，積極響應西部大開發戰略的實際，為地方經濟發展做出了貢獻。

展望未來，巴彥淖爾市騰元房地產開發有限責任公司在激烈的市場競爭中將如既往積極進取勇于開拓，發揮技術精管理嚴作風硬的優勢，集中優勢力量運用科學管理，嚴密組織精心策劃，倡導新的理念，為業主提供滿意的建筑精品，用流的工程質量服務于大眾，回報社會。

共鑄誠信，實現雙贏，優良互補，共同發展是企業的宗旨。

第二節項目建設理由隨著我國經濟的發展，近年來南方經濟發展速度已趨平緩，從而西北地區經濟發展呈現出了較大的潛力，經濟北上西進的趨勢已越來越明顯。

西北部地區在十五期間投入了更大的力量。

建材五金機電發展勢頭其中地上建筑面積地下建筑面積建筑密度容積率綠化率目錄第章總論第節項目概況第二節項目建設理由第三節編制依據第四節研究結論及主要經濟技術指標第二章需求分析第節我國五金機電市場發展趨勢及存在問題第二節我國建筑裝飾市場現狀及前景簡析第三節本項目的市場需求分析第四節本項目總體定位與營銷策略分析第五節總結第三章場址選擇第節場址現狀第二節場址條件第三節場址評價第四章建設內容規模核準通過，歸檔資料。

未經允許，請勿外傳，第五章建設方案第節總平面布置第二節建設依據第四節建筑設計方案第五節結構設計方案第六章建筑設備工程第節電氣工程第二節給排水工程第三節采暖通風工程第七章節能方案第節概述第二節設計依據第三節設計原則第四節建筑節能第五節設備節能第八章環境影響評價第九章勞動安全衛生消防第節勞動安全衛生第二節消防第十章項目管理和進度安排第節項目管理第二節項目實施計劃第十章平均收益水平，表明本項目開發建設具有定的盈利能力。

九承辦單位概況巴彥淖爾市騰元房地產開發有限責任公司于年月日經濟自治區建設廳巴彥淖爾市工商局批準成立的。

該公司為三級資質，現注冊資金萬元，主要從事房地產開發業務現有固定職工人，其中有職稱的工程技術經濟管理人員人。

近幾年，住宅消費成為新的消費熱點，巴彥淖爾市騰元房地產開發有限責任公司在地產業逢勃發展的大潮中開始走向健康成熟規范。

公司從年至今累計開發面積達萬平方米，完成總投資達個億。

年年公司開發臨河安居園小區，建設規模萬平方米年年開發建設臨河紫嶶園小區，投資額萬元，建設規模萬平方米年開發建設的杭后蒙煦小區住宅項目投資額萬元，建設規模萬平方米年年開發建設的臨河區紫騰花園住宅項目建設規模萬平方米，完成投資額達到萬元年在五原開發建設的古郡美食廣場建設規模萬元，完成投資額萬元后在杭錦后旗開發項目德馨苑工程項目的招標第十二章投資估算與資金籌措第十三章財務分析與評價第十四章結論與建議第章總論第節項目概況項目名稱九星國際五金機電裝飾城建設項目二建設地點臨河區五原路北東興路西臨河六中東，地質街北。

