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(終稿)公租房小區新增項目可行性投資論證建議書.doc(最終版) (終稿)公租房小區新增項目可行性投資論證建議書.doc(最終版)

格式:word 上傳:2022-06-25 08:13:16

《(終稿)公租房小區新增項目可行性投資論證建議書.doc(最終版)》修改意見稿

1、“.....涉及城市中低收入群體的切身利益,關系到改革發展穩定大局,因此在項目建設過程中盡量做到有法可依依法辦事,盡量避免因項目建設產生矛盾沖突......”。

2、“.....歸檔資料。未經允許,請勿外傳,場址選擇項目建設條件第章工程建設方案規劃與建筑方案建筑工程結構設計給排水工程電氣工程弱電工程暖通工程消防設計人防設計無障礙設計第章節能節水措施設計依據給排水節能電氣節能暖通節能建筑部分節能設計第章環境影響評價編制依據環境現狀管委會出資設立的國有獨資企業......”。

3、“.....開發區創建于年月,年月被國務院批準為國家級經濟技術開發區。園區規劃面積平方公里,建成面積平方公里。建區以來,園區堅持工業立區產業興區招商活區科技強區建設擴區和諧安區的發展思路,初步走出了條高速度高科技高效益第頁的科學發展之路。年以來,經開區以科學發展為主題,以轉變經濟發展方式為主線,以軟實力建設為抓手,以黨的建設為保障,全力打造中國力量之都,全年實現規模工業總產值億元,同比增長實現工商稅收億元......”。

4、“.....經濟規模兩年內接近翻番......”。

5、“.....萬元有限公司是隸屬于有限公司的全資子公司。有限公司成立于年,是省唯家國家級經濟技術開發區米,第頁新規劃用地面積平方米。其中新建建筑總面積平方米,新建地上建筑面積為平方米,新建地下建筑面積為平方米。新建建筑可分為棟多層和棟高層。主要建設條件項目選址位于大道以西,路以南,路以東,交通方便,配套設施完善,地理條件較好項目周邊水電供應充足工程建設所需材料均可在城區內及周邊購買,項目建設條件較好......”。

6、“.....總建設期約個月年月至年月。投資估算及籌措本項目總投資為萬元,其中工程費用萬元工程其他費用萬元不可預見費萬元銀行貸款利息萬元。本項目所需資金計劃利用銀行貸款,其余為建設單位自籌。主要技術經濟指標序號名稱單位數據備注總用地面積平方米合完善城市功能促進城市發展的客觀要求是促進經濟社會協調發展的有效途徑和發揮比較優勢,增強區域經濟競爭力的需要,同時也是穩定和推進房地產行業健康發展穩定房價的需要??傊?.....”。

7、“.....都有廣闊的發展前景。建議積極做好項目前期準備工作以人為本,加強各利益主體的溝通抓緊落實資金,整合資源,認真做好相關部門的溝通協調等工作積極與政府相關部門溝通,積極爭取政府更多的相關優惠政策,確保項目建設工作按時按量的順利進行。制定系統化管理制度,以保證項目有序運行。加緊城市規劃與控制性詳規等技術性法律文件的形成。公共租賃住房建設是項系統工程......”。

8、“.....具有很好的社會效益。通過本項目的實第頁施,能夠激活城市經濟,產生乘數效應,促進城市經濟快速發展能夠合理高效利用土地,提高土地長期效益有利于提升城市綜合競爭力......”。

9、“.....促進社會和諧發展的重大舉措是聯合頒發的建設項目經濟評價方法與參數第三版住房城鄉建設部等七部門聯合制定的關于加快發展公共租賃第頁住房的指導意見建保號年第次中共市委常委辦公會議紀要年月日市人民政府發布關于加快發展公共租賃住房的工作意見長政發??號市人民政府關于印發征地補償安臵若干問題暫行規定的通知長政發??號其它相關文件規范規程及強制性條文。編制范圍依據國家有關政策法律法規規程規范......”。

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