場經濟的現代化物流及交易市場。

重視管理經營，建立現代市場經濟條件下高效管理經營機制，增強市場的競爭力。

堅持軟件建設與硬件建設同步推進，引進和培訓經營管理人才，建立支高效懂經營會管理的人才隊伍。

嚴格執行國家有關法律規定，守法經營。

本項目的設計要符合當地規劃要求，做到每個項目總平面布局體化。

二項目主要經濟指標表主要經濟指標表序號項目單位指標備注方案類占地面積平方米建筑面積平方米二項目建設投資萬元固定資產投資萬元鋪底流動資金萬元三財務指標銷售收入萬元達產年凈利潤萬元經營期平均財務內部收益率所得稅后投資利潤率投資回收期含建設期年四風險評價類盈虧平衡點達產年縣農資市場建設項目可行性研究報告三項目單位簡介縣科技有限公司是家集農業科技開發研究農機具農機配件農膜化肥農作物常規種子殺蟲劑銷售農機具租賃維修農業技術交流咨詢服務為體的有限責任公司的超市管理系統運作。

主要農資產品包括肥料系列包括化肥氮磷鉀肥系列復合肥生物肥系列農藥系列生物農藥系列種子系列植保系列農膜系列農機農具及農用設備設施其它配套農資產品系列等多個品種。

展示和訂貨功能。

農資大市場多個農資品種，既是銷售產品，又是產品展示和作為訂貨樣品。

通過農資超市展示樣品，實現提供看樣訂貨預約訂貨電話訂貨的訂貨服務功能。

目錄第章總論項目概況二項目主要經濟指標三項目單位簡介四可行性研究報告結論第二章項目建設背景與必要性項目背景二項目建設的必要性第三章經營模式功能及策略項目經營模式二項目功能三產品銷售策略第四章項目實施的原則標準和特色項目實施的基本原則二項目實施標準三項目的主要特色第五章項目市場需求分析項目區農業產業現狀二本地農資經營現狀三項目預測第六章項目選址分析項目區自然條件二施工條件三廠址選擇及可行性分析第七章平面布置及工程設計方案方案設計原則二總平面布置方案三內外部運輸四結構設計五公用工程第八章安全衛生與節能安全衛生二節能第九章環境保護評價主要污染源和污染物分析二環境影響分析及對策三環境可行性結論與建標煤噸耗水噸，折標煤噸。

項目年耗能噸標煤。

十項目編制依據范圍與原則編制依據縣國民經濟和社會發展第十二個五年規劃綱要建設項目環境保護管理條例國務院令第號縣十二五期間農業和農村經濟發展規劃縣農資市場建設項目可行性研究報告農業部關于加快農業產業化發展的意見財政部農業綜合開發項目可行性研究報告編寫要求國家農業綜合開發項目可行性研究報告編寫要求建設項目評價方法與參數第二版宿州市統計年鑒年項目單位提供的背景資料技術數據等。

編制范圍本可行性研究報告的研究范圍包括項目提出的背景及建設的必要性項目的選址與建設環境條件項目建設規模與主要建設內容市場總體布局方案工程技術方案環境保護安全衛生消防和節能組織機構和勞動定員項目運營和實施計劃投資估算與資金籌措效益分析可行性研究報告結論與建議編制原則依據鎮總體規劃和項目區的總體布局，合理規劃，妥善處理好市場的人流物流，最大限度的擴大規模，增加服務與設施，完善市場功能滿足建設發展的需要。

立足商品位高質量多方位的服務宗旨，建立健全完善物流及交易市場服務議第十章項目實施進度與工程招標項目實施進度二工程招標第十章項目投資估算與資金籌措投資估算編制依據二投資估算三資金籌措與使用分配第十二章項目的經濟效益和社會效益項目盈利能力分析二不確定性分析三項目主要風險分析四財務評價第十三章項目的經濟效益和社會效益項目的經濟效益二項目的社會效益附項目單位證明材料縣農資市場建設項目可行性研究報告第章總論項目概況項目名稱縣農資大市場建設項目二項目性質新建三項目承辦單位縣科技有限公司四項目法人代表五項目建設地點縣鎮北公路豐黃公路西六項目建設規模項目用地面積為平方米總建筑面積平方米，項目總投資萬元人民幣。

七項目建設內容項目主要建設內容包括辦公區生活區。

鋼構化肥農藥農膜種子展銷大廳鋼構大中小型農機械展銷大廳鋼構農資倉庫配送中心農業科技推廣培訓土地測土化驗配方辦公綜合樓農資配送車輛水電道路圍墻大門地面硬化綠化等基礎設施建設。

八總投資及資金籌措該項目總投資約萬元，其中，建設投資萬元鋪底流動資金萬元。

所需資金企業全部自籌九項目耗能項目年耗電萬度，折增長，是經濟社會又好又快發展的有力保障。

做好農資商品網絡建設，是中央省市各級黨政的要求，是服務于三農的具體體現，是促進農業穩定發展和農民持續增收的有力保障，是加強農資行業規范管理加強行業自律打擊假冒偽劣產品和坑農害農行為，促進公平競爭的客觀要求。

二項目建設的必要性在市場經濟條件下，鎮現有的農資市場已不能滿足經濟發展的需要。

市場是經濟發展的載體和中介，是市場經濟體制中不可缺少的重要組成部分。

從總體上看，鎮現有農資市場存在著功能不完善規模較小區域分散輻射能力不強服務設施陳舊貯運能力較差，外地直銷窗口和鞏固外銷渠道不足等問題，現代化的網上交易期貨市場異地交割等是空白，整體上表現出市場適應能力差信息不暢，難以滿足孫圩孜鄉及周邊地區農業產為化經營和發展的需要。

