房困難繼續調整住房結構，穩定住房價格，促進房地產市場健康發展。

會議決定，全國要逐步擴大廉租住房制度的保障范圍。

今年年底前，在所有設區城市，凡符合規定住房困難條件申請租賃補貼的低保家庭，基本做到應保盡保明年年底前，覆蓋到所有縣城。

年年底前，全國城市低收入住房困難家庭全部納入保障范圍。

為促進我國廉租住房制度建設，逐步解決城市低收入家庭住房困難。

日前，建設部發改委監察部民政部財政部國土資源部央行稅務總局和國家統計局等九部門，聯合發布了廉租住房保障辦法，對廉租房制度建設中群眾和地方政府普遍關心位置為伊河沖積平原。

地層構造為風洪積沖洪積形成的黃土狀粉土及粉質粘土粉土及粉質粘土卵礫石。

地基承載力為噸左右。

地質條件適宜進行開發建設。

項目規劃選址位于已經獲批的保障性住房小區內。

項目項目所在位置目錄第章項目建設的必要性項目業主單位項目建設的必要性項目概況項目進度計劃安排第二章基礎設施專項實施方案設計總說明現狀概況設計依據小區配建廉租房建設基本情況設計指導思想和設計特點第三章總平面布置陽光居小區廉租房項目配套基礎設施專項實施方案設計說明書公建配套設施第四章道路廣場設計設計依據及設計要求豎向規劃第五章室外電氣管網設計說明概述核準通過，歸檔資料。

未經允許，請勿外傳，設計依據設計范圍用電負荷估算供電電源及供配電系統防雷與接地電話系統寬帶網系統信息管理系統安全技術防范系統第六章室外給排水管伊川縣財政局關于伊川縣廉租住房建設資金安排的承諾建設用地規劃許可證項目地理位置圖項目總平面布置圖廉租房室外基礎設施總圖項目業主單位與水電燃氣公司所簽協議第章項目建設的必要性項目業主單位業主單位名稱伊川縣房地產管理所法定代表人段順廷伊川縣房地產管理所成立于年，現有在職人員人，其中各類工程技術人員人，其中具有高中級職稱的技術人員人。

單位位于縣城文化南路南段，其主要職能是負責全縣的房產登記房產發證房屋評估抵押房屋中介房屋租賃公房管理物業管理廉租住房及經濟適用房的建設與管理房屋安全鑒定等業務。

是縣政府綜合管理全縣房地產市場和組織實施縣住房保障工作的職能部門幾十年來，為伊川縣的房產管理事業的健康發展做出了積極的貢獻。

項目建設的必要性溫家寶總理在政府工作報告中提出設計設計依據設計范圍和工程概況市政條件給水部分排水部分第七章供熱工程設計供熱工程設計第八章投資估算及資金籌措投資估算資金籌措及資金來源第九章項目招標初步方案建設內容及規模項目總投資及資金來源招標范圍招標方式招標組織形式評標專家庫及評標委員會情況招標公告發布媒體招標基本情況表第十章環境影響分析分析依據建設地點環境現狀項目建設及使用對環境的影響環境保護治理措施環境影響分析環境保護建議第十章節能方案分析用能標準及節能規范節能措施綜述能耗狀況及能耗指標分析節能措施和節能效果分析第十二章廉租房管理及社會影響分析基本原則保障對象廉租住房保障方式附件建設單位法人代碼證附件陽光居小區廉租房項目直接相關配套基礎設施建設實施方案附件土地部門意見規劃部門意見伊川縣人民政府關于廉租住房建設項目用地的承諾函放補貼萬元。

年，全市保障范圍再次擴大，城市區保障對象經濟收入標準由原來執行的家庭人均月收入元擴大到元縣市也全部擴大了保障范圍，保障對象經濟收入標準由原來執行的家庭人均月收入元擴大到元，截止目前全市共保障戶，發放租賃補貼萬元。

