1、“.....其中有高 速路公里，路面狀況較佳的縣級公路和景區公路公里，有較好的可進入 性。此外該地已有旅游公司近百個，通過旅行社可以有車直達。 乘車交通線路 重慶南坪長途汽車站南坪到萬盛大巴萬盛汽車站打的 元萬盛南桐車站黑山谷南門班車黑山谷圣杰溫泉假日酒店。具體 如圖所示 圖南坪汽車站到黑山谷圣杰溫泉假日酒店交通線積多平方公里，獨特的古樸原始自然風光......”。

2、“.....歸檔資料。 未經允許，請勿外傳......”。

3、“.....地 塊呈條狀，最大高差約米。具體見圖所示 圖項目具體位置地塊 項目技術經濟指標 本項目分為兩個地塊，其中地塊占地面積平方米，地塊占地面 積平方米，總面積約畝，每畝地價萬，且酒店交納的區得部分的土地 契稅人防費配套費出讓金等給予減免，作為政府重點支持項目，盡可能的 給予了相關費用的減免或優惠地塊具體規劃控制指標如下表所示地塊規劃指標控制表 表 序號項目指標 建設用地面積平方米 用地性質客房，配套功能用房 建筑密度 基本容積率 綠地率 在滿足規劃控制指標的前提下，充分考慮市場需求狀況地塊的實際情況和 項目的開發目標等眾多因素......”。

4、“.....具體的 指標統計如下 地塊技術經濟指標統計表 表 序號指標名稱單位數量備注 項目財務分析與風險規避 銷售收入預測 稅費計算 財務分析 項目不確定性分析和風險管理 項目的社會效益評價 環境效益評價 項目綜合評價 營銷推廣及廣告策劃 項目營銷推廣環境分析 項目客戶定位分析 項目營銷推廣策劃的具體方案 項目營銷推廣預算 項目營銷管理 結論 總論 項目概況 本項目是個集休閑娛樂會議培訓客房于體的多功能超四星級酒 店。本項目在萬盛區政府及相關部門的積極支持下，年月日......”。

5、“.....作為政府的重點扶持項目， 得到了減免區得部分的土地契稅人防費配套費出讓金等多方面優惠。 項目位置 本項目地塊位置位于重慶市萬盛區黑山谷風景區南門村江流壩社黑山谷景 區南大門松林賓館原址。項目地靠黑山谷景區南門，分兩經營的市場需求，酒店集酒店 大堂咖啡音樂吧宴會廳會議室及會客 廳酒店客房保健休閑中心娛樂 精品旅游超市員工餐廳和宿舍森林拓展 培訓中心等多功能完善配套于身，黑 山谷圣杰溫泉假日酒店的開業，將是該地區 首個功能齊全的四星級酒店，成為游客首選 的休閑度假游樂中心......”。

6、“.....是產權式酒店所在地具有旅游特征的自然環 境，有足夠的觀光康樂等旅游資源，可供客人休閑度假。二是以大城市為依托。 旅游度假區產權式酒店的客戶群體主要是周邊的大城市居民，因此建在大城市 公里范圍內，汽車里程個小時距離為佳。自然環境分析 該項目位于萬盛區黑山谷風景區南門村江流壩社，該地區旅游資源十分豐富， 形成多樣化的旅游風景帶，其中主要景區有山清水秀林密谷幽的原始特征， 被評定為國家森林公園國家級旅游區 重慶首家環保示范景區。其森林覆蓋率達， 現存有銀杉珙桐高山杜鵑等植物余種， 以及黑葉猴穿山甲等國家二級保護動物，圖黑山谷風景區 被專家喻為渝黔生態基因庫......”。

7、“.....鯉魚河蜿蜒峽谷而行，各具情致的瀑 布峰巒幽壑。走進植物王國黑山谷，險絕峭拔 的山峰郁郁蔥蘢的林海，濺玉飛珠的瀑布 碧波跌蕩的溪河蟬鳴鳥唱的幽 黑山鯉魚河風景區位于萬盛區南天景星 兩鄉之間，處于云貴高原向四川盆地過渡的大 婁余脈，總面積余平方公里。投資億元圖黑山鯉魚河風景區 建設的鯉魚河峽谷風景區，是與重慶十佳景區萬盛石林齊名的旅游風水寶 地。它位于該市東南公里的萬盛區與貴州省毗鄰的群山懷抱之中，可供游人 游覽的峽谷長約公里，景區面萬盛黑山谷黑山鯉魚河銅鼓灘 萬盛石林黑山國家深林公園奧陶紀森林公園等......”。

8、“.....僅在去年，萬盛區的旅游直接收入就達到多萬元。 近年來，萬盛區集中資金建成綦萬高速公路，大大拉近了萬盛與主城區之間的距 離，從萬盛到主城，從原來的四五個小時車程，縮短到現在的個多小時，周末 到萬盛度假的游客驟然增多與此同時，萬盛把旅游資源重新整合，依靠環線公 路的連接，萬盛石林黑山谷奧陶紀九鍋箐等景點形成抱團。從年 開始，萬盛至今已連續舉辦了九屆石林苗族踩山會和銅鼓灘旅游漂流節， 萬盛旅游名片開始享譽國內外。 黑山谷地處重慶市萬盛區黑山原始森林，據萬盛城區公里。景區規劃面積 平方公里，峽谷全長公里，包括公里的電瓶車觀光游覽線路公里 的人行棧道和浮橋公里的觀光索道......”。

9、“.....其中有高 速路公里，路面狀況較佳的縣級公路和景區公路公里，有較好的可進入 性。此外該地已有旅游公司近百個，通過旅行社可以有車直達。 乘車交通線路 重慶南坪長途汽車站南坪到萬盛大巴萬盛汽車站打的 元萬盛南桐車站黑山谷南門班車黑山谷圣杰溫泉假日酒店......”。