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(項目成果)40萬立方米商品混凝土供應站項目可行性論證申報材料(華經縱橫) (項目成果)40萬立方米商品混凝土供應站項目可行性論證申報材料(華經縱橫)

格式:word 上傳:2025-07-21 04:18:00

《(項目成果)40萬立方米商品混凝土供應站項目可行性論證申報材料(華經縱橫)》修改意見稿

1、“.....名苑住宅樓建設項目正是在此背景下被提上議事日程。房地產有限公司抓住機遇,緊跟市發展步伐,為業主建設新穎優質布局合理環境優美的居住家園,同時為實現城市經濟和企業發展的雙贏目標而努力。市房地產有限公司開發的名苑項目,將是市其中個別具特色的住宅小區。項目單位簡介房地產有限公司是家專業化運作的房地產公司。公司成立于年,注冊成本萬元,法人代表。公司現有職工人,其中大專以上學歷人,中專學歷人,中級職稱人,初級職稱人。公司下設財務部采購部工程部和行政辦公室。房地產有限公司創立以來,始終堅持經濟效益社會效益生態效益三兼顧的企業宗旨,貫徹規劃高標準,全力為城鄉人民營造綠色生態家園,堅持建設高質量,令客戶滿意的建設方針。建設規模名苑項目規劃用地面積,建設用地面積,總建筑面積用功能,二層以上為住宅,共計有戶。根據日照計算滿足了居住建筑在冬至日至少個主要房間最少日照時間不小于小時的規定。三棟主體建筑均采用板式,這樣的設計的好處有以下幾點通風日照空間好花園可以集中設臵,這為營造個宜人的居住環境創造了條件建筑結構簡單明了,節省造價。工程建筑等級類,耐火級......”。

2、“.....抗震烈度度。裝修總體標準為毛坯房外墻厚水泥砂漿,貼瓷質馬賽克內墻水泥砂漿屋面防水隔熱層門窗防火門鋁合金窗安裝給排水消防防雷接地強電弱電電視,電話,樓宇對講等系統的布線到每戶門口。室外管網及配套考慮在建筑主體完成后科學安排施工。豎向設計主要根據沿江路北向的街坊路的高程來確定,項目建設的給排水電力電信天然氣等市政管線均從東側街坊路引入。給排水設計給水系統用水量標準指標最高日生活用水量人未預見用水量項,容積率,建筑密度,綠地率,小汽車泊位數輛,摩托車停車位輛,規劃居住戶數戶。工程方案總圖布局房地產有限公司開發的名苑位于兩條街坊路的交界處,用地呈楔狀,東北兩側分別為紅線米寬的沿江路及街坊路,西南兩側用地形狀非常不規則。本地塊規劃用地面積為平方米。場地的各種主要的市政管線主要集中在東北面街坊路上,用地比較平整已完全具備開發條件。詳見附件規劃總平面圖。建筑規劃設計名苑項目根據場地狀況,在總體規劃上根據地形,采用圍合式布局,用地內規劃棟層板式高層住宅,總建筑面積,容積率,建筑密度。棟樓沿東北向街坊路布臵,這樣使得每套住宅均實現戶戶通風,戶戶見景......”。

3、“.....三者通過建筑造型上的處理,采用對比與微差的動態均衡手段使三者統協調,渾然天成。三棟主建筑物下設計層裙樓,主要以商業餐飲娛樂為主要。該小區詳修建性細規劃及建筑設計工作已由具有甲級設計資質的建筑設計院有限公司完成。市年月經濟運行情況簡析國民經濟保持良好增長態勢。月,全市實現生產總值億元,比上年同期增長。二農業生產穩步發展。月,全市農林牧漁業完成增加值億元,同比增長。三工業生產快速發展。全市規模以上工業完成增加值億元,同比增長。四國內消費市場繁榮活躍。月,全市累計完成社會消費品零售總額億元,比上年同成。市年月經濟運行情況簡析國民經濟保持良好增長態勢。月,全市實現生產總值億元,比上年同期增長。二農業生產穩步發展。月,全市農林牧漁業完成增加值億元,同比增長。三工業生產快速發展。全市規模以上工業完成增加值億元,同比增長。四國內消費市場繁榮活躍。月,全市累計完成社會消費品零售總額億元,比上年同期增長。五固定資產投資快速增長。月,全社會固定資產投資完成億元,同比增長。六外貿出口大幅增長。月,全市完成外貿進出口總值萬美元,比上年同期增長。七財政收入大幅增長,金融穩健運行。月......”。

