（終稿）殯葬服務中心新增項目評估分析報告.doc（最終版）㊣精品文檔值得下載

和行業主管部門有關文件精神，廣德天堂殯葬服務有限公司特提出投資擬建廣德縣殯葬服務中心項目。

四項目建設的必要性和重要意義是保護有限的土地資源的需要。

我縣目前人均耕地不足畝，度以下耕地人均不足畝，而農村殯葬行業仍以墳墓為主，是毀林造墓毀田造墓屢有發生，死人與活人爭地問題非常突出。

所以，實施生態公墓建設項目是保護有限的土地資源的需要。

是廣德旅游經濟發展的需要。

廣德縣旅游資源豐富，旅游業正迅猛發展，廣德又在杭州黃山旅游帶的主要通道上，亂埋亂葬無序安葬，有礙觀瞻，影響了廣德的整體形象，影響了廣德旅游業發展的大局。

隨著集鎮功能完善，城市化率不斷提高，遷入集鎮人口無地葬墳地矛盾日益突出。

所以，建設殯儀館及生態公墓陵園是廣德旅游經濟發展的需要。

是加強生態環境保護的需要。

有條件的實行集冷藏等處理區的統稱。

火化區火化遺體的專用房間。

火化區用房包括遺體停放間火化間火化工休息室更衣室配電室風機室工具室骨灰整理室取灰室和洗手間等。

骨灰寄存區寄存骨灰并提供有關服務的區域。

骨灰寄存區用房包括骨灰寄存用房管理人員辦公用房和洗手間等。

行政辦公區。

第章項目概述項目申報單位申報單位廣德縣柏墊鎮人民政府法人代表張漢民法定地址廣德縣柏墊鎮二項目概況項目名稱廣德縣殯葬服務中心殯儀館及天堂公墓陵園項目項目投資業主廣德天堂殯葬服務有限公司項目法人代表王林項目負責人吳義超項目總投資規模萬元項目建設進度計劃年年項目建設性質新建三項目建設的背景殯儀館和公墓建設是配合我國殯葬業的不斷改革促進社會文明及提升殯葬文化的具體行動。

經濟發達地區已經把公墓建設作為當地人文景觀看待。

隨著新農村建設的推進，建設座風景優美設施完善合法健康的公墓項目可以成為個人們的悲傷得到慰藉，哀思有所寄托，生者得到安慰，逝者得到安息，起到移風易俗，升華人們的思想的作用，使整個喪葬過程成為文明健康進步的活動。

年月日至日，民政部社會福利和社會事務司在青島召開了城鄉生態公墓建設座談會，這次會議是繼年月浙江寧坡生態公墓建設會議后又次推進城鄉生態公墓建設的重要會議。

會議認為，推進生態墓地建設，是貫徹黨的十六屆五中全會精神，建設和諧社會的需要。

會議初步統了對生態公墓的認識，農村生態公墓就是三變，即由修墓變植樹，由墳包變樹林，由濫埋亂葬變統安葬。

多年以來，我縣僅有家殯葬廠，在量點布局服務半徑服務質量方便群眾諸多方面，已不利于我縣殯葬改革事業的進步推進，不適應我縣殯葬業的繼續向前發展。

殯儀館作為我縣實行喪葬改革工作的主要載體，為推進全縣殯葬改革工作發揮了重要作用，但隨著形勢的發展，特別是城市規模的擴大人口的增加和殯葬業自身發展的需要，再選址新建個殯儀館及公墓陵園顯得十分重要。

為了推進殯葬改革，合理利用土地資源，保護生態環地區經濟發核準通過，歸檔資料。

未經允許，請勿外傳，展的增長點，通過公墓建設，規定埋墳范圍，逐步遷移墳地，可以促使廣德的殯葬事業逐步走向規范化合理化。

我縣自從年逐步推行殯葬改革以來，人死火化日益為城鄉廣大人民群眾所接受，我縣新型殯葬業得到了長足發展。

多年來，由于受到傳統喪葬習俗的影響，城鄉，尤其是農村死亡人口雖然火化，但仍然以直接骨灰土葬的形式，致使農村山頭坡地平畈上的墳墓越來越多，亂埋亂葬，占用良田好土，死人與活人爭地現象嚴重，極大地影響了社會主義精神文明建設，對市民的生活環境造成了極大的影響，對生態環境造成極大的破壞。

