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萬科集團公司裝修施工標準手冊_全套完整

也將因此根據需要不斷修訂。為使萬科集團特許經營總部成員了解特許人最新政策,特許人將履行其義務,在必要時修訂本手冊。萬科集團也將定期檢查手冊,以確保整個特許經營體系所使用的手冊內容保持致。目的為提高公司知名度與美譽度,使公司工程管理有所依循提高施工隊伍整體綜合素質,特制定本手冊。適用范圍萬科集團特許經營總部工程施工部及所屬各加盟商工程施工部。名詞解釋無作業流程木工施工標準油工施工標準瓦工施工標準水電工施工標準工隊現場管理規范乳膠漆工程混油工藝清油工藝內容木工施工標準地板木龍骨基層采用干燥松木或鍛木,木龍骨毛料規格不得小于,龍骨間距視地板規格定,但不得大于。地板木龍骨固定采用木楔,間距不大于。清油踢腳線采用多層板滿鋪作基層貼飾面板后用實木線收邊,踢腳線高度按設計施工。踢腳線基層固定采用木楔固定,木楔采用電錘打眼,間距不大于,并成之字形排列,木龍骨隔墻上踢腳線基層須固定木龍骨上?;煊吞吣_線可采用厚中密板或厘板加普通三夾板,與墻面固定方法同現場制作空芯門基層采用木工板開條做龍骨,龍骨間距不大于,內襯厘多層板,外貼飾面三合板,門厚度不大于,實木線收口?,F場制作實芯門,采用雙層木工板或層木工板兩邊厘板,外貼飾面板,實木線收口?,F場制作玻璃門采用雙層木工板做框架,外貼飾面板,實木線收口,普通噴砂白玻璃。門套采用木工板襯底,飾面板雙包,實木線收口。門套線寬不大于,厚度不大于,廚衛貼臉必須蓋在磁磚之上,嚴禁同磁磚平接,且地面高度離地面。百頁門線條厚度不小于,間距宜為。木制窗采用木工板做框架,外貼飾面板,窗厚度不大于。家具柜采用厚木工板做框,外貼飾面板,內置層厚木工板做隔板,封閉柜體內貼寶麗板,柜門收邊條厚度不得小于,柜門內外飾面板宜致,背襯厘多層板,實木線收口。書架柜體采用木工板,外貼飾面板,背襯厘板,實木線收口,格層垂直間距不小于,橫向間距不小于。櫥柜采用木工板,空心雙包門,條收口,背襯厘板,封閉柜內貼白色寶麗板,柜內層隔板,外露邊條收口,地柜臺面與墻面之間用密封膠密封。油工施工標準乳膠漆工程?墻頂面竣工后無波浪,無凹凸及裂痕,墻面誤差小于毫米,用燈照,周圍看不到小坑鼓包砂紙道。?陰陽角順直,石膏線基本看不到接頭。?乳膠漆施工以刷涂滾涂為主,根據甲方需要而定。如果刷涂施工不應出現明顯的刷道,滾涂施工不應有顆粒,大花點現象。?注意顏色的調配,顏色的選擇與其深淺度要與樓層的高低及空間相協調?;煊凸に?完工后飾面光潔度致,看不到針眼,起泡起皺現象,飾面手感好,光滑細膩。?實木線長的棱角處應打磨到位,不應出現流掛,扎手現象,釘眼要補平。?實木線條與線長及板面的接縫應用原子灰補平,完工后看不到接縫處。?注重分色工程的施工,色調的交接處要明顯呈直線,顏色深淺適宜。清油工藝?飾面板的顏色基本致,不應有色差。?面漆的光潔度應該保持致,長簽字質檢員簽字廚房衛生間其它房間做聚胺脂防水層第次檢驗開始時間年月日驗收時間年月日試驗時間共計小時檢驗結果合格不合格目測情況客戶簽字工長簽字質檢員簽字注四周墻面防水層卷起毫米。此表式三份,客戶工長公司歸檔各份,本表由工長填寫。填表日期年月日歸檔日期年月日附件四隱蔽工程驗收記錄單合同編號客戶甲方姓名工程地址部位及內容記錄人檢查意見記錄人驗收結果記錄人客戶簽字工長簽字質檢員簽字注此表式三份,客戶工長公司歸檔各份,本表由工長填寫。填寫日期年月日歸檔日期年月日附件五施工現場人員清單尊敬的客戶貴府現由萬科集團裝飾公司第工隊為您進行家裝服務,您對我們工作的信任和支持,萬科集團公司深表感謝。