成員為人，由縣人民政府委派。

董事任期年，任期屆滿，可連任。

董事會設董事長人，副董事長人。

董事長副董事長由縣人民政府從委派的董事會成員中指定。

公司設監事會，成員人，監事會設主席人。

監事會成員由縣人民政府委派。

監事任期年，任期屆滿，可連任。

公司依托政府有效資產，多渠道籌措城市建設資金，根據城鄉建設總體規劃和年度規劃，對縣政府交辦的重大城鄉基礎設施和市政公共設施進行投資建設盤活城鄉基礎設施存量資產，經營管理授權范圍內的國有資產。

編制依據中華人民共和國城鄉規劃法中華人民共和國土地管理法中華人民共和國房地產管理法城市房屋拆遷管理條例省城市房屋拆遷管理辦法市城市房屋拆遷管，全縣經濟社會各項事業取得持續快速發展，縣域工業經濟不斷壯大，經濟開發區縣工業園區框目錄第章總論項目概況項目單位概況編制依據編制原則編制范圍可行性研究結論主要技術經濟指標第章項目背景及必要性項目建設的背景項目建設的必要性第章建設規模及內容拆遷安置方案建設內容與規模第章項目選址及建設條件項目選址建設條件分析第章工程方案總體布局規劃設計建筑設計結構與抗震設計給排水設計電氣設計弱電設計暖通設計燃氣供應環保設計衛生設計節能設計核準通過，歸檔資料。

未經允許，請勿外傳,第章環境保護與勞動安全環境保護勞動安全措施第章節能方案用能標準和節能規范能耗狀況和能耗指標分析節能措施和節能效果分析第章項目組織管理與進度安排項目組織管理項目實施進度計劃第章項目投資與資金籌措投資估算資金籌措第章財務評價評價說明成本估算收入及稅金估算第章經濟影響與社會評價經濟影響分析社會評價第章結論與建議結論建議第章總論項目概況項目名稱縣香山路保障性住房期建內容及規模本項目規劃用地面積畝，建設總建筑面積為平方米的安置區，安置區擬建工程包括安置房平方米商業用房平方米，以及必要的給排水供配電道路通信等基礎設施，用于安置鎮村戶村民。

項目投資及資金來源項目總投資萬元，資金來源為縣政府財政劃撥。

建設期限項目建設期個月，自年月至年月。

項目進展情況項目用地畝，現已完成征地畝，另畝用地正在土地預審中。

縣香山路保障性住房公租房?廉租房詳細規劃由省縣規劃建筑設計院編制完成。

拆遷安置與補償依據縣房屋拆遷安置工作方案，拆遷戶采用就近異地安置的方式，統按照約倍面積進行安置還房，除了安排安置房以外，還按照相關規定給予裝修補償附屬物補償搬遷補助臨時安置補助過渡費等補償。

對于安置還房后仍然住房困難的極個別家庭預留廉租房和公租房。

在拆遷過程中依法保證拆遷戶的合法權益，做到項目實施能給群眾帶來實際利益，改善民眾生活質量。

可研編制單位階梯咨詢設計有限公司。

項目設工程項目建設單位縣城市建設投資發展有限責任公司建設地點項目選址位于鎮村，建設地點北臨香山路，南接路，西連路，東靠路。

建設背景為加快縣工業園區建設發展，經政府批準，并落實拆遷安置方案后，在縣鎮段高速以東村范圍內共拆除房屋面積萬余平方米，拆遷戶數戶。

拆遷后，拆遷戶直在外租房居住，亟待安置。

經方案比較，選址在鎮村村北建設拆遷戶安置區。

同時，為配合縣城區改造，安置區還計劃建設部分公租房廉租房和經濟適用房，通過政府保障，解決低收入群體的住房需求。

根據縣香山路保障性住房公租房?廉租房詳細規劃，安置區工程擬分兩期建設，期建設內容以安置房為主，二期建設以公租房廉租房和經濟適用房為主。

項目目標本項目為安置區的期建設工程，通過項目的實施，加快縣工業發展及城市建設步伐，解決縣鎮高速以東范圍內拆遷戶的安置問題，使每個拆遷戶享有良好的居住，能夠安居樂業。

