長江岸線公里，直順穩定深泓臨岸是理想的建港岸線，長江運河兩條大動脈以及貫穿市區北部的寧通高速公路，組成了四通八達的水陸交通網，并隨著鎮揚大橋和寧啟鐵路的興建，儀征與上海南京揚州鎮江連云港等大中城市的距離近在咫尺，公路鐵路交通發達。

旅游資源儀征旅游資源十分豐富，古跡有西漢江都王劉非漢武帝的異母哥哥墓唐代的天寧塔宋元時期的井欄明代的鐘鼓樓和清代的周太谷墓等自然景觀有登月湖風景區石柱林奇景園龍山竹海揚州西郊森林公園等人工園林有白沙公園揚子公園等。

儀征鼓樓位于市區城河景觀帶，是儀征較為完整的古城遺址。

建于明代成化年公元年，歷經清代及建國后多次維修，為江蘇省現存三大鼓樓之，也是儀揚歷史上漕運的交通要沖。

它位于市區和繁華地帶，南部有儀征小秦淮儀城河流過。

樓體建在有拱門的通道的高臺基之上，面闊三間，兩層，層面鋪簡瓦，為帶回廊的重檐九脊歇山頂式結構建筑。

有碑記兩方，方為嘉靖甲申年間公元年記載鼓樓被辟為關王祀祠的情況方為嘉靖年間公元年記載倭寇侵犯我東南沿海的史實。

室內有梯可上，登樓四望，城市風貌盡收眼底。

龍山風景區位于儀征市西南，南臨長江，東靠儀化。

區內山勢跌宕起伏，植被茂密豐富，有桃園梨園葡萄園紅楓梅花及竹海等多種觀賞植物林多畝，鳥語花香松聲濤濤，竹林似海旅游業發展前景良好，而第三產業嚴重滯后于第二產業，將為投資酒店帶來非常寶貴的機會。

在這種優越的投資環境下，投資酒店更有保障，風險更低，同時對經濟發展的格局平衡也將產生較大的影響。

第二章儀征酒店業發展狀況調查及分析儀征酒店業發展狀況調查及分析儀征星級酒店總體發展狀況儀征星級酒店分布截至年，儀征目前共有星級酒店七家，其中高星級酒店兩家三星級四星級各家。

儀征高星級酒店分類儀征高星級酒店按功能可以為以下兩類傳統商務酒店儀征黎明大酒店三星級，客房收入占總收入的以上，商務散客和團隊占接待量比例比較大。

消費群比較分散。

本地消費客人在餐飲和娛樂目錄第章儀征酒店投資環境調查及分析儀征社會發展狀況儀征經濟發展狀況儀征第三產業發展狀況儀征旅游業發展狀況結論第二章儀征酒店業發展狀況調查及分析儀征星級酒店總體發展狀況儀征高星級酒店詳細調查及分析儀征社會各界對儀征酒店業的整體評價儀征酒店業的現狀對儀征酒店業投資機會的影響結論項目建設投資估算投資估算表第八章項目經濟效益評價預測說明財務指標第章儀征酒店投資環境調查及分析儀征酒店投資環境調查及分析儀征社會發展狀況概述儀征，歷史悠久。

早在四五千年前就有人類在這塊土地上繁衍生息。

在公元前年西周時期就有了建制。

唐宋時已是著名的工商業城市，宋真宗曾下詔在此熔鑄四位遠祖皇帝的金像，因所鑄之像儀容逼真，而得以真州儀真征地名。

這里歷來經濟發達，人文薈萃，古有風物淮南第州之稱。

新中國成立以后，特別是中共十屆三中全會以來，儀征這塊寶地更加風姿嬌嬈，光彩照人。

如今的儀征正以個新型的全國重要的化纖汽車化工工業基地，發展中的濱江城市崛起于長江中下游北岸。

儀征行政隸屬江蘇省揚州市，位于江蘇省中西部，地處長江三角洲的頂端，是寧鎮揚銀三角地區的幾何中心，西接南京，東連揚州，南瀕長江，與鎮江隔江相望，北部與安徽省天長市接壤。

