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《(終稿)中核五公司科研大樓新增項目可行性投資論證建議書.doc(最終版)》修改意見稿

1、以下這些語句存在若干問題,包括語法錯誤、標點使用不當、語句不通暢及信息不完整——“.....并已成為第三代核電自主化依托項目浙江三門山東海陽和江西彭澤核電站核島建安工程施工總承包單位,承包的三門核電將成為全球首座核電。公司曾先后榮獲中國建筑工程魯班獎國家優質工程金獎銀獎省部級優質工程獎上海市白玉蘭杯申安杯優質工程獎等系列獎項。先后年被評為上海市優秀公司。是上海市建筑企業綜合實力前強企業。第三章項目建設的必要性和條件項目建設的必要性分析滿足企業科研與辦公需求,樹立公司良好的企業外在形象。根據公司的十二五發展規劃,未來核電建設的規模范圍,以及技術研究的需求,為了給公司核電建造技術的研究開發科研培訓信息化檔案管理等工作提供保障,建設座新的集辦公科研等于體的科研大樓已勢在必行。公司現有的基礎設施不配套......”。

2、以下這些語句存在多處問題,具體涉及到語法誤用、標點符號運用不當、句子表達不流暢以及信息表述不全面——“.....并有對外經濟合作經營資格的國有施工企業。公司自組建以件第章項目概況項目名稱中核五公司科研大樓建設項目二項目的建設單位中國核工業第五建設有限公司,我公司具有房屋建筑工程總承包壹級資質,具有滿足工程施工的技術和施工設備的條件,為了節約資金,降低建設成本,科研大樓建設項目計劃由公司自行組織施工。三項目建設地點本項目位于上海市閔行區莘莊開發區內,莘莊開發區北起顧戴路,南至淀浦河,西達中春路,東到橫瀝港。四項目建設內容及規模本項目用地為城市建設用地,現初步擬定總用地面積為平方米,科研大樓項目總建筑面積約平方米,主體結構層,其中地上建筑面積約為平方米,為科研大樓的主體結構,地下層......”。

3、以下這些語句在語言表達上出現了多方面的問題,包括語法錯誤、標點符號使用不規范、句子結構不夠流暢,以及內容闡述不夠詳盡和全面——“.....其氣象資料如下氣溫年平均氣溫絕對最高氣溫絕對最低氣溫最熱平均氣溫最冷平均氣溫氣壓年平均氣壓年最高氣壓年最低氣壓相對濕度全年平均相對濕度月最高濕度月最低濕度風向與風壓年最大平均風速年最小平均風速全市除了浦東新區以東北偏北風最多外,其他均已東南偏東到東南風最多,風的季節性變化明顯。月份盛行東南偏東風月盛行東北風次年月盛行西北偏北風基本風壓值離地米,年遇風壓值基本雪壓值年遇雪壓值最大積雪深度厘米降雨量年平均降雨量年最大降雨量年最小降雨量年日照時間小時地震烈度基本策扶持,并在工商稅收服務人才引進員工社會保障及法律援助方面享受綠色通道待遇。對落戶在本區......”。

4、以下這些語句該文檔存在較明顯的語言表達瑕疵,包括語法錯誤、標點符號使用不規范,句子結構不夠順暢,以及信息傳達不充分,需要綜合性的修訂與完善——“.....并已成為第三代核電自主化依托項目浙江三門山東海陽和江西彭澤核電站核島建安工程施工總承包單位,承包的三門核電將成為全球首座核電。公司曾先后榮獲中國建筑工程魯班獎國家優質工程金獎銀獎省部級優質工程獎上海市白玉蘭杯申安杯優質工程獎等系列獎項。先后年被評為上海市優秀公司。是上海市建筑企業綜合實力前強企業。第三章項目建設的必要性和條件項目建設的必要性分析滿足企業科研與辦公需求,樹立公司良好的企業外在形象。根據公司的十二五發展規劃,未來核電建設的規模范圍,以及技術研究的需求......”。

