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《(終稿)保利房地產新增項目可行性投資論證建議書.doc(最終版)》修改意見稿

1、以下這些語句存在若干問題,包括語法錯誤、標點使用不當、語句不通暢及信息不完整——“.....是我們的職責,重合同,守信用,創精品是我們的義務。具備項目承辦能力。二項目概況擬建項目建設方案項目提出的理由與過程縣城鎮居民住房大部分始建于解放前和解放初期,年久失修,致使房屋破舊,且布局不合理,房屋密度大,采光條件差,住房面積小,配套設施不齊全,老少三代同縣按度抗震設防,地震加速度為,要淘汰實心粘土磚,采用空心粘土磚,并逐步淘汰磚混結構,積極推行結構體系,并逐步推廣,在建筑材料的選擇上應本著就地取材經濟安全的原則,屋面及外墻保溫應滿足新規范的節能要求,并在設計及施工中嚴格把關。建筑功能住宅樓設皆廚房衛生間,最大限度地為用戶提供舒適安逸的居住環境。主體工程與輔助工程擬建項目主體工程為住宅樓......”。

2、以下這些語句存在多處問題,具體涉及到語法誤用、標點符號運用不當、句子表達不流暢以及信息表述不全面——“.....其中主干道路面寬為米。采用砼澆筑路面。綠化綠化面積為平方米,綠化率。施工條件項目區的三通平工作初步完成,施工條件具備。投資概算及資金籌措投資概算編制原則及依據政策依據主要依據中華人民共和國建設部發改委二六年七月三日發布的發改投資號文件建設項目經濟評價方法與參數第三版的通知中規定的關于投資估算所規定的內容而進行編制的。按照規定,開發建設投資主要包括征地費前期工程費基礎設施費建筑安裝工程費公用配套設施建設費管理費財務費銷售費用開發期的各種稅費工程監理等項費用不可預見費等。土建工程估算依據該項目主要是新建住宅樓及配套工程......”。

3、以下這些語句在語言表達上出現了多方面的問題,包括語法錯誤、標點符號使用不規范、句子結構不夠流暢,以及內容闡述不夠詳盡和全面——“.....內蒙古高原南緣的壩上地區,地勢險要,氣候獨特??h境地形呈高原丘陵景觀,大致分為東南壩頭區西部丘陵區和中部平原區三個類型,平均海拔米,南部壩頭海拔米,境內樺皮嶺海拔米,為壩頭群峰之首。全縣地處壩上高寒區,屬中溫帶大陸性季風氣候,年降水量毫米左右,年平均氣溫??h是河北省日照條件最好的縣之,年平均日照時數小時,全年活動積溫,年平均級以上大風日數天左右。全年無霜期天,光照充足,雨熱同季,晝夜溫差大,干旱多風少雨無霜期短是主要的氣候特征。公用配套設施條件供電及通訊條件縣居民和廠礦用電,由縣供電公司的......”。

4、以下這些語句該文檔存在較明顯的語言表達瑕疵,包括語法錯誤、標點符號使用不規范,句子結構不夠順暢,以及信息傳達不充分,需要綜合性的修訂與完善——“.....商業樓棟建筑面積平方米。其它公共配套設施主要包括配套相應設備上下水管路供暖管路供電線路以及項目區內的綠化道路等。主要建設條件新建發有限公司成立于年月,主要從事房地產開發經營銷售物業管理等業務,公司注冊資金萬元人民幣,開發資質暫定,法人代表。保利房地產開發有限公司下設辦公室工程技術科財務科經營管理科計劃統計科等部門,該公司大專以上學歷人員占,保利房地產開發有限公司自成立以來始終堅持樹立品牌意識,以誠實守信為宗旨,自強不息開拓進取創新務實,打造企業品牌,做到起步晚起點高質量好,贏得了良好的口碑和信譽。保利房地產開發有限公司誠實守信,以人為本,該公司向全社會鄭重承諾質量第......”。

