總面積約為畝。建設期限建設期為五年建設內容年計劃重點建設基礎設施按功能規劃為東方傳統文化區服務區景觀區種植區養殖區活動區等，并進行具體分區修建孔子像孔子學院釋迦摩尼佛佛像徐霞客雕像等興建中型現代化的養殖中心修建工作人員辦公區宿舍及小規模接待區安裝風力太陽能兩用節能燈滿足生態園照明建設滴灌系統，發展果樹種植和間種農作物修建中小型會議中心將無線射頻識別技術運用到養殖業中，通過采用技術建立飼養檔案預防接種檔案等，達到高效自動化管理牲畜的目的，同時為食品安全提供保障。年計劃興建集餐飲棋牌垂釣休閑游樂園林綠化和鄉村情調于體的多功能休閑園區。休閑園規劃結構為休閑別墅區水果采摘區觀光植物區觀景品茗區。運用現代化市場營銷手段，積極發展觀光采摘業。建立綠色產品生產基地。進行山地資源綜合開發，建立以立體種植和立體養長瓣兜蘭等種，國家級保護植物有翅莢木喜樹紅椿毛紅椿香果樹傘花木櫸樹鐵皮石斛等幾十種。興義蘇鐵是恐龍時代的活化石植物，具有重要的科學研究及經濟價值。特有植物較多，據統計達種，如瘤果紫玉盤網脈潤楠絨毛樟興義楠毛果石楠寬脈珠子木尾葉珠子木灰葉槭短蕊香草異唇苣苔掌葉華千里光三脈華千里光小果無腺排草貴州白前狹葉野草香興仁開唇蘭目錄第章總論項目名稱二項目建設單位法人代表所有制形式三項目策劃單位四建設地點建設規模建設期限建設內容五可行性研究的依據六項目概況七可行性研究的主要結論及建議第二章項目背景及發展概況興義市概況地理位置自然狀況行政區劃農業資源農業生產二下五屯辦事處概況基本情況發展思路和目標形象定位三項目提出的背景和意義生態觀光農業發展前景生態觀光農業發展趨勢生態觀光農業的基本特點生態農業觀光園發展定位城市總體規劃的調整推進城郊旅游市場互動，促進城鄉協調發展合理開發休閑度假旅游，培育拓展鄉村旅游在旅游空間布局上，構建郊區旅游圈第三章項目建設及經營理念指導思想二建設目標總體目標建設思路階段目標規劃期為年三項目建設員工培訓第十章投資估算估算編制范圍二估算編制依據三投資估算第十三章經濟分析年營業收入二成本估算三所得稅四利潤估算五財務指標分析六資金籌措積極招商引資鼓勵農民投入爭取國家政策資金和社會資金投入第十五章風險分析發展高科技生態農業是防范農業風險的根本途徑二生態農業觀光園面臨的風險資源風險三自然風險。四市場風險五農業生態觀光是化解生態農業觀光園風險的關鍵六防范風險措施第十七章研究結論與建議推薦方案總體描述二結論與建議附圖附表附件附件貴州省八環實業有限公司東方特色生態農業觀光園項目可研報告第章總論項目名稱興義市下五屯東方特色生態農業觀光園項目可行性研究報告，以下簡稱東方特色生態農業觀光園項目。二項目建設單位法人代表所有制形式項目建設單位八環實業有限公司法人代表李開義注冊資本萬元企業類型有限責任公司注冊地址貴州省興義市下五屯成立日期年月日三項目策劃單位建筑設計研究院四建設地點建設規模建設期限建設內容建設地點貴州省興義市下五屯辦事處八環地建設規模東方特色生態農業園是個以生態開發和民族信仰為宗旨，集儒家道家佛家科研種植養殖旅游休規模優質林果花卉苗圃區現代農業區特色作物區特種養殖區農產品加工區高級生態林休閑區民俗文化新村綠色長