殊的作用。

隨著人類社會經濟發展與人們文化生活水平的提高，花卉作為物質生活與精神文化更高層次的追求，更與現代人的生活愈來愈密切。

花卉已滲入人們日常生活的各個方面，從品茗治病到穿戴打扮，從裝飾房間到探親訪友，從表達情感到寄托志向，從布置場所到美化環境，從調劑業余生活到增加科學知識，花卉都起著不可替代的作用。

而且花卉的藥用食用和其它經濟價值開發更是前景廣闊。

因此，隨著科學技術進步與人們花卉消費水平的提高，使花卉經濟利用范圍不斷擴大，技術水平不斷提高，花卉生產也成了個新型的經濟產業。

當前全球花卉園藝產品市場規模已達億美元，為全球經濟發展和人類精神文明建設做出了巨大貢獻。

改革開放以來，我國社會經濟快速持續發展，使人們的物質生活水平不斷提高，加之社會主義精神文明建設的推動，花卉已進入千家萬戶，養花與賞花已成為種時尚。

花卉生產既美化了人們的生活，提高了人們生活情趣，也繁榮和推動了現代花卉文化，而且花卉在我國也成了種新型的朝陽產業。

近年來在花卉消費需求快速持續增長的有力推動下，我國的花卉生產得到了快速的發展，栽培技術水平也有較大提高。

但同發達國家相比，我國花卉的科技研究生產栽培技術及消費水平還有很大的差距。

特別是花卉產品季節性結構性的余缺矛盾日益突出，以大生產大市場大流通為特征的花卉產業化開發格局尚未形成。

花卉設施組織培養等生物技術，因此必須聘請或引進掌握這技術的專家，組建支雄厚的技術隊伍，這是進入這行業的關鍵。

也是項目成敗的關鍵。

市場因素高檔花卉，在國外有及其廣闊的市場潛力，國內市場盡管發展很快，但畢竟還很有限，因此，必須組建國外營銷體系，增加網上銷售，擴大銷售范圍。

第四章市場分析與銷售方案市場分析花卉市場前景分析花卉生產是現代新型高效農業產業，是生產性科學性知識性藝術性和商品性的融合。

隨著人們生活水平的提高和閑暇時間的增多，賞花悅目，利用花卉美化生活與工作環境，已成為現代社會生活中的種時尚和樂趣。

特別是隨著人們認識水平與文化素質提高，花第章總論項目提要項目名稱花卉示范基地建設項目建設性質新建項目建設單位農業科技開發有限責任公司擬建法人代表董事長所有制形式私營項目建設地點江蘇省連云港市縣鄉項目建設規模與內容根據項目發展前景，結合項目建設單位的實際和擬建地的環境條件，本項目規劃建設占地面積畝的花卉繁育示范基地，其中智能溫室展示棟，節能日光溫室棟，配套建設精量播種車間，營養液調配室，控制室，配電室，鍋樓房及浴室，農資庫，機具庫，辦公用房，職工宿舍，職工食堂，供水肥外管網，供熱外管網，供氣管網，供電線網，生產道路，圍墻圍欄，大門座。

年產成花萬盆。

項目建設期限本項目建設期為個月，計劃從年月開始到年月完成。

投資規模及資金構成根據國家農業開發資金管理的有關規定，經估算，本項目實施建設的總投資為萬元，其中固定資產投資總內容及規模合理，有獲取高效益的基礎條件和技術優勢。

項目建成后，獲利能力較強，其經濟效益顯著，項目可行。

四存在問題與建議技術因素高檔盆花生產不同與般花卉的生產，它是個高技術產業，它所采用的是高科技的組織培養等生物技術，因此必須聘請或引進掌握這技術的專家，組建支雄厚的技術隊伍，這是進入這行業的關鍵，也是項目成敗的關鍵。

市場因素高檔花卉，在國外有及其廣闊的市場潛力，國內市場盡管發展很快，但畢竟還很有限，因此，必須組建國外營銷體系，增加網上銷售，擴大銷售范圍。

第二章項目背景及建設的必要性項目建設背景在人類社會發展過程中，從采集野生花卉逐步發展為人工栽培利用花卉植物。

并圍繞花卉栽培花卉欣賞和花卉利用形成了源遠流長，內涵豐富，集物質與精神文明于體的花卉文化。

花卉的栽培欣賞利用水平與人類社會進步及經濟文化發展水平有著密切的關系。

我國土地遼闊，氣候各異，不僅花卉資源豐富，而且栽培歷史久遠，許多地方是名花名木的故鄉，從戰國就開始花卉的栽培。

在中國五千年燦爛的傳統文化里，人與花卉有著密切的關系，花卉對人們日常生活的影響十也分深遠與廣泛。

尤其是在花卉栽培與欣賞的過程中，將花卉賦予了人的品格，表現出了中國人獨特的生命感悟方式。

古人往往把價值取向與各種花卉聯系了起來，用贊美梅花秋不畏霜冬不畏寒來推崇身處逆境而志氣不墜的精神，以贊美荷花出污泥而不染用來褒揚人格高尚不入俗流，把梅蘭竹菊稱之為花中四君子。

而且我國歷史上花卉的食用藥用茶用價值開發利用水平也很高。

在我國傳統的中醫藥中花卉就有相當大的比重額萬元，占總投資的流動資金萬元，占總投資的。

在固定資產投資萬元中，土建工程投資萬元，占固定資產投資的設備儀器投資萬元，占其它費用萬元，占。

本項目全負荷經營年需周轉性流動資金萬元，鋪底流動資金按流動資金的計算的為萬元。

資金籌措本項目建設實施總投資為萬元，其資金籌措方案為申請財政專項投資萬元，占總投資的申請銀行貸款萬元，占總投資的建設單位自籌萬元，占總投資的。

項目輻射范圍及帶動能力本項目建成實施后，通過強大的示范輻射和帶動作用，可帶動項目區戶農民發展花卉生產基地畝，增加就業人數人，使發展花卉生產的農戶人均純收入增長元以上。

