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四環內實居住人口超過萬，其中外來和流動人口約為萬。

市資源富集，煤鐵錳鋅等礦產資源達余種，其中煤炭資源遠景儲量億噸，探明儲量億噸，保有儲量億噸。

市轄四個縣特區區均為國家重點產煤縣，因而具有東北煤都之稱。

經過三線建設者獻了青春獻終身，獻了終身獻兒孫的艱苦創業和全市各屆各級領導和各族人民的努力奮斗，市發生了翻天覆地的變化，成為吉林中部座以煤炭鋼鐵電力建材為重要支柱的現代化能源原材料工業新城。

市區位優勢明顯，與沈陽哈爾濱兩個省會城市的距離均在公里。

隨著鐵路建設的發展，基本形成了北上黑龍江南下遼寧的鐵路十字大通道，故有三省立交之稱。

市經濟社會消費水平比較超前，休閑消費已經成為大多數人的實際行動。

市外旅游客源市場分析目錄地產開發項目概述???????????????開發項目所處地段宏觀概況??????????市現有經營賓館調查分析?????????全國五星級飯店綜合資料????????????項目投資估算?????????????????可行性數據預測和選定?????????????項目經濟效益研究和評價????????????項目的其他風險及對策?????????????可行性結論?????????????????幾點補充說明????????????????核準通過，歸檔資料。

未經允許，請勿外傳，開發項目概況項目名稱濱?；▓@酒店開發項目項目類型酒店辦公商業建設單位濱?；▓@房地產開發有限公司項目選址位于市朝陽區濱?；▓@新區的南湖畔，南湖大路中段項目建設內容和規模本項目年月日動工建設，目前項目總投資本項目總投資約萬元自有資金萬元，貸款萬元，建設期利息萬元開發項目所在地宏觀概況市概況市位于吉林中部，地處遼，黑兩省結合部。

現轄市現轄朝陽南關寬城綠園二道雙陽個區，榆樹九臺德惠農安個縣市，及個開發區。

其中，國家級開發區個市經濟技術開發區市高新技術產業開發區省級開發區工業集中區個市凈月經濟開發區凈月鎮市汽車產業開發區市長江路經濟開發區市工業經濟開發區德惠經濟開發區德惠市市雙陽經濟開發區雙陽區市綠園經濟開發區綠園區市東湖經濟開發區市合隆經濟開發區合隆鎮市五棵樹經濟開發區五棵樹鎮等市二道經濟開發區二道區市南關都市經濟開發區南關區榆樹市環城工業集中區環城鄉農安工業集中區農安縣，有個鄉鎮辦事處，個行政村，個居委會，土地面積平方公里，人口萬。

市區面積平方公里，四的形象進度為主樓層，裙樓層的框架均已封頂。

結構體系為鋼筋混凝土框架核心筒結構，總建筑面積約平方米，塔樓建筑面積平方米，建筑總高度為米，用地面積平方米，主樓地上層，裙房地上層，地下層，擁有間客房，西餐廳兼早餐廳個，大餐廳個，包房間，大小會議室個，洗浴中心個，地下車位輛，地上車位輛，綠化率為。

現準備開發，功能為酒店商業辦公。

濱?；▓@酒店開發項目功能分區情況序號功能分區所在樓層凈面積備注層西餐廳兼早餐精品店銀行航空商務中心二層餐廳包房由三間組成湖景包廂望湖亭備餐間三層酒水超市演藝大廳包廂由十五個組成包房由三個組成湖景包廂由六個組成備餐間四層洗浴中心大會議廳大會議室由六個組成小會議室由五個組成會議室由二個組成湖景會議室湖景包廂五層二十六層標準間每間間豪華套間每間間電梯機房二十七層商場臨街層二層寫字樓臨街三層四飯店旅行社等旅游事業上取得了可喜的進步。

現全市及四個縣特區區已完成或基本完成市縣旅游發展規劃，各種旅游景區詳規基本完善，旅游交通直達各類景區。

擁有國家地質公園處國家級森林公園個省級風景名勝區個省級森林公園個星級賓館家其中星級家星級家，擁有旅游床位余個，含非星級賓館飯店旅游床位可達余個旅行社及門市部家市區近郊旅游景點山莊個旅游定點餐館個旅游商品定點單位個省級旅游商品生產企業個旅游車隊個。