廊東方文化傳播基地四經營理念第四章項目建設所具備的條件興義市正在實施市第十二個五年農業發展規劃綱要挑戰二興義市正在實施市第十二個五年規劃旅游業發展規劃綱要機遇三興義市積極引進企業投資發展第五章生態農業觀光園市場分析與預測生態農業觀光園概況生態農業觀光的涵義生態農業觀光園的主要類型生態農業觀光園的功能分區生態農業觀光園的目標二生態農業觀光園旅游分析相關數據旅游要素經濟效益三綠色食品市場分析四經濟林分析生產與市場現狀市場預測及分析五市蔬菜生產與市場供求形勢六特種養殖第六章技術方案設計原則二生態環境綜合治理技術三高效生態林業建設技術四無公害農產品生產技術五庭院生態模式建設技術第七章原材料燃料供應自然資源材料二社會經濟條件材料三項目區基礎設施較為完備第八章節能節水措施建筑節能概述二節水概述第九章環境影響評價項目環境現狀二生態環境概況三水土流失現狀調查四建設項目對環境的影響評價第十章組織機構與人力資源配置工程項目管理二組織機構三人力資源四生態農業觀光園區。園區建設在群山之中，山上林木茂盛，使整個園區更加秀麗宜人，景色如畫，是旅游觀光休閑的好去處。景區內有兩千多畝山地，適宜林果業的發展，如獼猴桃核桃李子楊梅海子梨枇杷和葡萄等。整個園區水源比較豐富，為種養業的發展創造了有利條件。景區交通便利，公交線路把景區與市中心連在起。七可行性研究的主要結論及建議通過實施東方特色生態農業觀光園項目，形成集傳統文化傳播種養加工銷售體育運動生態休閑為體的城郊型經濟模式，實現農民增收農業增效，發展綠色無公害農產品生產，促進生態農業建設。為興義市發展高端高效和高輻射力產業以及創新型城市建設服務。項目投資為億元，其中征地費及土地使用權租賃資金萬元，該項目具有投資少見效快使用周期長操作簡便易被農民所接受等特點。因此，該項目建設前景廣闊，符合黨中央關于建設社會主義新農村發展戰略的要求。實施東方生態農業觀光園項目是可行的。第二章項目背景及發展概況興義市概況地理位置興義市位于貴州省西南部邊緣，地處滇黔桂三省區接合部，是黔西南布依族苗族自治州的首府。東經北緯之間。東西寬千米南北長千米，政區面積平方千米。是貴州省縣興義安龍興義興仁等公路。工業有發電水泥農機化肥造紙制糖釀酒等業。農業以種植水稻玉米小麥甘蔗油菜花生為主。土特產品有興義大紅袍紅橘芭蕉芋。馬嶺峽谷為國家級風景名勝區。有普通高等學校所，中等專業學校所，中學所。農業資源土地資源全市常用耕地萬公頃，林地萬公頃草地萬公頃，大小河流總長千米，森林覆蓋率達到，適宜發展純天然無公害生態型農業。動植物資源興義市多山地形和立體氣候特點，適應多種動物生長，動物種類達種以上，其中魚類種，爬行類種，鳥類種，獸類種，昆蟲種，哺乳類種，兩棲類種，寡毛類種，腹足類種，蛛形綱種，多足綱種，動物資源的多樣性較為突出珍稀動物資源種，屬于國家二級保護動物，如黑葉猴云豹豹金雕蟒獼猴穿山甲黃喉貂水獺斑林貍大靈貓叢林貓金貓林麝斑羚蒼。植物資源是較為豐富的，除藻類未進行調查研究外，植物種類調查統計結果為種，其中，菌類植物種，苔蘚植物種，地衣種，蕨類植物種，種子植物種，植物資源的多樣性是較為突出的，若調查完整估計植物種類可達種以上。