室光室理療室計費室微機室檔案資料室 消毒室污物處理室非避孕藥品庫醫護辦公室護理室 會診室等，藥具管理用包括藥具展示自助室藥具發放室藥具 核準通過，歸檔資料。

未經允許，請勿外傳，庫房。

八項目實施進度計劃 本項目計劃年月完成項目的前期工作，月份動工 建設，爭取于年月份投入運營。

九項目總投資及資金籌措 本項目總投資萬元，資金來源全部由縣財政籌集。

十項目承辦單位簡介 人口和計劃生育局是本項目的承辦單位，負責及 轄區人口和計生服務工作。

主要負責全縣萬人口和計劃的宣 傳教育計劃統計行政執法科技藥具流動人口等工作。

負 責全縣所有鄉鄉鎮場的計劃生育服務所的業務指導工作， 承擔全縣的計劃生育工作任務，為萬已婚育齡婦女提供避孕 目在土建施工，裝修設備安裝過程中會產生振動噪聲 粉塵建筑垃圾等污染。

施工單位應及早制定出有效措施，合理 安排施工時間，材料堆場妥善覆蓋，廢料廢渣及時清運清掃， 爭取把對周圍環境的影響降到最低程度。

第二章項目的背景及建設必要性和可行性 全縣轄個鄉鄉鎮個國營農牧場，全縣總人口近 萬。

縣政府所在地現有常駐人口約萬人。

人口和 計劃生育局和計劃生育服務站，是全縣計劃生育技術管理服務部 門，管理服務全縣萬余名育齡婦女。

縣計生服務站始建于 年，是全縣開展計劃生育四術孕期保健宣傳培訓的中心。

近兩年人口和計劃生育工作在縣委縣政府的正確領 導下，堅持以三個代表重要思想和科學發展觀為統領，按照 赤峰市和兩級政府長要求長期規劃人口與計生事業發展， 緊緊圍繞控制人口過快增長，提高出生人口素質，優化人口結構 這主要任務，深化綜合改革，努力建設高素質的計生干部隊伍， 積極探索高標準的優質服務模式，科學規范高效率的運行機制， 全面提升高質量的工作水平，為全面建設小康社會創造良好的人 口環境。

但是，人口和計劃生育局和計劃生育服務站的業務場 所較為落后，亟待改善。

縣計生服務站仍使用年代末建設的 二層小樓，而且建筑面積僅為平方米，遠遠低于國家 平方米的標準，現有的工作條件難以適應當前工作并且縣計生 服務站設備仍是建站初期自治區和市里給配備的低檔次醫療設 備。

國家自治區市計生委都明確提出要建設適應育齡群眾需 求的服務機構，配備先進的醫療設備，切實提高服務水平。

在此背景下，按照縣委縣政府的要求，結合國家擴大內需 政策，人口和計劃生育局提出了新建人口和計劃生育 技術服務站綜合樓，改善現有的計生醫療辦公環境。

本項目實施后，縣級計生服務站的工作環境將得到極大改 善，優良的技術服務設備配備到位，加之精干高效的計生管理服 務隊伍，能夠為萬余名育齡婦女廣泛深入的開展避孕節育 優生優育生殖健康不孕不育生產生活等方便快捷優質高 效的服務力爭在全縣構建起以縣站為龍頭鄉站為依托流動 服務車為紐帶村室為基礎的環境優美技術優良 節育生殖健康優生咨詢等技術服務。

第二節可行性研究編制單位 編制和計劃生育技術服務站綜 合樓項目的實施是必要的。

第三節項目建設的可行性 控制人口數量，提高人口素質，完成人口目標計劃是 計劃生育工作的重點。

為此，迫切需要建設全縣計劃生育服 務網絡體系項目計劃生育服務站的建設已批復待建。

本項目將嚴格按照農村計劃生育服務機構基礎設施 建設標準和相關規范進行科學合理規劃設計，使其在消防安 全功能等各方面達到標準，使其符合計生服務站的建設標準。

二本項目符合加強和規范全國農村計劃生育服務機構 基礎設施建設，提高工程項目投資決策和建設管理水平，更 好地貫徹落實計劃生育基本國策。

三由于本項目建在縣政府所在地，水電資源充足，接入方 便，交通便利，通訊網絡暢通，建筑材料齊全。

四本項目經過污水技術處理后不涉及環境污染問題。

第三章項目選址及建設規模 主要建設內容 建設內容為人口和計劃生育技術服務站綜合樓項目。

二功能設臵 計劃生育技術服務站綜合樓設施建設充分體現以人為本 溫馨親切的建設理念，適應面向基層，深入鄉村，服務上門， 方便群眾的服務方式，滿足城鎮及農村計劃生育宣傳教育技 術服務優生監測培訓指導藥具管理以及計劃生育事故求助 等全程服務的需要，做到功能齊全設施配套流程合理安全 衛生。

