獨特。

旅游區距城區，距廣西首府南寧，距柳州市， 距貴陽市。

項目所在地屬南亞熱帶季風氣候區，氣候溫暖，溫潤多雨。

該區域地 質構造古老，地層屬泥盆系中泥盆統，巖性以石灰石占優勢，頁巖砂巖 次之，第四紀紅土層為地表蓋層。

項目濱湖，湖水域面積為，為長帶型，長公里， 最窄處為米，最寬處為米常年水位線為米。

土壤以水稻土 為主，山體周圍分布山地土壤。

山地土壤成土母質以石灰巖為主。

地帶性 植被為典型的常綠闊葉雨林季雨林。

旅游區綠化覆蓋率，植 物資源豐富。

廣西近年來經濟取得了較大的發展，國民經濟實力明顯增強。

個具 有廣西區級的景點必定能夠吸引大量的游客。

特別是西部大開發以及與東 南亞各國的邊貿日益增大，吸引了更多的國外游客。

推動了游區森林覆蓋率 ，植物資源豐富，天然喬木以香椿任豆二菏木苦楝樟樹 櫟類等，有格木金絲李福建柏等國家重點保護樹種。

旅游區原生植被 主要為次生林灌木林，有山茶科樺木科棕櫚科木棉科樟科禾 本科等人工植被有松林杉木毛竹柏木等經濟林有油茶油桐 核桃李果黃皮果等。

外部條件 第章總論 項目概況 項目名稱文化旅游區開發建設 項目地點廣西市區鎮村湖 項目主管部門區旅游局 項目單位廣西置業投資有限公司 項目負責人 項目性質新建 建設期限年年 項目投資及資金措施萬元 項目建設內容及規模本旅游區規劃總面積公頃，劃分為文化 體驗區候鳥天堂公寓區莫氏民俗村帝王酒店區帝王瀑布休閑體驗 區五個功能區。

編制依據 本項目依據國家和地方的有關的法律法規規范規程標準及有 關的規劃計劃等進行編制。

有關法律法規依據 中華人民共和國頒布的城鄉規劃法環境保護法土地管理法 核準通過，歸檔資料。

未經游業和相關產業的迅速發展，所以在鎮旅游片區內整合周邊資源，依托文化及當地的景觀環境資源，開發 建設文化旅游區是十分必要和迫切的 選址在區鎮村湖周邊，地形起伏相對平緩， 環境質量好，旅游資源豐富，特色鮮明品味高，開發價值巨大，特別是 具有得天獨厚的文化資源優勢。

項目占地約畝，投資萬元 項目建設將帶動地方相關產業發展和周邊群眾脫貧致富，促進 地方的經濟發展，實現旅游扶貧以及有效保護生態資源，維護區域生態環 境良性循環，促進周邊地區社會經濟可持續發展等具有顯著的生態效益與 社會效益。

綜上所述，建設文化旅游區是必要的，也是可行的。

建議 項目開發建設時，要對整個工程的質量進度和投資進行全面的監 控，對工程施工進行全面的監督，同時加強對環境的監控和管理，加強生 態環境的保護力度。

旅游區為新建景區，旅游管理方面的人才沒有貯備，應采取有效 措施，積極引進人才，加快旅游區的建設步伐。

第二章項目旅游發展概述 項目自然環境及旅游發展概述 項目地處北許，請勿外傳，水法水污染防治法水土保持法廣西壯族自治區旅游管理條 例等。

有關規范規程標準依據及計劃 中國國際咨詢公司投資項目可行性研究指南試用版 中華人民共和國國家標準旅游區點質量等級的劃分與評定 國家旅游局和國家技術監督局頒布的旅游規劃通則試行。

④文化旅游區項目建議書 文化旅游區項目建議書批文 建設場地的地形圖及用地范圍 鄧小平第次閱兵地小三峽旅游區總體規劃及有關資料。

研究范圍 本可行性研究報告對項目建設的背景與必要性，建設條件，客源市 場分析與游客規模預測，項目建設內容與規模，環境保護，消防與節能， 項目實施進度與組織管理，投資估算與資金籌措，效益分析等方面進行分 析研究。

研究結論及建議 研究結論 為深度發掘具有資源唯性的莫文化，為讓世人百世傳頌壯 族文化帶上的土神莫，為打造文化旅游新名片，為填補區 旅游旅游景區的空白，為完善廣西鄧小平第次閱兵地小三峽大 旅游區旅游景點，為促進市之。

市目前己形成山水生態長壽養生紅色旅游和 民族風情四大特色品牌。

市市委市政府印發了關于進步加快旅 游產業發展的決定，把旅游業確定為市新興戰略性產業六大產業 之和現代服務業的龍頭產業。

區地處市區域中心，位于廣西南寧和貴州貴陽兩大省會城市的 中心，是大西南出海通道的重要節點和市旅游發展的核心，也是 市的旅游接待和集散中心，在市乃至廣西的旅游業中占據十分重要的 位置。

