岸村。建設規模與建設內容根據需求分析，我們盡可能充分地展示海南本土自然和文化特色的東西，提供盡可能周全的服務，還要盡可能地保持原汁原味的風土人情。本著這樣的原則，我們在不破壞原有生態環境的情況下建設如下內容，很好的切入不同游客的不同需求環境，讓游客玩的開心，我們獲得收益，當地農民增加收入。建設平方米供友人居住休憩的休閑農舍建設平方米村民會所包括村委辦公醫療等集體公共設施，豐富和提升農村村民文化生活建設平方米農家餐廳，同時滿足人就餐需要建設平方米農事展覽及產品銷售廳改造千畝荒地，建設各種果園耕作園橡膠園全國蔬菜儲備基地綠色無公害農業基地立體樣種植基地各園區主題休閑公園。主要建設條件本項目為休閑農業發展項目，博鰲北岸村地處博鰲控制區范圍，交通方便，過往客源充足，利用當地的荒山荒坡地，無須占用耕地，地理位置優越。項目建設進度本項目計劃于年月開始，年月，期完工，可以開門迎客，健全農村綜合信息服務體系。著力提高農業生產經營組織化程度。推動家庭經營向采用先進科技和生產手段的方向轉變，推動統經營向發展農戶聯合與合作，形成多元化多層次多形式經營服務體系的方向轉變。壯大農村集體經濟組織實力，為農民提供多種有效服務。大力發展農民專業合作社，深入推進示范社建設行動，對服務能力強民主管理好的合作社給予補助。各級政府扶目錄總論項目背景項目名稱承辦單位報告編制依據項目提出的理由與過程項目概況擬建地點建設規模與建設內容主要建設條件項目建設進度項目投資和籌資方案主要技術經濟指標結論與建議項目必要性分析項目的規劃相關性年中央號文件中共中央國務院關于加大統籌城鄉發展力度進步夯實農業農村發展基礎的若干意見核準通過，歸檔資料。未經允許，請勿外傳,國務院關于推進海南國際旅游島建設發展的若干意見中共海南省委關于加快海南西部地區開發建設的若干意見項目的建設必要性農民就地實現就業增加農民收入實現農民科學種田實現立體種養殖實現農村基礎設施的改善。教育和影響農民轉變觀念探索新型城市化道路順應海南建設國際旅游島戰略的需要社會主義新農村就是生產發展生活富裕生態良好。項目選址海南島概況地理位次以三農問題為關注內容，這是新世紀以來的連續第個關注三農的中央號文件。農民在我國還占大頭，農民的增收問題是個系統工程，而農民增收所帶來的社會和經濟效益更是不可小覷。城鎮化是不可逆轉的過程，但是單純地讓農民進城在中國是行不通的，如何使得農民就地轉移，就地實現就業轉型增收，變成了值得探討的話題?，F代休閑農業恰恰是條很好的道路，而公司集體農戶的新農村綜合發展模式更是種值得探索的發展模式。國務院關于推進海南國際旅游島建設發展的若干意見指出，積極推動熱帶特色農業與旅游相結合，制定實施觀光農業休閑農業支持計劃，建設示范基地，拓展農業發展和農民增收空間。而在今年月召開的海南省委五屆六次會議上通過的中共海南省委關于加快海南西部地區開發建設的若干意見更進步提出，將以文明生態村為基礎建設批特色旅游村。選擇批靠近城邊主要干道邊重點景區邊的文明生態村，突出西部鄉村特色和民族特色，建設批體現熱帶風光黎苗族文化海港漁村風情的特色旅游村。要從村莊環境整治和旅游化改造入手，使特色旅游村集生態文明和旅游功能于體，成為與重點旅游景區中心城市縣城鎮主題旅游鎮相配套的鄉村旅游點。綜上置地質歷史地形氣候環境資源項目區位優勢瓊海博鰲簡介本案位置建設項目定位分析項目的實施可能性研究投資估算及財務評價投資估算盈利能力分析財務評價財務評價結論社會評價項目對社會的影響分析社會評價結論可行性研究的結論總論項目背景項目名稱博鰲北岸薈幫休閑度假農莊承辦單位本項目由海南薈幫休閑農業發展有限公司和瓊海博鰲北岸村合作開發。報告編制依據投資項目可行性研究指南試用版建設項目經濟評價方法與參數第三版國務院關于推進海南國際旅游島建設發展的若干意見年中央號文件相關設計規范標準等項目提出的理由與過程國務院關于推進海南國際旅游島建設發展的若干意見中指出，海南要走生產發展生活富裕生態良好的科學發展之路要積極發展服務型經濟開放型經濟生態型經濟，形成以旅游業為龍頭現代服務業為主導的特色經濟結構著力提高旅游業發展質量，打造具有海南特色達到國際先進水平的旅游產業體系注重保障和改善民生，大力發展社會事業，加快推進城鄉和區域協調發展，逐步將海南建設成為生態環境優美文化魅力獨特社會文明祥和的開放之島綠色之島文明之島和諧之島。年中央號文件又問題作為全黨工作重中之重的基本認識，穩定和完善黨在農村的基本政策，突出強化農業農村的基礎設施，建立健全農業社會化服務的基層體系，大力加強農村以黨組織為核心的基層組織，夯實打牢農業農村發展基礎，協調推進工業化城鎮化和農業現代化，努力形成城鄉經濟社會發展體化新格局。積極引導社會資源投向農業農村。