1、“.....經過近幾年的建設和發展， 蓬萊市的各種基礎設施已十分完備，培養了大批技術工人。 蓬萊市域內無大河巨川，海岸地基穩固，遮蔽條件好，港灣具有水 深無淤不凍無霧等良好條件，水深可達米以上，且后方陸域沒 有大的建筑障礙，腹地廣闊，十分適合建設大型船廠。泊子東造船基地 和泊兒溝造船基地兩處選址可建設萬噸級造船基地。 第二節項目建設的優越性 蓬萊市東臨煙臺南臨青島，北距大連，是山東省正在建設中的環 渤海經濟圈重要區域經濟中心城市，處于煙臺市公里沿海經濟產業 隆起帶的中心，在資金技術人才和信息方面可迅速接受周邊地區的 輻射影響。產品可輻射中國東北華北等廣大地區，并可通過便捷的海 陸空交通網絡通往世界各國。 近年來，蓬萊市堅持以建設區域中心城市為目標，以提高蓬萊競爭 力為核心，大力實施搶抓機遇，巧借外力，膨脹總量，跨越發展戰 略，與時俱進......”。

2、“.....開創了全市跨越發展新局面。在國家統計局 最新公布的全國百強縣市中排名第位，是山東省上升位次最快的 城市。 蓬萊市機械加工工業發達，聚集了大批機械電氣方面的熟練工人。 蓬萊修造船產業發展歷史長，技術人員資源豐富，擁有中高級工程師高級技工中級技工等各種技術人員多人。蓬萊現有高職開發區 技工學校兩所專門技工學校，可為造船行業機械加工行業提供專門的 技術工人。另外，蓬萊基礎教育發達，后備人才資源豐富?，F有重點高 中四所，初中二十三所，雙語學校所，普教率，擁有普通高中和 職業高中生萬人，每年高中畢業生達多人，可以充分滿足企業 對高素質工人的需求。 第三節項目建設的必要性 符合國家的產業政策 本項目屬于國家鼓勵發展的產業范圍......”。

3、“.....設有測波點，測波浮筒處水深為。根據 年的波浪觀測資料統計，該海區屬于以風浪為主涌浪為輔的混合浪海 域，其中累年涌浪頻率為。第章總論 第節項目背景 項目名稱 港口新型機械設備生產項目 二建設地址 經濟開發區新港辦事處趙格莊村北 三承辦單位概況 項目承辦單位 公司類型 法定代表人 經營范圍經營范圍研究開發生產港口新型機械設備船舶 用艙蓋汽車艙鋼結構及船舶用配件船段，并銷售公司上述所列自 產產品。 四投資方概況 名稱方獨立出資。 成立于年月 會長 經營范圍制造船舶用配件含艙口蓋船段汽車艙 地址 年月被授予認證證書......”。

4、“.....認證證書。第二節可行性研究報告編制依據 關于委托我公司編制本項目可行性研究報告的委托書 二關于相關產品市場的數據統計資料 三國家和地方現行的有關法律法規及投資政策 四相關設計標準及規范 五外商投資產業指導目錄年修訂 六山東省國民經濟和社會發展第十個五年規劃綱要 七煙臺市國民經濟和社會發展第十個五年規劃綱要 八國家有關法律法規方針及產業政策和投資政策 九建設單位提供的有關基礎資料 第三節可行性研究報告的編制范圍 項目提出的依據及必要性 二市場分析及預測 三建設條件 四工程技術方案 五原輔材料供應 六環境保護環境影響分析 七節能分析 八管理體制與人力資源配置 九項目實施進度計劃 十析評價結果表明，項目全部投資所得稅前財務內部收益率， 財務凈現值為萬元，投資回收期為年。所得稅后財務內 部收益率，財務凈現值萬元，投資回收期年......”。

5、“.....投資利稅率為。項目資本金財務內部收益率為 ，資本金凈利潤率為，財務盈利能力指標表明項目具有較強 的盈利能力。項目資產負債率為，借款償還期內利息備付率為， 償債備付率為，表明項目應變能力強，償還借款資金來源充裕，項 目償債能力強。盈虧平衡點比較安全，敏感性分析結果說明項目 實施后能適應市場變化。 綜合分析，項目從財務角度評價是可行的。 第二章項目提出的依據及必要性 第節項目提出的依據 臨港工業與港口發展是唇齒相依的，相輔相成的。蓬萊擁有兩個國 家類開放港口，年貨物吞吐能力達多萬噸。蓬萊在產業定位上， 將臨港工業提升到戰略的高度來謀劃，配合山東省半島制造業基地和煙 臺市北部產業帶建設的政策，高標準高定位，提出了建設半島地區乃 至環渤海地區重要的臨港型工業基地的奮斗目標......”。

