不應求，成為本地家喻戶曉的當地知名產品。

近年來，金泉油脂公司本著發展大產業，拉動方經濟，帶領批農戶，促進區域發展的宗旨，按照農業產業化經營的要求，推行公司基地農戶的生產模式，走，又叫油菜籽油香菜油，是用油菜籽榨出來的種食用油。

菜籽油色澤金黃或棕黃。

人體對菜籽油的吸收率很高，可達，因此它所含的亞油酸等不飽和脂肪酸和維生素等營養成分能很好地被機體吸收，具有定的軟化血管延緩衰之的功效。

菜籽油中含有定的種子磷脂，對血管神經人腦的發育十分重要。

菜籽油的膽固醇很少或幾乎不含，是人們最為理想的天然安全食品油脂。

菜籽油精煉加工，是個技術含量高資源轉化率高勞動密集附加值高的高效產業。

金泉油脂公司年加工噸精煉菜籽油生產線經過年多的生產經營，積累了豐富的生產管理和經營經驗，其生產技術達到了行業先進水平。

原料采購產品銷售擁有了固定的客戶群，主副產品均供不應求，潛在客戶逐步增加。

企業產品質量可靠，商業信譽好，價格競爭力強，在當地及周邊市場擁有很高的知名度。

綜合公司產品銷售狀況菜籽原料供應情況和企業資金狀況等方面，公司擬在原有噸年的精煉油生產線通過技術改造，將生產能力提升到噸年。

銅仁市金泉油脂公司年產萬噸菜籽油精加工項目的目的，旨在通過菜籽油加工規模的擴大，設備的更新，使企業產能由現有的年產噸精煉食用植物油提高到年產噸精煉食用植物油的產能目標，使銅仁市金泉油脂有限責任公司菜籽且國家對菜油的調控力更強，使得菜油也缺乏大幅波動的題材。

我國進口菜籽主要來自加拿大，加拿大菜籽由于其壓榨出油率高菜粕蛋白含量高等優勢，跟國產菜籽相比，如果差價在元之內則具有明顯優勢。

進口菜籽的壓榨利潤基本在元以上，較為可觀，而國產菜籽則始終處于無利可圖區域，這說明國產菜籽在面臨進口沖擊時具有性價比劣勢。

由于進口利潤豐厚，我國菜籽進口量從年月開始有不斷攀高的趨勢。

年我國菜籽進口總量為萬噸，而年我國菜籽進口量大幅增加，全年進口總量為萬噸，而菜油的進口也同步增長。

為了保護國產菜籽，商務部在年第四季度下達了對進口有毒菜籽進行檢驗檢疫的通知，要求從月日開始對進口菜籽實行緊急檢疫，感染了莖基潰瘍病菌的菜籽律不得運往菜籽主產區。

而從年的新季油菜生長季節開始，帶有害病菌的菜籽不得運往中國。

年月和月菜籽進口量明顯減少，這政策從定程度上限制了菜籽進口的步伐，部分訂單因此取消。

這對于保護國產菜油的份額起到了積極作用。

由于我國大豆壓榨產能嚴重過剩，發改委已經叫停新建和擴建大豆油脂加工項目，而菜籽油加工成為國家重點扶植項目。

年月公布的輕工業調整和振興規劃提出，要促進油料作物轉化增值和深度開發，新增菜籽油萬噸產能，以保障食用植物大的菜籽油產業基地之，在項目的設計中，應用了連續脫色干法脫膠物理精煉物理脫除苯并比等先進的工藝技術和組合式脫酸脫臭塔等先進的設備，成熟設備也根據菜籽油的特點進行了專門設計，整套設備工藝先進生產可靠，既能加工高品質的菜籽油，又能加工棉籽油大豆油等多種油品，為產業發展的多樣化打下基礎。

二技術方案采用先進的工藝，保證技術司擁有土地平方米各類建筑物約平方米噸年菜籽油精煉加工生產線條食用植物油儲油罐立方。

公司在加強自身建設的同時，還注重原料基地的建設，按照公司基地農戶的生產模式，直接和農戶訂立油菜種植收購合同。

銅仁市金泉油脂有限責任公司法人代表高金鳳，湖南省麻陽縣人，年從事來到銅仁從事個體糧油零售批發經營活動，年月，在銅仁市工商局注冊成立銅仁市金泉油脂有限責任公司，高金鳳任公司總經理，是年，自籌全部資金在銅仁市謝橋辦事處楚溪村投資新建噸年植物油生產線條，年月建成試投產，企業自建設到成立以及后面的發展中，得到了當地市委政府的領導和有關部門的大力支持下，公司業務逐步擴大，產值利潤得到增加，并得到發展壯大。

二項目單位的財務狀況年，生產加工優質菜籽油噸，銷售噸，實際銷售收入萬元，利潤萬元。

年，生產加工優質菜籽油噸，銷售噸，實際銷售收入萬元，利潤萬元，年底公司總資產萬元，其中固定資產萬元，流動資產萬元，所有者權益液位壓力流量脫色過濾機操作實行計算機自動化管理，將計算機與可編程控制器及各種智能化儀表結合在起構成油廠集散控制系統控制系統。