項目以區為依托，交通區位優越，南寧南丹貴陽高等 級公路穿越而過與桂林南寧百色貴州的距離，也僅在三四小時 的車程之內。

東蘭巴馬百色高速公路和南寧高鐵也將在 十二五期間建成通車。

項目文化支撐 相傳出生于，小時候就非常聰明勇敢，他生得相貌堂堂，力氣 非凡。

十五歲時，就能舞得起四百斤重的大刀，拉得就開三百斤力的弓弦， 射得出四十斤重的響箭。

不但力氣大，武藝也十分高強。

他種有顆 大葡萄，那葡萄藤長的又粗又大，藤蔓直搭到丹州后而的蓮花山頂上。

每天他都跳到葡萄架上面練占， 的丘陵占。

地勢自西北向東南傾斜，地處西北部的側嶺鄉塘甫單 元地勢最高，其中塘子村境域轎子坡海拔，是城區最高峰，其周圍 有海拔超過的山峰多座。

東南部的白土鄉地勢最低，以低山丘陵為 主占，德榮村加旁屯海拔僅有，是城區最低點。

巖溶地貌是城區的主要地貌類型，分為巖溶峰叢洼地和巖溶峰林谷地 兩類，占全區土地面積的以上。

巖溶峰叢洼地底部是石山區的重要 農耕區巖溶峰林谷地或溶蝕洼地，地勢平坦，是全區最主要的耕作區。

此次規劃用地均為巖溶峰叢洼地底部地勢較平坦處，超過的為貧瘠的 耕作區。

土壤工程地質 用地地表表層為粘壤土，下層主要為石灰巖，固結程度高，適于基建。

水文 旅游區用地濱湖，湖水域面積為，為長帶型，長 公里，最窄處為米，最寬處為米常年水位線為米。

氣候 規劃區屬中亞熱帶季風氣候，冬無嚴寒夏無酷暑，年平均氣溫 年平均日照年均降水量全年無霜期 天夏季盛行南風，高溫多雨，冬季盛行北風，溫涼干燥，全年風向多為 東風。

植被 地帶性植被為典型的常綠闊葉雨林季雨林。

旅。

有年，皇帝到壯鄉征用人皮去蓋宮殿，他 用計謀使壯人避免了這場災難，因而被奉為壯族頭領。

是壯族人民的 英雄。

為了紀念他的功德，貢瓦村的父老鄉親們籌資筑建了座廟堂， 塑造像，以表示永遠活在壯族人民心中。

壯人認為莫是位刑天式的英雄，對他非常崇敬，北部壯族地區的 群眾將其作為神靈敬奉，每年農歷六月初二，人們都過節又稱五谷廟 節，以紀念莫大王拯救壯族之功，求莫大天保佑壯家人安寧。

在壯人的心中是民族精神的象征，這座高山仰止的豐碑永遠屹立 在壯人的心坎上。

壯族人民開發嶺表的聰明才智，移山造海改造自然的大 無畏氣魄，反抗封建王朝歧視壓迫的斗爭精神等等，這切凝聚在起， 于是便有了，在他身上，閃耀著壯族人民不屈不撓的反抗精神和智慧， 反映了壯人對和平寧靜生活的不倦追求和對自由幸福生活的向往。

正因為 如此，有關的傳說故事代代相傳，延綿不衰。

作為種精神，莫的 形象永遠不會失去價值。

自然條件 地質地貌 區是廣西山地市之，山地丘陵占土地總面積的，其中海 拔以上的中山占，的低，吸引了更多的國外游客。

推動了市以及鄰近數市的旅游發展，對廣西壯族自治區的旅游事業和相關產業的發展都具 有重要的意義。

第三章區位環境與建設條件 項目背景 項目所處旅游環境概述 旅游業已成為世界經濟中發展最快帶動面最廣的朝陽產業。

中國旅 游業隨著改革開放而高速發展，已成為國民經濟新的增長點，并列為第二 產業中新興產業的首位。

國務院關于進步促進廣西經濟社會發展的若 干意見，更明確要求市要重點打造生態旅游基地。

自治區黨委政 府明確提出加快旅游強省區建設，把旅游業打造成全區超千億元國民 經濟支柱產業。

有關專家預測，生態旅游代表世紀旅游業的發展方 向 廣西是享受國家西部大開發政策的省市區之。

廣西的旅游資 源極其豐富，個性鮮明，等級品位高，旅游地區位優勢明顯。

西部大開 發給廣西旅游業帶來了良好的發展機遇。

廣西區黨委區政府高度重視旅 游業的發展，始終強調要將旅游業作為全區西部大開發中的優勢產業和全 區國民經濟的支柱產業來培育和發展，深入推進政府主導型旅游發展戰 略，在政策和資金等方面給予重點傾斜支，為旅游業的發展提供良好的 政策環境。

近年來，廣西旅游業已呈現出加速發展的態勢。

位于廣西西北部云貴高原南麓，與貴州山水相連，旅游資源豐 富且品位高，擁有世界級的旅游資源世界地質奇觀大化七百弄和風山三門海上天坑群巴馬世界長壽之鄉東蘭世界銅鼓之鄉等，全國最美的 峽谷風光小三峽，享有人類文明活化石美譽的銅鼓文化和山 析瑤風情，是壯族歌仙劉三姐的故鄉擁有廣西革命的搖籃列寧巖 百色起義策源地和紅色革命根據地東巴鳳革命老區，全國保存最完整 的紅軍標語樓和鄧小平第次閱兵舊址，是全國重點紅色旅游區左右江紅 色旅游區的重要組成部分境內的紅水河流是自治區確定的區域性國際三 大旅游目的小三峽，享有人類文明活化石美譽的銅鼓文化和