略投資機遇。

三政策背景黨和政府歷來支持和鼓勵社會力量參與養老服務業，胡錦濤總書記在年元旦前夕到天津市養老院看望老年人時說尊重老年人關愛老年人照顧老年人是中華民族的優良傳統，也是個國家進步文明的標志。

我們要大力弘揚中華民族尊老敬老的傳統美德，給予老年人更多生活上的幫助和精神上的安慰，讓所有老年人都能安享幸福的晚年。

國務院在關于加強老齡工作的決定中指出老齡問題是關系國計民生和國家長治久安的個重大社會問題。

全黨全社會必須從改革發展穩定的大局出發，高度重視和切實加強老齡工作。

老年服務業的發展要走社會化產業化的道路。

鼓勵和引導社會各方面力量積極參與共同發展老年服務業，逐步形成政府宏觀管理社會力量興辦老年服務機構按市場化要求自主經營的管理體制和運行機制。

全國老齡工作委員會辦公室常務副主任中國老齡協會會長李本公也指出，國家鼓勵社中國人壽養老養生項目可行性研究報告會力量以獨資合資合作聯營參股特許經營等多種方式興辦養老服務業。

要加大國家對老年服務機構減免稅政策的落實力度。

對社會力量興辦醫療生活照料和文體活動等養老服務設施，政府要采取多種形式予以扶持，在土地征用設施建設市政配套等方面提供方便擴大的趨勢，據估計到年老年人口將達到億左右，約占到全國總人口的以上。

規模龐大并且不斷加速擴大的老齡人口，加上我國計劃生育政策形成獨特的四二家庭結構即對夫妻贍養四個老人和個小孩，使中國社會面臨越來越嚴重的養老壓力，超過了世界上其他國家。

當前我國傳統的家庭養老觀念正在發生變化，據全國老齡委抽樣調查，有的老年人表示愿意到養老機構安度晚年，顯示我國養老需求日益社會化。

但當前我國養老服務業還處于起步階段，供給嚴重不足。

截至年底，我國各類社會養老機構僅有萬多個，養老床位只有萬多張，是老齡人口總數的，與發達國家平均每千名老人占有養老床位數張的水平相比，存在巨大差距。

巨大的養老需求核準通過，歸檔資料。

未經允許，請勿外傳，中國人壽養老養生項目可行性研究報告和嚴重的供給不足，將在我國催生出個體量驚人的現代養老產業。

因此，養老市場具有巨大的投資價值和廣闊的發展空間，是典型的朝陽產業。

二經濟背景年至今，始于美國的次貸危機在全球愈演愈烈，最終演變成全球性的金融危機，此次金融危機給全球經濟造成了巨大的損失，世界經濟面臨著嚴重衰退的風險。

根據世界銀行年月日發布的預測，年全球經濟增長率將僅停留在，其中美國歐洲和日本經濟將分別出現和的負增長。

在這樣嚴峻的外部發展環境下，我國長期依賴于出口和投資第產業和第二產業的經濟增長模式受到了越來越嚴重的挑戰。

當前，出口已經呈現出負增長態勢，投資也因為產能過剩而萎靡不振，第產業和第二產業發展則因投資和需求不足呈現出緩慢增長宣傳平臺，相關金融保險服務可以成為養老社區增值服務的重要內容，全球知名的品牌形象可以成為養老社區迅速打開局面的保障，推動公司養老項目快速發展，成為行業的領先者和主導者。

發展養老產業具有巨大的經濟價值和社會價值。

方面我國養老產業市場具有巨大的市場價值和廣闊的發展空間，通險法規定，保險機構可投資不動產保監會吳定富主席在年全國保險工作會議上提出保險機構可擇機投資與保險業務相關的醫療機構和養老實體。

宏觀經濟政策和保險資金運用監管政策的調整，為公司保險資金運用提供了寬松的政策環境，有利于公司進步拓展投資渠道為公司投資養老醫療相關產業投資提供了政策依據，公司應以參與化解金融危機為契機，搶抓政策機遇，盡快進入養老產業領域，通過投資養老產業形成長期持有高度可控與主業關聯收益均衡穩定的產業形態，提升中國人壽特有的核心競爭能力，推動公司可持續發展。

二發展養老產業的意義有利于拉動內需，促進經濟發展發展養老產業能促進投資，帶動相關產業發展。

發展養老產業能有效帶動房地產尤其是老年房地產業的健康快速發展。

房地產行業較長的產業鏈條的特點將直接和間接帶動建筑建材城建鋼鐵水泥裝飾紡織家具家電汽車煤炭電力通訊供水供暖衛生潔具等五十多個行業的發展。

在當前嚴峻的國際經濟形勢下，擴大國內需求是當務之急，而發展養老社區，可以有效帶動各個行業發展，符合國家保增長保民生保穩定的政策方針，有利于促進解決當前經濟發展面臨的緊迫問題。

