doc (終稿)樂天農家樂生態旅游開發新增項目可行性投資論證建議書.doc(最終版) ㊣ 精品文檔 值得下載

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影響,投資風險主要是游客對本公司的娛樂服務的認知和信賴程度。


游客價格方面的制約隨著鄉村旅游等第三產業的日趨發展,競爭日趨激烈,國內同類旅游景點的開放價格波動較大。


旅游價格不穩定對本公司預期收益有較大的影響。


旅游服務質量方面的風險本公司的服務項目及規模在國外內處于領先地位,但與國外先進方面現代化技術水平相比仍有差距,這些技術差距對本公司在旅游市場上的競爭力存在定影響和制約。


管理風險公司剛剛進入農家樂鄉村旅游開發市場,對方面的管理存在不足,還需要不斷的學習和完善。


產業政策風險鄉村旅游行業是集服務娛樂資金密集體的綠色第三產業,得到國家第三產業政策的大力扶持。


旦有關政策發生變化會對本山莊的收益產生影響。


加入后的風險我國加入后,國外的旅游服務公司更多進入國內市場,對國內市場將造成定地沖擊。


經營風險對策針對投資風險本公司將密切關注國內內外同類公司發展的新動向,提高自身的服務質量開發更多的服務項目,同時還將加強旅游知識的宣傳,提高游客的認知和信賴程度。


針對旅游價格制約的對策本公司將根據市場情況,合理制定服務價格,同時本公司將加強管理,提高服務質量。


使服務質量保持國內低成本的競爭優勢。


針對旅游服務技術方面風險對策進步與國內外先進旅游機構加強技術合作與交流,積極引進先進技術和項目,提高服務技術檔次,降低服務技術方面的風險。


針對管理風險的對策不斷學習先進的管理模式和經驗,為我所用,同時吸引高級管理人才加入我公司。


政策風險對策本公司將進步加強對國家有關產業的各項重大方針政策的研究。


根據政策調整并及時制定公司相應對策,從而提高本公司抵御政策風險的能力,同時加強與政府有關部門的密切聯系,充分利用國家及地方政府對本公司及相應行業的扶持發展政策,使本公司在抵御政策風險的同時獲得更大經濟效益。


加入后的風險對策我國加入后,公司將進步加強現代化技術力量,提高服務質量,努力降低成本,過長期的摸索實踐總結出兩大循環系統小循環和大循環。


達到公司內資源的再利用,減少公司成本,同時也減少了公司內的污染,真正實現了變廢為寶。


小循環項目之間循環小循環就是經過多年的摸索實踐,總結出的套養殖種植沼氣加工等資源循環利用綜合開發變廢為寶全面增值的生態經營模式。


運用生物技術沼氣技術食物鏈技術生態循環技術人工組裝技術和產品深加工技術,使農莊內沒有點的污染與廢物,不用從外部購買肥料飼料燃料,以最少的投入來生產出最多的產品,且都是質量好市場大價格高競爭力強的綠色食品,實現價值的增值,使其效益達到普通種養場的倍。


目錄執行總結公司介紹市場分析競爭分析公司戰略管理體系營銷策略企業形象識別系統投資分析財務分析附錄核準通過,歸檔資料。


未經允許,請勿外傳,執行總結公司樂天農家樂生態旅游開發有限責任公司樂天生態旅游公司是個提議中的公司,公司總部選址在,市縣縣各有分公司座山莊樂天生態山莊。


該公司是個擁有旅游娛樂健身商業會館休閑療養特色餐飲土特產品農副產品手工藝品等旅游商品和紀念品農家樂家庭旅館文化教育拓展項目等多種門類的綜合性服務公司。


公司理念以人為本科技創新公司宗旨塑造自然和諧世界,創建品質健康生活公司使命幫助人們通過與自然的和諧相處形成更健康的生活狀態年國內旅游發展良好,全年市接待環境良好,相當適合山莊的發展。