6、“.....為帶動新輪工業結構調整和產業優化布局奠定了良好的政策基 礎。蓬萊結合產業結構升級和國內外產業轉移的發展大勢，找準了臨港 工業得天獨厚的港口優勢不可復制的岸線優勢相對完整的腹地優勢 這三大資源優勢，規劃了東西兩個臨港工業密集區，大力承接國際國 內產業梯次轉移，突出發展能源石化造船與海洋重工鋼鐵建材 等臨港工業，在短時間內引進并建成了批投資大產出高效益好的 項目，成為半島地區重要的臨港型工業基地，帶動蓬萊市經濟步入了大 開放大投入大發展的良性循環。 現今，蓬萊臨港工業日漸隆起。批大項目，如國電蓬萊發電巨 濤海洋重工等實現投產，中柏京魯造船特蘭斯派木業等加快推進，中 化工北溝化工工業園星都重工等落戶。蓬萊正向世界人民展示著新時 代弄潮兒的姿態。蓬萊市造船重工業歷史悠久......”。

7、“.....項目占地面 積平方米其中陸地面積平方米填海面積平方 米分攤道路面積含綠化帶平方米。本項目建筑面積平 方米，原材料積載場，成品積載場平方米，屋外作業場平 方米。 產品方案 本項目建成后生產銷售港口新型機械設備船舶用艙蓋汽車艙 鋼結構及船舶用配件船段，預計年銷售收入萬元。 二場址評述 本項目建設在蓬萊經濟開發區新港辦事處趙格莊村北，項目占地面 積平方米其中陸地面積平方米填海面積平方 米分攤道路面積含綠化帶平方米。本項目建筑面積平 方米，原材料積載場，成品積載場平方米，屋外作業場平 方米。建設區域環境良好，氣候宜人，附近無污染工業，周圍水體大 氣土壤和植被具有較強的自凈化能力，適合該項目的建設。地理位置 優越，交通便利，項目建設地點電力供應充足......”。

8、“.....可以滿足項目建設生產所需用水用電。 三環境保護 本項目在生產過程中產生的粉塵有機廢氣生產生活廢水噪聲 等經處理后，不會對外界產生污染。 四勞動定員與勞動力來源 本項目勞動定員人，其中管理人員人，生產技術人員人。 管理人員和技術人員從應屆大中專畢業生中招聘，生產工人從當地技校 畢業生和高中畢業生中招收。 五節能 本項目節能方面考慮以下措施選用先進的節能設備，提高產品質 量降低人為損耗選用節能燈照明各車間各部門設置電表水表，以 對節能指標進行考核。 六項目實施進度 項目建設工期計劃從年月開始到年月底結束，全部 建設期共個月。 七項目投資及資金籌措 本項目總投資為萬元含建設期貸款利息萬元，其 中建設投資萬元，流動資金萬元。項目所需總投資中， 企業投入自有資金萬元，銀行貸款萬元，經營期內流動資金 由企業自籌解決。 八研究結論 本項目建成后......”。

9、“.....增值稅萬元。財務分 項目市場分析及預測 展望十五，蓬萊臨港工業的未來日漸明晰依托兩個國家 級港口和腹地資源，突出發展石化造船與海洋重工鋼鐵建材 能源等臨港工業，建設環渤海地區重要的臨港工業基地。本項目乘著蓬萊改革發展的春風，依托著蓬萊投資優惠政策的佑護投資建設。本項目 建成后所生產的港口新型設備，部分出口，部門內銷，能夠滿足國內 國際兩個市場對港口新型設備技術質量數量上的需求。 二船舶行業市場分析及預測 近年來，由于國際上對船舶安全要求的提高和船舶更新期的到來以 及國際海運價格的提高，刺激了海上運輸，同時伴隨著全球經濟的復蘇， 特別是中國經濟的持續快速增長，國際商業海運經濟不斷飆升，從而推 動了造船業的興旺。 中國造船業也步入快速發展時期，呈現良好的發展勢頭。年我 國造船完工萬載重噸，完成工業總產值億元實現利潤總額 億元，分別同比增長......”。