批列入重點培育的新五南式企業有家。

南平市年工業總產值達億元，每年的各類工業原料達萬噸食品加工原料萬噸，價值億元以上。

通過公司股東們對上述情況進行的廣泛調查研究，在通過對福州鋼材市場建立平方米倉儲庫房南平西芹平方米倉儲庫房，進行兩年來的倉儲物流監管倉單質押物流融資業務的基礎上，在對三方均取得相當好的經濟效益情況下，決定再在南平市延平區建設資源倉儲物流監管倉單質押物流融資平臺，為我市大量的中小企業提供資源倉儲物流監管倉單質押與融資擔保的業務，促使我市的中小企業通過第三方物流企業提供的監管服務，將銀行等金融機構不太愿意接受的動產作為質押物進行貸款，從而架設起金融機構與中小企業之間資金融通的橋梁。

項目建設地點本項目建設地點位于南平市延平區大橫鎮溪洋村本項目建設地點的地處國道旁，距省會福州公里，距南平市區公里，距浦南高速公路切入口公里。

它具有地理位置好，交通便利，水電路訊等基礎設施較為完善的區位優勢，與南平市拉開城市框架規劃區域相銜接，與南平市沿國道線建設工業走廊融為業務的展開對社會經濟的穩定與發展也有促進和保障作用。

在質押監管物流融資業務中，第三方物流企業起到了整合和再造企業信用的作用。

這充分體現物流企業在取得商業銀行的授信時，還體現物流企業對中小企業信用擔保體系的構建起著積極的作用，即前期為中小企業申請質押監管物流融資提供擔?；蛘咭宰陨頁Ｄ芰M織企業聯?；蚧ブ鷵５?，進步提高企業間的資源共享，企業間的經濟效益共同提高，對社會經濟的穩定與發展也有促進和保障作用前言從南平市總體來看，工業經濟基礎較為薄弱，總體經濟規模還不大，水平還不高，特別自主創新能力和整體競爭力還不強。

進入新世紀以來，在市委市政府全面總結改革開放以來市社會企業經濟發展經驗，認真分析市情的基礎上，確立了以突出工業，突破工業為主戰略，在以體制創新和科技創新為強動力，大力推進工業化農業產業化城市化和信息化的發展戰略，堅持以工業崛起來加快南平市崛起，著力做大工業規模，提高工業在整個社會經濟總量中的比重。

隨著我市招商引資力度的不斷加大，吸引了國內外眾多知名企業前來投資建廠，為南平市經濟發展帶來了強勁的推動力，但同時也應該看到，相當部分中小企業解決發展過程中面臨的最大威脅是發展與投資資本流動資金不足的問題。

因此，南平市榕楠物質貿易有限公司提出在南平市建立倉儲物流監管倉單質押的還有從事大宗鋼材倉儲流通業務的人才專門從事大宗糧食大豆玉米倉儲流通業務人才，全部都將整合到起，使可利用的資源都加以利用，將極大提高公司對倉儲物流監管倉單質押物流融資業務運營規模與效率。

可行性研究報告編制依據國務院國務院關于促進流通業發展的若干意見國發號國家發展改革委關于促進我國現代物流業發展的意見發改運行??號。

福建省人民政府關于加快物流業發展的意見閩政??號。

福建省十五服務業發展專項規劃閩政??號。

南平市人民政府關于印發南平市國民經濟和社會發展第十個五年規劃綱要的通知南政??綜號。

國務院關于支持福建省加快建設海峽西岸經濟區的若干意見國發??號。

國務院國務院關于促進流通業發展的若干意見國發號福建省工業園區十五專項規劃福建省產業結構調整及工業園區產業發展導向目錄南平市國民經濟和社會發展第十個五年規劃綱要南平市城市總體規劃建設單位關于項目建設的設想和規劃。

建設單位提供的其他有關資料。

項目提出的理由與過程南平市到年底全市規模以上工業企業家，其中，年產值超億元企業達到家，超億元企業家，大中型企業家。

其中大量的企業是中小型企業，大多數正處在發展階段物流融資平臺項目，為全省乃至全國打造個專業化規?；馁Y倉儲物流監管倉單質押物流融資平臺。

為我市大量的中小企業提供倉儲物流監管倉單質押融資擔保的業務，促使我市的中小企業通過第三方物流或貿易企業在提供貨物的監管融資服務，將銀行等金融機構不太愿意接受的動產作為質押物進行貸款，從而架設起金融機構與中小企業之間資金融通的橋梁。

二項目基本情況項目名稱倉儲物流監管倉單質押物流融資項目承辦單位概況項目承辦單位南平市榕楠物質貿易有限公司法定代表人謝春仁公司類型有限公司自然人投資或控股經營范圍工業產品工業原料物流與監管倉單質押物流融資經營銷售鋼材鐵銅鋁材等金屬材料大豆玉米等食品加工原料等注冊資本陸仟萬元人民幣本公司是由原來主要從事大宗貨品貿易專業公司，年以來通過與企業商業銀行進行了多次的物流倉單質押為企業融到資金，促進了生產發展，為南平當地的中小企業解決了的融資難的問題。

由于公司的業務人員對當地工業企業十分了解，對大宗倉儲銷售鋼材制品，大宗糧食加工項目的業務十分熟悉，又通過倉儲物流監管倉單質押的業務兩年來的實際操作，對倉儲物流監管倉單質押的運作業務熟悉。

公司通過倉儲物流監管倉單質押的業務，儲備了從事這方面業務的高級人才銀行和客戶企業都相互信任的第三方，可以更好地融入到客戶企業的商品產銷供應鏈中，同時也加強了與銀行的同盟。