成功加入,有利于山莊為國外旅客開發,走向世界。


北京奧運會和殘奧會的舉辦,綠色新概念被提上議程,勢必帶動綠色產業發展。


因此,農家樂鄉村旅游的市場前景廣闊。


投資與財務本公司是以綠色消費為理念的多元化經營集團公司,在政策上與資金上政府給予大力的扶持。


公司注冊資金為萬元,其中公司資本由發起人出資萬元,風險投資萬元。


預計投資回收期為年。


詳見投資分析競爭競爭分析當前我們的主要競爭對手主要有類政府興辦的公園等休閑娛樂場所。


社會力量興辦的或私有生態休閑農莊。


高級賓館高級商務會所等。


我們當前的主要競爭對手是社會興辦的或私有生態休閑農莊和不隸屬我公司的農家小院。


如山莊山莊生態農業觀光園等。


在市的競爭對手中,將服務定位在生態旅游餐飲娛樂紀念賓館健身等為主要服務市場的生態農莊目前還極少,而且服務質量規模設施建設以及信息化程度都與本公司不在同個檔次,對本公司構成的競爭壓力較小。


競爭策略公司將以較低的價格進入市場,實行價格滲透策略,以優質新穎靈活的服務,依托先進的管理理念及領先的智能信息服務系統站穩腳跟,初期力求最大限度的占領邯鄲鄉村旅游市場。


競爭優勢?硬件優勢規劃中的樂天農家樂旅游開發有限公司在規模上將達到華北地區的較高水平,在服務設施上將從國內外購買高品質的器材,山莊綠化環境將因地制宜采用園林設計標準。


軟件優勢優質高效的服務水平信息網絡化管理高效和諧的管理團隊豐厚的企業文化豐富的娛樂項目優質高效的服務水平和豐富的娛樂項目將為公司帶來更多的顧客和更高的利潤信息網絡化管理將會使得企業內外達到多而不亂,使管理水平上個臺階高效和諧的管理團隊和豐厚的企業文化是企業得以生存的根本,是企業得到長期穩定發展的基石。


組織與人力資源本公司為有限責任公司,采用董事長領導下的總經理負責制,總經理將創業團隊成員按優勢互補安排到公司的合理管理崗位,形成個協調精簡高效的組織架構,樂天農家樂旅游開發有限公司高度重視員工的服務技能,定期為員工提供各種類型的技能培訓,同時建立合理的薪酬制度,以人為本追求員工與企業同步成長。


風險及對策國內旅游者萬人次,增長旅游收人億元,增長。


年旅游業總收人億元人民幣。


年旅游業總收人億元人民幣,旅游創匯收人萬美元,增長。


旅游服務行業在現代,正從原來的不規范向規范化專業化轉軌,特別是農家樂鄉村旅游處于成長期,逐步向全方位多樣化的大型娛樂場所發展,隨著社會的不斷進步生活水平的不斷提高,人們對自然簡約娛樂性服務場所的需求也越來越大。


