面積為。度假屋結景區內，項目選址不會造成相關不利影響，不是壓覆礦床和文物，不妨礙防洪和排澇，不影響通航及軍事設施等。該項目符合桂林市土地利用總體規劃及陽朔縣土地利用總體規劃，用地規?；竞侠?。二場址土地權屬類別及占地面積項目區全部土地權屬由項目業主通過合法途徑獲得，為景區用地，項目占地面積，土地性質為文化旅游綜合用地。三相關規劃要求項目區建設以旅游建筑為主，適當設置配套公建。以優化生態環境為約束條件，增加綠地面積，減少污染排放，創造流的人居環境和生態環境。發揮區域特色和優勢，發展循環經濟，促使區域的可持續發展，為適應市場需要，對土地利用在功能分區明確的基礎上有定的彈性和靈活性。道路系統土地利用市政設施等方面與城市總體規劃相銜接相協調。盡量利用現有的條件和資源，充分利用項目區現有的土地水資源地形地貌交通條件配套服務條件和勞動力資源，降低項目區建設成本。四土地獲取方式項目土地由項目業主合法取得使用權。二土地利用合理性分析根據年月起實施的中華人民共和國土地管理法第二次修改中第四條，土地分為農用地建設用地和未利用地建設用地是指建造建筑物構筑物的土地，包括城鄉住宅和公共設施用地工礦用地交通水利設施用地旅游用地軍事設施用地等。本項目所在地原為建設用地，現在土地性質沒有發生改變，仍為建設用地，因此項目用地是合理的。本項目地處景區，整個地片現處于開發階段，景區周邊風景秀美，依托福利風景區，可以向全世界宣傳漓江，宣傳桂林，宣傳陽朔縣，宣傳酒店項目。項目用地為景區用地，不涉及基本農田。本項目建成后，可以很好的改善當地景觀，并帶來很好的經濟效益和社會效益。增加綠化面積，大量種植草地樹林，所有建筑風格將與環境融合在起，使人文風景和自然風光完美合。三征地拆遷及移民安置方案本項目用地為為村景區用地，沒有擴大建設用地。項目區全部土地使用權屬項目業主通過合法獲得，不存在征地拆遷及移民安置問題。第六章環境和生態影響分析環境和生態現狀項目區所處的陽朔縣屬于亞熱帶季風氣候區，冬短夏長，氣候溫和，日照充足，雨量充沛，無霜期長達天以上，適宜各類糧食作物和經濟作物的生長。本項目場址空氣清新，周圍無污染源，水源大氣質量等環境狀況良好。地表水質量現狀項目區域內漓江流經項目區河段水該區域地表水質良好。二空氣環境質量現狀項目處于陽朔縣村，項目周邊沒有任何工業企業，根據年桂林環境質量報告書陽朔縣城區內二氧化硫年均值為二氧化氮年均為總懸浮顆粒物年均為。三項污染物指標均符合環境空氣質量標準的二級標準。三植被現狀調查據中國植被區劃，該地區屬東部濕潤常綠闊葉林亞區域中亞熱帶常綠闊葉林南部地帶南嶺山地，栲類蕈樹林區。區域植被在廣西植被分區上屬亞熱帶常綠闊葉林地帶的桂東北山地丘陵常綠闊葉林區，項目所在區域植被多為灌木叢草叢，植被覆蓋率較高，約為，綠化程度為。四野生動物現狀據有關的資料，陽朔縣現有的野生動物主要有野豬，野狗野貓黃猄箭豬鱉鯰魚桂魚果子貍野雞斑鳩鸚鵡蛇類蛙類等。屬國家保護的野生動物有穿山甲果子貍蛤蚧等。由于項目區域處于人類經濟活動較少的地區，區域的野生動物以鳥蛙及昆蟲類居多。五土地利用現狀項目土地原為村景區，目前景區已停止營業，項目區內部分土地種有果樹。六水土流失及荒漠化調查本項目域地處中亞熱帶季風氣候區，氣溫炎熱，雨量充沛，雖雨季集中且雨量大，造成項目區域產生定程度的土壤侵蝕，但由于項目區域多為碳酸鹽巖區，土壤侵蝕的強度不大，均屬輕度侵蝕。由于近年來陽朔縣對石山采取封山措施，該區域山體植被的覆蓋率有所增加，大部分碳酸鹽巖山峰石漠化趨勢得到緩解。七環境敏感點項目三面靠山，面靠漓江邊，距河床。八現有污染源調查項目區內沒有工業類企業，主要污染來自村民生活排污禽畜飼養及少量農田灌溉排水。項目周圍污染源主要是居民排放的污水及固體廢物等。陽朔縣現有家城市污水處理廠田家河水源凈化廠，位于陽朔縣龍岳路，總處理能力達到萬噸日，其中年建成期工程，日處理能力萬噸日年建成投入運行二期工程，處理能力達到萬噸日。隨著管網的進步改造與鋪設，現實際處理能力達到約萬噸日，基本滿足了陽朔縣污水處理的要求。項目與田家河水源凈化廠的距離較遠，若鋪設管道，將項目污水接入田家河水源凈化廠，則花費較大，因此本項目采取自建污水處理系統處理污水。二生態環境影響分析生態環境影響分析施工期生態環境影響分析施工期生態環境影響主要表現在對植物野生動物生物多樣性土地利用等方面的影響，還易引起水土流失。施工對植被的影響項目地址為原景區，項目內有花卉灌木及喬木，及果樹。項目建設過程中可能破壞部分植被。