4、“.....總人口人,項目總用水量為。目錄第章申報單位及項目概況項目申報單位概況編制依據主要技術經濟指標項目提出背景建設規模工程方案工程進度計劃投資估算投資估算結果資金籌措第二章發展規劃和產業政策發展規劃分析產業政策分析第三章資源開發及綜合利用分析水資源消耗指標水資源節約措施核準通過,歸檔資料。未經允許,請勿外傳,第四章節能方案分析編制依據節能措施第五章建設用地征地拆遷及移民安置分析項目選址及用地方案土地利用合理性分析征地拆遷及移民安置分析第六章環境與生態影響分析編制依據環境和生態現狀生態影響分析及生態保護措施地質災害影響分析特殊環境影響第七章經濟影響分析編制依據銷售收入和稅金及附加估算盈利分析第八章社會影響分析對經濟發展的影響對居民就業的影響對不同利益群體的影響對地區文化教育衛生的影響對地區基礎設施社會服務質量和城市化進程的影響附件景宏觀背景隨著改革開放的持續深入和人民生活水平的不斷提高,市房地產開發業經過近十年的發展已經成為該市經濟發展的支柱產業之。特別是近年來受國家房改政策影響,個人購房需求大幅度增長,該市住宅商品房銷售市場進步看好,成為啟動內需......”。

5、“.....年初,市委屆次全會進步明確了城鄉發展新思路,更加注重招商引資,加快推進項目建設更加注重環境整治,加快建設宜居江城更加注重基礎設施建設,拉動經濟快速增長。要加快完善城市總體規劃分區規劃等有關規劃,以規劃引領城市未來的建設發展二要加強城市管理,拓展城市發展空間,加快實施東擴南進西拓北延戰略,拉大的城市空間布局三要強力推進征地拆遷工作,加快舊城改造,著力改造城市形象,拓展城市新空間。為適應社會主義市場經濟發展的要求......”。

6、“.....下二疊統直接浮蓋在中志留統地層之上,它們各自的巖性特征為第四系斜坡上廣布殘坡積粉質粘土,含泥巖碎塊及灰巖碎屑。厚。二疊系下統棲霞茅口組深灰色淺灰色中厚層至塊狀灰巖含燧石團塊或條帶。厚,分布于斜坡頂部。志留系中下統秀山組廣泛分布于斜坡中下部,為灰綠黃綠色泥巖頁巖粉砂質泥巖,厚。構造與區域地殼穩定性工程擬建場區地質構造位置位于揚子準地臺北臺隆鳳崗北東向構造變形區中北北東向背斜南段西翼,評估區內未發現斷層構造和突變的褶皺構造,巖層傾向,傾角,巖層傾向與坡向相反。二疊系下統地層超覆于志留系中統之上,為平行不整合接觸,層序正常,建設區主要為中志留統的泥巖,節理不發育,西側陡崖上的石灰巖巖層中,發育有傾向傾角密度條和傾向傾密度兩組節理,前組節理多穿巖層連通,受地表水等因素的各符號定義同上。計算工況考慮高切坡區域可能遇到的各類情況,特別是最危險的情況,由于區內基本地震烈度為度,可不考慮地震的影響,故綜合確定以下兩種計算工況工況天然狀況坡體自重工況二天然狀況暴雨坡體自重暴雨巖土體物理力學參數選取根據試驗數據結合鄰近地區的經驗類比數據和參數反演分析結果......”。