西氣東輸魯寧輸油等兩條管道在此過江。

儀征地理優勢明顯，是江蘇省五大重點經濟發展帶之。

全市總面積平方公里，轄個鄉鎮，個場圃，現有總人口萬人注含非在冊常住人中萬人。

自然資源地勢總體呈北高南低之勢，地貌多樣，南部為長江沖積平原，北部中部為緩崗丘陵第三章濱江新城酒店投資環境調查及分析濱江新城發展狀況新區對東園迎賓館的影響結論第四章東園迎賓館定位東園迎賓館市場定位酒店客源定位及消費構成東園迎賓館功能定位核準通過，歸檔資料。

未經允許，請勿外傳，東園迎賓館設備設施檔次定位第五章東園迎賓館設計要求主體建筑與環境大堂和公共區域客房餐飲設施娛樂設施會議設施第六章東園迎賓館經營戰略東園迎賓館經營管理模式選擇東園迎賓館經營戰略第七章項目投資估算與資金籌措項目投資估算的依據項目投資估算的原則秋之際，眾多游客前來觀賞漢墓的自然景觀。

登月湖位于儀征市西北部，是揚州地區最大的人工湖，水質清洌，風景怡人。

風景區內，游客可以乘畫舫，快艇觀水色湖光賞雨花廳石飲登月名茶品農家菜肴，水上樂園集垂釣中心沙灘浴場特色魚館音樂茶坊于體。

盛產的雨花石具有質形紋色呈象意境美的六大特色，地以水名山以石美雨花石使登月湖聲名遠揚。

儀征經濟發展狀況現狀儀征市著重培育做強五大經濟板塊，即石化及物流倉儲業板塊高新技術及船舶制造業板塊汽車及零部件板塊城市中心區板塊農村經濟板塊。

全市目前已形成化工汽車及零部件紡織船舶制造高新技術照明器具等支柱產業。

境內有亞洲最大的化纖原料生產基地儀征化纖公司全國最大的內河中轉油港南京港股份公司全國最大的活塞環生產基地儀征雙環活塞環有限公司上汽集團自主品牌汽車生產基地上汽股份公司儀征汽車廠上海匯眾汽車公司儀征輕型客車廠長航集團金陵船舶公司大連化工等為代表的大型企業雙環活塞環飛新照明史福特照明貝得電機無紡基布等批企業為知名的全國單打冠軍。

經濟發展前景展望目前隨著德國大眾汽車大項目的成功落戶揚州儀征汽車工業園，儀征將成為個新的汽車城，未來年預計在儀征新城區將增加萬常住人口。

儀征將以個大型的全國重要的汽車工業基地發展中的濱江城市崛起于長江中下游北岸。

儀征經濟發展對酒店投資環境的影響綜上所述，儀征經濟已經進入高速滑行期，為經濟起飛積蓄了巨大的能量，經濟及投資的增長將帶來大量的商務活動，而商務活動的頻繁地公園龍山風景區等生態園區，。

儀征旅游業前景展望儀征旅游在寧鎮揚旅游板塊中的總體發展定位是生態休閑旅游，包括休閑觀光和休閑度假。

以體現田園風光為主，發展鄉村旅游，努力建成寧鎮揚城市的后花園，打造山頂綠樹蔥蔥山腰果樹環抱山下茶葉飄香的具有丘陵特色的生態農業觀光園，滿足城市居民回歸自然親近自然的愿望。

重點開發登月湖全國農業旅游示范景區揚州西郊森林公園石柱山奇石園棗林灣生態園潤揚濕地公園龍山風景區等生態園區。

休閑度假產品以登月湖白羊山龍山風景區棗林灣生態園等生態景區為依托，發展中高層次的度假產品，吸引商務客人同時發展以林果采摘花木觀賞溪塘垂釣水上游樂登山健身為內容的假日農莊市民果園自助農園等吸引城市居民反復游體驗游的旅游產品。

在度假產品中整合儀征特色餐飲，形成特色錯位互補的度假產品。

儀征旅游業發展對酒店投資環境的影響主觀方面，發展旅游已成為儀征的城市發展戰略目標之，客觀方面，儀征經濟發展的大環境將極大促進旅游業的發展，目前許多旅游投資項目上馬已證實這點。

