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《(終稿)農業綜合開發產業化經營運作新增項目可行性投資論證建議書.doc(最終版)》修改意見稿

1、以下這些語句存在若干問題,包括語法錯誤、標點使用不當、語句不通暢及信息不完整——“.....上告無門,只得依仗社會上的老大作為保護傘,免費給人種地或上交保護費以求得平安謀生。這農業游擊軍團正是提供我們整合資源,提高經濟效益和可供運作規模經營和走向上市的條件和基礎。他們也處在等待和希望有我們這樣的公司去組織給他們帶來地價便宜生產資源有保障銷售不用擔心研發的新品種先行試種等諸多好處,特別是不用再害怕受人上門敲詐哄搶了,我們公司自然會把他們當成自己的部門員工來對待扶持和保護他們。此外,出門在外靠辛勤勞動種地謀生得利的浙江農民,大都是腳踏那么就要達到國際標準。中日農業的投資機會洞開,農業投資給以無限遐想空間。特別是金融危機的發生,并沒有終止投資回暖的趨勢,農業反而將會成為投資的避風港。因為投入到農業尤其是食品這個環節,是投入到實體經濟且有龐大需求作為支撐的行業里面。中國目前農業市場容量超過萬億美元,其中農資訂場億美元,農產品市場含加工億美元,農業機械億美元,農產品物流億美元......”。

2、以下這些語句存在多處問題,具體涉及到語法誤用、標點符號運用不當、句子表達不流暢以及信息表述不全面——“.....引導帶領農戶普及高端產品種植,形成品牌,占領市場。繼而,我們在規模實施現代有機農業產業化綜合經營的同時,便可要求政府兌現和提供相應的商業用地在簽約投資合同時就要雙方約定用地性質數量價款區位配套設施基礎條件等等供我方建設開發,實施旅游地產開發鄉村酒店老年公寓養生會所農家山莊度假別墅等或參于其它項目運作,如土地綜合整治新農村建設宅基地置換利用農業廢棄物沼氣發電飼料養殖肥料進行生態循環處理農副產品貿易市場保鮮加工倉儲物流有機農業科研實驗院所植物工廠培訓學校等等,以反哺支持我們發展農業。而這些項目的實施,國家財政農業科技環保能源國土等相關部門都有明文規定給予相當大的政策性補貼和資金支持。二高額利潤產生的來源和計算依據公司以每畝每年元其實我們通過轉讓方式所流轉的耕地為每年每畝元占耕地百分之三十的廢地為每年每畝元予以規模流轉土地,可按規劃分別轉租或轉包給農戶以每畝每年計算......”。

3、以下這些語句在語言表達上出現了多方面的問題,包括語法錯誤、標點符號使用不規范、句子結構不夠流暢,以及內容闡述不夠詳盡和全面——“.....細心呵護辛苦管理他們自己的莊稼。當農副產品成熟收成時,我們收購包銷。因為我們通過指導有機種植或超有機種植出來的農副產品,收購時經驗收合格后貼上我們的有機認證標致,尚有至倍的利潤差價,因此我們可以高予般行情價收購當然公司須事先落實銷售渠道,在順著原有農民銷售路子的基礎上廣開門路,也可采用冷凍或氣調倉儲保鮮,予以季節返銷出口外銷直銷推廣等各種方式,可以達到回報迅速銷售出去。這樣的話,我們不僅獲得帶動和聯結了農戶的美名,又讓農戶為我們承擔了流轉土地和種植農作物的資金投入涉及管護生產技術質量產量市場銷售以及自然氣候變化等等的風險。卻非常有利于我們財務上的種苗銷售農資供應機械使用產品銷售等切票據憑證,任由選擇做賬和體現銀行往來因為農民是不需要票據和銀行走賬的。按每股份制公司須個股東計算,七個公司便是個股東需要加入,以每個股東股份人民幣萬元計即為億......”。

