選址位置 項目選址于縣經濟開發區內，位于經三路東側縣前街南側 下莘橋村北側。 城市規劃 項目選址符合縣城市總體發展規劃，無工業噪聲，無化學污染 無電磁波等物理污染，空氣流暢，環境安靜，地形平坦，適合辦學的要 求。 項目土地占用 項目位于縣經濟開發區，范圍內總用地面積平方米，其 中代征綠化用地平方米，代征道路用地平方米，代征河流 用地平方米，凈用地平方米。項目選址位于土地利用總體 規劃確定的建設用地區內，符合土地利用總體規劃，規劃用地性質為公 共服務設施。遷建長廣中學工程可行性研究報告 建設條件 自然條件 氣象屬東南沿海北亞熱帶典型的季風氣候。冬夏季風交替明顯， 四季分明，氣候溫和，雨量充沛，光照充足。年平均氣溫在 之間，月份氣溫最高，平均氣溫月份氣溫最低，平 均氣溫。年平均雨日天，多年平均降水量 毫米左右平均濕度為左右年平均風速米秒左右無霜 期天。年日照為，氣候溫和宜人。 地質地貌項目選址區為平原地區，整個項目區均為平地，平均標 高在黃海標高左右。 地震本區屬于上海杭州地震穩定區，第四紀以來地殼以緩慢 上移為主，斷裂活動微弱，歷史地震資料表明，縣是個地震震級 小裂度低強度較弱的相對穩定的地區，本地區歷史上未發生過級 以上地震。根據中國地震裂度區劃，本區地震基本裂度為六度，動震加 速度。 水文地質地下水主要為松散巖類孔隙水，分為孔隙潛水和孔隙承 壓水，本區以前者為主，含水層由輕亞粘土人工填土和淤泥質土組成， 地下水位埋深般在，局部地段不足。 基礎設施 本項目地處縣經濟開發區，各項市政配套設施由市政府及有關 部門統組織落實及實施，為學校的原則，兼顧美觀和地方 特色。遷建長廣中學工程可行性研究報告 室內裝修 墻面頂棚般宜做普通裝修，門廳可做中級裝修。音樂語言 計算機視聽等專用教室可根據需要及經濟條件做普通或中等裝修。所 有內墻的陽角和方柱均宜做成圓角。走廊門廳樓梯間均宜做高度不 低于，易清洗不易污損的墻裙，飲水間浴室廁所宜做高 度不低于，便于沖洗的墻裙。 室外裝修 應根據城市建設規劃和校園景觀的整體要求，因地制宜地進行裝 修。裝修材料應能防止雨水滲透，其色彩應與周圍建筑環境協調第章總論 項目背景 項目名稱 本項目為遷建中學工程，建設單位系縣教育局。 建設單位概況 縣教育局是縣人民政府主管全縣教育工作的職能部門，其主要 職責是貫徹執行黨和國家的教育方針政策和有關教育的法律法規以 及上級教育行政部門的有關規定，檢查學校執行情況研究全市教育改 革與發展的重大問題研究制定并組織實施全市普通教育的發展規劃和 年度教育工作計劃會同有關部門單位研究制定并組織實施全市高等 教育職業技術教育成人教育幼兒教育的發展規劃和年度教育工作 計劃等。下設辦公室組織人事處監察審計處計劃財務處基礎教 育處職業與成人教育處督導處師訓高教處等八個處室。 項目提出理由 原中學位于安徽省縣鎮村，學校占地畝，原隸屬 于集團公司管理。根據精神，年月日起，該學校整體移交 給縣人民政府管理。目前中學有初中生人，在職教職員工 人。 中學移交后，我縣將該校定為縣直屬學校。由于學校校舍普遍陳 舊老化，教學設施嚴重缺乏，專用教室教學功能用房嚴重不足，我縣 及時對該校進行了整體維修改造。由于中學位于安徽省境內給管理 帶來不便進入年代后，集團公司在縣城區新建了職工宿舍， 大量職工已陸續遷入縣城區再加上近幾年來我縣外來民工子女較 多，為滿足礦區及外來民工子女接受優質教育資源的強烈愿望，經研究，我縣計劃對中學多與區有關部門聯系溝通，做好工 程與地塊周邊各項基礎設施的銜接工作。 遷建長廣中學工程可行性研究報告 第二章項目建設的必要性 項目建設是經濟建設和社會發展的需要 近幾年來，隨著縣經濟社會的不斷發展，外來民工子女到我縣 就學人數不斷增多，對于外來民工子女我縣全部安排到當地學校就讀， 享受與當地學生同樣的教學條件。新建的中學工程除了可以解決礦 區子女人就學以外，還可以接收外來民工子女人到新校區就讀， 解決了外來民工子女的就學壓力。 項目建設是調整和完善布局滿足九年制義務教育的需要 原中學學校校舍普遍陳舊老化，教學設施嚴重缺乏，專用教室 教學功能用房嚴重不足。由于中學位于安徽省境內給管理帶來不便 進入年代后，集團公司在縣城區新建了職工宿舍，大量職工已 陸續遷入縣城區再加上近幾年來我縣外來民工子女較多，為滿足 礦區及外來民工子女接受優質教育資源的強烈愿望，經研究，我縣計劃 對中學實行整體搬遷。