縣農資市場建設項目可行性研究報告二現代農業需要功能完善科學有序的市場作為載體。

建設農資交易市場，發揮大市場大流通大載體的功能能夠順利實現農產品產銷對接，減少中間環節，讓農民真正走以市場為導向，以效益為目標的農業產業化經營的路子。

三有利于城鎮戰略位置的形成。

中共中央國務院在關于做好農業和農村工作意見中指而實現農戶和種植戶對農資放心買買得起放心用懂得用用得好的需求綜上所述，本農資項目的建設具有明顯的經濟和社會效益，項目的建設是十分必要的可行的。

縣農資市場建設項目可行性研究報告第三章經營模式功能及策略項目經營模式農資大市場渠道分銷配送中心增值服務加盟連鎖網點。

實行六統服務，即統采購統配送統標識統經營統服務統價格。

銷售渠道為農資超市直接銷售本縣分銷商銷售加盟網點直接銷售。

農資項目的經營模式首先建立在以農資大市場和農資配送中心為核心的采購供應批量銷售渠道分銷配送體系基礎上。

在此基礎上，建立完善測土配方施肥服務中心農資質量檢測中心農業科技服務中心農戶金融服務中心等四大主要服務功能，之后再進步建立農產品購銷交易服務的輔助功能，逐步實現農資和農產品雙向流通運營方式。

通過農農資大市場和農資配送中心實現批量銷售看樣訂貨預約訂貨電話訂貨，實行配送上門，開通農資下鄉的快車道和直通車，實行高效快捷供應配送服務。

二項目功能農資大市場功能批量銷售功能。

倉儲開放式陳列產品，明示標識，現場選購現場批量銷售。

實現信息化出要充分考慮現有小城鎮的發展水平區位優勢和資源條件及今后的發展潛力，選擇已經形成定規模小城鎮，加快建設。

采取年努力，把批小城鎮建設成為具有較強帶動能力的農村區域性經濟文化中心，使全國城鎮化水平有顯著提高。

鎮作為連接碭江蘇山東河南，三省四縣的商貿重鎮，多年來由于黨委政府的重視，在江蘇山東河南，三省四縣邊界不僅具有廣泛的影響，而且作用不可替代。

因此該項目的投資建設，將有利于進步推動當地商貿活動，搞活市場有利于吸納當地剩余勞動力向二三產業轉化有利于優化經濟環境，擴大招商引資，達到以商興鎮活經濟，增加農民收入的目的，實現業興百業旺。

四項目的建設有利于加強農資質量的監管。

農資產品質量安全監管體系建設是農資市場秩序的根本措施。

本項目建有的農資質量檢測中心，對農資進行源頭監管，從源頭上提高和確保農資產品質量，確保農民消費利益。

五項目的服務功能建設更加滿足于農民對農資消費的需求。

測土配方施肥和農業科技服務服務功能，使農戶和種植戶懂得用用得好農資農資質量檢測功能，使農戶和種植戶放心買放心用農資農戶金融服務功能，為農戶和種植戶提供農資金融服務，讓農戶和種植戶買得起農資。

萬元。

四可行性研究報告結論本項目的實施能夠完善縣農資交易市場，建立覆蓋鎮轄區內農業生產資料的市場服務網絡體系健全和規范化化肥農藥農機具農業生產資料的市場供應體系建立健全養殖業所需生產資料的生產銷售供應服務體系。

對項目區經濟發展具有重要的意義。

經過本可行性研究，得出以下主要結論本項目建設依據新版縣城市總體規劃，符合縣產業發展政策和經濟發展戰略，得到政府重點扶持和財政補貼。

二市場內的規劃設計在交易流程配套基礎設施環境等多方面滿足了現代化農資市場的規劃要求。

三財務評價顯示本項目投資回收期較短，有定的贏利能力。

四本項目社會效益明顯，給地方稅收貢獻具大，對地方提供就業機會，改善當地群眾收入，促進當地社會和諧穩定都有積極作用。

五本項目對環境影響微小，通過采取定的措施，可以將其對環境的影響減少到最底程度，同時相比項目用地現有的生態環境，項目的建設還將通過基礎設施建設使現有環境得到定改善。

本項目風險較小，采取必要的措施可以減少大多數風險可能造成的損失，甚至防止些風險的出現。

所以通過對本項目在多方面的分析研究后，本可研認為，項目是可行的。

縣農資市場建設項目可行性研究報告第二章項目建設背景與必要性項目背景我國是個農業大國，農業在國民經濟中占重要地位。

年的中央號文件再次關注三農，這是中央從年以來連續第年將號文件的落腳點鎖定于三農領域，也是中國建國以來決策層對三農的最長關注周期。

只有解決好三農問題，中國經濟的長久穩定發展才能有所保障，中國形成以內需拉動為主導的經濟模式才有堅實的基礎。

年的中央號文件明確指出擴大國內需求，最大潛力在農村實現經濟平穩較快發展，基礎支撐在農業保障和改善民生，重點難點在農民。

中央省市把穩量增收強基礎重民生作為經濟工作的重中之重。

農業生產資料涵蓋化肥農藥農膜農機具種子種苗飼料禽藥獸藥等種類，是農業生產的基礎，是不可或缺的重要生產資料，是農業科技最直接的載體，種養業優質高產是千方百計保證國家糧食安全和主善......

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