7、“.....第章前言任務由來的工程建設用地建筑占地總面積,在該范圍內擬建居民樓棟,項目總投資余萬元,屬較重要建設項目。影響工程建設的主要地質災害問題是附近的危巖體。危巖體位于工程擬建場地西側,靠近擬建場地,且節理發育好,工程建設中及建成后可能遭受危巖體崩塌等地質災害的影響。受有限公司的委托,開展對工程建設用地地質災害危險性進行了可行性研究。查明了危巖體所在邊坡的工程地質條件,分析了其可能存在的工程地質問題及對工程擬建場地的影響,同時提出了具體的治理方案,并以此為依據編制了防治工程可行性研究報告代初步設計??裳行匝芯康哪康呐c任務主要目的根據國家有關技術要求規定規范對危巖體所在邊坡進行可行性研究代初步設計。為該危巖體的治理工程設計提供可行的方案,該征地范圍位于東城區,中心點地理坐標東經,北緯,規劃征地面積。場地位于城區,交通方便詳見交通位置圖。地質環境條件氣象水文屬中亞熱帶濕潤季風氣候,雨量充沛,氣候溫和,四季分明。據縣氣象局多年統計該縣年平均降雨量,平均月降雨量。月為豐水期,降雨量累計達左右月為平水期,降雨量累計左右月及次年月為枯水期,降雨量累計。降雨特點是雨量充沛夏雨集中......”。

8、“.....小時最大降雨強度為時保證率為相當于年遇暴雨強度為時保證率相當于年遇暴雨強度為時保證率相當于年遇。工作區位于長江級支流江東岸,區域內水系較發育,總體呈樹枝狀分布,滑坡區無常流性水體,僅雨季坡面流匯聚形成溪流,溪水從東至西匯入江。江枯季水位,歷年最高洪水位,水位枯雨季漲幅較大。地形地貌工程擬建場區屬構造侵蝕低山河谷斜坡地貌,建設用地處于江西岸,陡崖腳下向東傾斜的斜坡地帶,其斜坡腳為江河床。西測陡崖山頂最高海拔,東界最低海拔,高差達。但在建筑用地內采用實測相對標高西測最高相對海拔,最低元建安工程費用萬元設備購臵費萬元其他費用萬元項目提出。名苑住宅樓建設項目正是在此背景下被提上議事日程。房地產有限公司抓住機遇,緊跟市發展步伐,為業主建設新穎優質布局合理環境優美的居住家園,同時為實現城市經濟和企業發展的雙贏目標而努力。市房地產有限公司開發的名苑項目,將是市其中個別具特色的住宅小區。項目單位簡介房地產有限公司是家專業化運作的房地產公司。公司成立于年,注冊成本萬元,法人代表。公司現有職工人,其中大專以上學歷人,中專學歷人,中級職稱人,初級職稱人......”。

9、“.....房地產有限公司創立以來,始終堅持經濟效益社會效益生態效益三兼顧的企業宗旨,貫徹規劃高標準,全力為城鄉人民營造綠色生態家園,堅持建設高質量,令客戶滿意的建設方針。建設規模名苑項目規劃用地面積,建設用地面積,總建筑面積用功能,二層以上為住宅,共計有戶。根據日照計算滿足了居住建筑在冬至日至少個主要房間最少日照時間不小于小時的規定。三棟主體建筑均采用板式,這樣的設計的好處有以下幾點通風日照空間好花園可以集中設臵,這為營造個宜人的居住環境創造了條件建筑結構簡單明了,節省造價。工程建筑等級類,耐火級,結構安全級,抗震烈度度。裝修總體標準為毛坯房外墻厚水泥砂漿,貼瓷質馬賽克內墻水泥砂漿屋面防水隔熱層門窗防火門鋁合金窗安裝給排水消防防雷接地強電弱電電視,電話,樓宇對講等系統的布線到每戶門口。室外管網及配套考慮在建筑主體完成后科學安排施工。豎向設計主要根據沿江路北向的街坊路的高程來確定,項目建設的給排水電力電信天然氣等市政管線均從東側街坊路引入。給排水設計給水系統用水量標準指標最高日生活用水量人未預見用水量項,容積率,建筑密度,綠地率,小汽車泊位數輛,摩托車停車位輛,規劃居住戶數戶......”。

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