項目施工造成的不利影響可通過園林綠化和人工植被進行補償恢復，并且項目建成后植被覆蓋率相對建設前還有所提高，綠化率為。施工對野生動物的影響施工期間，施工活動車輛和人群往來所帶來的各種噪聲，對生活在周圍地區的動物會產生不利影響。預計在施工期間，附近的部分動物因不能忍受噪聲干擾而向遠離施工區的方向遷移，從而使施工區四周地帶動物種類和數量減少，但這種不利影響是暫時的，旦施工結束，大部分地段可以恢復到原來分布狀況。水土流失預測分析水土流失主要發生在施工期，項目建設中由于開挖取土堆置等活動，破壞地表植被，使地表路面坡面裸露，造成風蝕與浸蝕。項目建設盡量減少挖填方，在施工期保證水土保持措施相關工作的順利完成下，水土流失量是很小的。由于評價區域大多為碳酸鹽巖區。在碳酸鹽巖區，大部分降水通過巖溶管道滲入地下，地表徑流相對較少。福利景區土壤的含沙量較高，而坡度較緩，施工期施工區植被的破壞，使其年平均侵蝕模數從原來的提高到，水土流失類別屬輕度侵蝕。營運期生態環境影響分析對植物的影響分析房屋等建筑物會阻擋陽光的傳播，使局部區域的光強減弱，從而降低喜光植物的光合作用，影響它們的生長，特別是影響光補償點較高的植物的生長，但可以促進陰生植物的生長，使植被的優勢植物種群發生部分變化。營運期增加的交通流量所產生汽車排放的少量廢氣及達標處理后的餐飲油煙，對環境空氣質量的影響不大，對植物生長發育的影響不明顯。但本項目原為陽朔酒店，植物的覆蓋率較高，項目施工完畢后綠地率達到，景區的生物量將有較大的提高。對動物的影響分析項目區原為村景區，為自然生態系統，主要影響的區域為項目附近的漓江及山林。交通車輛增加使周圍區域的噪聲增大，干擾了野生動物的生活，使些野生動物的生境退化萎縮，但這種影響是有限的。游人的增加，景區內人類的活動干擾增大，會引起些對人類活動干擾較敏感的野生動物種類外遷，同時又會吸引諸如鵲鴝白頭鵯紅臀鵯等到村落民房等較易覓食的場所活動的鳥類前來，使野生的優勢種群發生變化。采取嚴格的措施保護區域內的動物后，對項目附近的動物的少量動物影響很小。二環境空氣影響分析環境空氣影響因子識別施工期涉及少量土方挖掘運輸，揚塵是施工期的主要污染物。營運期主要空氣污染來源于廚房油煙。施工期環境空氣影響分析項目區域內工程施工期對空氣環境產生影響的作業環節有灰土攪和混凝土攪拌材料運輸和裝卸土石方填挖產生的揚塵以及施工機械車輛排放的尾氣，排放的污染物有等。項目所在區地貌為巖溶蜂從谷地地貌，常年主導風向為東北風，盛行風向為西北風和東南風，在干燥大風季節，棄土堆放及水泥等建材的裝卸，可在局部產生揚塵。施工區域周圍揚塵濃度大小與源強大小及距離有關，據類比調查，距離源強處為，處為，處為。在般氣象條件下，揚塵超標的范圍大致出現在施工場地范圍內。項目敏感點分布見表表項目敏感點分布列表敏感點方位距離漓江建設區周圍土建工程主要在村景區內，周圍受到定影響，因此需在靠近該敏感點的施工點附近采取嚴格的防塵措施，盡量減少揚塵對敏感點居民的影響。這種影響會隨著施工期的結束而結束，因此項目施工期揚塵的影響范圍和影響程度有限。作業機械主要是載重車，柴油動力機械等燃油機械，它們排放的污染物主要有氧化碳氮氧化物總烴。根據類比調查，中型車輛平均時速為時，氧化碳排放量為輛，氮氧化物為輛。目錄第章申報單位及項目概況項目申報單位概況二項目概況第二章發展規劃產業政策和行業準入分析發展規劃分析二產業政策分析三行業準入分析第三章資源開發及綜合利用分析資源開發條件分析二資源開發基礎三資源節約措施第四章節能方案分析節能設計說明二水電氣用量預測三相關專業節能措施四節能效果分析第五章建設用地征地拆遷及移民安置分析項目選址及用地方案二土地利用合理性分析核準通過，歸檔資料。未經允許，請勿外傳！三征地拆遷及移民安置方案第六章環境和生態影響分析環境和生態現狀二生態環境影響分析三生態環境保護措施四地質災害影響分析五特殊環境影響第七章經濟影響分析投資估算與資金籌措二經濟費用效益分析三宏觀區域及行業影響分析第八章社會影響分析社會影響效果分析二社會適應性分析三社會風險及對策分析四社會評價第章申報單位及項目概況項目申報單位概況項目名稱有限公司酒店項目二項目申報單位酒店有限公司三項目申報單位概況公司名稱酒店有限公司公司住所證照完備合法。技術條件項目建設技術成熟，當地有專門建設機構和實力較強的專業技術人員隊伍。資金條件本項目業主有定的經濟實力，資金來源有保障。交通條件供電及通訊條件本項目用電由陽朔縣