各部門各行業要主動服務三農，在制定規劃安排項目增加資金時切實向農村傾斜。大中城市要發揮對農村的輻射帶動作用。鼓勵各種社會力量開展與鄉村結對幫扶，參與農村產業發展和公共設施建設。鼓勵農村金融機構對農民建房購買汽車和家電等提供消費信貸，加大對興辦農家店的信貸投放。推進菜籃子產品標準化生產。實施新輪菜籃子工程建設，加快園藝作物生產設施化畜禽水產養殖規?；?。支持建設生豬奶牛規模養殖場小區，發展園藝作物標準生產基地和水產健康養殖示范場，開展標準化創建活動，推進畜禽養殖加工體化。支持畜禽良種繁育體系建設。加強重大動物疫病防控，完善撲殺補貼政策，推進基層防疫體系建設，健全工作經費保障機制。增加漁政漁港漁船安全設施等建設投入，搞好水生生物增殖放流，支持發展遠洋漁業。加快農產品質量安全監管程運行管理，確保如期完成規劃任務。鼓勵有條件的地方推行城鄉區域供水。適應農村用電需求快速增長的趨勢，結合推進農村電力體制改革，抓緊實施新輪農村電網改造升級工程，提升農網供電可靠性和供電能力。繼續實施小水電代燃料工程，推進水電新農村電氣化縣建設。全面完成十五農村公路建設任務，落實農村公路管理養護責任，推進城鄉客運交通體化。加快推進農村戶用沼氣大中型沼氣和集中供氣工程建設，加強沼氣技術創新維護管理和配套服務。支持農村開發利用新能源，推進農林廢棄物資源化清潔化利用。加快推進農村危房改造和國有林區場墾區棚戶區改造，繼續實施游牧民定居工程。抓住當前農村建房快速增長和建筑材料供給充裕的時機，把支持農民建房作為擴大內需的重大舉措，采取有效措施推動建材下鄉，鼓勵有條件的地方通過多種形式支持農民依法依規建設自用住房。加強村鎮規劃，引導農民建設富有地方特點民族特色傳統風貌的安全節能環保型住房。實行以獎促治政策，穩步推進農村環境綜合整治，開展農村排水河道疏浚等試點，搞好垃圾污水處理，改善農村人居環境。采取有效措施防止城市工業污染向農村擴散。推進農村信息化，積極支持農村電信和互聯網基礎設施建設體系和檢驗檢測體系建設，積極發展無公害農產品綠色食品有機農產品。努力促進農民就業創業。建立覆蓋城鄉的公共就業服務體系，積極開展農業生產技術和農民務工技能培訓，整合培訓資源，規范培訓工作，增強農民科學種田和就業創業能力。因地制宜發展特色高效農業林下種養業，挖掘農業內部就業潛力。推進鄉鎮企業結構調整和產業升級，扶持發展農產品加工業，積極發展休閑農業鄉村旅游森林旅游和農村服務業，拓展農村非農就業空間。完善促進創業帶動就業的政策措施，將農民工返鄉創業和農民就地就近創業納入政策扶持范圍。加大農民外出務工就業指導和服務力度，切實維護農民工合法權益，促進農村勞動力平穩有序轉移。健全農民工社會保障制度，深入開展工傷保險全覆蓋行動，加強職業病防治和農民工健康服務，將與企業建立穩定勞動關系的農民工納入城鎮職工基本醫療保險，抓緊落實包括農民工在內的城鎮企業職工基本養老保險關系轉移接續辦法。落實以公辦學校為主以輸入地為主解決好農民工子女入學問題的政策，關心農村留守兒童。加強農村水電路氣房建設。搞好新農村建設規劃引導，合理布局，完善功能，加快改變農村面貌。加大農村飲水安全工程投入，加強水源保護水質監測和工成。項目投資和籌資方案本項目第期總投資為萬元，第期萬元，籌資方案為資本金加銀行貸款。主要技術經濟指標表項目主要技術經濟指標表序號項目名稱單位數量項目占地面積畝建筑面積建筑密度容積率綠地率投資估算萬元年均營業收入萬元年均利潤總額萬元年均凈利潤萬元投資凈利潤率萬元財務內部收益率稅后投資回收期稅后年結論與建議本項目的提出正是響應國家和海南省政府的號召，為社會主義新農村和國際旅游島的建設出力，為豐富國際旅游島內容，提升農村旅游檔次，解決三農問題應運而生的。本項目的實施是中國特色城市化道路探索的需要，是提高人民群眾生活品質的需要，是海南建設國際旅游島的有益嘗試，符合經濟社會發展的總體戰略部署，有助于促進和諧社會的發展。本項目的實施就是要為農村發展生產，創造富裕舒適的田園生活，而休閑農業發展必須要以良好的生態環境為基礎，探索天人合的生態友好型經濟發展的和諧之路。項目必要性分析項目的規劃相關性年中央號文件中共中央國務院關于加大統籌城鄉發展力度進步夯實農業農村發展基礎的若干意見當前，我國農業的開放度不斷提高，城鄉經濟的關聯度顯著增強，氣候變化對農業生產的影響日益加大，農業農村發展的有利條件和積極因素在積累增多，各種傳統和非傳統的挑戰也在疊加凸顯。面對復雜多變的發展環境，促進農業生產上新臺階的制約越來越多，保持農民收入較快增長的難度越來越大，轉變農業發展方式的要求越來越高，破除城鄉二元結構的任務越來越重。全黨務必居安思危，切實防止忽視和放松三農工作的傾向，努力確保糧食生產不滑坡農民收入不徘徊農村發展好勢頭不逆轉。必須