因此，新建中學，是調整和完善布局滿 足九年制義務教育的需要。 項目建設是政府為民辦實事的具體體現 遷建中學，總用地面積平方米，建筑面積平方米， 容納學生人。遷建中學，擁有普通教學樓專業教學樓綜合 樓教師及學生宿舍樓風雨操場運動場等教學用房及場地，擁有計 算機網絡系統閉路電視系統等先進設施。教學用房都按照浙江省工程 建設標準九年制義務教育普通學校建設標準類標準設計建設，教 學設施按照浙江省中小學現代教育技術裝備標準和意見及有關部門 的標準要求配備齊全。因此，本項目的建設是政府為民辦實事的具體體 現。遷建長廣中學工程可行性研究報告 第三章項目選址及建設條件 項目選址 選址原則 符合城市總體規劃和土地利用規劃 交通便捷，環境適宜場地干燥公共設施比較完善遠離污染源 具有良好的工程地質條件地形平坦有利于減少工程造價節約費用 行整體搬遷。 編制依據和研究范圍 編制依據 縣發展和改革委員會關于縣教育局遷建中學立項 的批復長發改經發號 縣建設局關于遷建中學項目選址意見書 縣國土資源局關于中學遷建工程項目的預審意見長 土資預號 縣環境保護局關于縣教育局遷建中學建設項目登 記表的批復長環管號 縣財政局關于中學遷建項目地方配套資金承諾函長 財函號 中學對中學遷建工程項目自籌資金的承諾函 縣城市總體規劃 城市普通中小學校校舍建設標準 浙江省工程建設標準九年制義務教育普通學校建設標準 建設單位提供的相關材料。 研究范圍 本可行性研究報告在充分論證遷建中學項目建設必要性的基礎 上，對項目選址與建設條件建設內容與規模建設方案建設投資與 資金籌措效益評價等方面進行了深入的研究與可行性分析。 項目概況 擬建地點 項目選址于縣開發區內，位于經三路東側縣前街南側下莘 橋村北側。 建設規模 遷建中學工程擬按個班級，名在校生規模建設，總建筑 面積為平方米。 總投資 項目估算總投資萬元。其中工程費用萬元，其它費 用萬元，預備費用萬元。資金自籌萬元，地方財 政配套萬元。 主要經濟技術指標 項目主要指標表 序號項目單位規模 總用地面積 其中建筑用地 代征用地 總建筑面積 其中普通教學及專業教學樓 綜合樓 宿舍 風雨操場 食堂 門衛及配電房 固定資產投資萬元 容積率 綠地率問題與建議 遷建中學工程是教育系統內項比較大的項目，工程實施 管理又是項復雜的工程，應該選派精兵強將，組織精干的隊伍來做好 項目前期和工程管理工作，建議聘請定經驗的技術力量來協助進行工 程管理。 工程處于內，建議建設單年制義務教育普通學校建設標準，中學校舍應由教學 及教學輔助用房辦公用房和生活服務用房三部分組成。參照初級中學 類班標準，學校生均建筑面積指標為生，項目規劃總建筑 面積應不小于平方米。學校各類用房建筑面積見下表 遷建長廣中學工程可行性研究報告 初級中學各類用房建筑面積招標表 序號用房名稱建筑面積備注 教學及教學輔助用房 普通教室 專用教室 公共教學用房 二學校辦公用房 三學校生活服務用房 總計 根據上述建設標準和相關規定，結合本項目的實際情況，初步確定 中學新建工程總建筑面積為平方米，各類用房建筑面積如下 教學辦公區 序號項目名稱建筑面積備注 普通教學專業教學樓 綜合樓 體育運動區 序號項目名稱建筑面積備注 風雨操場 米環形跑道運動場個 籃球場個 排球場個遷建長廣中學工程可行性研究報告 生活服務區 序號項目名稱建筑面積備注 食堂 宿舍 門衛及配電用房 機動車停車位 遷建長廣中學工程可行性研究報告 第五章工程方案 設計原則 遵循國家現行的法規政策與縣中心城的總體規劃相致。 與周邊環境相協調，充分考慮場地的環境要素。 保護和建立良好的生態環境，學校建筑群合理配置，達到自然 與建筑的和諧統，形成生態型校園。 依據學校的各種功能進行合理劃分，做到功能分區科學，結構 布置合理，聯系方便互不干擾的智能化的校園。 符合地塊特性，充分考慮學校的性質，力求校區實現經濟社 會和環境效益的綜合優化，體現學校文化與生態意識的有機結合。 總圖設計 總圖設計 學校按使用功能分成教學辦公區體育運動區生活服務區共三大 塊。 教學辦公區，位于學校用地的西南側。包括普通教學樓專業教學 樓和綜合樓，是學校教學行政管理的中心，也是學校整體形象的重點 所在。操場分為兩層，可作為多功能廳使用，有東北兩個方向的樓梯 直接進入。 教學樓平面的主體部分由兩幢普通教學樓及幢專業教學樓組成。 教室的面為寬走廊。教學樓兩端