【定稿】萬科精裝修工程(住宅類)施工工藝工法標準管理資料_制度匯編

上傳時間:2022-06-24 20:22
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  • 應留有的間隙。完成基層板鋪裝后,清理干凈。伸縮縫處粘貼包裝膠帶紙封閉,彩條塑料布滿鋪,周邊木條固定保護?;鶎影邃侊椡瓿珊笮璞O理業主工程師驗收合格確認簽證后方能進入下道施工工序,基層夾板須檢查牢度和平整度,如果踩踏有響聲,須局部采用美固釘加固。地板安裝前應將原包裝地板先行放臵在需要安裝的房子里小時以上,地板不要開箱,使地板更適應安裝環境。地板需水平放臵,不宜豎立或斜放。地板鋪...
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  • 電話鈴響三聲之內接起,報單位名稱和自己的姓名,電話機旁準備好紙筆進行記錄,確認記錄下的時間地點對象和事件等重要事項準確無誤。鄰座無人時,主動在鈴響三聲內接聽鄰座的電話打電話最好在對方上班分鐘后或下班分鐘前,通話要簡短每次分鐘為宜。如撥錯號碼要道歉。接聽電話時,與話筒保持適當的距離耳朵緊貼聽筒嘴唇離話筒約厘米。握手與人握手時,主人年長者身份地位高者女性先伸手,客戶年輕者身份職...
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  • 案設備選型及設備安裝等事項,從方便今后物業管理的角度出發,給發展商提供合理化建議,供其參考。項目入伙前,由工程部提供分公司工程維修人員及工具配備的建議,并負責物業辦公室的布臵。同保安部的聯系組織保安部人員對新接項目進行考察,向發展商提出有關安全保衛消防監控及停車場管理的合理化建議。接管售樓處樣板間的項目,保安部負責為其配備保安人員,并對其進行上崗培訓,達到中海及發展商的管理...
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  • 對考核成績突出者人,通過以實地施工種植管理素質管理員工隊伍為期六個月時間的素質考核,考核分數要達分以上,考核通過者,將提升原基本工資的,為新開發項目的主管。工作目標負責員工的工作安全衡量標準制定農藥使用操作規程規程,向員工做好指導培訓工作,確保員工在用藥過程中做到安全可靠,避免因用藥不當引至的中毒事件每年不超起,用藥不當或比例調配出錯次數每年次以下。三綠化部架構圖綠化經理園...
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  • 方法人工澆灌水自動噴灌澆灌水。夏秋季澆灌水的時間般是早晨,春冬季澆水時間般為午后澆灌水的頻次要求根據草坪的實際情況及天氣狀況進行澆水,遵守不干不澆,澆則澆透的原則草坪澆灌的檢查標準土壤濕潤厘米左右即可。喬灌木的澆灌水澆灌水的時期休眠期澆灌水是在秋冬和早春季節生長期澆灌水是在花后和花芽分化期后。澆灌水的常用方法人工澆灌水自動噴灌澆灌水。澆灌水量以土壤持水量的為宜。排水在地勢低...
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  • 旬大王椰易缺鎂和缺錳,可以在施肥的同時,混施適量硫酸鎂和硫酸錳。施用量是每株樹每次各施用斤硫酸鎂和硫酸錳,也可以葉面噴施,濃度為兩加水斤,在晴天或陰天的早上點以前和下午點以后噴葉為了防止大王椰的病蟲害,可以對其進行綜合防治,分別在用倍的敵百蟲和倍的托布津等在春夏秋季節進行葉面噴灑。,未找到引用源。假檳榔學名別名亞歷山大椰子,習性原產澳大利亞,中國華南地區廣為栽培。為常綠喬木。...
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  • 旬大王椰易缺鎂和缺錳,可以在施肥的同時,混施適量硫酸鎂和硫酸錳。施用量是每株樹每次各施用斤硫酸鎂和硫酸錳,也可以葉面噴施,濃度為兩加水斤,在晴天或陰天的早上點以前和下午點以后噴葉為了防止大王椰的病蟲害,可以對其進行綜合防治,分別在用倍的敵百蟲和倍的托布津等在春夏秋季節進行葉面噴灑。,未找到引用源。假檳榔學名別名亞歷山大椰子,習性原產澳大利亞,中國華南地區廣為栽培。為常綠喬木。...
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  • 緊急處理十拾獲財物的處理方法十發現住戶受傷或生病的緊急處理十二車輛發生意外事故導致損壞設備的緊急處理第七節物業保險保險的概述二保險合同三財產保險四人身保險五汽車保險六物業保險七保險經營八保險理賠九職工人身風險管理十企業責任風險管理第八章物業管理糾紛規避的技巧及范例精解第節物業管理糾紛的常見表現形式物業管理不善是糾紛的主要原因二物業管理糾紛的主要因素三避免物業管理糾紛的全新技...
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  • 考核制度,并有效落實。每年至少進行次員工滿意度調查,并對調查結果進行分析,并對員工反映的問題進行整改落實。管理人員和專業技術人員具有相應資格,持證上崗。專業技術人員持證上崗率達到,公司及物業管理項目主管級別以上的物業管理人員物業管理上崗證持有率達到以上,公司職能部門和項目負責人必須持有物業管理上崗證。建立創新機制,鼓勵員工開展各種管理服務和技術創新活動。公司確保每年度有超過...
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  • 安管部主管居民委員會業主委員會電梯困人管理處經理保修單位電梯值班室電梯工程師電梯工供配電故障管理處經理供電局工程部值班室強電工程師電工給排水故障管理處經理市政或自來水公司管道值班室工程師管道工煤氣泄漏管理處經理煤氣公司總調值班室管道工突發衛生事件總經理管理處經理防疫站疾病預防控制中心派出所業主委員會居民委員會意外傷亡事件總經理管理處經理社保部門派出所業主委員會居民委員會第三...
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