施工現場人員清單工隊負責人聯系電話現場負責人質檢員衛生負責人設計木工油工瓦工北京萬科集團裝飾集團附件六施工進度表工地名稱開竣工日期客戶姓名日期項目木工計劃實際油工計劃實際瓦工計劃實際水電計劃實際備注說明附件七質量限期整改單合同編號第號工長你施工隊所負責的在施工程工地,出現下列工程質量問題,限期天整改合格,逾期或整改不合格的,將按施工隊管理條例予以處罰。具體工程質量問題工程監理年月日質量限期整改單回執我已收到了質量限期整改單。本整改單為第號,合同編號為。收啟人簽字年月日質量限期整改單整改結果工長第號整改單合同編號整改內容是否合格工程監理年月日質量限期整改單整改結果工長第號整改單合同編號整改內容是否合格工程監理年月日附件八工程變更單甲方乙方北京萬科集團裝飾有限公司變更內容數量單位單價增減費用詳細說明甲方代表簽字乙方代表簽字年月日年月日附件九工作交接單合同編號第號客戶姓名聯系電話合同金額設計師工長質檢員施工地址施工日期工藝做法客戶服務部此工地已完工,現將此客戶檔案轉交客戶服務部,望定時回訪。發單人簽字年月日工作交接單回執工程部我部已經收到合同編號第號工作交接單。接單人簽字年月日附件十在施工地情況表質檢員節前后工長客戶名稱施工地址電話報價開工日期峻工日期設計師備注附件十在施工地情況表二工長節前后工長客戶名稱施工地址電話報價開工日期峻工日期設計師備注附件十二工程開工通知書客戶服務部今有合同編號為的小區號樓單元號客戶的家裝工程,聯系電話,工藝做法合同金額于年月日開工,設計,工長,監理,請定時回訪。工程部年月日工程開工通知書回執工程部我部已經收到合同編號為的工程開工通知書。接單人簽字年月日附件十三處罰單工隊你工隊因違反施工隊日常行為管理條例第條,依此條款將對你工隊進行處罰,罰款元,以此為戒。違紀人工程質檢員北京萬科集團裝飾公司分公司工程部年月處罰單回執工隊你工隊因違反施工隊日常行為管理條例第條,依此條款將對你工隊進行處罰,罰款元,以此為戒。違紀人工程質檢員北京萬科集團裝飾公司分公司工程部年月日處罰單回執工隊你工隊因違反施工隊日常行為管理條例第條,依此條款將對你工隊進行處罰,罰款元,以此為戒。違紀人工程質檢員北京萬科集團裝飾公司工程部第聯工隊第二聯工程部第三聯財務部年月日附件十四第工隊施工人員登記表工長聯系方式編號工人姓名籍貫工種職務身份證號碼注冊時間獎罰情況附件十五工程部施工用品領取單編號物品名稱數量單價總價備注工地名稱領取工長年月日目錄前言?????????????????目的??????????????適用范圍??????????????名詞解釋??????????????作業流程??????????????作業內容??????????????附件??????????????前言本手冊主要介紹了萬科集團公司工程部的施工運作標準。為使加盟商對工程部的施工運作方面的工作具有更直接的了解,特提供工程部相關的施工管理表格,以供實際應用。本手冊盡可能為特許經營總部以及加盟商提供較為全面的參考以及理論上的依據。本手冊僅供參考,不包含可能被忽視的差異與不足,在今后實際運作過程中須不斷進行修改,以完善其中的內容。本手冊屬于萬科集團特許經營總部為加盟商提供的特許經營配套的其中項,特許經營配套的詳細內容已在特許經營合同的附件三中有詳細規定。未經特許經營總部授權不得已任何方式改編傳遞轉錄本手冊。手冊的說明特許經營是特許人與加盟商之間的業務結合體。這是種長期互動互惠關系,需要雙方的承諾和付出,才能取得成功。因此,加盟商和特許人首先應確立個共同目標,在發展業務過程中雙方應精誠合作,取長補短,齊心協力地為此目標作出貢獻。