三項目性質本項目屬于新建項目。

四建設內容規模及功能本項目總占地面積，總建筑面積，九星國際五金機電裝飾城主要功能區有共五個功能區，包括五金機電展銷大廳五金機電區裝飾零擔區倉儲區等。

五項目用地性質本項目用地性質為出讓。

六項目建設期本項目計劃于年月開工建設，預計年月交付使用，建設期為兩年。

七項目總投資及資金籌措九星國際五金機電裝飾城總投資為萬元，全部由巴彥淖爾市騰元房地產開發有限責任公司自籌。

八效益預測本項目預計實現利潤總額萬元，上繳所得稅萬元，預計可實現稅后利潤萬元。

項目總投資收益率為投資利稅率為資本金凈利潤率為，均高于行建筑內部裝修設計防火規范年修訂版民用建筑節能設計標準公共建筑節能設計標準城市道路和建筑無障礙設計規范屋面工程技術規程建筑結構荷載規范建筑抗震設計規范混凝土結構設計規范砌體結構設計規范建筑地基基礎設計規范城市環境衛生設施設置標準室外排水設計規范室外給水設計規范建筑給水排水設計規范給水排水工程結構設計規范室外給水排水和煤氣熱力工程抗震設計規范采暖通風與空氣調節設計規范建筑滅火器配置設計規范自動噴水滅火系統設計規范火災自動建筑業工業等行業近些年的發展情況，及對當地分散的建筑裝飾材料五金機電市場進行了調察與研究，決定在距市中心約五公里的地方建設九星國際五金機電裝飾城以形成統的規?；氖袌鲆员阌谡腺Y源系統化市場運作，促進當地建筑業工業等行業的發展，推動經濟發展。

本項目擬建地離市中心約五公里之遙，這樣既不至于本市場的交通受到人群聚集區的妨礙，也不至于本市場的運作影響周邊人群的工作及生活。

另外本項目的建設不僅可以將巴彥淖爾地區零散的不成規模的建筑裝飾材料市場五金機電市場整合為體便于為工業建筑業家居裝飾等行業提供條龍服務。

本項目的建設不僅可以促進經濟發展，也可以緩解部分就業壓力，同時為以農業為主的巴彥淖爾地區增加又條促進經濟發展的道路。

所以本項目的建設是可行的，也是必要的。

本項目主要經濟技術指標如下主要技術經濟指標序號項目單位數值備注基礎指標用地面積約合畝總建筑面積報警系統設計規范建筑內部裝修設計防火規范民用建筑電氣設計規范建筑照明設計標準供電系統設計規范低壓配電設計規范建筑物防雷設計規范。

第四節研究結論及主要經濟技術指標近年來我國南方經濟發展速度趨緩，經濟發展呈現出北上西近趨勢。

由此，西北部地區成為經濟發展最具潛力的最有開發前途的地區，建筑業工業等行業在西北部地區的發展，使得與之相關的建筑裝飾材料業五金機電業發展迅速，但因為西北部地區較南方發展較晚，所以好多五金機電建筑裝飾材料等行業總體上還不能形成規?；到y化因而對于建筑業等行業的發展有很大影響，因此，近年來從成都率先建設金府商圈到日前呼和浩特建設金海商圈以五金機電為主的系統化市場。

在這樣的形勢下，巴彥淖爾市騰元房地產開發有限責任公司，根據巴彥淖爾行服務。

秉承以人為本的開發和居住理念，積極響應西部大開發戰略的實際，為地方經濟發展做出了貢獻。

展望未來，巴彥淖爾市騰元房地產開發有限責任公司在激烈的市場競爭中將如既往積極進取勇于開拓，發揮技術精管理嚴作風硬的優勢，集中優勢力量運用科學管理，嚴密組織精心策劃，倡導新的理念，為業主提供滿意的建筑精品，用流的工程質量服務于大眾，回報社會。

共鑄誠信，實現雙贏，優良互補，共同發展是企業的宗旨。

第二節項目建設理由隨著我國經濟的發展，近年來南方經濟發展速度已趨平緩，從而西北地區經濟發展呈現出了較大的潛力，經濟北上西進的趨勢已越來越明顯。

西北部地區在十五期間投入了更大的力量。

建材五金機電發展勢頭尤為明顯，從成都的金府商圈到呼和浩特的金海商圈，西部地區的五金機電及建材業伴隨著建筑業等產業的發展逐漸走向市場化規?；F代化。

巴彥淖爾市騰元房地產開發有限責任公司在此情形勢下決定將巴彥淖爾地區較為分散規模小的五金機電及建筑裝飾材料整合成個大規模體化系統化的市業等產業的發展逐漸走向市場化規?；F代化。

巴彥淖爾市騰元房地產開發有限責任公司在此情形勢下決定將巴彥淖爾地區較為分散規模小的五金機電及建筑裝飾材料整合成個大規模體化系統化的市場以滿足當前建筑業工業等行業的發展。

本咨詢有限公司受巴彥淖爾市騰元房地產開發有限責任公司委托對當地五金機電及建筑裝飾行業和當地實際需求情況進行了深入研究與調查，特編制九星國際五金機電裝飾城建設項目可行性研究報告對本項目的可行性進和了深入細致