4、以下這些語句該文檔存在較明顯的語言表達瑕疵,包括語法錯誤、標點符號使用不規范,句子結構不夠順暢,以及信息傳達不充分,需要綜合性的修訂與完善——“.....增加農民收入的戰略目標,制訂了系列推進農業綜合開發產業化經營與助農惠農政策。這是對傳統農業的場深刻的革命,代表著中國現代農業的發展方向,推動著農村經濟走上規?;袌龌蜕鷳B化的發展道路,亦是天貝投資集團有限公司投資發展有機農業的根本依據。擬投資億元建設占地逾萬畝的兩大特色有機農業產業園,其是成都新津境內成片流轉耕田規模經營有機果蔬等設施農業的綜合產業園,其二是位居四川省新津縣與彭山縣交界處,跨越成都眉山兩市的中國有機楊梅產業園。生態有機循環是園區建設的主題,園區發展以有機種植與綠色養殖相結合,農業廢棄物循環利用與生態農業觀光相適應。園區建設以世界現代田園城市為目標,充分體現新農村與現代城市和諧相融,歷史文化與現代文明交相輝映。本項目將融入成都建設城鄉體化的宏偉藍圖中,必要薄膜農藥肥料大棚鋼架竹等農業設施我們可為其提供。顯然,我們通過服務和銷售必然有相應的利益......”。

5、以下這些語句存在多種問題,包括語法錯誤、不規范的標點符號使用、句子結構不夠清晰流暢,以及信息傳達不夠完整詳盡——“.....種苗補貼認證補貼等尚未計入。綜上,公司經營利潤計萬元政府補貼收入計萬根據國家和地方政府的政策,以及與農民的接觸和實際操作過程中了解,各項利潤和收入的計算產生,均以最低保守價初略估算的結果。按畝計算上述兩項合計當年可獲利萬元。因此,按投入萬元其中流動資金萬元固定資金萬元。含土地價款設備購置研發管理服務創建樣板示范等作為成本計算,當年收回成本的同時,尚有萬元的收益。三計劃上市創造條件上市的前提條件主要有五條是經濟實力,二是高額盈利,三是地包地。他們拖兒帶女兄弟姊妹,以各自家庭個體組合,常年累月分散無序地在外進行包地租地,從事種植西瓜葡萄草莓楊梅等瓜果蔬菜經濟作物。他們是打槍換個地方的小農經濟游民,現狀使他們尚處在法律上沒有保護政策上沒有扶持政治上沒人管理的弱勢群體支沒有組織自由抱團靠天吃飯的農業游擊軍團。因此他們用汗水換來的豐收......”。

6、以下這些語句存在多方面的問題亟需改進,具體而言:標點符號運用不當,句子結構條理性不足導致流暢度欠佳,存在語法誤用情況,且在內容表述上缺乏完整性?!?span style=" color:Red;">“.....如以元畝計算,可獲利萬元。根據規劃和農戶需要,通過代購或公司培育種苗種子銷售以每畝每季均價元,按每年季計算,如以畝元畝,可獲利萬元。土地翻耕機械施工收入每年每畝二季以元計算,如以畝元畝,可獲利萬元。農膜后顧之憂經濟過熱威脅億畝耕地人口不斷增加過量使用化肥,農藥導致土壤肥力下降,污染嚴重。目前基金關注的主要是現代農業,所謂現代農業,要有定科技含量,二是必須規?;洜I,。工業化程度高的企業更具吸引力。要借助金融資本的力量,這為眾多投資者提供了機會。三投資戰略追求最大經濟效益市場經濟條件下,任何經濟實體都是理性的,都在追求自身利益的最大化。為了謀求蘭縊利益的最大化,先將資金中相當大部分投入到回收期短見效快利潤高的產業,建立良性的投入機制,中短期獲益項目與中長期獲益項目相結合,充分發揮資本運作的優勢,追求最大經濟效益。二為社會和諧發展作貢獻黨十七大向全黨和全國提出了建設現代農業......”。