三建設規模 人口和計劃生育技術服務站綜合樓占地平方 米，建筑面積平方米，為五層磚混結構。

計劃生育技術服務站綜合樓具備宣傳教育技術服務咨詢 培訓和藥具管理等功能性用房及輔助用房。

宣傳教育用房包括視聽室服務大廳宣傳品制作室等 咨詢培訓用房包括咨詢室特色咨詢室培訓教室示教室 等技術服務用房包括男女診室男女治療室女性檢查室 更衣室洗手間手術準備室各類手術室術后觀察室康復 室手術器械室治療室超室乳腺診斷室檢驗室心電 圖室光室理療室室，并設非手動開關的洗手盆。

設無障礙專用廁所。

無障礙專用廁所和公共廁所的無障礙設施與設計要求符合有關的 無障礙設計規范。

衛生間應設輸液吊鉤。

必須配備的用房 公共部分門廳掛號問訊病歷室預檢分診記賬收費 藥房候診處采血室檢驗室輸液室注射室門診辦公室廁 所為病人服務的公共設施 各科診查室治療室護士站值班更衣室污洗室雜物貯 藏室廁所等。

設臵換藥室處臵室清創室 單獨設臵線檢查室功能檢查室。

診查室的開間凈尺寸不應小于，進深凈尺寸不應小于 ，面積不小于。

單人診查室的開間凈尺寸不應小于， 第章總論 第節項目名稱及承辦單位 項目名稱 人口和計劃生育技術服務站綜合樓項目 二承辦單位 人口和計劃生育局 三項目負責人 四項目性質新建 五建設地址客車站北約米。

六建設期限年 七建設內容及規模 建技術服務站綜合樓棟，建筑面積平方米，為五層 磚混結構，綜合樓內包括包括男女診室男女治療室女性 檢查室更衣室洗手間手術準備室各類手術室術后觀察 室康復室手術器械室治療室超室乳腺診斷室檢驗 室心電圖單位商品房總量左右，其他用房市場信息投入平方米，占商品房投入市場總量左右。

表八年商品房市場投放情況表 年份合計 商業其他合計普通住宅電梯公寓別墅經濟適用房 套套套套套 年 年 同比增加 所占比重 注所占比重為年數據普通住宅電梯別墅經濟房所占比重為住宅類商業其他所占比重為商 品房總面積比重 表九年商品房地產市場投入走勢 單位萬平方米 年商品房市場投入量萬平方米 年商品房市場投入量萬平方米 從年商品房市場投入走勢看，年商品房市場投入系高峰期， 該峰值直延續到年季度。

從年二季度開始，我市房地產受 國家調控影響，市場投入量逐漸減少，至月底為最低端。

年市房地產市場需求現狀分析 年，市房地產市場需求總量大于年，房地產市場依然火 爆，市場呈現片繁榮現象，但受銀行信貸規模收縮影響，年下半 年商品房銷售有所下降，年上半年商品房銷售面積為平方米，占全年商品房銷售總面積下半年銷售商品房為平方米。

占 全年銷售總面積。

年，市商品房銷售平方米，銷售金額萬 元，分別比上年增加平方米，萬元。

增長率分別為 。

表十年商品房銷售面積情況 年 份 合計 合計普通住宅電梯公寓經濟適用房別墅 商業 寫 字 間 其 他 套套套套套 年，商品住宅銷售平方米，套，銷售金額 萬元，比上年分別增加平方米套萬元。

增漲率為 。

表十年商品房銷售面積比重按用途 分類兩層門面 該項目位于躍進北路，在本項目斜對面。

該項目門面進深約為， 開間為等。

現余兩套面積大于的門面未售，其 門面建筑面積銷售單價為元優惠后銷售價。

二樓門面以建筑 面積元被個人全端。

④山水姻緣兩層門面 該項目位于高水南路與躍進北路的交叉口，在青清怡苑項目正對面。

該項目臨街二層為進深和米的大門面，每個門面面寬大概在 米左右，其層門面建筑面積銷售均價在元，二樓門面建筑面積 銷售均價在元。

本項目才取得預售資格，具體銷售情況需進步 目錄 項目概況 開發項目用地的現狀調查及動遷安臵 市場分析和項目定位 規劃發展建議 資源供給 項目開發組織機構管理費用的研究 開發建設計劃 項目資金來源及經濟分析 結論及建議 核準通過，歸檔資料。

