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doc (終稿)客家古鎮新增項目投資立項申報計劃書.doc(最終版) ㊣ 精品文檔 值得下載

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《(終稿)客家古鎮新增項目投資立項申報計劃書.doc(最終版)》修改意見稿

1、以下這些語句存在若干問題,包括語法錯誤、標點使用不當、語句不通暢及信息不完整——“.....地下 建筑面積平方米含人防工程平方米。其中 核心旅游區規劃用地面積為平方米約畝,建 筑占地面積平方米,總建筑面積平方米,其中地 上建筑面積平方米,地下建筑面積平方米含人防 工程平方米,停車位個在核心旅游區內規劃 畝專業停車場,建設地上停車位個地下停車位個。項目 建筑密度為,建筑容積率,綠地率為。 住宅配套區規劃用地面積為平方米約畝,建 筑占地面積平方米,總建筑面積平方米,其中地 上建筑面積平方米,地下建筑面積平方米含人防 工程平方米,停車位個其中地上停車位個, 地下停車位個。項目建筑密度為,容積率,綠地率為 。 入口配套區規劃用地面積為平方米約畝,建筑 占地面積平方米,總建筑面積平方米,其中地上 建筑面積平方米,地下建筑面積平方米含人防工 程平方米,停車位個其中地上停車位個,地下 停車位個。項目建筑密度為,容積率,綠地率為......”。

2、以下這些語句存在多處問題,具體涉及到語法誤用、標點符號運用不當、句子表達不流暢以及信息表述不全面——“..... 第三節項目概況及主要技術經濟指標 客家古鎮項目位于永定縣鳳城鎮西北社區,西溪鄉禮田村,項 目區內均規劃為城市建設用地,現狀地塊內為山坡地,地勢較為平 坦,地塊位于北環路東側,快速通道西側,地理位置好,交通便利, 是理想的開發建設用地。 該項目由客家廣場民間綜藝館衙門過街樓古戲臺 廟會廣場城隍廟西溪河大酒店游客接待中心入口主牌 坊次牌坊特色四合院或排式客棧煙雨閣餐廳七賢書院 停車場等旅游綜合體及配套商住區組成。 項目規劃總用地面積為平方米約畝,從北向 南依次分為核心旅游區住宅配套區入口配套區三個區域,其中 核心旅游區用地面積為平方米約畝,包高地方經濟收 益,而地方經濟的發展又會促進基礎設施進步改進,這樣就形成 個良性的協調發展循環......”。

3、以下這些語句在語言表達上出現了多方面的問題,包括語法錯誤、標點符號使用不規范、句子結構不夠流暢,以及內容闡述不夠詳盡和全面——“..... 財務分析表明,項目所得稅前指標為項目投資財務內部收 益率為項目投資財務凈現值為萬元項目 投資回收期為年項目所得稅后指標為項目投資財務內 部收益率為項目投資財務凈現值為項目投 資回收期為年。項目總投資收益率為,項目資本金 凈利潤率為,項目具有較強的獲利能力和還款能力,從財 務分析上項目是可行的。同時,該項目的實施,有利于滿足人民生 活需要,有利于完善中心城鎮功能布局,改善中心城鎮環境,增加 社會就業,對構建和諧社會,促進永定縣中心城鎮經濟和社會發展 具有重要意義。項目具有較好經濟效益,其社會效益也較為顯著。 第二章項目建設的必要性和重要性 第節項目的提出 傳統古鎮是定歷史時期,處于特定自然環境法條件和文化背 景下,通過密切的人類活動所形成的人類聚集地......”。

4、以下這些語句該文檔存在較明顯的語言表達瑕疵,包括語法錯誤、標點符號使用不規范,句子結構不夠順暢,以及信息傳達不充分,需要綜合性的修訂與完善——“.....西溪鄉禮田村 第二節項目含停車場用 地畝住宅配套區用地面積為平方米約畝 入口配套區用地面積為平方米約畝......”。

5、以下這些語句存在多種問題,包括語法錯誤、不規范的標點符號使用、句子結構不夠清晰流暢,以及信息傳達不夠完整詳盡——“.....主要經營文化旅游資源綜合開發旅游 商貿會展酒店經營房地產開發等項目,同元集團是以開發中國 傳統建筑文化人文文化為主的旅游地產開發商。集團擁有支優 秀的從事規劃設計文化研究旅游開發古建筑建設商業會展 景區管理的古鎮專業開發團隊。 同元集團下設重慶同元文化古鎮旅游開發有限公司重慶同元 古鎮建筑設計院重慶同元長壽古鎮文化旅游開發有限公司福建 同元平潭古鎮文化旅游開發有限公司山西同元文化古鎮旅游開發 有限公司湖南同元文化古鎮旅游開發有限公司洛陽同元文化古 鎮開發有限公司同元文化古鎮木結構有限公司同元文化古鎮彩 畫有限公司等控股子公司。 同元集團擬在全國打造個古鎮項目。已成功開發及正在開發 的文化旅游地產項目云南楚雄彝人古鎮云南石羊古鎮重慶長 壽古鎮福建平潭古城山西黎侯古城湖南桃花源古鎮河南洛 陽河洛古城等......”。

