工業產量達到萬噸。

畜牧業產值達到億元，占農業 總產值的以上，農民人均牧業純收入占農民人均純收入的 以上。

畜牧業結構優化為以豬牛雞羊為四大特色品種，推 進村品建設步伐。

其中，奶牛生產基地以荊姚鎮犇犇奶牛養 殖場為重點，以原仁椿林永豐等鄉鎮為基礎，發展個奶牛 養殖鄉鎮，建成個機械化擠奶站，配套建設個人工授精點， 發展奶牛養殖大戶戶。

項目單位基本情況及配套設施建設存在問題 公司基本情況 有限公司位于村，公司注冊資本萬元，公司總 資產約萬元。

法人代表張進錄，公司現有員工人。

公司 現狀養殖規模為頭奶牛正在檢疫期。

公司經營范圍牛豬養殖繁育引進推廣苗木種植 農副產品收購不含原糧收購。

公司基礎設施現狀公司總建筑面積，其中辦公 樓，食堂，牛舍，精料庫，擠 奶用房，門房。

輔助設施建有青儲窯， 奶?；顒訄龅?。

建有高壓輔電專線，供電給水設施基本配 套。

擠奶設施建有擠奶臺及配套的擠奶站。

公司管理模式機構設臵及人員結構公司實行執行董事領 導下的經理負責制，公司設立奶牛養殖部生豬養殖繁育部，苗 木種植與經營部和農副產品經營銷售部。

公司現有員工人， 其中奶牛養殖場人，其余三部人。

公司人員中管理團 隊人，生產及后勤人人。

奶牛養殖公司發展方向及目標探索以牛為本，草畜乳農 體化發展目標，把生產綠色有機奶品作為養殖場區的發展方向。

以高效養殖推進規?；瘍瀯?，以實現良性生態循環的產業鏈為建 設目標，實現企業養殖散戶經濟合作組織加工企業的依存發 展利益聯結的目標。

公司養殖配套設施存在的問題 公司屬新設立公司，自年初公司設立以來，公司將資 金主要投入到牛舍建設，奶牛購進，青儲料的收購貯藏以及土地 投入等基礎設施建設中，目前，辦公養殖設里，交通運輸條件優越， 形成自我平衡。

資源配臵和資源節約的優勢 本項目形成生態循環產業鏈，圍繞提高資源利用率來配臵資 源，節約資源，保證生產出高品質綠色牛奶。

本項目生產的綠色 牛奶，不僅占有市場競爭優勢，而且將會帶動新的生產綠色牛奶 的項目產生本項目在建設期工程時，即預測未來市場的這種 變化，項目在二期建設時加大科研中心的建設和循環產業鏈的完 善，提高牛奶質量，保證無公害，降低成本，提高奶牛單產量， 從飼料加工生產鮮奶乳品加工產品包裝，全部實現 無公害，綠色環保的目標。

價格優勢與營銷策略第章總論 項目名稱 奶牛標準化規模養殖場配套設施建設項目 項目承建單位 養殖有限公司 項目負責人 公司總經理 項目建設地址 養殖公司位于處，養殖場北與通村路相連，東南 西三界為耕地，總占地約畝。

區域交通環境方便，東距渭清 公路，北距西禹高速，南距西韓鐵路。

本項目配套設施建設內容均分布在養殖場內。

項目建設規模內容及標準 項目建設規模 項目建設規模為建設防疫及治療用房，建設場區道 路，建設噸日牛糞無害化糞污處理系統，購臵防疫檢疫 設備臺套，增容變壓器臺等。

建設內容 場區道路，水泥砼路面，路寬。

建設防疫治療用房其中治療用房，隔離牛舍 。

糞污處理系統，建設集污池發酵池，購臵沼氣鍋爐臺。

配套完善低壓供電系統，增容變壓器臺。

項目總投資及資金來源 本項目總投資萬元，其中第部分工程費用萬 元，第二部分工程其它費用萬元，基本預備費萬元。

項目資金籌措方案為申請國家財政補貼萬元，企業自 籌資金萬元。

主要經濟評價指標 項目總投資萬元，運營期年均產奶噸，年均銷 售收入萬元。

項目財務內部收益率。

財務凈現值萬元。

全部投資靜態回收期年。

總投資收益率。

項目建設周期 項目建設周期個月。

項目編制依據 國家關于編制建設項目可行性研究報告的有關規定 省人民政府貫徹國務院大目標之。

黨 的十七大更是把農業的發展放在突出地位，明確提出要加快農業 發展，改善農業發展基礎條件，進步增加農民收入，建設社會 主義新農村，努力構建和諧社會。

為加快西部地區的經濟發展， 國家及時實施了西部大開發戰略，要求西部地區實行退耕還林 草工程，改善生態環境，加快農業產業結構調整，積極發展 畜牧養殖業，改善傳統養殖方式，實行圍欄圈養模式，走產業化 經營之路。

省是西部農業大省，在西部大開發中占有重要地位。

為推 動全省經濟發展，省政府制定了世紀初可持續發展行動綱 要，要求全省抓住西部大開發的歷史機遇，遵循持續發展，重視 協調的原則，以經濟建設為中心，處理好經濟發展與資源環境的 關系，在推進經濟發展中保護環境，在開發資源，改善環境中加 快經濟建設，為實現建設西部經濟強省和全面建設小康社會奠定堅實基礎。