此自動控制系統不僅能滿足現代化工廠日益提高的生產管理要求，且避免了由于集中控制所帶來的高危險性，使得系統的可靠性大大提高。

計量系統生產線設置套自動計量系統毛油計量脫臭成品油計量。

三設備方案目錄前言第章項目單位的基本情況和財務狀況項目單位的基本情況二項目單位的財務狀況第三章項目的基本情況項目的建設背景二項目的建設內容三技術工藝四總投資及資金來源五項目建設條件第四章申請專項資金支持的理由和政策依據申請專項資金支持的理由二申請專項資金支持的政策依據第五章項目招標內容第六章項目節能減排措施項目建設對周圍環境的影響二項目生產過程產生的污染物對環境的影響核準通過，歸檔資料。

未經允許，請勿外傳，三環境保護方案四節能節水第七章項目實施的組織管理措施及政策保障機制企業管理與組織二安全生產與勞動保護第八章項目效益預測財務估算二盈利能力分析三清償能力分析四不確定性分析前言菜籽油俗稱的菜油油加工能力得到擴大，新增精煉菜籽油年加工能力萬噸，并通過設備更新質量檢測手段的進步科學化，實現菜籽油加工質量的提高，為城鄉市場提供數量更多質量更優，價格便宜的菜籽油，滿足城鄉居民生活消費需求，增強人民群眾體質。

同時為企業下步建立自己的綠色無公害原料生產基地的發展目標奠定基礎。

第章項目單位的基本情況和財務狀況項目單位的基本情況本項目由貴州省銅仁市金泉油脂有限責任公司以下簡稱金泉油脂公司承辦。

金泉油脂公司注冊于年月，注冊資本萬元，由高金鳳鄧傳行等兩名自然人投資設立的私營企業，主營油脂加工銷售。

企業現有員工人，其中管理人員人，技術人員人銷售運輸人員人。

年，生產加工優質菜籽油噸，銷售噸，實際銷售收入萬元，利潤萬元，年底公司總資產萬元，其中固定資產萬元，流動資產萬元，所有者權益萬元，總負責萬元。

目前，金泉油脂公司已形成注冊商標長百歲的系列特色食用植物油產品，產品迅速的走向并占領本地市場，產品在市場上供領先得稅后動態投資回收期所得稅后。

投資估算與資金來源本項目總投資估算為萬元。

其中房地產開發成本萬元，房地產開發費用萬元。

項目資金來源詳見下表序號資金來源數額占總投資比例銀行貸款萬元自有資金萬元總投資萬元項目提出的背景產權式酒店作為產權式地產項目與商業性酒店的結合，整合了多種資源優勢，是房地產和酒店的創新經營模式。

國內最先引入產權式酒店模式的是海南省三亞市，在年房地產市場低迷時期，為擺脫樓盤滯銷困境而采取的不得已策略。

沒想到這不小心就撞上了房產投資新潮的腰，它作為這種旅游與房地產相結合的物業開發模式開始風靡全國。

北京上海廣州深圳青島北海桂林珠海昆明等地開始出現各種形式的產權式酒店，經過段時期的發展并呈現出旺盛的勢頭。

年月，產權式酒店深圳大梅沙雅蘭酒店投入試營業。

此后，北京延慶金色假日酒店海南三亞海景大酒店上海海南皇冠假日酒店廣州的遠洋商務大廈深圳的帶動旅游地產的發展，在興隆石梅灣神州半島等旅游開發區建設具有度假休閑第二或第三居所的特點居住產品，吸引島外客戶投資置業。

年萬寧市繼續開展項目建設年活動，萬寧市安排實施重點項目個，總投資億元。

嚴格落實六個項目工作機制，推進神州半島石梅灣山欽灣日月灣南燕灣和萬城興隆等地區項目建設。

奧特萊斯品牌折扣店年內竣工投入運營。

啟動省級儲備地項目小海目錄第章總論項目背景與概況可行性研究報告編制的依據可行性研究報告的范圍擬建項目的主要經濟技術指標投資估算與資金來源項目提出的背景結論問題與建議第二章投資環境與市場分析投資環境分析產權式酒店市場分析本項目介紹本項目定位本項目目標客戶分析銷售產品的確定及價格定位營銷策略分析市場分析結論第三章場址選擇與建設條件場址選擇建設場地自然條件工程地質交通運輸條件供水供電通信社會經濟條件第四章工程技術方案項目概況項目規劃與布局建筑設計結構設計給排水設計電氣設計消防系統暖通空調設計配套設施第五章環境影響評價編制依據項目建設對環境的影響環境保護措施環境影響評價第六章節能節水措施設計依據節能概況項目能耗狀況節能措施耗能指標分析結論第七章勞動安全衛生與消防勞動保護安全衛生措施消防安全措施棟別墅和酒店主樓副樓等，臨時性建筑。

