥殘留檢測中心包括檢驗檢測系統本市場現狀已有簡單速測實驗室,本次改擴建工程將建立功能完備檢測實驗室物流中心本次改擴建期土建部分興建第層即余下工程二期完成。設備部分,期利用市場原有信息系統,在工程二期時進行系統的全面升級保鮮加工二廠包括加工設備本次改擴建期工世紀藍圖呈貢縣國民經濟和社會發展第十個五年計劃綱要云南龍城農產品批發市場修建性詳細規劃云南省城鄉規劃設計研究院投資項目可行性研究指南中國電力出版社業主委托設計單位編制可行性研究報告委托合同國家有關設計規范標準業主提供的相關資料二項目概況項目擬建地點項目擬建地點為云南省呈貢縣原龍城農產品批發市場及其擬征發展用地內。項目建設規模與預期目標本項目將以建設全國流的農產品,主要是蔬菜交易基地為目標,建立綜合性的產地型市場。項目分近遠期實施,其中近期分二兩期進行,本次建設即云南龍城農產品批發市場改擴建期工程,其主要建設內容有新建農殘檢測中心,并對現有農藥殘留檢驗檢測系統加以完善和升級新建外銷蔬菜保鮮加工廠包括加工設備新建物流中心期工程只包括土建的第層新建交易市場期完成硬地鋪設新征地畝以及相應配套完備各項硬件系統和基礎設施。本次改擴建期工程測實驗儀器設備物流型大宗農產品批發市場信息系統設備表商流型大宗農產品批發市場信息系統設備表市場現有信息系統設備覽表還本付息表項目收入及稅金估算表總成本費用估算表損益表現金流量表附件云南省計委關于龍城農產品批發市場改擴建工程項目建議書的批復文件昆明市環境保護局關于云南龍城農產品批發市場改擴建工程項目環境影響報告表的批復文件呈貢縣水電供應及通信部門的意向性協議項目資本金的承諾證明及中國農業銀行對項目貸款的意向書承諾函呈貢縣國土資源局對場址用地的預審意見呈貢縣建設局對場址的預審意見國家發展和改革委員會文件國家發展和改革委員會關于年農產品批發市場試點項目建設的實施意見的通知發改經貿號云南龍城農產品經營股份有限公司營業執照復印件云南龍城農產品經營股份有限公司關于本次改擴建工程招投標管理辦法附圖云南龍城農產品批發市場規劃總平面圖總論項目背景項目名稱云南龍城農產品批發市場改擴建工程承辦單位概況本項目承辦單位為云南龍城農產品經營股份有限公司,該公司始建于年,其前身是云南龍城農產品批發市場,初期建設規模為余畝,經過年多的建設和規?;l展,現已形成占地畝總論項目背景項目名稱云南龍城農產品批發市場改擴建期工程承辦單位概況本項目承辦單位為云南龍城農產品經營股份有限公司,該公司始建于年,其前身是云南龍城農產品批發市場,初期建設規模為余畝,經過年多的建設和規?;l展,現已形成占地畝,上市產品批量大品種多成交金額大,全方面開放的集生產批發銷售于體的西南地區最大的農產品批發交易市場。年蔬菜交易量約億千克,交易額為億元,帶動全省各地的農產品生產

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