綱要提出要加快產業結構調整，繼續加強農業的基礎地 位，突出抓好果業畜牧旅游高新技術國防科技和能源化 工六大特色產業，按照穩糧優果興牧的發展思路，加快 農業和農村經濟結構戰略性調整，以果業和畜牧業的產業化為突 破口，大力發展生態型安全型效益型現代化農業，不斷增加 農民收入。

綱要還指出，在農業產業化發展中，要保護農業生 態環境，解決農產品污染問題，堵住工業三廢對農業生態環 境的危害，遏制農業生產自身引起的面源污染，進步挖掘農業 系統內部潛力，加強農業廢物資源的循環利用，發展以沼氣為紐 帶的生態農業有機農業和農村新能源，提高農民生活質量，促 進農村和農業生態環境的良性循環。

蒲城縣畜牧產業發展規劃 為了大力發展畜牧業，促進縣域農村產業升級，不斷增加農 民收入，推進農業產業結構由二元向三元結構轉變，蒲城縣制定 了蒲城縣十五期畜牧產業發展規劃。

該規劃提出畜牧業 發展的指導思想是以增加農民收入，建設社會主義新農村為目標， 以畜牧養殖小區，奶站建設為重點，宜豬則豬，宜牛則牛，優先 發展生豬和奶牛生產，推進標準化規模養殖，發展壯大龍頭企業， 全面提高畜牧業綜合生產關于促進畜牧業持續健康發 展意見的實施意見 省畜牧產業發展規劃 縣人民政府關于進步加快畜牧產業化建設的意見縣國民經濟和社會發展十五規劃綱要 陜發改農經號關于申報年奶牛標準化 規模養殖場小區建設項目的通知 有限公司提供的基礎資料 項目單位關于編制養殖有限公司奶牛標準化規模 養殖場配套設施建設項目可行性研究報告的委托書。

第二章項目背景及建設的必要性 項目區蒲城縣概況 自然概況 是省省級歷史文化名城，位于關中平原東北部。

縣域 面積平方公里，東鄰澄城大荔兩縣，西鄰銅川市富平縣， 南鄰臨渭區，北與白水縣接壤，距省會西安公里。

為陜北黃土高原和關中渭河平原的交接地帶，地貌類型 多樣，以臺原為主，地勢西北高而東南低，地形特征為北部山 原，中部黃土原，北山南坡洪積扇裙，東部河漫灘地。

海撥在 米之間，各級階地總體階面平坦，土質肥沃，灌溉方便。

縣氣候屬暖溫帶大陸性季風型氣候，全年多東北風，次 為西南風。

春溫夏熱秋涼冬寒，四季分明，日照充足，雨 量偏少。

多年平均氣溫，年平均降水量為毫米，日 照小時，無霜期為天。

社會經濟概況 縣轄鎮鄉，個自然村。

人口萬，耕地面積 萬畝。

年，全縣國內生產總值完成億元，較上年增長 第產業增加值完成億元，增長第二產業增加值 完成億元，增長第三產業增加值完成億元，增 長。

城鎮居民可支配收入元，增長，農民人均純收 入達到元，增長，全社會固定資產投資億元，增長，人口自然增長率控制在以內。

國家產業政策和畜牧產業發展規劃 國家產業政策 我國是農業大國，農業在國民經濟發展中直占居基礎地 位，改革開放以來，中央直重視農業的發展與可持續發展，黨 的十五屆三中全會強調要不斷加大農業產業結構調整力度，積極 探索農業產業化經營的實現方式，增強農業可持續發展的能力 十六屆中三中全會進步指出，必須把可持續發展戰略放在十分 突出的位臵，并將其列為全面建設小康社會的四農業產業鏈，改變了農業增 長方式另方面，項目充分利用了農業自身的污染廢物，變廢 為寶，做到了發展與環境保護的相協調，提高了區域農民的生活 環境和生活質量，因此，項目符合可持續發展戰略，項目建設很 有必要。

第三章項目建設地址及建設條件 項目建設地址 奶牛場選址原則 牛場場址應在居民聚居點下風向，且距居民聚住點不少 于 地下水埋深應在以下，地下水位應在青貯窖底 以下 選址周圍要有充足的水源，以保證牛群用水及生活生 產消防用水 場址周圍應無毀滅家畜傳染病源，選址應距交通道路不 小于，距交通干道要求在以上 場址應符合當地土地利用發展規劃和村鎮建設規劃要求。

建設地址 養殖公司位于縣村南處，養殖場北與通村路相連， 東南西三界為耕地，總占地約畝。

區域交通環境方便， 東距渭清公路，北距西禹高速，南距西韓鐵路。

本項目配套設施建設內容均分布在養殖場內。

建設條件 資源條件 地處關中平原北部，區域以農業種植為主，全縣耕地面積 萬畝，其中糧食作物面積余萬畝，豆類及油菜面積萬畝，玉米等精料有充分保障。

玉米秸桿及豆類油菜秸桿是奶牛 的優質飼料，公司秸桿資源有保障，同時，公司在牛場周圍建有 余畝飼草基地，飼草資源可自行解決。

區域氣候條件 氣候氣象該區屬大陸性季風型氣候。

四季分明，冬夏較 長，春秋氣溫升降急劇，夏有伏旱和陣性大風，秋多連陰雨。

年 平均氣溫，極端最高氣溫，極端最低氣溫， 最冷月月份平均氣溫，最熱月七月份平均氣溫。

年日照小時，無霜期天。

年平均降雨量， 以上集中在七至九月份。

全年多東北風，次為西南風，年平均風 速米秒，最大風速達