發展養老產業能擴大內需，提高經濟發展質量。

過去幾年，投資和出口的高速增長推動了我國經濟的快速增動不便時，則需要養老社區給與長期看護，這些服務可能包括如廁洗澡穿衣等。

當老人步入生命的夕陽階段時，則需要看護人員提供小時的看護服務。

預防性需求主要是年齡段剛進入老年階段的老人，身體狀況較好，其主要需求表現為參加各種社會活動和體育運動。

支持性需求主要是能正常行動但需要定幫助的老人，其主要需求表現為支持性服務和非專業的生活協助。

長期看護需求主要是行動不便的老人，其主要需求表現為洗澡穿衣飲食如廁和室內移動等基本活動。

精細護理需求主要是患病較為嚴重的老人，主要需求表現為專業性的醫療護理以及小時的生活看護。

第章背景及意義隨著我國人口老齡化進程加快，我國養老產業具有巨大的發展空間和投資價值，當前國家鼓勵保險機構投資養老產業，為公司開展養老產業投資提供了政策支持。

因此，中國人壽投資發展養老產業順應當前經濟和社會發展形勢，符合當前的國家政策。

同時，公司發展養老產業具有巨大的社會價值和經濟價值，在促進經濟發展改善民生和推動公司發展等方面具有重要的意義，有利于拉動內需，促進經濟發展有利于改善民生，促進和諧社會建設有利于公司完善資產布局，實現可持續發展是項利國利民利司的重要舉措。

發展養老產業的背景社會背景我國是個老齡化問題比較嚴重的國家。

根據全國老齡工委數據顯示，年底中國歲及以上老年人口已達到億人，占總人口的，超過國際社會公認的老年人口占總人口比重超過即為老齡化社會的標準，事實上我國已經進入了老齡化社會。

當前，我國老齡人口呈現出不斷加速的態勢，客觀要求我國經濟發展必須轉型，第三產業的發展將成為中國經濟未來增長的主力軍。

對比發達國家的經濟增長方式，我國第三產業的發展仍然有很大的增長空間。

因此，如何順應經濟發展轉型的要求，投資養老產業，推動第三產業發展，將為公司帶來重要戰過投震設防分類標準建筑抗震設計規范卜混凝土結構設計規范卜砌體結構設計規范建筑地基基礎設計規范建筑結構可靠度設計統標準中華人民共和國工程建設標準強制性條文年版室外排水設計規范室外給水設計規范建筑給水排水設計規范給水排水工程管道結構設計規范室外給水排水和煤氣熱力工程抗震設計規范足，日照時數為小時，日照度為，無霜期天，其他氣象資料如下年均氣溫總論項目概況項目名稱市區部民兵訓練基地項目建設地址市區沱河東路項目執行單位市區人民武裝部項目聯系人聯系電話項目建設期限年項目主要建設內容訓練樓，建筑面積平方米，層，框架結構。

籃球場訓練場等附屬設施。

投資估算及資金來源投資估算項目總投資萬元。

其中建筑工程費萬元，安裝工程萬元，其它費用萬元。

資金籌措總投資萬元，全部由區人民政府籌措。

見主要技術經濟指標匯總表主要技術經濟指標匯總表序號指標名稱單位數量備注總投資萬元固定資產投資萬元流動資金萬元資金籌措占地面積平方米畝建筑面積平方米二項目建設單位概況市區部是市區人民武裝部的簡稱，年月，改歸地方建制，稱區人民武裝部。

年月，重新收歸軍隊建制。

區部是區委的軍事部，滿足目前的需求，還要預留今后的發展空間堅持客觀公正科學的工作態度，本項目力求做到數據準確內容完整重點突出結論科學。

在調查研究的基礎上，嚴格按照客觀實際進行評價分析，以保證項目可行性研究報告的客觀性公正性和科學性。

編制依據中華人民共和國城鄉規劃法年城市規劃編制辦法年市國民經濟和社會發展第十二個五年規劃區國民經濟和社會發展第十二個五年規劃投資項目可行性研究指南中國電力出版社建設單位提供的相關資料建設單位委托編制可行性研究報告合同黨政機關辦公用房建設標準計投資號民用建筑設計通則建筑設計防火規范小高層民用建筑設計防火規范年修訂版建筑滅火器配臵設計規范建筑內部裝修設計防火規范，年修訂版辦公建筑設計規范飲食建筑設計規區政府的兵役征集機關，擔負著民兵后備力量建設國防動員國防教育兵役征集學生軍訓雙擁共建等任務。