公司注重短期目標和長遠戰略的結合。


公司短期目標即在旅游行業中打開市場,形成品牌。


長期目標是做旅游行業的領頭雁,不斷擴大規模,拓寬領域,涉足保健業醫療業養老業飲食業綠色食品等,成為以旅游為核心的多元化經營集團公司。


樂天農家樂旅游開發有限責任公司將以先進的管理模式新穎的服務理念較低的服務價格依托領先的智能服務系統,構筑起適合世紀的新型消費理念。


市場農家樂鄉村旅游是正在蓬勃發展中的服務性行業,并逐漸成熟完善。


并且現在的旅游方式已經從觀光型轉向休閑型,純生態純自然的生活方式已經稱為人們追求的方向。


目前,省的旅游業發展趨勢良好,全年全省共接待海內外游客億人次,旅游總收入億元,同比分別增長和。


其中接待入境游客萬人次,創匯億美元,同比分別增長和。


的旅游業發展勢頭也很喜人,從年的全市旅游總收入億元到年旅游業總收人億元人民幣,旅游創匯收人萬美元,增長,并以左右的增長趨勢增長。


眾所周知,旅游業具有無煙產業和永遠的朝陽產業的美稱,它已經和石油業汽車業并列為世界三大產業,具有污染小利潤高等優點。


另外鄉村旅游對提高農民收入增加就業調整農村經濟結構改造鄉村環境等有積極作用。


鄉村旅游有助于減少農村人口的流失,促進鄉村經濟的多元化,保護傳統手工藝,改造鄉村基礎設施,給農村帶來城市新觀念。


鄉村旅游促進鄉村基層組織民主化,提升農民參政意識。


促進非物質文化遺產,尤其是傳統工藝與口頭文學的保護與發展。


所以在政策上市人民政府大力鼓勵生態農業和生態旅游業的發展,在稅收上得到相應的照顧同時農民也很容易接受和配合。


總結如下人們生活質量在不斷提高,對旅游娛樂度假的需求日漸增長和旅游半徑的增大。


國家政府重視綠色旅游山莊的開發。


經濟發展迅速實現社會消費品零售總額億元,比上年增長。


消費熱點主要集中于食品交通通訊教育文化娛樂服務和居住等四個方面。


食品方面的支出增長交通通訊方面的支出增長教育文化娛樂服務方面的支出增長用于居住方面的支出增長。


出口比上年翻了番。


年,全市出口總值達到億美元,比上年增長,全市居民消費價格指數為,比上年上漲,其中城市上漲,農村上漲商品零售價格指數,上漲。


公司設施公司總體設計總公司統管理各個分公司。


參考肯德基和麥當勞的設計模式,我公司整體設計大致相同,但根據各自的地理位臵不同和風土人情的不同,公司又各有自己的地方特色,使游客在不同的地方,享受同樣的待遇,同樣的服務,有回家的感覺但又有不同的心理和身體的享受和體驗。


形成個集現代型的農業園區民俗村鄉村休閑度假地農家樂商業會館教育基地等為體的生態旅游公司。


全方位包裝整體推進,品牌化產供銷條線進行農業包裝并尋求差異化發展的的模式。


實現統規劃統開發統管理統促銷和統保護,打造農家樂鄉村旅游整體品牌,逐漸擴展我公司的市場。


硬件設施總公司公司擁有綜合辦公樓棟,分公司分別擁有山莊處。


設有供游客娛樂的多功能廳生態餐廳高級賓館夜總會商務會館及圖書館陶冶情操的棋牌室健身中心生態超市生態洗浴中心音樂室拓展訓練場釣魚池紀念樂園會議室值班室等設施。


綜合辦公樓內設有供游客娛樂的多功能廳綠色餐廳高級賓館夜總會商務會館及圖書館陶冶情操的棋牌室健身中心生態超市洗浴中心拓展訓練場等。


分公司的山莊內設有綜合樓棟農家小院若干和些娛樂教育培訓場地等,綜合樓內設有供游客娛樂的多功能廳生態餐廳高級賓館夜總會商務會館及圖書館陶冶情操的棋牌室健身中心生態超市生態洗浴中心音樂室釣魚池紀念樂園會議室值班室等設施,還有野外露營基地狂飆越野場野外休閑垂釣湖拓展訓練場浪漫木屋等。


?種植養殖業種養業不作為本公司的主導產業,其主要是種自產自用的形式,所以種養業主要是件設施外,還擁有樂天信息管理系統樂天實時監控系統樂天網絡服務管理系統和樂天遠程服務終端系統等在國內處于領先地位的智能信息系統。


公司服務服務宗旨讓每個人笑著走出頤和生態山莊服務理念相互關愛,賓至如歸服務規劃旅游娛樂業餐飲業賓館紀念業休閑療養是頤和農

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