因此，物流企業尋求發展的需要將促進倉單質押物流融資的業務的進步發展。

項目建設依據南平市延平區是福建省的老工業基地之。

為了改變南平市地區經濟發展落后局面。

為進步支持和幫助南平市市中小企業克服當前經營發展中面臨的困難和問題，推動我市工業經濟持續健康發展，加快南平市經濟建設速度，大力發展物流倉儲監管倉單質押物流融資業。

扶持壯大批中小型工業企業，加快傳統物流企業向專業化物流融資融資企業轉型，推動有條件的運輸倉儲和代理等企業向第三方物流融資企業發展。

為推進南平市延平區經濟建設的發展，明確了更具體的發展模式與方向。

企業的有利條件南平市延平區具有獨特的資源優勢，主要是指南平山區的地價相對，對浙江福州等地來比較的相對低的多，對開發物流倉儲監管倉單質押項目，服務于南平市中小企業，有著獨到的優勢。

隨著南平市的經濟的不斷發展，物流倉儲監管倉單質押物流融資的企業正向規?；瘜I化網絡化發展，將面對著南平及南平周邊市場有著前所未有的良好發展前景。

隨著南平工業經濟的發展，物流倉儲監管倉單質押物流融資業已具備了加快發展的條件。

加快物流倉儲監管倉單質押物流融資平臺的建設質押監管物流融資資物流融資融資的問題，企業爭取更多的流動資金周轉，達到擴大經營規模，提高企業的綜合經濟效益，同時因為產品原料存放倉庫靠近工廠，便于企業用戶隨時拉貨生產貿易，大大縮短了生產企業將產品推向市場的時間，提高了企業產品的競爭力。

當然，貸款人在使用質押監管物流融資資業務時，需要支付定的費用，主要是貸款利息，倉儲保管費或監管費用此外，第三方流通公司或商業銀行金融機構還會要求客戶繳納占貸款總額定比例的現金作為保證金般為。

但是，貸款人因此筆貸款的到賬，通過運營，業主往往能得到豐厚的回報，尤其是動輒上千萬的貸款資金，往往能夠化解企業由于缺乏資金時刻緊繃所有的升級時面臨的困難，為企業的發展提供動力。

在市場環境瞬息萬變的今天，企業如果抓準時機先走步，就能將對手拋離，獲得的回報往往比支出的費用要多得多。

對商業銀行等金融機構的好處質押監管物流融資作為種金融產品，可以增加商業銀行的放貸機會，可以培育商業銀行新的經濟增長點同時又因為有了實際以貨物物流作為債權保證，在第三方中介物流企業對貨物物流實施監管，對貨物的真實性安全性承擔責任，使的商業銀行的貸款安全系數大大提高，有利于減少各商業銀行壞帳風險，進步放大金融業服務的領域和功能。

對社會的好處質押監管物流融資對促進南平市市經濟跨越式發展具有重大現實意義。

公司的通過近幾年的實踐，培養了批專業人員專門從事倉單質押及物流融資的業務還有批從事大宗鋼材倉儲流通物流融資業務和專門從事大宗糧食大豆玉米倉儲流通物流融資業務人才，公司具有的充分的人才優勢。

交通運輸條件優越。

擬建廠區位于南平市延平區大橫鎮洋村的地處國道旁，距省會福州公里，距南平市區公里，距浦南高速公路切入口公里。

它具有地理位置好，交通便利，水電路訊等基礎設施較為完善的區位優勢，與南平市拉開城市框架規劃區域相銜接，與南平市沿國道線建設工業走廊融為體。

占地面積畝含市政規劃道路。

項目依托條件好。

其，該項目得到了當地政府和主管部門的高度重視，土地部門規劃部門建設部門提出了具體的實施方案與措施，并給予肯定其二，區域水電等資源供給充足，可滿足項目實施后正常生產之要求其三，該項目可依托開發區成熟的公用工程輔助工程儲運設施等富余資源及低廉的勞動力資源完善的社會化服務體系從而加快項目建設進度，降低成本，節約投資，提高綜合效益。

物流倉儲監管倉單質押物流融資的好處對貸款人客戶的融資的好處利用質押監管物流融資資物流融資進行申請貸款，可以幫助企業解決企業在經營過程缺少資金，無法進行正常的生產貿易的活動。

通面積畝，總建筑面積，其中糧食倉庫，倉庫，堆場管理房，管理房，綜合辦公大樓，輔助用房公廁垃圾站綠化面積道路及停車場面積堆場面積園區給排水供電環保等基礎設施配套以及倉儲設施的購置。

三項目的建設必要性和依據在開展公司在倉單質押業務的過程中，以第三方物流企業的金融機構代理人和中小企業融資擔保人的雙重身份參與其中，可以有效地減少國內的各商業金融機構與南平市的中小企業之間的不對稱信息，可以有效地緩解我國各商業銀行和中小企業間的融資與資金供需矛盾。

由此，倉單質押業務的開展，既可以解決倉儲企業流動資金緊張的困難，又能保證銀行放貸的安全，還能拓展物流企業的服務功能，可謂舉三得。

南平市物流監管倉單質押物流融資平臺，可為南平市中小企業解決發展過程中面臨的最大威脅，發展與資本流動資金環節的資金嚴重不足的問題。

南平市物流監管倉單質押物流融資平臺，開展倉單質押物流融資業務，替銀行監管貨主在銀行質押監管物流融資的商品，方面，可以利用能夠為貨主企業辦理倉單質押監管物流融資的優勢，吸引更多的