6、以下這些語句存在多方面的問題亟需改進,具體而言:標點符號運用不當,句子結構條理性不足導致流暢度欠佳,存在語法誤用情況,且在內容表述上缺乏完整性?!?span style=" color:Red;">“.....其中工程費用萬元, 工程其它費用萬元,基本預備費萬元,建設期利 息萬元,流動資金萬元。 本項目總投資萬元,建設資金由項目業主自籌 萬元,向銀行貸款萬元,分三年到賬。 第四節項目編制依據和研究范圍 項目編制依據 中華人民共和國城鄉規劃法 城市規劃編制辦法 城市居住區經濟技術指標及條文說明 中華人民共和國土地管理法 中華人民共和國環境保護法 福建省永定縣城市總體規劃 永定縣城控制性詳細規劃 永定縣域城鎮體系規劃 委托方提供的地形圖 客家古鎮項目規劃紅線圖 委托方提供的有關資料及相應的設計規范規定規程 二項目研究范圍 本報告主要對項目建設的必要性建設條件建設規模主要 建設內容總平面布置業主單位基本概況 重慶同元集團是在改革開放的歷程中發展壯大起來的民營企 業,總部位于重慶市南濱路長江國際......”。

7、以下這些語句存在標點錯誤、句法不清、語法失誤和內容缺失等問題,需改進——“.....距經濟特區廈門鐵路公里,省 道撫石線貫穿而過,龍梅鐵路設有客運站,建設中的雙永高速設有 互通口,交通極為便利。 自然地理條件 地形永定縣地處龍崗山末端,境內因地質構造成因所至, 形成中低山窄谷地貌景觀,全境可分為窄谷地貌。 地貌永定縣境內有中山低山丘陵平地四種基本地貌......”。

8、以下文段存在較多缺陷,具體而言:語法誤用情況較多,標點符號使用不規范,影響文本斷句理解;句子結構與表達缺乏流暢性,閱讀體驗受影響——“.....傳統古村鎮旅游產業獲得了快速的發展。隨著人們物 質生活條件的提高,人們對旅游有了更高層次的心理需求,單純以 觀光旅游的游覽模式已經無法滿足游客的需求,那么以文化為主題, 特別是以古文化為主題的游覽有了極大空間的發展。 年月,國務院出臺關于支持福建省加快海峽西岸經濟 區的若干意見,為永定縣新輪的發展帶來重大歷史機遇。為加快 永定縣城的建設發展,永定縣委縣政府按照高起點高標準高 水平和立足縣情適度超前統籌兼顧合理布局注重實效的原 則,投入近千萬元對永定縣城鄉進行全面規劃,按照客家故里, 山水永定的城市總體定位,為永定縣城發展描繪了幅宏偉的藍 圖。為促進永定縣文化旅游產業的發展,提升永定休閑旅游度 假北與上杭縣毗鄰,西南與 廣東省梅州相連,是閩南廈漳泉金三角的腹地,處于東南 沿海與內地的過渡地帶,是福建十九個省際邊界縣之......”。

9、以下這些語句存在多方面瑕疵,具體表現在:語法結構錯誤頻現,標點符號運用失當,句子表達欠流暢,以及信息闡述不夠周全,影響了整體的可讀性和準確性——“.....對于豐富永 定縣文化旅游內涵促進永定旅游從觀光游向度假游從過境游向 過夜游轉變加快縣城旅游總集散中心建設具有重要意義。從另 方面思考,項目的建設對調整永定縣旅游產業結構和區域結構,推 進城鄉高水平規劃建設,完善配套基礎設施體系,實現旅游產業跨 越式發展也提供了新的契機。因此,從客家古鎮旅游開發建設項目 實施開始,突出客家歷史文化的內涵和外延,圍繞客家文化優勢, 深度挖掘歷史內涵,全力開發具有較強生命力的旅游產品。也通過 本項目的的開發建設,整體帶動閩西旅游產業結構,使旅游產業通 過項目的建設,產業能級大幅提升。 三項目的建設可擴大居民就業增加居民收入和地方財政收 入 在當前國際經濟動蕩加劇國內經濟增長減速的宏觀背景下, 隨著金融危機影響的進步顯現,區域經濟發展形勢趨于復雜。從 中央到地方實施的系列重大舉措表明......”。

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