植物資源中，珍稀植物達種以上，其中國家級保護植物有興義蘇鐵麻栗坡兜蘭巨瓣兜蘭正在打造的黔西南地區經濟高地和全國最佳旅游休閑城市。自然狀況本市地處云貴高原向廣西丘陵過度的斜坡地帶邊沿，地勢西北高東南低。境內喀斯特地貌發育完好，地貌屬典型的錐狀喀斯特峰叢。平均海拔米，山地區面積占，丘陵區面積占山間平壩區面積占。氣候屬亞熱帶氣候，年平均氣溫，年平均降水量毫米，年日照時數小時年無霜期天，適宜多種作物生長。土壤有山地黃棕壤黃壤紅壤石灰土紫色土水稻土等土類全市土壤侵蝕面積喀斯特面積石漠化面積占生態環境質量綜合評價為優秀。行政區劃黔西南布依族苗族自治州轄市。自治州州府駐地。位于省境西南部，自治州西南部。面積平方公里，人口萬，有漢布依苗等民族，以漢族為多。轄個鎮個鄉。市府駐黃草壩鎮，距省會貴陽市公里。明洪武十五年置黃坪營，清置南籠府，清嘉慶二年勒保平定南籠，詔賜改興義府，嘉慶三年改興義縣，年撤縣設興義市。地處黔西南山原丘陵南部，由西北向東南傾斜，中部及東部地勢平緩。年均溫，年均降水量毫米。境內河流屬珠江流域，主要河流有南盤江黃泥河。礦藏有鉬鐵煤汞螢石鉛鋅金。是滇桂黔三省區交通樞紐，南昆鐵路穿境，有貴陽興義興義昆明興義社會消費市場對農產品質量提出更高的要求，生產質優價高的無公害畜禽肉類和蔬菜糧食等是當今農業生產領域的主要任務。為了確保生態園建設前期的資金周轉及維持經營，在真正走向市場化道路之前，生態園的前期產出全部由公司內部消化。建設農業生態休閑觀光園。在生態示范園的基礎上，立足生態園山青水秀綠色環保以及生態園的休閑園的特點，充分利用生態園自然景觀，形成可覽可游可居的環境景觀和集東方文化傳播自然生產休閑康樂教育于體的景觀綜合體，發展體驗農業與觀光農業相結合的特色旅游。五可行性研究的依據依據農業部發布的生態家園富民工程計劃示范建設項目技術指南。依據市國民經濟和社會發展第十二個五年年市旅游發展總體規劃市優勢農產品發展布局規劃市農業八大體系建設規劃和市十二五旅游業發展規劃等。八環實業有限公司委托書及咨詢服務合同。黔西南州州政府及主管部門的有關八環實業東方特色業生態農業觀光園項目建設文件規定。國家現行的有關政策和法規。六項目概況東方特色生態農業觀光園項目依托興義市下五屯辦事處的地理環境優勢，以宗教信仰和產業化為載體，以弘揚偉大中華民族傳統文化形成綠色農業生態環境和旅游產品品牌為目標，以建設儒道佛三家為體新農村改善和優化農村經濟為目的，將科學規劃管理民族文化傳播綠色種植技術生態科學養殖技術旅游資源開發與市場營銷網絡有機組合的農村綜合型實用型生態型的種模式。該項目建設的核心是開發建設東方特色觀光農業園示范區。通過實施東方特色生態農業觀光園項目，貴州省興義市下五屯辦事處將形成全國新農村建設人才培訓基地，同時以八環地為中心，形成面積約平方公里的生態農業觀光園區。園區建設在群山之中，山上林木茂盛，使整個園區更加秀麗宜人，景色如畫，是旅游觀光休閑的好去處。景區內有兩千多畝山地，適宜林果業的發展，如獼猴桃核桃李子楊梅海子梨枇杷和葡萄等。整個園區水源比較豐富，為種養業的發展創造了有利條件。景區交通便利，公交線路把景區與市中心連在起。七可管