1、“.....此項目建筑面積為四層的 平方米加上五層的平方米，總共平方米。經雙方協商，星 海大廈項目由投資管理有限公司和蘇州工業園區星海游泳館有 限公司合作開發，合作方式以投資管理有限公司為主，并采用 俱樂部品牌。雙方合作的具體細節將會進步協商，現 就此項目的投資預算以及市場效益做出分析評估，以便貴方參考。 從戰略上考慮，的進入，不但提高了星海游泳館有限公司 品牌形象，也有效整合了的現有的項目，使項目得到了豐富和完 善。同時，本項目對于搶灘蘇杭市場，提高投資管理有限公司 和俱樂部在長江三角洲及周邊地區的知名度有十分重要的意 義......”。

2、“.....是園區管委會 投資建設，星海大廈項目是蘇州工業園區星海游泳館的二期項目之 ，期項目有游泳嬉水體療按摩桑拿乒乓球羽毛球 器械健美女子中心女子瘦身，并開設游泳訓練班武術培訓 班等，并備有日本料理日式酒吧等配套功能。作為星海游泳館二期 項目，設立會館有更深層次的設想，通過整合和改造期現有項 目，配合二期新開的壁球網球羽毛球項目，打造個特點鮮明的 體育產業群。蘇州工業園區游泳館有限公司擬就星海游泳館二期星海 大廈四五層群樓會所項目與投資管理有限公司提出商榷......”。

3、“.....并輻射其它城市的連鎖格局，五年內形成全國過百家 的連鎖經營規模，實現品牌理念營銷管理培訓的統，建立 起以業為核心，同時帶動體育用品業信息業和無形資產經營業， 實現多層次立體產業化經營格局。并通過資本運營，力爭三年內成為 國內產業的領頭羊，五年內占有國內市場的最大份額。 作為中國奧委會的合作伙伴單位，擁有奧運商用標志的特許 使用權。隨著年北京奧運會的臨近，投資管理有限公司將 實質性地介入奧運會項目中有關項目的相關工作。 第三節項目基本情況 蘇州工業園區星海游泳館是由蘇州工業園區管委會投資建設，位 于蘇州工業園區星海街蘇春西路口，正處于蘇州工業園中央的核 心地帶，期項目以游泳館為主，占地面積平方米，建筑 面積平方米......”。

4、“.....是江蘇目前設施領先的室內全溫控游泳館。由蘇州工業園區商旅集團公司全面經營管理。開設項目有樓的游泳，二樓的有氧操 房及瘦身美容理療足浴等。三樓設有塊，并達成最終的共識，我方在考察認證的基礎 上，提供本項目的可行性方案交由貴方參考。 第二節項目背景 產業股份有限公司始終致力于中國體育產業的開拓與發展。 是國家體育總局下屬的體育產業公司，作為產業股份的下屬公司， 以產業為主營業務和發展目標的投資管理有限公司是產 業的戰略決策中心品牌與連鎖經營管理中心物流配送中心專業 咨詢培訓中心以及信息服務中心，并與中國奧委會建立起合作伙伴關 核準通過，歸檔資料。 未經允許，請勿外傳,系，努力推進全民的發展。同時，通過有效的國際合作，引進國 外知名品牌資金和管理體系，是迅速發展的重要舉措......”。

5、“.....在引進其先 進的管理方法和經驗的基礎上結合各地方市場的特性形成了自己 套完整的俱樂部管理體系，成功打造了品牌。目前已 經在以北京為主的北方地區發展了八家連鎖俱樂部，擁有會員過萬 人。 公司發展的目標是采取直營合作經營和特許加盟等方式，以京來個城市來看，蘇州市不管是三 大指標的絕對指標還是增長幅度來看都在這個城市中名列三甲。 經濟環境和投資環境十分優越，使市場潛力巨大。 步入小康的市民更加注重生活質量，體育娛樂用品消費的需求 擴大。在滿足般生活需求后，追求高質量生活的人們，向娛樂享 受型更高的生活層面邁進，些集和娛樂為體的多功能成套 器材開始搬入家中。年，限額以上貿易企業體育娛樂用品類 零售億元，同比增長倍，可見，體育市場潛力巨大......”。

6、“..... 于年正式啟動建設，開創了中外經濟技術互利合作的新形 式。蘇州工業園區緊鄰上海，位于蘇州古城以東金雞湖畔，行政 轄區面積平方公里，其中，中心開發區規劃面積平方公里， 規劃居住人口萬，計劃吸引各類投資億美元。工業 園區目前工業用地已進入全面開發階段，并形成信息產業園出口 加工區國際科技園研究生城現代物流園等產業發展載體和功能 分區......”。

7、“.....到年，全區固定資產投資超過億元， 實際利用外資億美元......”。

8、“.....實現國 內生產總值億元，進出口總額達到億美元。 寫字樓 目前，工業園內已投產的高新技術企業有近多家，其中包括 屬世界強企業中的家，在蘇州高新區首期的多平方公里 范圍內，已形成三個功能區。中央商貿區集中了批金融商貿科 研管理機構及商住寫字樓會議中心等設施，如建設大廈國際大 廈信息大廈信息大廈等。南北兩個科技工業區集中了批電子信 息精密機械生物醫藥新材料環保等新興產業，形成了以環保 產業園生物技術園留學人員創業園民營科技園為主體的區 多園的發展格局。就世界強企業來看......”。

9、“.....東臨上海，南接浙江， 西傍無錫，北依長江。全市總面積平方公里，人口萬， 下轄縣市和個區，其中市區面積平方公里，古城區 平方公里。改革開放多年來，蘇州經濟社會發展充滿了活力，年 均增長保持在左右，綜合經濟規模已經擠進中國大中城市前列。 年全市國內生產總值達億人民幣，人均 達到美元，全年財政收入億人民幣，實現工業總產值 億人民幣，成為僅次于上海的第二大工業城市。年 全市實現進出口總額億美元，其中出口億美元......”。