5、以下這些語句存在多種問題,包括語法錯誤、不規范的標點符號使用、句子結構不夠清晰流暢,以及信息傳達不夠完整詳盡——“.....基礎設施中的配套設備及安裝費估算依據該項目所需的設備主要是供電設備供熱設備主要依據供電公司和供熱設備生產廠家提供的價格,并考慮各種因素而進行估算的。設備安裝費,主要依據安裝公司報價,并考慮各種因素而進行估算的。土地費用征地征地管理費征地費按土地中心競爭價格,征地管理費按河北省物價局河北省財政廳冀價經費字號文中的規定而進行測算的。契稅按國務院第號令中的規定而進行測算的。手續費辦證工本費按照物價部門和土地部門收費的標準而進行測算的。前期工程費工程勘察費主要依據項目建設單位與勘察設計單位簽訂的合同金額而進行計算條件項目區供熱采用集中供熱以滿足居民采暖洗浴飲用等......”。

6、以下這些語句存在多方面的問題亟需改進,具體而言:標點符號運用不當,句子結構條理性不足導致流暢度欠佳,存在語法誤用情況,且在內容表述上缺乏完整性?!?span style=" color:Red;">“.....項目運行配套工程為水暖電等室外輔助工程。項目配套設施供電及通訊條件項目供電遵照城鎮居民住宅供電管理暫行規定由縣永春北大街引低壓電纜直埋至項目區,放射式敷設至各棟建筑物的配電柜,供到各戶,每戶塊表,集中安裝。電話電視網均納入城市網絡,每戶設個電話插座,電視插座。供排水條件項目區給水管網采用生活消防合用方式,環網布臵,均由縣供水有限公司給水管網供給。供河北省中的有規定而進行估算的?;A設施建設中的供電工程投資,主要以供電部門提供的造價,并考慮各種因素而進行估算的供排水管理工程投資以縣自來水公司提考慮各種因素而進行估算的供暖管理主要依據供暖及安裝部門提供的造價......”。

7、以下這些語句存在標點錯誤、句法不清、語法失誤和內容缺失等問題,需改進——“.....保利房地產,同住室的較多目前已達到適婚年齡的年輕人逐步增多,因無房不得不推遲結婚時間。隨著經濟的發展,居民的生活水平有了較大的改善,但部分居民住房仍然得不到解決,部分城區仍舊處于臟亂差的舊環境中,這種局面不僅影響了居民的生活質量,也間接的影響了投資商的投資興趣??h人民政府根據全省三年大變樣政策及地方城市建設規劃政策,為實現加快舊城改造,美化亮化城市的目標,對縣城區進行了系統規劃,對舊城區進行改造,以改善當地居民住宅條件差,城區破舊混亂的舊局面。項目建設規模及主要內容,建設規模及目標縣家園項目總占地面積平方米畝總建筑面積平方米,商住樓共計棟層......”。

8、以下文段存在較多缺陷,具體而言:語法誤用情況較多,標點符號使用不規范,影響文本斷句理解;句子結構與表達缺乏流暢性,閱讀體驗受影響——“.....歸檔資料。未經允許,請勿外傳......”。

9、以下這些語句存在多方面瑕疵,具體表現在:語法結構錯誤頻現,標點符號運用失當,句子表達欠流暢,以及信息闡述不夠周全,影響了整體的可讀性和準確性——“.....氣象條件縣地處河北省西北部,內蒙古高原南緣的壩上地區,地勢險要,氣候獨特??h境地形呈高原丘陵景觀,大致分為東南壩頭區西部丘陵區和中部平原區三個類型,平均海拔米,南部壩頭海拔米,境內樺皮嶺海拔米,為壩頭群峰之首。全縣地處壩上高寒區,屬中溫帶大陸性季風氣候,年降水量毫米左右,年平均氣溫??h是河北省日照條件最好的縣之,年平均日照時數小時,全年活動積溫,年平均級以上大風日數天左右。全年無霜期天,光照充足,雨熱同季,晝夜溫差大,干旱多風少雨無霜期短是主要的氣候特征。公用配套設施條件供電及通訊條件縣居民和廠礦用電,由縣供電公司供給,供電線路直接穿過該項目......”。

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