未來年，儀征將成為旅游新亮點，大量吸引海內外賓客。

旅游業的發展將為儀征帶來大量的商務旅游休閑旅游人流，這部分人流均為酒店客源，直接使酒店受益。

結論目前是在儀征投資興建酒店的最佳時機酒店投資建設的可行性是由區域經濟發展狀況所決定的，儀征正處于經濟大發展的滑行期，今后年內，儀征將成為揚州地區發展最快最具活力和最具潛力的城市之。

而目前，儀征已成為投資熱點。

儀征經濟的高速發展德國大眾投產在即將帶來人們對酒店的更大需求，從而帶來大量的酒店客源。

在這種宏觀背景下，投資酒店既順應了國家的宏觀經濟走勢，又迎合了儀征經濟發展的潮流，從而使投資酒店的回報更有保障。

儀征第三產業發展狀況第三產業發展現狀第三產業是衡量現代社會經濟發達程度的重要標志，當經濟發展到定階段時，第三產業可以有力地推動第產業和第二產業發展，而第產業第二產業也會拉動第三產業的發展，二者是相輔相成的關系。

第三產業發展滯后的問題引起了政府有關部門和社會各界有識之士的注意，儀征市政府也直倡議加快第三產業的發展速度。

第三產業現狀及發展趨勢對酒店投資環境的影響在主觀上，儀征市政府將大力發展第三產業作為重要的戰略目標，力求經濟格局趨于平衡合理。

在客觀上，第二產業的發展必定會拉動第三產業，以使經濟格局平衡。

所以儀征打破目前的經濟格局是經濟發展的必然產物，是迫在眉睫的。

目前儀征經濟結構的不平衡正是投資第三產業的機會所在，酒店業作為第三產業的重要組成部分，將直接擁有這個寶貴的機會。

儀征旅游業發展狀況儀征旅游業發展狀況圍繞建設中等規模生態型現代濱江工業城市的發展定位，依托自然資源，突出江河園三大特色，緊扣山水鄉村休閑儀征主題，彰顯優美生態，打造休閑生活。

截至目前，儀征市已建成登月湖全國農業旅游示范區等知名景區點家，星級酒店家，旅行社家較大規模鄉村旅游點余家。

年全市累計接待游客萬人次，實現旅游業總收入約億元。

儀征旅游業新項目投資情況重點開發登月湖全國農業旅游示范景區揚州西郊森林公園石柱山奇石園棗林灣生態園潤揚濕頭，游人還可與漂亮的梅花鹿合影留念。

風景區內的草坪花卉綠色觀光帶停車場等基礎設施完善，整個風景區已形成個春可踏青郊游夏可垂釣野炊秋可登高賞葉冬可踏雪尋梅的農業觀光休閑旅游區。

廟山漢墓位于儀征新集鎮東北，座落在丘陵起伏的山崗上，海拔米，東有周家山西有團山相對襯托，顯出廟山座北朝南，聳立凸起的雄姿，站在山頂，周邊景色盡收眼底，東望可見揚州，南眺鎮江，西俯境內諸山如條巨龍臥伏在丘陵地帶上，山水形勝，交通便捷，每年春秋之際，眾多游客前來觀賞漢墓的自然景觀。

登月湖位于儀征市西北部，是揚州地區最大的人工湖，水質清洌，風景怡人。

風景區內，游客可以乘畫舫，快艇觀水色湖光賞雨花廳石飲登月名茶品農家菜肴，水上樂園集垂釣中心沙灘浴場特色魚館音樂茶坊于體。

盛產的雨花石具有質形紋色呈象意境美的六大特色，地以水名山以石美雨花石使登月湖聲名遠揚。

儀征經濟發展狀況現狀儀征市著重培育做強五大經濟板塊，即石化及物流倉儲業板塊高新技術及船舶制造業板塊汽車及零部件板塊城市中心區板塊農村經濟板塊。

全市目前已形成化工汽車及零部件紡織船舶