因此，認真規劃合理布局，加快農村殯葬設施建設已迫在眉睫。

進步規范喪葬習俗，節約土地，造福子孫后代，選點新建殯葬服務中心項目是廣德天堂殯葬服務有限公司的宗旨。

殯儀館是為全社會服務的個部門，是社會進步的產物，是隨著生產力發展而發展的。

殯儀館在我國又是殯葬改革的載體，是社會主義精神文明的個陣地，它的功能應該是通過人們在殯儀館舉行的系列活動，使，降雨主要集中在月，般夏季多雨，冬春少雨。

初霜期月中旬，終霜期月中旬，無霜期天。

月相對濕度。

最多風向，次多風向，年平均風速米秒。

適宜于項目選址要求。

三交通條件該項目擬建位置交通條件很好，是距主要公路不遠，與省道相距米二是鄉村公路村村通工程已全部完成，為農村或廣德縣殯葬服務中心車輛出入帶來了極大地方便三是項目服務半徑可輻射本縣縣城以南鄉鎮，對遠離廣德天庭公墓的萬居民來說，帶來了極大的便利條件。

五社會經濟條件民情民風淳厚，民心民意渴望，投資環境優良。

有產業政策鼓勵旅游發展政策上的保障。

有當地政府的大力支持全方位的服務。

地理區位優越，有廣闊的投資利用地域空間和為社會周到服務空間，因此，項目建設具有良好的自然地經濟的和社會的條件。

第三章項目編制的依據中華人民共和國殯葬管理條例民政部公墓管理暫行辦法殯儀館等級標準試行殯儀館等級評定辦法民政部關于加快殯葬事業發展的意見計算，年死亡人左右，非正常死亡人左右，年正常死亡非正常死亡人。

每天正常死亡人數約在人左右。

進入公墓墓地安葬的按四分之估計，每年進入公墓安葬的約個，若進入公墓墓地安葬的按五分之估計，每年進入公墓安葬的約個。

第五章項目擬建設內容擬建規模廣德縣殯葬服務中心項目擬建內容殯儀館規劃建設在規劃時，殯儀服務區業務區骨灰寄存區和辦公生活區四個區要分開布局，把接尸通道和群眾進館的通道分開，避免人尸混進。

使建筑風格和格調致，并和周圍的環境相和諧。

業務區洽談并辦理喪葬事宜的區域。

業務區用房通常由業務喪葬用品銷售挽聯書寫和洗手間等房間組成。

業務廳設置咨詢業務洽談處收款處和休息處。

殯儀區進行遺體處置及舉行悼念活動的區域，殯儀區用房根據殯儀館的使用要求和喪葬習俗設置，包括悼念廳音響室休息室遺體接收間遺體處置用房更衣室殯儀車庫和洗手間等。

悼念廳舉行告別儀式或追悼會的場所。

遺體處置葬前對遺體進行清洗消毒防腐整容整形解剖國家產業結構調整指導目錄安徽省殯葬管理辦法安徽省關于進步加強殯葬管理工作的通知安徽省產業結構調整指導目國家殯葬政策和行業發展規劃殯儀館建筑設計規范廣德縣人民政府關于實施殯葬改革的通告廣德縣企業投資項目核準暫行辦法第四章市場需求簡要分析廣德縣現有常住人口萬其中外來流動人口約萬人，正常死亡率按計算，非正常死亡率按計，則年死亡人左右。

每天正常死亡人數在人。

尸體從進入殯儀館到火化出灰止，普通百姓大約需要小時時間。

工作日按小時計按老百姓習慣，下午是不會將死人送出火化的，每天可火化具，兩條線同時工作，每天只能火化具。

所以全縣僅有個殯儀館，每天需要滿負荷工作，顯得十分繁忙。

老百姓送死亡的親人到殯儀館火化，提前預定排隊火化是常有的事。

廣德縣南部的楊灘四合柏墊等鄉鎮，有人口約萬，縣城城南原清溪鄉屬地居民約萬人，廣德縣殯葬服務中心項目輻射范圍人口約萬。

按正常死亡率需要。

是加強生態環境保護的需要。

有條件的實行集中墓葬統骨灰樓堂安置，由修墓變植樹，由墳包變樹林，由濫埋亂葬變統安葬，有利于加強環境保護，改善生態環境。

通過加強管理，還可減少因拜祭引起的山火，保護山林。

是積極推進新農村建設的需要。

破除喪葬舊俗和封建迷信，實行葬法與葬禮的改革，采取不占地或少占地的骨灰處理方式，有利于樹立科學文明健康的生活方式，簡化喪事，減輕群眾辦喪負擔，提高人們的生活水平和質量。