二洞天委羽山大有宮，第六洞天赤城山玉京洞，第十模如何規模較大般規模比較小很小如果您去游玩般會選擇什么時候平常日周末般節假日較長節假日您對休閑農莊了解的相關信息來源是什么旅行社報紙雜志親友介紹電視廣播互聯網您認為休閑農莊應該包含那幾個項目活動棋牌麻將篝火晚會體驗式農家項目其他結果分析從休閑農莊的前景分析到目前為止，已有很多開發建設并投入運營的“休閑農莊”項目，根據官方數據顯示年通州市休閑休閑農莊數量達到個，經營戶達戶桃渚鎮年經營休閑農莊數量為戶。但根據調查結果分析僅有的總體規模較大，以上的休閑農莊規模較小，檔次低。經過調查，我們發現人們對于節假日的消費，休閑山莊占了。單純的旅游占了，因此對于休閑山莊還是有定的經營前景。在調查中我們也發現被調查者去過休閑山莊，且他們中的人是與家人或親戚起，或者也是和其他人起。這也讓我們了解到般休閑山莊接待的是個團隊，而很少有個人。且周期密集，每周次或以上的顧客占，說明休閑山莊喜愛的人較多，且人們較為肯定這種經營方式。從休閑農莊的管理模式分析休閑農莊是以農村的生活為經營理念的，能更好的體驗生活中的樂趣。但是對于現在的服務態度，的人認為般，從而也可看出其改進的空間很大。其次對于目前的服務，滿意度為，不到半，說明現在的休閑農莊服務存在著較大的問第頁共頁題。從選擇休閑農莊的目的分析顧客選擇休閑農莊般都是因為休閑農莊靠近風景區歷史文化名城海洋等風景旅游勝地，并且更加的經濟實惠，同時休閑農莊有各種活動相對于旅店的單調生活，休閑農莊更加吸引游客。在去過休閑山莊的人群中，經過調查，主要去吃飯的占，度假的占，觀賞的占，因此目前來說對于顧客來說最主要的還是農家風味食物的吸引，休閑為輔助這就說明游客對于休閑農莊的觀念還沒有轉變過來，關于旅游休閑這方面，我們還有很大的市場空間。從費用的角度分析經過調查，人們對于當前休閑山莊的消費，認為偏貴的占。適中的占，總的來說對于當前的休閑山莊，人們的消費還處于中低檔的消費，目前還在比價格的階段。休閑農莊不同于酒店有較大升值的空間，休閑農莊是體驗農家生活樂趣為主，人均費用在左右是大家比較容易接受的，而且對于來休閑農莊的人來說晚上的節目更加具有吸引力，不同的人相聚在起，是種樂趣。這也就是為什么左右的游客選擇在休閑農莊呆上天時間的原因。從廣告投放角度分析調查顯示,被調查者了解休閑山莊主要的來源是旅行社親友介紹，而報紙這些傳媒類反而反響不大，因此對于我們休閑山莊的廣告投入主要還是周邊地區的各大旅游景點。四建議通過本次對通州地區休閑農莊市場的調研，建議本團隊在創建休閑農莊時應注意以下方面提高服務的質量，注重長遠的利益。從上面的分析中我們知道，農家的人生活簡樸，農村的人性格純樸，因此休閑農莊應該是熱情質樸的經營理念去經營。我們的大部分旅客都為短期的度假旅客，他們逗留的時間都不會很長，但成為回頭客的概率很高，有些顧客可能年就來幾次，避避暑度度假。因此我們要想辦法留住來過的客人，使他們感覺到溫馨，感覺到自己到休閑農莊來是個正確的選擇，這就要我們提高的服務質量，將我們與其他店區別開來，使顧客對我們有種信賴，真真體驗到休閑山莊的樂趣。增強休閑農莊的娛樂性，使顧客感受溫馨第頁共頁為什么會出現休閑農莊這種旅游與居住相結合的旅游市場呢與城市的環境相比，農村的環境好，安靜而空氣清新。從上面的問卷分析中得知，現在的都市人群，比較向往農村的自然氛圍，環境的優雅，空氣的清新，多是吸引他們的東西，也是基于這個原因，我們休閑農莊的主要娛樂項目也就要突出鄉村野趣上。同時，我們找些與農村生活息息相關的活動，且要形態多樣，不至于讓顧客厭煩，并且要隨時根據顧客的意見進行積極的改進。根據當地的風土人情增加些特色的活動。比如，很多人是整個家庭起到休閑農莊是體驗生活，那么他們就可能喜歡自己動手制作菜肴，那么我們可以組織人員，教他們做特色的農家菜，有可能的話我們還可以組織以家庭為單位的農家菜制作大比拼。借鑒外地發展“休閑農莊”的成功做法和經驗我們要認真分析本地“休閑農莊”發展的特色優勢和遇到的困難問題，以更寬廣的視野更開拓的思路來籌劃本地“休閑農莊”的進步發展。同時要利用各種媒體，加強對本地“休閑農莊”的宣傳和促銷，擴大“休閑農莊”的知名度和影響力，吸引更多游客去體驗“休閑農莊”，擴大“休閑農莊”的消費人數，形成良性互動，營造有利于休閑農莊的良好氛圍。同時依托大旅游資源大力發展“休閑農莊”，做到與景區景點相配套而建設，相依賴而發展，成為大旅游的個重要組成部分，同時也可以增加休閑農莊的規?；?。關注其他地區休閑農莊的發展狀況，了解休閑農莊的發展趨勢，以及別的休閑農莊的成功的服務及做法，及時的與自己的休閑農莊相結合。