只有這樣,萬科集團特許經營體系才能增強實力,提高盈利,從而取得長遠成功。為了取得更高的成效,在經營業務的過程中,特許經營體系內的每位成員都必須遵守萬科集團所規定的營業程序經營手法及市場策略徹底了解特許人的遠景與目標,同心協力,朝共同的利益努力。作為萬科集團特許經營體系中的員并不容易,在運營的過程中,此手冊與加盟商手冊是非常珍貴的指導手冊。它包含許多有關萬科集團總部的總體思想與管理方法,以及如何切實有效的進行相互間的配合的重要資料。如果正確運用,將有助于展開全面管理工作,使日常業務能夠順利暢快的進行,確保業務運作有效,職業道德及專業水準得以保持。手冊的使用此手冊為萬科集團公司無形資產的種,受知識產權法保護,特許經營體系各成員有責任和義務小心保管這份重要文件。萬科集團特許經營總部為了達到萬科集團特許經營體系正常運作的要求,可將此手冊當作業務運作備忘錄。經常查閱及了解所應遵守的規定,將有助提高管理成效。在日常管理中碰倒難題,本手冊也將提供珍貴意見供參考。特許經營總部成員在任何情況之下,都不應向萬科集團特許經營體系以外的人透露本手冊的內容詳情。每份總部手冊都有列號,這可以讓萬科集團特經營總部認明歸還手冊的原借戶。我們也謹此提醒特許經營總部成員,在監督加盟商履行特許經營合同時,若要了解合同中個別條款所涉及的責任與義務,應參閱合同的有關規定。手冊的管理本手冊的內容受版權法和萬科集團總部與所有加盟商簽署的合同限制。只有以下人士有權使用本手冊?特許經營權特許人也就是萬科集團公司。?萬科集團特許經營總部成員。?其他經萬科集團特許人認可的使用者。?除非經由特許人書面授權,其他人都不許翻閱本手冊。知識產權保護該手冊是萬科集團的獨有資產,受版權法令的保護。本手冊版權與知識產權歸萬科集團所有。根據版權法規定,任何人都不許抄襲或復印本手冊內容,也不許以口頭傳達錄音或其他方式將內容轉告他人。只有在特定情況下,經萬科集團的書面認可,才可向他人透露有關資料。本手冊必須在公司妥善保存。在任何情況下,本手冊都不許拿離萬科集團特許經營總部。若本手冊失落遭盜竊或破壞,應該立即向萬科集團報告。上述所有的資料屬機密,并對其他類似生意的競爭者來說,具有商業價值。因此,其知識產權應隨時受到該特許經營網絡成員的保護。在特許經營的管理條例下,特許經營總部成員在面對第三者時,必須保護其知識產業使用權或未來知識產權。若成為副特許人,在與第三者簽署特許經營合同的時候,特許經營總部成員必須確保對方能保護特許人的知識產權。補充及修改程序為了面對市場的劇烈競爭,萬科集團將不斷進行市場調查,改進企業策略,開發新產品,提高生產效率,所以要不斷修訂運作系統。此手冊也將因此根據需要不斷修訂。為使萬科集團特許經營總部成員了解特許人最新政策,特許人將履行其義務,在必要時修訂本手冊。萬科集團也將定期檢查手冊,以確保整個特許經營體系所使用的手冊內容保持致。目的為提高公司知名度與美譽度,使公司工程管理有所依循提高施工隊伍整體綜合素質,特制定本手冊。適用范圍萬科集團特許經營總部工程施工部及所屬各加盟商工程施工部。名詞解釋無作業流程木工施工標準油工施工標準瓦工施工標準水電工施工標準工隊現場管理規范乳膠漆工程混油工藝清油工藝內容木工施工標準地板木龍骨基層采用干燥松木或鍛木,木龍骨毛料規格不得小于,龍骨間距視地板規格定,但不得大于。地業價值。因此,其知識產權應隨時受到該特許經營網絡成員的保護。在特許經營的管理條例下,特許經營總部成員在面對第三者時,必須保護其知識產業使用權或未來

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