建設總投資籌資方案和 項目實施運作模式等。 編制依據 國家主席令第號?中華人民共和國城市房地產管理法?和 第號?中華人民共和國建筑法? 國務院令第號?城市房地產開發經營管理條例? 四川省建設廳省發改委省物價局等部門聯合發布?關于 貫徹?經濟適用住房管理辦法?的實施意見? 平昌縣人民政府號?平昌縣城市房積平方米，其中棚戶區改造拆遷家庭總戶數戶 年擬改造棚戶區戶平方米，基本上達到改善居住環境和 目錄 第章總論 項目概況 研究范圍及編制依據 研究內容和目的 項目總投資及資金來源 結論 第二章項目業主及項目背景必要性 項目業主概況 項目的建設背景及必要性 第三章發展規劃產業政策和行業準入分析 發展規劃分析 產業政策分析 行業準入分析 第四章項目建設方案 建筑方案依據 建筑方案說明 第五章資源開發及綜合利用分析 資源開發和利用方案 工程物料消耗 資源節約措施 第六章節能方案分社會風險及對策分析 第十章項目建設管理方案 項目管理工作范圍 建設項目實施管理 合同管理 資金管理 第十二章工程招投標 編制依據 招標基本情況 第十三章組織機構物業管理和施工進度 組織機構 物業管理 進度安排 第十四章結論與建議 結論 建議 附件相關文件 第章總論 項目概況 項目名稱 平昌縣供銷合作社聯合社國有工礦棚戶區改造項目 項目地點 平昌縣西興鎮白衣鎮云臺鎮 項目定位 經濟適用房 項目業主 平昌縣供銷合作社聯合社 研究范圍及編制依據 研究范圍 我公司受平昌縣供 核準通過，歸檔資料。 未經允許，請勿外傳, 建筑節能的政策舉措 采用標準和節能規范 建設項目能源消耗種類和數量分析 項目所在地能源供應狀況分析 建筑物的節能綜合指標 節能措施和節能效果分析 給排水節能 第七章建設用地征地拆遷及移民安臵分析 項目選址及用地方案 第八章環境和生態影響分析 環境和生態現狀 污染物排放標準 污染控制目標 生態環境影響分析 施工期工程分析 營運期污染防治及評述 第九章經濟影響分析 投資估算及資金籌措 項目效益估算 第十章社會影響分析 社會影響效果分析 社會適應性分析 用萬元土建工程建設費用。 資金來源該項目總投資中萬元申請中央投資補助，地方 財政配套萬元，余下資金由項目業主自籌解決。 結論 城市和國有工礦棚戶區改造是改善民生的重大舉措。城市和國有 工礦棚戶區居民中低收入家庭比例高，特別是下崗失業退休職工比 較集中，群眾要求改造的呼聲強烈。實施棚戶區改造，有利于加快解 決中低收入群眾的住房困難，提高生活質量，改善生活環境，共享改 革發展成果，提高黨和政府的威信，增強人民群眾的向心力和凝聚力。 因此，本項目的建設不僅有經濟效益，而且具有明顯的社會效益，所 以項目建設具有必要性和迫切性。 通和經營網點個，總面積平方米，其中 棚戶區改造拆遷家庭總戶數戶年擬投資萬元實施 國有工礦棚戶區改造項目，改造棚戶區戶平方米，其中 在西興鎮改造戶平方米，在白衣鎮擬改造戶 平方米，在云臺鎮擬改造戶平方米。 平昌縣云臺供銷合作社基本情況簡介 平昌縣云臺供銷合作社始建于五十年代，下轄云臺石埡青鳳 板廟澌灘邱家鹿鳴個分銷社職工總人數人，其中在冊 職工人退休職工人賬面資產總值萬元，資產負債率 主要從事農產品日用消費品農業生產資料廢舊物資流通 等服務，年營銷總額萬元有職工棚戶區和經營網點個，總 面對本項目建設方案評價公用工程及節能減排措施環境影 響評價項目實施進度招標方案投資估算及資金籌措項目建設 組織管理風險分析及對策社會評價等詳細論證，綜合分析得出結 論，本項目在以上各個方面均可行。 第二章項目業主及項目背景必要性 項目業主概況 平昌縣供銷合作社聯合社基本情況簡介 項目實施單位基本情況該社始建于年，轄個獨立核算 企業職工總人數余人，其中該社機關有干部職工人賬面 資產總值萬元，資產負債率主要從事農產品日用消費 品農業生產資料廢舊物資流通和小加工服務，年營銷總額億 元有職工棚戶產管理法?和 第號?中華人民共和國建筑法? 國務院令第號?城市房地產開發經營管理條例? 四川省建設廳省發改委省物價局等部門聯合發布?關于 貫徹?經濟適用住房管理辦法?的實施意見? 平昌縣人民政府號?平昌縣城市房地產開發經營管 理辦法? 國務院號?物業管理條例? 中華人民共和國招標投標法及年月日國務院批準由 國家發展計劃委員會發布的從年月日起落實的?工程建設 項目招標范圍和規模標準確定?的內容 中華人民共和國監理法和建設部年?工程質量建設標準? 強制部分 國家計委編制的?建設目經濟評價方法與參數與案 例實用手冊? ?關于編報年國有工礦棚戶區改造中央投資補助計劃及 年改造規劃的通知?川建房發號 ?關于推進城市和國有工礦棚戶區改造工作的指導意見?建 保??號工程投資 進行項目的社會效益評價。 研究目的 通過對項目目前現狀及據艾尼斯背景的調查研究，在發展前景預 測和社會經濟效益評價的基礎上，對本項目建設必要性經濟合理性