對帶動和促進農村產業結構調整，使優質農業生產向規?；a業化方向發展，帶動農民增收致富都具有重要作用，社會效益顯著。

二可行性研究報告編制依據國家農業綜合開發項目實施管理辦法。

農業部全國農業科技園區發展規劃。

建設單位提供的有關技術資料及數據。

三綜合評價和論證結論綜合評價本項目實施建設符合國家調整優化農業生產結構，大力發展優質高效特色農業的產業政策。

項目建設區及擬建地點光照充足熱量豐富土地肥沃耕地以水澆地為主水利化程度高，發展花卉產業的資源環境條件優越。

項目建設規模和工程技術方案合理，技術基礎可靠。

項目實施后財務經濟社會效益好。

論證結論本項目實施建設的基礎條件和社會條件成熟，符合國家產業政策和投資方向，對促進項目區農業結構優化，加快花卉產業優質高效發展，帶動農民增收致富具有極大的促進和帶動作用。

本項目經濟效益較高，市場前景廣闊，建設用。

因此，名稱待定農業科技開發有限責任公司依托示范園區科技與資源環境優勢，實施建設花卉示范基地建設項目，將會為市場提供大量的優質花卉產品，對滿足人們日益增長的花卉消費需求，豐富人們的文化生活，促進精神文明建設將發揮重要的作用。

實施本項目是優化調整項目區農業結構，加快項目區花卉產業優質高效發展，帶動農戶增收致富的需要。

在種植業中，花卉是經濟效益很高的高效產業，也是現代高效農業的重要組成部分，對促進農業結構優化調整具有重要作用。

荷蘭花卉生產面積僅占總耕地面積的，但產值卻占農業產值的，花卉出口量占世界總量的。

而且，隨著我國人們生活水平的提高，花卉業是個充滿希望的新興產業，花卉市場消費潛力很大，前景廣闊。

我國是個人口眾多的農業大國，依據人多地少的國情，對農業產業結構實施前瞻性戰略調整，大力發展現代花卉產業，是加快農業增長方式由數量型向質量效益型轉變，提高農業整體生產水平和經濟效益，帶動農民增收的重要途徑。

陜西花卉資源豐富，又有各具特色的六大農業生態區，集約化規模發展花卉產業具有資源環境條件優勢。

因此，名稱待定農業科技開發有限責任公司實施建設花卉示范基地建設項目，可使示范園區的科技優勢與項目區發展花卉生產的資源環境優勢有機結合，對促進項目區農業結構優化，加快花卉產業優質高效發展，帶動農民增收致富將發揮重要的示范與帶動作用。

實施本項目是發揮區域優勢，培育花卉優勢特色產業的需要。

名稱待定農業科技示范園區位于江蘇北部，項目區屬暖溫帶半濕潤氣候，光照充足，熱量豐富，且地勢平坦，土地肥沃耕地以水澆地為主，水利化霜期天，年降雨量毫米，光照充足，熱量豐富，光熱水土匹配較佳，農業生產水平高。

多年平均氣壓，平均風速，四季主導風向均為，最大凍土深度，環境空氣質量現狀良好，的小時平均濃度和日濃度均不超標。

社會經濟狀況縣現轄鎮鄉，總土地面積，耕地面積萬畝，農業生產以種植業和養殖業為主。

項目建設地點選擇本項目建設地點選在縣鄉，緊靠東郯公路，其優越的地理位置和便利快捷的交通條件為本項目產品快速進入南京上海青島等全國各地大中城市提供了良好條件。

近年來，縣的道路供水設施排水電力供應供汽及郵電通信等基礎設施得到了全面改善，為本項目實施建設提供了良好的基礎設施條件。

二項目實施的有利條件在實施建設花卉高科技繁育項目具有多方面的優勢。

政策環境優勢國家省市縣出臺了許多優惠政策良好的軟硬件環境，可為本項目實施建設提供良好的平臺，有利于加快科技成果轉化與產業化。

資源優勢屬暖溫帶半濕潤氣候，光照充足，熱量豐富，且地勢平坦，土地肥沃，耕地以水澆地為主，水利化程度高，光熱水土匹配較佳，農業綜合生產條件好，實施建設花卉花卉示范基地建設項目，有良好的資源環境條件優勢。

市場優勢江蘇省人口密度大，城鎮化水平高，有大中城市多個，全省經濟發達，隨著人民生活水平提高和消費觀念變化，市場花卉產品消費量在快速增長。

為本項目花卉產品銷售提供了廣闊的市場需求潛力與空間。

三主要障礙因素及解決方案技術因素高檔盆花生產不同與般花卉的生產，它是個高技術產業，它所采用的是高科技的程度高，光熱水土資源匹配良好，同時該區域城市化水平高，經濟較發達，花卉消費需求潛力大，發展花卉產業具有優越的資源環境條件與市場優勢。

因此，實施建設花卉示范基地建設項目是優化項目區資源配置，發揮區域優勢，促進花卉產業優質高效發展，培育優勢特色產業和新的經濟增長點的需要。

實施建設本項目是加快推進現代農業發展進程的需要。

在我國農業經過半個多世紀的建設與發展，實現了農產品供需平衡，又面臨提高人民生活水平，農民增收致富和國際農產品市場激烈競爭的新形勢下，用現代物質與技術裝備農業，進步提升綜合生產能力，加快推進集約化現代農業發展進程，促進農業生產方式向質量效益型轉變，提高資源利