5、以下這些語句存在多種問題,包括語法錯誤、不規范的標點符號使用、句子結構不夠清晰流暢,以及信息傳達不夠完整詳盡——“.....七項目主要經濟技術指標序號名稱面積單位項目占地面積建筑面積地上建筑面積地下建筑面積容積率建筑密度建筑高度綠化率停車位個八報告編制的依據投資項目可行性研究指南試用版建設項目經濟評價方法與經濟參數第三版上海市閔行區區域總體規劃實施方案上海市閔行區國民經濟和社會發展第十個五年規劃綱要中國核工業建設集團公司十五發展戰略及年遠景目標規劃第二章項目建設單位概況公司組建于年,隸屬于中國核工業建設集團公司,年注冊為上海石化安裝檢修工程公司,年更名并注冊為中國核工業第五建設公司,年改制并注冊為中國核工業第五建設有限公司......”。

6、以下這些語句存在多方面的問題亟需改進,具體而言:標點符號運用不當,句子結構條理性不足導致流暢度欠佳,存在語法誤用情況,且在內容表述上缺乏完整性?!?span style=" color:Red;">“.....非常歡迎央企總部入駐開發區,對入駐閔行莘莊開發區的科研開發機構高科技企業給予相應的政策優惠,從政策上和人力上均給予大力支持,全力協助公司辦理所有政府相關手續。如凡開發建造商務樓宇并留作自用或出租引進企業注冊落戶的,按照商務樓宇經營單位實繳稅收地方實得財力的定比例予與扶持。凡引的投資規模超過萬元,預計稅收產出超過萬元的現代服務企業,原則上實行事議政規劃建設的城市交通有地鐵號線和地鐵號線。地鐵號線在七莘路設立站點,計劃于年竣工。交通條件十分便利。地理環境上海屬于北亞熱帶季風性氣候,四季分明,雨熱同期,日照充分,雨量充沛,夏季高溫多雨,冬季溫和少雨,上海氣候溫和濕潤......”。

7、以下這些語句存在標點錯誤、句法不清、語法失誤和內容缺失等問題,需改進——“.....建設周期,竣工時間第六章項目的管理與招投標核準通過,歸檔資料。未經允許,請勿外傳......”。

8、以下文段存在較多缺陷,具體而言:語法誤用情況較多,標點符號使用不規范,影響文本斷句理解;句子結構與表達缺乏流暢性,閱讀體驗受影響——“.....為地下車庫及變配電站以及消防泵房。五項目的進度安排本項目擬在兩年內建完,計劃于年月動工,于年月竣工并交付使用。六項目的投資估算本項目計劃在上海閔行區莘莊開發區內征地余畝,征地費用估計為,萬元,工程建設費用約為,萬元,總投資工,萬元,本項目所用資金全部由公閔行莘莊開發區地理位置優越,交通便利發達,基礎設施齊全,投資環境良好,業已成為國內外優良資本投資上海首選之地。本項目在滿足公司科研與辦公需求的同時,可能要將部分樓層以及樓層低下商務區轉租出去,隨著上海閔行莘莊開發區經濟的快速發展,這也將是公司在上海地區能獲得良好收益性質的企業固定資產的又次成功的投資。國家及閔行莘莊開發區優惠政策對大型央企的大力支持,對企業各方面發展有利......”。

9、以下這些語句存在多方面瑕疵,具體表現在:語法結構錯誤頻現,標點符號運用失當,句子表達欠流暢,以及信息闡述不夠周全,影響了整體的可讀性和準確性——“.....視國家投入及市配套資金情況給予相應扶持。本項目集科研商務辦公于體,這些優惠政策不僅能為公司減輕資金的壓力,還能為公司今后的發展提供很多便利。二項目建設的條件分析地理位置及區域范圍本項目位于上海市閔行區莘莊商務區內,莘莊商務區北起顧戴路,南至淀浦河,西達中春路,東到橫瀝港。北臨虹橋綜合交通樞紐和虹橋國際機場,南臨閔行經濟技術開發區上海紫竹科學園上海莘莊工業區,東臨漕河經濟技術開發區。交通條件商務區毗鄰虹橋綜合交通樞紐和虹橋國際機場,南側滬昆高速公路,北側滬蓉高速公路地鐵號線。地鐵號線和號線在莘莊交匯,滬閔高架直通市中心,以及途徑莘莊的滬杭鐵路南莘鐵路等構成了發達的交通網路......”。

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