多年來，在上級軍事機關和區委區政府的關心支持下，部建設得到全面加強和發展。

三可研報告研究范圍內容原則及依據研究范圍本可行性報告研究的對象為市區部民兵訓練基地項目，總建筑面積平方米。

編制內容主要編制內容包括項目建設背景需求分析與建設規模場址選擇建筑工程及配套工程方案環境保護節能措施勞動安全衛生與消防項目實施進度招標方案組織機構與人力資源配臵及項目管理投資估算資金籌措等內容。

編制原則本著實事求事的原則，分析論證安徽省市區部民兵訓練基地項目的實施條件經濟和工程技術方案的可行性優化市區部民兵訓練基地項目工程方案，為項目實現高起點規劃高標準建設高水平管理和節約工程費用提供條件，使工程方案具有可操作性，不僅能安全威脅與非傳統安全威脅相互交織，恐怖主義和強權政治有新的表現，影響和平穩定與發展的不確定因素增多。

充分認識到和平環境來之不易，充分認識到和平穩定是當前壓倒切的大局，充分認識有支?拉得出，起作用?的高素質民兵隊伍的重要性。

開展民兵軍事訓練，是全面提略投資機遇。

三政策背景黨和政府歷來支持和鼓勵社會力量參與養老服務業，胡錦濤總書記在年元旦前夕到天津市養老院看望老年人時說尊重老年人關愛老年人照顧老年人是中華民族的優良傳統，也是個國家進步文明的標志。

我們要大力弘揚中華民族尊老敬老的傳統美德，給予老年人更多生活上的幫助和精神上的安慰，讓所有老年人都能安享幸福的晚年。

國務院在關于加強老齡工作的決定中指出老齡問題是關系國計民生和國家長治久安的個重大社會問題。

全黨全社會必須從改革發展穩定的大局出發，高度重視和切實加強老齡工作。

老年服務業的發展要走社會化產業化的道路。

鼓勵和引導社會各方面力量積極參與共同發展老年服務業，逐步形成政府宏觀管理社會力量興辦老年服務機構按市場化要求自主經營的管理體制和運行機制。

全國老齡工作委員會辦公室常務副主任中國老齡協會會長李本公也指出，國家鼓勵社中國人壽養老養生項目可行性研究報告會力量以獨資合資合作聯營參股特許經營等多種方式興辦養老服務業。

要加大國家對老年服務機構減免稅政策的落實力度。

對社會力量興辦醫療生活照料和文體活動等養老服務設施，政府要采取多種形式予以扶持，在土地征用設施建設市政配套等方面提供方便擴大的趨勢，據估計到年老年人口將達到億左右，約占到全國總人口的以上。

規模龐大并且不斷加速擴大的老齡人口，加上我國計劃生育政策形成獨特的四二家庭結構即對夫妻贍養四個老人和個小孩，使中國社會面臨越來越嚴重的養老壓力，超過了世界上其他國家。

當前我國傳統的家庭養老觀念正在發生變化，據全國老齡委抽樣調查，有的老年人表示愿意到養老機構安度晚年，顯示我國養老需求日益社會化。

但當前我國養老服務業還處于起步階段，供給嚴重不足。

截至年底，我國各類社會養老機構僅有萬多個，養老床位只有萬多張，是老齡人口總數的，與發達國家平均每千名老人占有養老床位數張的水平相比，存在巨大差距。

巨大的養老需求核準通過，歸檔資料。

未經允許，請勿外傳，中國人壽養老養生項目可行性研究報告和嚴重的供給不足，將在我國催生出個體量驚人的現代養老產業。

因此，養老市場具有巨大的投資價值和廣闊的發展空間，是典型的朝陽產業。

二經濟背景年至今，始于美國的次貸危機在全球愈演愈烈，最終演變成全球性的金融危機，此次金融危機給全球經濟造成了巨大的損失，世界經濟面臨著嚴重衰退的風險。

根據世界銀行年月日發布的預測，年全球經濟增長率將僅停留在，其中美國歐洲和日本經濟將分別出現和的負增長。

在這樣嚴峻的外部發展環境下，我國長期依賴于出口和投資第產業和第二產業的經濟增長模式受到了越來越嚴重的挑戰。

當前，出口已經呈現出負增長態勢，投資也因為產能過剩而萎靡不振，第產業和第二產業發展則因投資和需求不足呈現出緩慢增長宣傳平臺，相關金融保險服務可以成為養老社區增值服務的重要內容，全球知名的品牌形象可以成為養老社區迅速打開局面的保障，推動公司養老項目快速發展，成為行業的領先者和主導者。

發展養老產業具有巨大的經濟價值和社會價值。

方面我國養老產業市場具有巨大的市場價值和廣闊的發展空間，通