本項目擬保留現有的棟別墅建筑面積為，并對其進行二次裝修擬拆除其余建筑，拆除后進行重新規劃建設。

本次擬新建棟商鋪棟獨棟別墅棟聯體別墅套及酒店主樓，新建總建筑面積，其中計容面積為，不計容面積為。

項目建成后，本項目總建筑面積為，其中計容面積為含原有棟別墅，不計容面積為。

主要技術經濟指標詳見下表序號項目單位規模土地面積二總建筑面積已建建筑面積新建建筑面積計容建筑面積新建別墅建筑面積商鋪建筑面積酒店主樓不計容面積新建三容積率四綠化率五建筑密度六地面停車位個可行性研究報告編制的依據與委托方簽訂的合同萬寧銀海溫泉假日酒店有限公司宗地圖酒店股權轉讓協議書國有土地使用權證證號萬國用第號建設項目可行性研究指南試用版建設項目經濟評價方法與參數第三版房地產開發項目經濟評價方法城市房地產開發經營管理條例海南省相關定不應求，成為本地家喻戶曉的當地知名產品。

近年來，金泉油脂公司本著發展大產業，拉動方經濟，帶領批農戶，促進區域發展的宗旨，按照農業產業化經營的要求，推行公司基地農戶的生產模式，走，又叫油菜籽油香菜油，是用油菜籽榨出來的種食用油。

菜籽油色澤金黃或棕黃。

人體對菜籽油的吸收率很高，可達，因此它所含的亞油酸等不飽和脂肪酸和維生素等營養成分能很好地被機體吸收，具有定的軟化血管延緩衰之的功效。

菜籽油中含有定的種子磷脂，對血管神經人腦的發育十分重要。

菜籽油的膽固醇很少或幾乎不含，是人們最為理想的天然安全食品油脂。

菜籽油精煉加工，是個技術含量高資源轉化率高勞動密集附加值高的高效產業。

金泉油脂公司年加工噸精煉菜籽油生產線經過年多的生產經營，積累了豐富的生產管理和經營經驗，其生產技術達到了行業先進水平。

原料采購產品銷售擁有了固定的客戶群，主副產品均供不應求，潛在客戶逐步增加。

企業產品質量可靠，商業信譽好，價格競爭力強，在當地及周邊市場擁有很高的知名度。

綜合公司產品銷售狀況菜籽原料供應情況和企業資金狀況等方面，公司擬在原有噸年的精煉油生產線通過技術改造，將生產能力提升到噸年。

銅仁市金泉油脂公司年產萬噸菜籽油精加工項目的目的，旨在通過菜籽油加工規模的擴大，設備的更新，使企業產能由現有的年產噸精煉食用植物油提高到年產噸精煉食用植物油的產能目標，使銅仁市金泉油脂有限責任公司菜籽且國家對菜油的調控力更強，使得菜油也缺乏大幅波動的題材。

我國進口菜籽主要來自加拿大，加拿大菜籽由于其壓榨出油率高菜粕蛋白含量高等優勢，跟國產菜籽相比，如果差價在元之內則具有明顯優勢。

進口菜籽的壓榨利潤基本在元以上，較為可觀，而國產菜籽則始終處于無利可圖區域，這說明國產菜籽在面臨進口沖擊時具有性價比劣勢。

由于進口利潤豐厚，我國菜籽進口量從年月開始有不斷攀高的趨勢。

年我國菜籽進口總量為萬噸，而年我國菜籽進口量大幅增加，全年進口總量為萬噸，而菜油的進口也同步增長。

為了保護國產菜籽，商務部在年第四季度下達了對進口有毒菜籽進行檢驗檢疫的通知，要求從月日開始對進口菜籽實行緊急檢疫，感染了莖基潰瘍病菌的菜籽律不得運往菜籽主產區。

而從年的新季油菜生長季節開始，帶有害病菌的菜籽不得運往中國。

年月和月菜籽進口量明顯減少，這政策從定程度上限制了菜籽進口的步伐，部分訂單因此取消。

這對于保護國產菜油的份額起到了積極作用。

由于我國大豆壓榨產能嚴重過剩，發改委已經叫停新建和擴建大豆油脂加工項目，而菜籽油加工成為國家重點扶植項目。

年月公布的輕工業調整和振興規劃提出，要促進油料作物轉化增值和深度開發，新增菜籽油萬噸產能，以保障食用植物大的菜籽油產業基地之，在項目的設計中，應用了連續脫色干法脫膠物理精煉物理脫除苯并比等先進的工藝技術和組合式脫酸脫臭塔等先進的設備，成熟設備也根據菜籽油的特點進行了專門設計，整套設備工藝先進生產可靠，既能加工高品質的菜籽油，又能加工棉籽油大豆油等多種油品，為產業發展的多樣化打下基礎。

二技術方案采用先進的工藝，保證技術