未經允許，請勿外傳， 項目概況 項目名稱花園 開發建設單位房地產開發有限公司 項目地理位臵本項目位于市涪城區躍進北路與高水中路交叉 口，項目北面為圣水二隊居民點，其他幾面為待建設用地。

項目周邊的環境狀況本項目所在區域在花園星河灣小 島春天花園等大型樓盤的帶動下，已逐步形成了個比較成熟的居住區， 年政府將進步規范土地市場化的管理，城市土地供應更加緊缺， 開發投資商的市場室光室理療室計費室微機室檔案資料室 消毒室污物處理室非避孕藥品庫醫護辦公室護理室 會診室等，藥具管理用包括藥具展示自助室藥具發放室藥具 核準通過，歸檔資料。

未經允許，請勿外傳，庫房。

八項目實施進度計劃 本項目計劃年月完成項目的前期工作，月份動工 建設，爭取于年月份投入運營。

九項目總投資及資金籌措 本項目總投資萬元，資金來源全部由縣財政籌集。

十項目承辦單位簡介 人口和計劃生育局是本項目的承辦單位，負責及 轄區人口和計生服務工作。

主要負責全縣萬人口和計劃的宣 傳教育計劃統計行政執法科技藥具流動人口等工作。

負 責全縣所有鄉鄉鎮場的計劃生育服務所的業務指導工作， 承擔全縣的計劃生育工作任務，為萬已婚育齡婦女提供避孕 目在土建施工，裝修設備安裝過程中會產生振動噪聲 粉塵建筑垃圾等污染。

施工單位應及早制定出有效措施，合理 安排施工時間，材料堆場妥善覆蓋，廢料廢渣及時清運清掃， 爭取把對周圍環境的影響降到最低程度。

第二章項目的背景及建設必要性和可行性 全縣轄個鄉鄉鎮個國營農牧場，全縣總人口近 萬。

縣政府所在地現有常駐人口約萬人。

人口和 計劃生育局和計劃生育服務站，是全縣計劃生育技術管理服務部 門，管理服務全縣萬余名育齡婦女。

縣計生服務站始建于 年，是全縣開展計劃生育四術孕期保健宣傳培訓的中心。

近兩年人口和計劃生育工作在縣委縣政府的正確領 導下，堅持以三個代表重要思想和科學發展觀為統領，按照 赤峰市和兩級政府長要求長期規劃人口與計生事業發展， 緊緊圍繞控制人口過快增長，提高出生人口素質，優化人口結構 這主要任務，深化綜合改革，努力建設高素質的計生干部隊伍， 積極探索高標準的優質服務模式，科學規范高效率的運行機制， 全面提升高質量的工作水平，為全面建設小康社會創造良好的人 口環境。

但是，人口和計劃生育局和計劃生育服務站的業務場 所較為落后，亟待改善。

縣計生服務站仍使用年代末建設的 二層小樓，而且建筑面積僅為平方米，遠遠低于國家 平方米的標準，現有的工作條件難以適應當前工作并且縣計生 服務站設備仍是建站初期自治區和市里給配備的低檔次醫療設 備。

國家自治區市計生委都明確提出要建設適應育齡群眾需 求的服務機構，配備先進的醫療設備，切實提高服務水平。

在此背景下，按照縣委縣政府的要求，結合國家擴大內需 政策，人口和計劃生育局提出了新建人口和計劃生育 技術服務站綜合樓，改善現有的計生醫療辦公環境。

本項目實施后，縣級計生服務站的工作環境將得到極大改 善，優良的技術服務設備配備到位，加之精干高效的計生管理服 務隊伍，能夠為萬余名育齡婦女廣泛深入的開展避孕節育 優生優育生殖健康不孕不育生產生活等方便快捷優質高 效的服務力爭在全縣構建起以縣站為龍頭鄉站為依托流動 服務車為紐帶村室為基礎的環境優美技術優良 節育生殖健康優生咨詢等技術服務。

第二節可行性研究編制單位 編制