全市旅游直接從業人員達數千人。

旅游教育培訓旅游貫標日益得到重視，生態旅游鄉村旅游工業旅游農家樂高端休閑旅游汽車自駕游市民近郊休閑游等正成為我市旅游發展的主流。

結合我市夏季氣候涼爽宜人的特征以及中國氣象協會授予的中國涼都美譽，市人民政府正在著力將市打造成為集自然旅游文化旅游體育運動為體的城市，力創中國涼都夜郎古地運動城市特色品牌。

從年起每年舉辦屆的內旅游需求分析從消費特征看，市民有超前消費的沖動，休閑消費市場已經啟動，且大有潛力。

由于不同收入階層進行休閑活動的情況不同，為反映市休閑業的市場規模，我們根據國家發改委國土開發與地區經濟研究所調查組對市名不同層次居民作的調查，對調查對象的月收入情況和休閑消費情況進行了統計分析如下。

根據市統計局公布的資料，年市民人均可支配收入現價為元，折合月收入元。

若以此為標準劃分，名調查對象中月收入低于全市平均水平者占總人數的。

在這部分低收入人群中，接近的人每月有休閑消費支出。

剩余月收入高于全市平均水平的調查對象中，的人每月有休閑消費支出。

平均計算結果的調查對象每月有休閑消費支出。

與鄰近的同等略高收入水平地區武漢市相比，市民的休閑消費普及程度大大高出。

根據武漢大學對武漢市居民休閑消費狀況的分析，年武漢市人均月收入為元，但僅有的人每月有休閑消費支出。

據此，我們可以初步判斷，市民的休閑涼都消夏文化節活動豐富多彩，其中全國汽車拉力賽全國圍棋賽甲籃球賽全國半程馬拉松賽全國奇石展等活動檔次高，吸引了來自全國各地上十萬嘉賓。

年年年因非典原因不作對比年份，我市入境旅游者接待人次從人增加到人，旅游創匯收入從萬美元增加到萬美元。

年國內旅游人數為萬人次，比年增加萬人次，是年的倍旅游總收入為萬元，比年增加萬元，是年的倍。

年元至月，全市共接待游客萬人，旅游總收入達到萬元，其中旅游景區接待游客萬人，旅游收入達萬元，與年同期相比增長以上。

旅游業在擴大內需拉動經濟增長提高群眾生活質量方面作用日益重要，成為國民經濟個新的增長點。

在旅行社行業發展方面，截止年月底，全市共有旅行社及門市部家，其中旅行社家其中家待批門市部家。

除陽光假日旅行社鐘山賓館旅行社為水城工礦集團公司和鐘山賓館所屬國營單位外，其余均為民營。

規模較小，最多的旅行社人，最少的僅人，總人數約人。

市口接近千萬。

四環內實居住人口超過萬，其中外來和流動人口約為萬。

市資源富集，煤鐵錳鋅等礦產資源達余種，其中煤炭資源遠景儲量億噸，探明儲量億噸，保有儲量億噸。

市轄四個縣特區區均為國家重點產煤縣，因而具有東北煤都之稱。

經過三線建設者獻了青春獻終身，獻了終身獻兒孫的艱苦創業和全市各屆各級領導和各族人民的努力奮斗，市發生了翻天覆地的變化，成為吉林中部座以煤炭鋼鐵電力建材為重要支柱的現代化能源原材料工業新城。

市區位優勢明顯，與沈陽哈爾濱兩個省會城市的距離均在公里。

隨著鐵路建設的發展，基本形成了北上黑龍江南下遼寧的鐵路十字大通道，故有三省立交之稱。

市經濟社會的全面發展，得益于三線建設的工業基礎，得益于十屆三中全會后的改革開放，得益于黨中央北大荒的大開發的戰略決策和具體實施，得益于新階段扶貧攻堅的扎實推進，得益于地企共建的雙贏共享，得益于敢為省內先的全國人才公開招聘。

回首三十年的發展歷程，市余萬各族兒女用勤勞的雙手和智慧，創造出了無愧于先人無愧于時代的光輝業績。

這些成就的取得，是在黨中央國務院和省委省政涼都大道公里夜郎大道，建設玉舍國家森林公園水城海坪彝族文化園六枝隴腳夜郎月亮河布依生態文化園苗族生態文化園等，目前各種通往景區的油路基本建成。

同時，民營企業也紛紛投資旅游項目，如天湖仙園阿嘎溫泉紅石榴山莊白云山莊辰峰園等共投入億余元。

截止年月底，全市共有國家級省級市郊旅游景區個，其中國家級個省級個市郊旅游景區個。

國家級烏蒙山國家地質公園玉舍國家森林公園省級盤縣坡上草原省級風景名