7、以下這些語句存在標點錯誤、句法不清、語法失誤和內容缺失等問題,需改進——“.....根據項目的推進先后分別設立有機農業科研開發股份公司農業機械化股份公司農資供應股份公司農付產品銷售股份公司有機農作物種苗培育供應股份公司農付產品倉儲保鮮物流股份公司等。有了項目公司通過政府與當地農戶簽約規模流轉土地并取得農村土地使用經營權證等法律文本為組織融資和證實擁有資產實力提供依據編寫項目可研報告設計項目總體規劃,報相關職能審批作為實施中國有機楊梅產業園區項目的四川省天銀農林股份有限公司已報經四川省發改委新津縣發改委備案批準立項,已獲市級龍頭企業有機認證證書土地使用備案證書等。接下來便將所流轉的地塊根據規劃策劃進行招租引農,以項目公司與外地農民和本地需要土地的農戶企業簽約轉包或返租。其中每畝每年尚有差價元以上。如果為了吸引農戶束我們園區常年種養,著眼長遠計劃打算,可以少賺這個差價讓利簽給農戶。而農戶有了土地須先翻耕,我們便為其翻耕需要種苗我們為其供應營項目每年補貼萬元......”。

8、以下文段存在較多缺陷,具體而言:語法誤用情況較多,標點符號使用不規范,影響文本斷句理解;句子結構與表達缺乏流暢性,閱讀體驗受影響——“.....農業工程億美元,此外還有期貨和保險。有人這樣說瘋狂的錢投資了互聯網,愚蠢的錢在等待機會,聰明的錢投資了農業。從傳統觀念來看,風險投資和農業似乎是兩條永遠不會相交的甲行線。但是,這個規律正在被打破。投資農業并非投純粹的傳統農業,主要來自產業升級帶來的投資機會。據統計,單是依靠農產品為原料的食品加工行業就會有萬億完的市場空間。掌握食品原料供應基地和終端食品供應的企業,也具有很大的投資價值。近幾年,我國農業發展中批高附加值產業備受追捧,綠色農業生態觀光農業畜牧業水產養殖業園藝花卉農產品加工等,都具有很高的市場開發價佰。。資本追逐利潤,風險投資的眼光向來是市場熱點的風向標。當前工商企業投資農業是農業和農村經濟的個新現象,但她不是個偶然的現象,而是種必然,這種必然性既有國際大環境的需求外部原因,也有國內產業升級和農業發展的內在原因。農業領域將是投資熱土專家們認為......”。

9、以下這些語句存在多方面瑕疵,具體表現在:語法結構錯誤頻現,標點符號運用失當,句子表達欠流暢,以及信息闡述不夠周全,影響了整體的可讀性和準確性——“.....更為組建集團公司計劃上市具備了基礎。農業生產最大的風險被出資實施種地和靠種地獲益的人所承擔,公司的責任僅須悉心管理和周到服務,謀取農耕過程各個環節的服務費用和差價收入而已。我們提供機械代為耕作,農資現場供應,種苗上門送達,產品隨時回購等各種便利條件,農戶方便樂意,公司坐收漁利兩全其美。我們付出的是運作策劃管理指導科研認證銷售的精力財力。這方面成為道亮麗的風景線??傮w策劃思路運作模式以投資商名義與地方政府簽署具定規模的發展現代有機農業的投資合同。政府引進了好項目,政府非常歡迎,既帶動了農戶,又發展了地方經濟。天貝投資有限公司于與新核準通過,歸檔資料。未經允許,請勿外傳,津縣人民政府簽定的投資協議書,為實施本項目打下了基礎。組建項目公司股份公司。四川省天銀農林股份有限公司為運營本項目具備了條件。為講究專業精干,便于拓開操作,先有框架運營的項目公司......”。

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