廉租住房建設進展順利。

年，我市共實施廉租住房建設項目個，建設規模萬平方米，套，總投資億元，配套資金億元，通過財政預算安排和使用地方發行債券全部落實到位。

目前已竣工項目個，面積萬平方米個項目進入設施安裝，室外配套建設，所有項目年底全部竣工。

竣工廉租住房已安排戶保障家庭入住。

年我市共實施廉租住房建設項目個萬平方米，其中萬平方米正在進行室外配套建設萬平方米已經主體封頂萬平方米已主體施工。

其余萬平方米基礎施工。

截止目前已完成投資億元。

洛陽市低收入住房困難家庭是本廉租房項目的現了廉租房項目小面積大功能高水平的建筑標準。

項目進度計劃安排項目前期工作約個月，建設及安裝期個月。

項目前期工作主要包括項目可行性研究初步設計施工圖設計及報批等。

項目建設期需完成土建施工設備訂貨安裝調試人員培訓及各項準備工作，直至投入使用。

項目實施計劃表月數項目前期工作土建施工設備訂貨及安裝調試工程交付使用第二章基礎設施專項實施方案設計總說明現狀概況地理位置本項目為伊川縣年廉租房項目直接相關配套基礎設施建設，項目位于伊川縣城區范圍。

具體地理位置見下圖伊川縣年廉租房項目直接相關配套基礎設施建設地理位置圖陽光居小區廉租房項目地理位置圖現狀概況伊川縣保障性住房小區配建廉租房建設項目位于伊川縣城市建成區，地形較平坦，地表現狀基本實現場地平整。

工程擬建設位置在伊川縣城市建成區，伊川縣所在標群，按照國家政策，為城鎮低收入住房困難家庭提供廉租房，改善這些居民居住條件，實現社會和諧發展。

項目概況陽光居小區總占地平方米，項目總建筑面積平方米，該項目于年開工建設，本次計劃在該小區建設幢廉租房，建筑面積平方米，容納戶困難家庭。

在戶型設計上下足了功夫，真正實現了廉租房項目小面積大功能高水平的建筑標準。

本次計劃在該小區配建套廉租房，容納戶困難家庭。

廉租房建筑面積平方米。

該項目位于伊川縣文化北路西側，廉租房建設用地是通過劃撥取得。

該小區占地平方米，規劃配建廉租房多層住宅幢，總建筑面積萬平方米，小區容積率，綠化率。

建設用地東鄰文化北路，附近完善的配套環境及周邊居住的大批固定人群為該項目營造出個較為成熟的生活圈。

該保障性住房小區配建廉租房建設項目在配套設施設計上下足了功夫，配套設施齊全，真正統計局等九部門，聯合發布了廉租住房保障辦法，對廉租房制度建設中群眾和地方政府普遍關心的問題作出了明確的規定。

辦法于月日起正式實施年，我國政府就提出廉租房建設，到年，個大中型城市中只有不到半有了實施方案。

年中央用于廉租住房制度建設的資金億元，比年增加億元。

據統計，截至年月底，全國所有城市及的縣城全部出臺了建立廉租住房制度的文件，全國只有萬戶家庭獲得廉租住房保障，而我國低收入住房困難家庭，有萬戶需要廉租住房的住房困難群眾。

針對廉租住房制度覆蓋面過小的問題，辦法進步明確了廉租住房的保障對象為城市低收入住房困難家庭，即家庭收入住房狀況等符合市縣人民政府規定條件的家庭。

根據河南省計劃，到年年底，全省要完成廉租住房保障戶數萬戶。

其中，實物配租萬戶租賃補貼萬戶。

洛陽市自年實施廉租住房保障工以來，保障范圍不斷擴大，年由最低收入家庭擴大至低收入家庭，實現了符合條件申請租賃補貼保障家庭的應保盡保。

截止目前，廉租住房累計保障家庭戶，實施實物配租保障戶，累計發放補貼萬元。

年，全市保障范圍再次擴大，城市區保障對象經濟收入標準由原來執行的家庭人均月收入元擴大到元縣市也全部擴大了保障范圍，保障對象經濟收入標準由原來執行的家庭人均月收入元擴大到元，截止目前全市共保障戶，發放租賃補貼萬元。

廉租住房建設進展順利。

家庭。

根據河南省計劃，到年年底，全省要完成廉租住房保障戶數萬戶。

其中，實物配租萬戶