做好宣傳工作不管是企業單位還是超市商場，宣傳是不可缺少的。有的企業宣傳還走在實施的前面，可見宣傳的重要性。通過調查，我們知道被調查者重要信息的來源是旅行社以及親朋的介紹，因此休閑農莊的宣傳可以適當的做些宣傳策放在各家旅行社或者與他們進行合作，還可以制作個休閑農莊的網站，在當今時代，電腦已經是比較普及的東西，制作網站費用底，效果相對較好。做好營業推廣策劃創業容易守業難，如何使得自己的玫瑰園休閑山莊走的更加順暢，如何使得自己的山莊經營的更好，這是應該考慮得個問題。通過調查我們知道消費者對于價格還是較為的敏感，同時又由于是多人前來，因此價格的優惠是吸引他們的個有力法寶。在旅游淡季的時候，休閑山莊可以在旅游景點的門票后面打上憑此卡可享受折優惠。在休閑山莊可以免費體驗山莊組織的活動等。平時消費者消費滿元，可參加農莊舉辦的抽獎，獎品為本地特產或者是附近旅游景點的門票優惠券，讓消費者體會到玫瑰園農莊的實惠好玩。附錄二公司的規章制度第頁共頁玫瑰園休閑農莊管理制度第章總則第條為使本農莊管理規范化制度化和統化，使員工的管理有章可循，提高工作效率和員工責任感歸屬感，特制定本制度。第二條適用范圍。本農莊員工的管理，除遵照國家和地方有關法令外，都應依據本制度辦理。二本制度所稱員工，系指本農莊全部在職人員。三本農莊如有臨時性短期性季節性或特定性工作，可聘用臨時員工，臨時員工的管理依照合同或其它相應規定，或參照本規定辦理。四關于試用實習人員，新進員工的管理參照本規定辦理或修訂之。第二章考勤制度工作時間餐飲部上午，下午客房部上午，下午，農莊的些特殊崗位可依據營業特點工作崗位性質調整上班時間和休息時間，報秘書處審批并備案。遲到處理上班時間開始后分鐘至分鐘內到班者，按遲到論處超過分鐘以上者，按曠工半天論處。提前分鐘以內下班者，按早退論處超過分鐘者，按曠工半天論處。個月內遲到早退累計達次者，扣發天的基本工資累計達次以上次以下者，扣發天的基本工資累計達次以上次以下者，扣發當月天的基本工資累計達次以上者，扣發當月的基本工資。第三章工作守則忠于職守，服從領導，不得有敷衍塞責的行為。不得兼任其它農莊的職務。全體員工必須不斷提高自己的工作技能，強化品質意識，圓滿完成工作任務。愛護公物，未經許可不得私自將農莊財物攜出農莊。工作時間不得中途任意離開崗位如需離開應向主管人員請準后方可離開。員工應隨時注意保持作業地點宿舍及農莊其它場所的環境衛生。員工在作業時不得怠慢拖延，不得干與本職工作無關的事情。員工應團結協作，同舟共濟，不得有吵鬧斗毆搭訕攀談搬弄是非或其它擾亂公共秩序的行為。不得假借職權貪污舞弊，收受賄賂，或以農莊名義在外招搖撞騙。員工對外接洽業務，應堅持有理有利有節的原則，不得有損害農莊名譽的行為。第頁共頁各級管理者應加強自身修養，領導所屬員工，同舟共濟，提高工作情緒和滿意程度，加強員工安全感和歸屬感。按規定時間上下班，不得無故遲到早退。第四章獎懲員工有下列情形之者應予嘉獎全年請假包括與農莊無直接關系的公假累計未超過三日而工作勤奮者。工作勤慎效率優良而有具體事實者。調解較大糾紛因而寧人息事，或勸同仁守法堪為表率者。第五十七條員工有下列情事之者，應予計功全年從未遲到早退及請假而工作勤奮者。技術精進對本位工作有良好貢獻者。愛護農莊公物，卓有成績者。盡忠職守工作努力有事實舉證者。遇有重大災害，救護出力者。檢舉員工舞弊盜竊，減少或防止農莊損失，其價值相當平均日給工資倍以下者。目錄休閑農莊簡介二休閑農莊市場分析通州地區市場狀況二產品狀況三休閑農莊基本競爭狀況同行業競爭者潛在競爭者三分析優勢分析思維創新管理創新有定客源背景二劣勢分析創業者經驗缺乏資金實力不足三機會分析中國經濟和旅游業快速發展使休閑旅游成為可能政府機構政策的支持通州豐富的旅游資源四威脅分析會受到中低檔酒店的沖擊資金短缺造成休閑農莊的發展受限四玫瑰園休閑農莊項目方案項目發起原因二項目優勢玫瑰園特色優勢地理優勢旅游資源優勢項目服務優勢項目團隊優勢三市場戰略分析市場細分確定目標市場市場定位四營銷策略產品策略定價策略核準通過，歸檔資料。未經允許，請勿外傳！渠道策略促銷策略五農莊的規劃示意圖地理位置示意玫瑰園休閑農莊建筑平面示意圖六玫瑰園休閑農莊建設內容食瓜果蔬菜綠色健康宿蟲蛙低吟似樂易眠娛山村野趣融入自然七玫瑰園休閑農莊組織機構公司組織機構設置股本結構人員配備人員選拔五風險分析及對策市場風險二競常巨大，它不僅結合了休閑農莊的經營特色，同時也擁有自己的特點。不僅有來自浙江省內本地的游客，也有來自省外甚至國外的游客也不計其數。因此，休閑農莊或休閑農莊的需求量也相對比較大。農莊旅游可以把生態農