建設工程規模工程方案投資估算環境保護與節能經濟影響與社會影響等內容，論證項目建設的必要性建設規模及工程經濟的合理性工程方案及建設實施的可行性。

可行性研究結論我們受項目單位委托，對縣香山路保障性住房期建設工程進行可行性研究，主要結論如下為加快縣工業園區建設以及城市化進程，發展工業及。

縣委縣政府對縣城規劃建設范圍內的鎮村約人的居民建筑進行拆遷，建設統規劃的居住改善安全衛生環境優美配套齊全等的安置小區，是十分必要的。

縣鎮村有戶拆遷戶，被拆遷房屋套，拆除房屋面積萬余平方米，經與拆遷戶協議，按照約倍面積進行安置還房，建設平方米住宅和平方米商業用房，合情合理，合法合適。

項目用地畝，總建筑面積平方米，小區容積率，綠化率，土地利用合理，建設規模合理。

項目選址符合縣城市總體規劃和土地利用規劃，擬建安置區環境交通市政配套水文地質等建設條件均符合項目建設要求。

項目規劃建筑景縣縣情縣位于南岸北部，南依，北枕，面積平方公里，耕地萬公頃，林地萬公頃。

轄個鄉鎮，個村，總人口萬，其中農業人口萬人。

縣境地勢南高北低，南部群峰峭拔，中部丘陵綿延，北部以平原圩區為主，素有之稱。

山靈水秀，景色怡人。

縣地處內，生態自然環境優美，氣候溫潤宜人，屬亞熱帶季風濕潤氣候。

境內山水洞林等自然景觀余處，擁有座國家級森林公園國家森林公園。

縣境內山巒重迭，奇峰怪石千姿百態幽深奇妙，云海松濤令人神往，十景聞名遐邇。

物華天寶，資源豐富。

境內盛產稻茶麻蠶繭油料竹木等農副產品，森林覆蓋率達。

礦產蘊藏十分豐富，現已探明有類種，其中資源量達億噸資源量億噸資源量億噸，礦床為中國最大的礦床。

近年來，縣立足資源優勢和產業特點，大力實施戰略，搶抓機遇，提速爭先，加快崛起設計方案符合國家有關法規規范和標準，符合以人為本的原則，符合經濟社會可持續發展的要求。

本項目建設與運營期間設計了較為完善有效的環境保護措施，能基本克服項目對環境的消極影響。

同時，項目設計提出了較為全面和可行的節能措施，能取得較好的節能效果。

環境保護和節能方案的設計符合國家有關法律法規規范和標準。

本項目估算總投資為萬元，其中工程費用為萬元，其他費用萬元。

計算項目工程單位投資為元平方米建筑，基本屬于合理范圍。

本項目實施可促進縣鎮經濟社會的發展，改善居民的生活環境和從業環境，整體提升區形象，從而帶來良好的經濟效益和社會效益。

分析論證結果表明，本項目建設是必要的，建設規模及工程經濟是合理的，工程方案及建設實施是可行的。

主要技術經濟指標表主要經濟技術指標覽表序號項目單位指標基地總用地面積總建筑面積其中住宅商業用房綠化率容積率安置戶數戶安置人口人住宅數量套項目總投資萬元第章項目背景及必要性項目建設的可連任。

董事會設董事長人，副董事長人。

董事長副董事長由縣人民政府從委派的董事會成員中指定。

公司設監事會，成員人，監事會設主席人。

監事會成員由縣人民政府委派。

監事任期年，任期屆滿，可連任。

公司依托政府有效資產，多渠道籌措城市建設資金，根據城鄉建設總體規劃和年度規劃，對縣政府交辦的重大城鄉基礎設施和市政公共設施進行投資建設盤活城鄉基礎設施存量資產，經營管理授權范圍內的國有資產。

編制依據中華人民共和國城鄉規劃法中華人民共和國土地管理法中華人民共和國房地產管理法城市房屋拆遷管理條例省城市房屋拆遷管理辦法市城市房屋拆遷管理辦法中華人民共和國環境保護法縣城市總體規劃修改承接產業轉移示范區規劃縣香山路保障性住房公租房?廉租房詳細規劃縣國民經濟和社會發展十二五規劃投資項目可行性研究指南縣統計年鑒國家相關設計規范標準項目單位委托書及提供的相關資料編制原則本著客觀公正科學可靠的原則，編寫可研報告，為業主決策和政府審批提供依據。

嚴格執行有關標準規范。

從當地社會與經濟發展城市化進程等角度，分析項目目標與宏觀規劃發展進促進經濟社會和人的全面發展，統籌人與自然的和諧發展，推進資源節約型環境友好型社會建設。

嚴格貫徹執行國家對環境保護勞動安全衛生消防節能減排等方面的法律法規規范及標準。

嚴格遵循國家有關設計規范，推廣新技術新材料新產品，將安置區建成安全舒適環境優美功能配套的居民棲息地。

認真調查和研究項目的基本條件，做到最佳地利用基礎條件，避免不利因素對工程產生的影響。

在滿足各項目經濟技......

—— 閱讀全文完整內容需先解鎖 ——